입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
소토그란데 내에서도 전략적 위치에 자리 잡고 있어, 고급 골프 코스, 국제 학교, 소토그란데 마리나, 스포츠 클럽 및 다양한 편의 시설에 몇 분 안에 접근할 수 있습니다. 지중해와 시에라 알메나라 산맥의 완만한 경사면에 걸쳐 있어 바다, 언덕, 코르크 숲, 녹색 페어웨이의 대비되는 풍경을 즐길 수 있습니다.
이 부지는 건축 허가가 완료된 상태로, 즉시 고급 빌라를 건축하고자 하는 수요자를 대상으로 합니다. 500 평방미터의 건축 가능 면적은 개인 맞춤형 주택 설계를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 해안과 산의 전망을 동시에 누릴 수 있는 환경은 자연 속에서의 생활과 프라이버시를 중시하는 이들에게 적합합니다.
본 프로젝트는 '완료' 상태의 주거용 토지입니다. 1970년에 건축된 것으로 표기되어 있으나, 이는 토지 자체의 개발 가능 시점을 의미할 수 있습니다. 현재 건축이 가능한 상태이며, 즉시 건설을 시작할 수 있는 허가와 준비 상태를 갖추고 있습니다. 이는 신축보다는 건설 준비가 완료된 부지로서의 가치를 가집니다.
이 프로젝트는 이미 개발이 가능한 토지로서, 토지 자체에 대한 건축 제한은 존재하지 않습니다. 다만, 2,000 제곱미터의 부지에 500 제곱미터 건축 가능 면적이라는 점은 건축 규모의 상한선을 결정합니다. 또한, 1970년 준공 표기는 기존 건축물의 존재 여부나 철거 필요성에 대한 추가 확인이 필요할 수 있음을 시사합니다.
Ref: VL536627
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 맞춤형 고급 주택 건설을 계획하는 개인에게 적합합니다. 2,000 제곱미터의 넓은 부지는 프라이버시를 확보하고 개인 정원, 수영장 등 원하는 시설을 갖춘 대저택을 건축하고자 하는 이들에게 이상적입니다. 500 제곱미터의 건축 가능 면적과 이미 완료된 건축 허가는 계획 단계를 간소화하고 신속한 착공을 원하는 수요자에게 매력적입니다. 또한, 소토그란데 지역의 높은 수준의 생활 환경, 골프 코스, 국제 학교, 마리나 접근성을 중요하게 생각하는 가족이나 투자자에게도 부합합니다. 자연과 도시 편의 시설의 조화를 추구하는 라이프스타일을 가진 이들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
본 프로젝트는 건축이 가능한 토지이므로, 건축 자체의 마감 품질에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 제공된 정보에 따르면, 부지는 '좋은' 상태로 분류되어 있으며, 2000년대 초반부터 건설된 것으로 추정됩니다. 남향 배치와 바다 및 산 조망은 주택 건설 시 자연 채광과 쾌적한 환경을 최대한 활용할 수 있는 잠재력을 시사합니다. 500 제곱미터의 건축 가능 면적은 최고급 자재와 현대적인 기술을 사용하여 고급 빌라를 건축할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 토지 자체의 관리가 잘 되어 있어, 건축 시 높은 수준의 마감을 기대할 수 있습니다.
이 2,000 제곱미터 규모의 주거용 부지는 920,000 유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격에는 500 제곱미터의 건축 허가된 면적이 포함되어 있어, 별도의 행정 절차 없이 즉시 고급 빌라 건축을 시작할 수 있습니다. 이 부지는 현재 '완료' 상태로, 즉시 개발이 가능합니다. 넓은 토지 면적과 건축 허가, 뛰어난 입지 조건을 고려할 때, 이 가격은 소토그란데 지역의 독점적인 주거 환경을 고려한 것으로 평가됩니다.
소토그란데의 이 지역은 프라이버시와 자연 속에서의 삶을 추구하는 이들에게 적합한 곳입니다. 2,000 제곱미터의 넓은 부지는 개인 정원과 충분한 녹지 공간을 조성할 수 있게 합니다. 남향 배치는 하루 종일 풍부한 햇살을 제공하며, 지중해와 산맥의 파노라마 전망은 일상에 특별함을 더합니다. 1.7km 거리에 슈퍼마켓, 1.2km 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 편의 시설 접근성이 좋습니다. 2km 반경 내에 3개의 레스토랑, 2개의 은행, 1개의 카페 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 14km 거리의 공항 접근성 또한 뛰어납니다.
소토그란데는 안달루시아 최대 규모의 민간 주거 개발 지역으로, 산 로케 지자체에 속해 있습니다. 지브롤터에서 북동쪽으로 약 25km 떨어진 이곳은 지중해에서 시에라 알메나라 산맥의 구릉지대까지 약 25제곱킬로미터에 걸쳐 펼쳐져 있습니다. 해안, 언덕, 코르크 숲, 녹색 페어웨이가 어우러진 다채로운 풍경을 제공하며, 지브롤터 바위와 모로코까지 조망할 수 있습니다. 34,310명(2025년 예상)의 인구가 거주하는 이 지역은 13개의 초등학교와 5개의 중등학교 등 우수한 교육 시설을 갖추고 있습니다. 7개의 호텔과 1017개의 침상을 보유한 관광 인프라도 발달해 있습니다.
이 지도는 소토그란데 지역 내에서 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 주요 도로망, 해변, 골프 코스, 마리나, 국제 학교 등 주변의 주요 편의 시설 및 명소와의 상대적 거리를 파악하는 데 도움이 됩니다. 지도를 통해 이 지역이 얼마나 잘 연결되어 있고 다양한 활동을 즐길 수 있는 환경인지 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 지브롤터와 가깝습니다. 북동쪽으로 약 25km 떨어진 지브롤터는 독특한 지리적 이점을 제공합니다. 주변 주요 도시로는 알헤시라스(21km, 121,957명), 마르베야(45km, 147,958명), 헤레스 데 라 프론테라(87km, 213,105명)가 있습니다. 이러한 도시들은 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 제공하며, 소토그란데의 한적하고 고급스러운 환경과 대조를 이룹니다. 이 지역은 지중해 연안의 아름다운 자연과 산악 지형이 어우러진 곳으로, 고급 주거 단지로서의 명성을 유지하고 있습니다.
이 부지는 편리한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 4.8km 거리에 있으며, 해변까지의 경사는 0.9%로 완만합니다. 주요 공항인 지브롤터 공항은 약 14km(직선 거리) 떨어져 있어 이동이 용이합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 84km 거리입니다. 슈퍼마켓(1.7km), 약국(1.2km) 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 가까이에 있으며, 2km 이내에 3개의 레스토랑, 2개의 은행, 2개의 치과 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있습니다. 또한, Real Club de Golf de Sotogrande(270m), Club de Golf La Cañada(2.5km), Club de Golf Valderrama(3.4km) 등 다수의 유명 골프 코스가 인접해 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 9개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 있어 차량 없이도 기본적인 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
부지는 해발 40m 높이에 위치하며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화한 날씨를 즐길 수 있습니다. 특히, 4개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 해변과 수상 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 34일간의 지역 축제는 연중 다양한 문화 행사를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 시에라 알메나라 산맥의 구릉지대에 위치하여 바다와 산의 조화로운 자연 경관을 만끽할 수 있으며, 코르크 숲과 녹색 페어웨이가 어우러진 풍경은 휴식과 여가를 위한 최적의 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 알카이데사(4.4km)이며, 플라야 데 라 추레라(8.1km), 플라야 데 라 아투나라(8.5km) 등도 근거리에 있습니다. 이 지역은 세계적으로 유명한 골프 코스로 둘러싸여 있습니다. Real Club de Golf de Sotogrande(0.8km), Club de Golf La Cañada(2.4km), Club de Golf Valderrama(3.0km) 등 명문 골프장이 도보 또는 짧은 이동 거리 내에 있습니다. 또한, Santa María Polo Club(2.3km)과 같은 스포츠 시설과 Complejo Deportivo Zona Norte(2.0km), Piscina Loma del Rey(4.8km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. Puerto de Sotogrande(2.7km) 마리나에서는 요트 및 해양 레포츠 활동도 가능합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 지브롤터와 가깝습니다. 북동쪽으로 약 25km 떨어진 지브롤터는 독특한 지리적 이점을 제공합니다. 주변 주요 도시로는 알헤시라스(21km, 121,957명), 마르베야(45km, 147,958명), 헤레스 데 라 프론테라(87km, 213,105명)가 있습니다. 이러한 도시들은 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 제공하며, 소토그란데의 한적하고 고급스러운 환경과 대조를 이룹니다. 이 지역은 지중해 연안의 아름다운 자연과 산악 지형이 어우러진 곳으로, 고급 주거 단지로서의 명성을 유지하고 있습니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
소토그란데 지역의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 본 프로젝트는 2,000 제곱미터의 넓은 부지와 500 제곱미터 건축 가능 면적을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, Adel San Roque (약 €673,000부터)은 상대적으로 저렴한 가격대의 토지를 제공하지만, 부지 면적은 명시되지 않았습니다. Las Villas-Sotogrande (약 €1,034,000부터)는 더 높은 가격대의 주택 또는 부지를 제공할 가능성이 있으며, Serenity Golf Homes (약 €549,000부터)은 더 작은 규모의 투자 옵션을 제공합니다. 본 프로젝트의 920,000 유로라는 가격은, 이미 건축 허가가 완료되어 즉시 개발이 가능하다는 점과 소토그란데의 독점적인 입지, 그리고 지중해 및 산맥의 조망권을 고려할 때, 경쟁력 있는 가격으로 평가될 수 있습니다. 특히, 고급 빌라 건설을 위한 대규모 부지를 찾는 수요자에게는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 안달루시아의 다른 지역과 비교했을 때, 소토그란데는 독특하게 계획된 도시 구조와 높은 수준의 인프라, 그리고 지속적으로 높은 부동산 가치를 유지하는 것으로 알려져 있습니다. 이는 투자 관점에서도 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
