Участок площадью 2000 м² в Сотогранде, Кадис, предлагает возможность строительства жилой недвижимости. Расположенный в устоявшемся жилом районе, он находится в непосредственной близости от полей для гольфа и недалеко от прибрежных зон. Наличие готового статуса строительства на этой земле означает, что можно немедленно приступить к планированию и возведению объекта, избегая административных задержек, связанных с приобретением земли без разрешений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок расположен в урбанизированном районе Сотогранде, в муниципалитете Сан-Роке. Его положение обеспечивает близость к основным объектам инфраструктуры, включая поля для гольфа, а также некоторую удаленность от городской суеты. Ориентация на юг предполагает хорошее освещение в течение дня.
Данный участок земли подходит для тех, кто стремится построить индивидуальный дом в престижном районе. Он ориентирован на покупателей, ценящих приватность, близость к гольф-клубам и возможность самостоятельно спроектировать жилье, соответствующее их предпочтениям, без необходимости уступок в плане существующей застройки.
Участок находится в стадии готовности к строительству, что означает отсутствие длительных периодов ожидания, связанных с получением разрешений на строительство. Это позволяет незамедлительно начать процесс проектирования и возведения объекта, приближая момент его завершения. Ожидается, что строительство будет завершено в соответствии с планами застройщика.
Данный объект представляет собой земельный участок без построек. Он не предлагает готового жилья или каких-либо существующих сооружений. Покупателю необходимо самостоятельно заниматься проектированием и строительством, что влечет за собой дополнительные расходы и временные затраты, не включенные в стоимость самого участка.
Ref: VL536627
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный участок земли идеально подходит для индивидуальных застройщиков, инвесторов или семей, которые планируют создать дом своей мечты в престижном районе. Если вы цените возможность полного контроля над архитектурным дизайном, планировкой и отделкой вашего будущего дома, то этот вариант может быть привлекательным. Он также подойдет для тех, кто ищет инвестиционную возможность с потенциалом роста стоимости при строительстве элитной виллы. Люди, ориентированные на гольф, морской образ жизни и доступ к международным школам, найдут здесь удобное расположение.
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки напрямую не применима. Однако, учитывая ориентировочную дату завершения строительства 1970 года для существующих построек в этом районе, покупатели, планирующие новое строительство, имеют полную свободу выбора материалов и технологий. Это позволяет реализовать современные стандарты энергоэффективности и отделки, создавая объект, соответствующий индивидуальным предпочтениям и новейшим тенденциям в строительстве, превосходящий стандарты, характерные для более ранних построек.
Стоимость данного участка составляет 920 000 евро. Цена отражает его размер (2000 м²), престижное расположение в Сотогранде и готовность к немедленному началу строительства. Наличие такого участка, предлагающего возможность строительства по собственному проекту, может рассматриваться как инвестиция. Предложение относится к сегменту эксклюзивной недвижимости, где подобные участки пользуются спросом среди покупателей, ищущих уникальные возможности для строительства.
Этот участок площадью 2000 м² расположен в Сотогранде, известном своей эксклюзивностью и развитой инфраструктурой. Местоположение в урбанизированной зоне, но с ориентацией на юг и видами на море и горы, создает привлекательные условия для жизни. Близость к полям для гольфа, международным школам и яхтенным портам подчеркивает статус района. Ежедневные потребности, такие как супермаркеты и аптеки, находятся на расстоянии около 1-2 км, что обеспечивает достаточный комфорт без постоянного городского шума. Район также имеет развитую сеть общественного транспорта.
Жизнь в Сотогранде предлагает сочетание спокойствия и доступа к развитой инфраструктуре. Близость к ресторанам (3 в радиусе 2 км), аптекам (2) и банкам (2) обеспечивает удобство повседневных дел. Район также хорошо обслуживается образовательными учреждениями, включая международные школы, и имеет развитую систему здравоохранения. Непосредственная близость к полям для гольфа и спортивным комплексам, таким как Santa María Polo Club, предоставляет широкие возможности для активного отдыха. Ориентировочная площадь застройки для виллы может составлять до 500 м².
Данный участок расположен в престижном районе Сотогранде, на юге Испании. Карта демонстрирует его близость к побережью Средиземного моря, крупным полям для гольфа и основным транспортным артериям, обеспечивая удобный доступ к местной инфраструктуре и соседним городам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде является частью муниципалитета Сан-Роке и расположен в провинции Кадис. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Расстояние до крупных городов: Альхесирас (21 км), Марбелья (45 км) и Херес-де-ла-Фронтера (87 км). Это обеспечивает как уединение престижного жилого района, так и доступ к городской жизни и культурным достопримечательностям региона Андалусия.
Участок хорошо связан с ключевыми транспортными узлами и объектами инфраструктуры. Расстояние до пляжа Playa de La Alcaidesa составляет около 4.4 км, а до других пляжей, в пределах 8.5 км. Аэропорт Гибралтар находится на расстоянии около 15 км по прямой, а аэропорт Малага, около 84 км. Супермаркеты расположены в 1.7 км, а аптеки, в 1.2 км. Для любителей гольфа доступны престижные клубы, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км).
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде расположен в регионе с средиземноморским климатом, характеризующимся теплыми, сухими летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 40 метров, что обеспечивает комфортное проживание. Ориентация участка на юг способствует максимальному использованию солнечного света в течение дня, а относительно небольшой уклон к морю (0.9%) облегчает застройку и использование территории.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от участка находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.4 км), известный своим качеством. Район Сотогранде славится своей инфраструктурой для отдыха и спорта. Здесь расположены одни из лучших полей для гольфа в регионе, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.4 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Также доступны спортивные центры, включая объекты для игры в поло и бассейны.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде является частью муниципалитета Сан-Роке и расположен в провинции Кадис. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Расстояние до крупных городов: Альхесирас (21 км), Марбелья (45 км) и Херес-де-ла-Фронтера (87 км). Это обеспечивает как уединение престижного жилого района, так и доступ к городской жизни и культурным достопримечательностям региона Андалусия.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Сотогранде занимает особую нишу на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, выделяясь своей приватностью и концентрацией элитных объектов. Цена данного участка в €920,000 за 2000 м² находится в верхнем ценовом сегменте, что соответствует статусу района. В сравнении с соседними предложениями, такими как Adel San Roque (от €673,000) или Serenity Golf Homes (от €549,000), данный участок предлагает большую площадь или более престижное расположение, что оправдывает его стоимость. Las Villas, Sotogrande (от €1,034,000) предлагает аналогичные или более высокие цены, вероятно, за счет уже построенных вилл или других преимуществ. В целом, Сотогранде предлагает более уединенный и эксклюзивный образ жизни по сравнению с более оживленными районами, такими как Марбелья. Рынок здесь ориентирован на покупателей, ищущих высокое качество жизни, приватность и доступ к первоклассным гольф-полям и яхтенным маринам. Статус Сотогранде как крупнейшего частного жилого комплекса в Андалусии поддерживает стабильный спрос и потенциал роста стоимости для хорошо расположенных участков.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
