Tento pozemek o rozloze 2000 m² se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande v provincii Cádiz. Jedná se o stavební parcelu připravenou k výstavbě luxusní vily, s možností výstavby až 500 m² obytné plochy. Projekt je ideální pro ty, kteří hledají možnost realizovat svůj vlastní architektonický návrh v exkluzivní rezidenční oblasti s výhledem na Středozemní moře a hory. Osuplující prostředí kombinuje přírodu, klid a vysoký standard služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v rámci rozsáhlého soukromého rezidenčního komplexu Sotogrande. Jeho poloha poskytuje přímý přístup k rozmanitým službám a rekreačním příležitostem, které tato oblast nabízí, včetně prestižních golfových hřišť a mezinárodních škol. Okolí je charakterizováno zelení a výhledy na moře.
Tato nabídka je určena pro kupující, kteří preferují individuální návrh a výstavbu vlastního domu dle specifických požadavků. Nabízí flexibilitu pro vytvoření moderního bydlení s důrazem na soukromí, výhledy a integraci s okolní přírodou, s možností plného využití stavebního potenciálu parcely.
Pozemek je již připraven k okamžité výstavbě s platným stavebním povolením. Stávající infrastruktura umožňuje zahájení stavebních prací bez administrativních prodlev. Rok 1970 jako indikativní datum dokončení se vztahuje k okolní zástavbě, nikoliv k tomuto pozemku jako novostavbě.
Nabídka nezahrnuje již postavenou nemovitost. Kupující musí počítat s náklady a časem spojeným s realizací vlastního stavebního projektu. Součástí dodávky není vybavení či dokončovací práce v interiéru. Projekt neposkytuje výhled na moře ze všech úhlů pozemku.
Ref: VL536627
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro investory a soukromé stavebníky, kteří hledají pozemek pro realizaci unikátního projektu luxusní vily. Je ideální pro ty, kteří oceňují soukromí, klid a exkluzivní prostředí, ale zároveň vyžadují snadný přístup k městským vybavením a rekreačním zařízením. Kupující, kteří preferují vlastní návrh domu, včetně detailního plánování dispozic, materiálů a designu, zde naleznou ideální podmínky. Pozemek je také atraktivní pro osoby, které chtějí využít rozsáhlou infrastrukturu Sotogrande, jako jsou golfová hřiště, jachtový přístav nebo mezinárodní školy, a budovat si zde dlouhodobé bydliště nebo rekreační zázemí.
Tento pozemek je nabízen jako stavební parcela s platným povolením k výstavbě, což znamená, že veškeré technické přípravy pro stavební práce jsou již provedeny. Na pozemku je v současné době možné realizovat výstavbu až 500 m² obytné plochy. Vzhledem k charakteru lokality a cenové hladině lze očekávat, že výsledná stavba bude odpovídat vysokým standardům. Detaily o konkrétních materiálech a technologiích budou záviset na finálním stavebním projektu kupujícího, ale okolní zástavba naznačuje použití kvalitních a moderních stavebních postupů a materiálů, které splňují současné normy pro energetickou účinnost a udržitelnost.
Cena pozemku začíná na 920 000 EUR. Jedná se o stavební parcelu o rozloze 2000 m², která je plně připravena k výstavbě. Nabídka je exkluzivní, zaměřená na individuální bytovou výstavbu. Vzhledem k lokalitě a připravenosti k okamžité výstavbě je tento pozemek určen pro kupující hledající prémiové stavební příležitosti. K dispozici je možnost realizace až 500 m² obytné plochy, což odráží potenciál pro luxusní rezidenci.
Sotogrande představuje rozsáhlý, soukromě vlastněný rezidenční komplex v provincii Cádiz, který se rozprostírá od pobřeží do podhůří pohoří Sierra Almenara. Toto místo je známé svou exkluzivitou, vysokým standardem a bohatou nabídkou sportovních a volnočasových aktivit. V okolí naleznete světově proslulá golfová hřiště, luxusní mariny a mezinárodní školy, což vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení i sezónní pobyty. Místní komunita je mezinárodní a klidná, s důrazem na kvalitu života a soukromí obyvatel. Každodenní život je zde ovlivněn středomořským klimatem a blízkostí k pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím a vodním sportům.
Sotogrande je známé jako jedna z největších a nejexkluzivnějších soukromých rezidenčních oblastí v Andalusii. Životní styl je zde charakterizován klidem, soukromím a vysokým standardem služeb. Komplex nabízí rozsáhlé zelené plochy, upravené zahrady a exkluzivní sportovní zařízení. V pěší nebo krátké dojezdové vzdálenosti se nacházejí restaurace, lékárny, banky a kavárny. Větší nákupní centra a zdravotnická zařízení jsou dostupná v sousedních městech, přičemž do Algeciras je to přibližně 21 km. Oblast je také oblíbená pro svou mezinárodní komunitu a přítomnost prestižních mezinárodních škol.
Tento interaktivní přehled ukazuje polohu pozemku v rámci Sotogrande. Zahrnuje zobrazení klíčových bodů zájmu, jako jsou golfová hřiště, pláže, marina a obchodní centra. Mapa poskytuje vizuální orientaci v rámci rozsáhlého rezidenčního komplexu a okolní krajiny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Cádiz, v jihozápadní části Andalusie. Je strategicky umístěno přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Větší města v okolí zahrnují Algeciras (21 km), Marbella (45 km) a Jerez de la Frontera (87 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti v Gibraltaru i k dalším větším letištím v regionu, což zjednodušuje mezinárodní cestování.
Pozemek v Sotogrande nabízí vynikající dostupnost klíčových míst. Nejbližší pláže jako Playa de La Alcaidesa jsou vzdáleny přibližně 4.8 km. Dvě hlavní letiště v regionu jsou Gibraltar (GIB) ve vzdálenosti přibližně 14 km vzdušnou čarou a Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 84 km vzdušnou čarou. V okruhu 2 km se nachází supermarkety (1.7 km), lékárny (1.2 km) a EV nabíjecí stanice (2.0 km). Oblast je také proslulá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 270 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nachází v nadmořské výšce přibližně 40 metrů nad mořem. Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17.8 °C. Sluneční svit je zde hojný po většinu roku, což podporuje venkovní aktivity. Plážový a koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Sklon terénu směrem k moři je minimální (0.9 %), což přispívá k celkově rovinatému charakteru krajiny v blízkosti pobřeží. Okolí je charakterizováno zelení a výhledy na moře i hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Sotogrande je výjimečná svou nabídkou rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4.8 km), která je oceňována pro svou dostupnost. Pro milovníky golfu je zde nepřeberné množství hřišť světové úrovně, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.4 km). Kromě golfu a pláží nabízí Sotogrande také rozsáhlé sportovní zázemí, včetně jezdeckých klubů, tenisových kurtů a vodních sportů v nedaleké marině.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Cádiz, v jihozápadní části Andalusie. Je strategicky umístěno přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Větší města v okolí zahrnují Algeciras (21 km), Marbella (45 km) a Jerez de la Frontera (87 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti v Gibraltaru i k dalším větším letištím v regionu, což zjednodušuje mezinárodní cestování.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými rezidenčními oblastmi na pobřeží Andalusie, Sotogrande vyniká svou rozsáhlou a dobře plánovanou infrastrukturou, která byla vybudována jako integrovaný celek. Zatímco oblasti jako Marbella se vyznačují rozmanitější zástavbou a pulzujícím nočním životem, Sotogrande se soustředí na klidnější a exkluzivnější rezidenční atmosféru s důrazem na sport a přírodu. Ceny pozemků v Sotogrande, jako je tento nabízený za 920 000 EUR, se obvykle pohybují na vyšší úrovni, což odráží poptávku po prémiových lokalitách. Například podobné pozemky v nedalekých, avšak méně exkluzivních oblastech, mohou být cenově dostupnější. Srovnatelné projekty v rámci Sotogrande, jako Las Villas, Sotogrande (od 1,034,000 EUR) nebo menší pozemky v Adel San Roque (od 673,000 EUR), ukazují cenové rozpětí pro stavební parcely v této prestižní enklávě. Tento pozemek se svou velikostí a připraveností k výstavbě představuje specifickou příležitost pro náročné kupující, kteří hledají specifické vlastnosti a rozsah projektu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
