Šis 2000 m² sklypas Sotogrande, Kadiso, siūlo unikalią galimybę įsigyti žemę prestižinėje vietovėje. Nors pats sklypas yra paruoštas statyboms, esama infrastruktūra ir istorija siekia 1970 metus, suteikdama jam ilgalaikę vertę. Jis yra urbanizuotoje zonoje, arti golfo aikštynų ir uosto, bet tuo pačiu išlaiko privatumą ir ramybę. Ši vieta yra patraukli tiems, kurie vertina gamtos artumą ir aukštos kokybės gyvenimo būdą Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Sotogrande, Andalūzijoje, gerai žinomoje dėl savo išskirtinių rezidencijų ir aukšto lygio infrastruktūros. Jo padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės ir aplinkinių gamtos peizažų, suteikiant pusiausvyrą tarp prieinamumo ir ramybės. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su gamtos grožiu.
Šis sklypas yra skirtas tiems, kurie svajoja apie nuosavo būsto projektavimą ir statybą pagal individualius poreikius. Jis siūlo erdvę ir laisvę kurti modernią vilą su galimybe mėgautis jūros ir kalnų vaizdais. Vieta tinkama ieškantiems privatumo, kokybės ir galimybės įgyvendinti išskirtinius architektūrinius sprendimus.
Nors sklypas yra paruoštas statyboms ir pastatytas 1970 m. (indikatyviai), jis nelaikomas nauju statiniu. Tai žemės sklypas, kuriame galima statyti naują namą. Parengtas statybų leidimas ir infrastruktūra leidžia greitai pradėti statybos procesą, tačiau tai nereiškia, kad parduodamas naujai pastatytas objektas.
Šis projektas neapima paruošto gyvenamojo namo; tai yra žemės sklypas statyboms. Nors sklypas yra 2000 m², konkretaus pastato statybos apimtys ir dizainas priklauso nuo vėlesnių projektavimo sprendimų ir galiojančių statybos normų. Nėra informacijos apie konkrečius energijos efektyvumo sertifikatus ar naujausias statybines technologijas, nes tai yra sklypas.
Ref: VL536627
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas idealiai tinka investuotojams ar privatiems asmenims, planuojantiems statyti savo individualią vilą Viduržemio jūros pakrantėje. Jei ieškote vietos, kur galėtumėte suprojektuoti namą pagal savo svajones, turint galimybę mėgautis jūros ir kalnų panorama, tai yra tinkamas pasirinkimas. Taip pat tai gali būti perspektyvi investicija, turint omenyje Sotogrande prestižą ir nuolat augančią paklausą aukštos kokybės nekilnojamajam turtui. Vieta yra patraukli tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio rezidencija.
Kadangi tai yra žemės sklypas, kuriame numatyta statyti naują vilą, kalbant apie kokybę ir apdailą, svarbiausia yra būsimo pastato projektas ir statybos procesas. Sklypas yra paruoštas statyboms, o tai reiškia, kad inžineriniai tinklai turėtų būti pasiekiami netoliese. Būsimos vilos apdailos kokybė priklausys nuo statytojo pasirinkimo, tačiau pati vieta ir jos aplinka diktuoja aukštus standartus, skatinant naudoti kokybiškas medžiagas ir modernias technologijas. Galima tikėtis, kad bus derinami modernūs sprendimai su aplinkos harmonija.
Šio 2000 m² žemės sklypo kaina prasideda nuo 920 000 eurų. Tai vienas iš pasiūlymų turtingame Sotogrande rajone, kur nekilnojamojo turto kainos atspindi vietovės prestižą ir išskirtinumą. Sklypas yra paruoštas statyboms, todėl kainai įtakos neturi nekilnojamojo turto ciklo fazė ar statybų užbaigimo laikas, o tik pačios žemės vertė ir jos potencialas statyboms. Kainos svyravimai priklausys nuo konkrečių sklypo savybių, vaizdų ir artumo prie pagrindinių objektų.
Sotogrande yra žinomas kaip didžiausias privatus gyvenamasis kompleksas Andalūzijoje, siūlantis aukštą gyvenimo kokybę ir saugumą. Ši vietovė traukia tuos, kurie vertina ramybę, gamtos grožį ir aukštos klasės paslaugas. Sklypo vieta leidžia mėgautis puikiais vaizdais į Viduržemio jūrą ir Sierra Almenara kalnus. Kasdienis gyvenimas čia gali būti apibūdinamas kaip derinio tarp privačių vilų ramybės ir aktyvaus socialinio gyvenimo, kurį siūlo golfo klubai, jachtų uostas ir sporto centrai. Tai vieta, kur susitinka gamta, prabanga ir patogumas.
Gyvenimas Sotogrande siūlo aukštą komforto lygį. Rajonas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra: arti yra parduotuvės (1.7 km), vaistinės (1.2 km) ir bankai (2 km spinduliu). Tarptautinės mokyklos (pvz., Sotogrande International School, 3.5 km) užtikrina kokybišką išsilavinimą vaikams. Aktyvų laisvalaikį galima praleisti golfo aikštynuose (pvz., Real Club de Golf de Sotogrande, 270 m) ar sporto centruose. Rajonas yra saugus ir tvarkingas, su daug žaliųjų zonų ir modernia aplinka.
Šis žemėlapis vaizduoja Sotogrande vietovę, pabrėždamas sklypo padėtį tarp svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip golfo aikštynai, jachtų uostas ir artimiausi paplūdimiai. Jis padeda suprasti santykinę padėtį ir atstumus iki pagrindinių paslaugų bei rekreacinių zonų, iliustruodamas vietovės patogumą ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra strateginėje padėtyje Andalūzijos pakrantėje, tarp Gibraltaro ir Marbeljos. Jis yra maždaug 21 km nuo Algeciras ir 45 km nuo Marbeljos. Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnę ir labiau išskirtinę aplinką. Tai puiki bazė tyrinėti regiono kultūrą, istoriją ir gamtos įvairovę.
Sotogrande yra patogiai pasiekiama vieta. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4.8 km. Tarptautinis Gibraltar Airport yra nutolęs apie 14 km, o Malaga-Costa del Sol, apie 84 km, todėl kelionės yra patogios. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Supermarketai, vaistinės ir kitos kasdienės paslaugos pasiekiamos per kelis kilometrus.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis, drėgnomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C. Saulės spindulių skaičius per metus yra didelis, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypo aukštis virš jūros lygio yra 40 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.9%), kas palengvina prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sotogrande ir jos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa de La Alcaidesa (4.8 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja golfo aikštynais; vos už 270 metrų yra Real Club de Golf de Sotogrande, o netoliese taip pat yra Club de Golf La Cañada (2.5 km) ir Club de Golf Valderrama (3.4 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Santa María Polo Club (2.3 km), ir pramogų uostas Puerto de Sotogrande (2.7 km).
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra strateginėje padėtyje Andalūzijos pakrantėje, tarp Gibraltaro ir Marbeljos. Jis yra maždaug 21 km nuo Algeciras ir 45 km nuo Marbeljos. Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnę ir labiau išskirtinę aplinką. Tai puiki bazė tyrinėti regiono kultūrą, istoriją ir gamtos įvairovę.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Lyginant su kitais Sotogrande rajono projektais, šis 2000 m² sklypas yra patrauklus dėl savo dydžio ir paruoštumo statyboms, ypač kai įsigyjamos jau pastatytos vilnos, kaip antai „Las Villas, Sotogrande“ (nuo 1 034 000 eurų), gali būti brangesnės ir ne visuomet atitinka individualius poreikius. Sklypai, kaip „Serenity Golf Homes“ (nuo 549 000 eurų), gali būti mažesni arba reikalauti daugiau investicijų į infrastruktūrą. „Adel San Roque“ (nuo 673 000 eurų) gali siūlyti skirtingas sklypų konfigūracijas. Šio sklypo kaina (nuo 920 000 eurų) atspindi jo vietą išskirtinėje urbanizacijoje, siūlančioje vientisą gyvenimo stilių su daugybe sporto ir laisvalaikio galimybių. Tuo tarpu kiti regionai, tokie kaip Marbelja ar Estepona, siūlo didesnį pasirinkimą tarp naujų butų ir vilų, bet ne visada tokio paties lygio privatumą ar gamtos artumą, kaip Sotogrande golfo ir gamtos zonos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
