Działka mieszkalna o powierzchni 2000 m² w Sotogrande, prestiżowej lokalizacji w prowincji Kadyks. Nieruchomość oferuje pozwolenie na budowę i jest gotowa do rozpoczęcia prac nad luksusową willą, eliminując opóźnienia administracyjne. Położenie zapewnia dogodny dostęp do lokalnych udogodnień i renomowanych pól golfowych, jednocześnie oferując malownicze widoki, które łączą spokój morza z krajobrazem górskim. Jest to propozycja dla osób poszukujących możliwości stworzenia indywidualnego domu w jednej z najbardziej cenionych enklaw południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w obrębie urbanizacji Sotogrande, charakteryzującej się rozległymi terenami zielonymi i bliskością obiektów sportowych. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do pól golfowych i infrastruktury portowej, stanowiąc centrum życia rekreacyjnego. Położenie blisko wybrzeża sprzyja korzystaniu z nadmorskiego klimatu, jednakże dla pełnego dostępu do wszystkich możliwości w regionie, posiadanie samochodu jest zalecane.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób pragnących zaprojektować i wybudować dom według własnych potrzeb i standardów. Posiadacze pozwolenia na budowę mogą przystąpić do realizacji projektu luksusowej willi, spełniając indywidualne oczekiwania dotyczące przestrzeni, architektury i wykończenia. Lokalizacja w Sotogrande odpowiada na potrzeby osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo oraz dostęp do ekskluzywnych usług i terenów rekreacyjnych.
Projekt obejmuje działkę budowlaną, z istniejącym pozwoleniem na budowę, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac. Budowa willi może zostać zrealizowana zgodnie z projektem inwestora lub przy wykorzystaniu istniejących możliwości. Stan prawny nieruchomości jest gotowy do zabudowy, co minimalizuje czas oczekiwania na rozpoczęcie procesu budowlanego i pozwala na szybkie przejście do fazy realizacji wymarzonego domu.
Ta oferta dotyczy wyłącznie działki budowlanej i nie obejmuje gotowej nieruchomości mieszkalnej. Projekt nie zawiera istniejącej infrastruktury budowlanej, takiej jak fundamenty czy ściany, a jedynie potencjał zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania. Sprzedaż koncentruje się na możliwości kreacji własnej przestrzeni, a nie na zakupie nieruchomości z rynku wtórnego.
Ref: VL536627
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do osób, które marzą o stworzeniu domu na miarę swoich potrzeb w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Europie. Idealnie pasuje dla inwestorów lub przyszłych właścicieli, którzy posiadają gotowy projekt architektoniczny lub chcą zlecić jego stworzenie renomowanemu biuru projektowemu. Pozwolenie na budowę skraca czas oczekiwania na rozpoczęcie inwestycji, co jest kluczowe dla osób planujących relokację lub budowę domu wakacyjnego w określonym terminie. Osoby ceniące bliskość pól golfowych, morza, międzynarodowych szkół i wysokiej jakości usług znajdą tu doskonałe warunki. Jest to również propozycja dla tych, którzy szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w regionie o ugruntowanej renomie i stabilnym rynku.
Jakość wykończenia odnosi się do potencjału budowlanego działki i jej lokalizacji w kontekście wysokich standardów Sotogrande. Sam grunt nie posiada określonego poziomu wykończenia, ale jego wielkość i pozwolenie na budowę umożliwiają realizację rezydencji o najwyższym standardzie. Sotogrande jest znane z ekskluzywnych willi budowanych z użyciem wysokiej jakości materiałów. Przyszły właściciel będzie mógł wybrać materiały i technologie budowlane zgodnie z własnymi preferencjami, projektując dom, który będzie odzwierciedleniem luksusu i nowoczesności. Otoczenie, z renomowanymi polami golfowymi i bliskością morza, sugeruje kontekst, w którym budowane są wysokiej klasy rezydencje, stawiające na trwałość, estetykę i komfort.
Cena wywoławcza dla działki budowlanej o powierzchni 2000 m² w Sotogrande wynosi 920 000 €. Jest to cena za sam grunt z pozwoleniem na budowę, nie uwzględniająca kosztów budowy willi. Dostępność jest ograniczona do jednej działki o wskazanych parametrach. Ze względu na prestiżową lokalizację i gotowość do zabudowy, nieruchomość stanowi propozycję dla wymagających inwestorów. Rynek nieruchomości w Sotogrande charakteryzuje się stabilnym popytem na wysokiej jakości działki, co może wpływać na potencjalny wzrost wartości w przyszłości. Cena odzwierciedla unikalne położenie i możliwości rozwojowe.
Sotogrande, jako największa prywatna inwestycja mieszkaniowa w Andaluzji, oferuje unikalny styl życia. Położona między wybrzeżem a podnóżem gór Sierra Almenara, zapewnia zróżnicowane widoki, od Morza Śródziemnego po zielone lasy i pola golfowe. Działka znajduje się w miejscu, gdzie można cieszyć się spokojem i prywatnością, jednocześnie mając łatwy dostęp do ekskluzywnych udogodnień. Bliskość do pól golfowych, międzynarodowych szkół i przystani jachtowej tworzy środowisko sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i życiu rodzinnemu. Obszar ten jest znany z wysokiego poziomu bezpieczeństwa i utrzymania, co przekłada się na komfort mieszkańców. Codzienne życie w Sotogrande charakteryzuje się harmonią między naturą a zaawansowaną infrastrukturą, co jest atrakcyjne dla osób poszukujących jakości i spokoju.
Życie w Sotogrande oznacza dostęp do bogatej infrastruktury i usług. W promieniu 2 km znajduje się supermarket (1.7 km), apteka (1.2 km), restauracje (3), kawiarnie i banki. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak Sotogrande International School (4.4 km), czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura transportowa, choć samochód jest zalecany, obejmuje również 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami w pobliżu. Bezpieczeństwo i wysoki standard utrzymania urbanizacji zapewniają komfort i spokój mieszkańcom przez cały rok, niezależnie od sezonu turystycznego.
Lokalizacja działki w Sotogrande, w prowincji Kadyks, umiejscawia ją w dynamicznie rozwijającym się regionie południowej Hiszpanii. Położenie blisko wybrzeża Morza Śródziemnego i w sąsiedztwie pól golfowych stanowi o atrakcyjności tej enklawy, oferując mieszkańcom zarówno nadmorski styl życia, jak i dostęp do elitarnych terenów rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to ekskluzywna enklawa, która odróżnia się od bardziej zurbanizowanych części wybrzeża. W odległości 21 km znajduje się Algeciras, a 45 km dzieli Sotogrande od popularnej Marbelli. Bliskość Gibraltaru (ok. 25 km) otwiera dodatkowe możliwości komunikacyjne i handlowe. Położenie Sotogrande zapewnia równowagę między spokojem prywatnej urbanizacji a dostępem do dynamicznych centrów miejskich i kulturalnych Andaluzji.
Lokalizacja działki w Sotogrande zapewnia doskonałą komunikację z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się w odległości około 4.4 km. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o około 15 km w linii prostej, a Malaga-Costa del Sol o około 84 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. W odległości zaledwie kilkuset metrów znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) i Club de Golf Valderrama (3.0 km). Dostęp do sklepów, restauracji i innych usług w promieniu 2 km sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione potrzeby dalekich podróży.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a sezon pływacki, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość działki nad poziomem morza (40 m) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.9%) sprzyjają komfortowemu klimatowi i łatwemu dostępowi do wybrzeża. Położenie blisko wybrzeża zapewnia dostęp do morskiej bryzy, która łagodzi letnie upały, tworząc przyjemne warunki do życia przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Sotogrande oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza dla miłośników sportów wodnych i golfa. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się w odległości około 4.4 km. W regionie znajduje się wiele prestiżowych pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.4 km) i Club de Golf Valderrama (3.0 km). Dodatkowo, dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe, korty tenisowe oraz kluby jeździeckie i polo, co czyni okolicę idealnym miejscem dla osób aktywnych fizycznie.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to ekskluzywna enklawa, która odróżnia się od bardziej zurbanizowanych części wybrzeża. W odległości 21 km znajduje się Algeciras, a 45 km dzieli Sotogrande od popularnej Marbelli. Bliskość Gibraltaru (ok. 25 km) otwiera dodatkowe możliwości komunikacyjne i handlowe. Położenie Sotogrande zapewnia równowagę między spokojem prywatnej urbanizacji a dostępem do dynamicznych centrów miejskich i kulturalnych Andaluzji.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Sotogrande wyróżnia się na tle regionu Costa del Sol jako jedna z najbardziej ekskluzywnych i zintegrowanych urbanizacji. W porównaniu do projektów w okolicach Marbelli, które często oferują już gotowe apartamenty lub wille, Sotogrande skupia się na sprzedaży działek budowlanych, dając inwestorom większą swobodę w kreowaniu przestrzeni. Ceny działek w Sotogrande, jak na przykład ta o powierzchni 2000 m² za 920 000 €, są zazwyczaj wyższe niż w mniej prestiżowych lokalizacjach, ale odzwierciedlają unikalną wartość tej enklawy. W porównaniu do projektów takich jak Adel San Roque (od 673 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta oferta reprezentuje wyższy segment rynku, z uwagi na wielkość działki i bezpośrednie pozwolenie na budowę. Las Villas, Sotogrande (od 1 034 000 €) może oferować podobne możliwości, jednak ta konkretna działka stanowi unikalną szansę na realizację projektu w sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Andaluzji, z naciskiem na prywatność i jakość życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
