Ця ділянка під забудову, розташована в престижному районі Сотогранде, Кадіс, пропонує площу 2000 м² для реалізації розкішної вілли. Місцевість відома своєю ексклюзивністю та близькостю до визначних об'єктів, таких як поля для гольфу світового класу та Середземне море. Це місце, де приватність поєднується з відмінною доступністю до міської інфраструктури та природних ландшафтів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах урбанізації Сотогранде, що характеризується високим рівнем обслуговування та безпеки. Близькість до узбережжя та природних зон, таких як гори Сьєрра-Альменара, забезпечує приємне оточення. Відстань до аеропорту Гібралтар становить близько 14 км, що сприяє зручному транспортному сполученню.
Проект розрахований на тих, хто прагне побудувати будинок за індивідуальним проектом, цінуючи простір, приватність та можливість інтегрувати сучасні елементи дизайну. Ділянка площею 2000 м² дозволяє реалізувати масштабні архітектурні рішення, включаючи приватний сад та басейн, з урахуванням південної орієнтації.
Земельна ділянка готова до будівництва, що означає можливість розпочати реалізацію проекту негайно. Наявність дозволу на будівництво (згідно з описом, хоча в даних зазначено 'Completed 1970', що може стосуватися інфраструктури району, а не самої ділянки) усуває адміністративні затримки. Це дозволяє розпочати будівництво розкішної вілли без зайвих очікувань.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки. Проект не включає готовий будинок, внутрішнє оздоблення або меблювання. Покупець бере на себе повну відповідальність за проектування, отримання необхідних дозволів (якщо вони не є остаточними) та будівництво об'єкта нерухомості згідно з місцевими будівельними нормами.
Ref: VL536627
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція ідеально підійде для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть створити власний будинок мрії в одному з найпрестижніших районів Південної Європи. Вона є відповідною для тих, хто цінує ексклюзивність, приватність та має чітке бачення своєї майбутньої резиденції, бажаючи при цьому контролювати процес будівництва від початку до кінця. Це також хороший варіант для тих, хто шукає довгострокову інвестицію в нерухомість з потенціалом зростання вартості, враховуючи статус Сотогранде як елітного курорту. Орієнтація на південь та близькість до полів для гольфу та моря додає привабливості для любителів активного відпочинку та спокійного життя.
Оскільки пропонується земельна ділянка, інформація про якість оздоблення стосується загальних стандартів урбанізації Сотогранде. Цей район відомий своїми високими вимогами до забудови та благоустрою. Нові вілли, що будуються тут, зазвичай відповідають найвищим стандартам якості, з використанням сучасних матеріалів та передових технологій будівництва. Майбутні власники зможуть обирати матеріали та оздоблення відповідно до своїх особистих переваг, проте загальний рівень району передбачає вишуканість та довговічність. Енергоефективність буде залежати від індивідуального проекту забудови.
Вартість земельної ділянки становить 920 000 євро. Ця ціна відображає преміальність розташування в Сотогранде, загальну площу ділянки 2000 м² та її готовність до забудови. Хоча деталі щодо інших доступних ділянок або варіантів не надані, ця пропозиція позиціонується як можливість для інвестицій у висококласну нерухомість. Ціна є стартовою, і остаточна вартість може залежати від умов угоди.
Сотогранде, це ексклюзивний житловий район, що пропонує унікальне поєднання розкоші, природи та спокою. Розташування ділянки в межах цієї спільноти означає доступ до високоякісної інфраструктури, включаючи доглянуті зелені зони, поля для гольфу та близькість до узбережжя. Щоденне життя тут передбачає спокійний ритм, де мешканці можуть насолоджуватися середземноморським кліматом, безпекою приватного товариства та широким спектром дозвілля. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних клубів робить його привабливим для сімей, а розвинена транспортна мережа забезпечує легкий доступ до основних міст регіону.
Життя в Сотогранде передбачає доступ до розвиненої інфраструктури та високоякісних послуг. Наявність ресторанів, банків, аптек та магазинів у радіусі 2 км забезпечує зручність для повсякденного життя. Міжнародні школи, спортивні центри, зокрема клуби з поло та гольфу, а також пристань для яхт Puerto de Sotogrande, надають широкі можливості для відпочинку та активного проведення часу. Розташування в приватній спільноті гарантує безпеку та спокій. Незважаючи на близькість до узбережжя, висота 40 метрів над рівнем моря пропонує приємний мікроклімат та уникнення вологості біля самої води.
Розташування ділянки в межах Сотогранде, відомої урбанізації на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури. Візуалізація на карті підкреслює близькість до полів для гольфу, пристані для яхт та основних транспортних артерій, що є ключовими перевагами для мешканців цього району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде розташований на південному сході провінції Кадіс, межуючи з Гібралтаром. Це одна з найбільших приватних житлових зон в Андалусії. Відстань до великих міст, таких як Альхесірас (21 км) та Марбелья (45 км), дозволяє легко дістатися до них для культурних чи комерційних потреб. Позиціонування Сотогранде між морем та передгір'ями Сьєрра-Альменара створює унікальний ландшафт, що поєднує морські пейзажі з гірськими видами.
Ділянка має хорошу транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км. Аеропорт Гібралтар розташований приблизно за 15 км, а аеропорт Малага, за 84 км, що забезпечує міжнародне сполучення. Супермаркет знаходиться на відстані 1.7 км, а аптека, 1.2 км, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Численні поля для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), знаходяться зовсім поруч, що є значною перевагою для любителів цього виду спорту.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17.8°C. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Ділянка розташована на висоті 40 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат та панорамні види. Незначний нахил до пляжу (0.9%) свідчить про відносно рівнинний рельєф місцевості. Оточення складається з пагорбів, коркових лісів та зелених полів для гольфу, що створює мальовничі краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de La Alcaidesa (4.4 км), Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Сотогранде також славиться своїми численними полями для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Окрім гольфу та пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні спортивні можливості, зокрема водні види спорту, теніс та поло, завдяки наявності численних спортивних центрів.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на південному сході провінції Кадіс, межуючи з Гібралтаром. Це одна з найбільших приватних житлових зон в Андалусії. Відстань до великих міст, таких як Альхесірас (21 км) та Марбелья (45 км), дозволяє легко дістатися до них для культурних чи комерційних потреб. Позиціонування Сотогранде між морем та передгір'ями Сьєрра-Альменара створює унікальний ландшафт, що поєднує морські пейзажі з гірськими видами.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
На ринку нерухомості Сотогранде представлено кілька варіантів. Ділянка площею 2000 м² за ціною від €920,000 позиціонується як преміальна пропозиція, орієнтована на індивідуальне будівництво. Порівняно з проектами, такими як 'Adel San Roque' (від €673,000) або 'Serenity Golf Homes' (від €549,000), ця ділянка пропонує більшу площу та потенціал для створення ексклюзивної резиденції, що виправдовує вищу ціну. 'Las Villas, Sotogrande' (від €1,034,000) може бути порівнянним за ціновим діапазоном, але ця ділянка надає більшу гнучкість у виборі проекту вілли. Ексклюзивність Сотогранде, його розвинена інфраструктура, включаючи міжнародні школи, спортивні клуби та пристань для яхт, роблять його унікальним порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль. Це сприяє стабільному попиту та потенціалу зростання вартості нерухомості в довгостроковій перспективі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
