Projekt parcela v Sotogrande, Cádiz, ponuja redko priložnost za razvoj luksuzne vile na izjemni lokaciji. Z zemljiščem velikosti 2000 m² in veljavnim gradbenim dovoljenjem, ki omogoča gradnjo do 500 m², je parcela pripravljena za takojšen začetek gradnje. Nahaja se v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju, z bližino prestižnih golf igrišč, mednarodnih šol in marine. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti in visoki kakovosti življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v uglednem naselju Sotogrande, ki je znano po svoji zasebnosti in varnosti. Bližina naravnih lepot, kot so gore Sierra Almenara, ter pogled na Sredozemsko morje, zagotavljata edinstveno okolje. Središče mesta San Roque je oddaljeno le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki iščejo možnost gradnje hiše po svojih željah v ekskluzivnem okolju. Ponuja dovolj prostora za zasebni vrt, bazen in druge zunanje površine, kar omogoča popolno prilagoditev bivalnega prostora. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje in bližino vrhunskih športnih in rekreativnih objektov.
Parcela je gradbeno pripravljena, z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem za gradnjo vile s površino do 500 m². Gradnja je možna takoj, kar zmanjšuje čakalne dobe in upravne zaplete. Obstoječa infrastruktura omogoča hiter začetek gradbenih del. Datum dokončanja iz leta 1970 se nanaša na obstoječo, a ne glede na to, parcela omogoča popolnoma novo gradnjo.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje, temveč ponuja zemljišče za novo gradnjo. Ni primeren za tiste, ki iščejo vnaprej zgrajeno nepremičnino z vsemi dokončanimi funkcionalnostmi. Vse odločitve glede načrtovanja in gradnje so v rokah lastnika parcele, kar zahteva aktivno vpletenost v proces.
Ref: VL536627
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za kupce, ki želijo ustvariti svoj dom po meri v eni najprestižnejših sosesk v južni Španiji. Odgovarja željam po gradnji luksuzne vile z lastnim dizajnom in funkcionalnostjo, ob hkratnem zagotavljanju zasebnosti in miru. Kupci, ki cenijo bližino vrhunskih golf igrišč, mednarodnih šol in sodobne marine, bodo v Sotogrande našli idealno okolje. Prav tako je primerna za investitorje, ki želijo zgraditi nepremičnino visoke vrednosti na privlačni lokaciji. Če iščete bivalno okolje, ki združuje naravne lepote, vrhunske storitve in visoko raven varnosti, je ta parcela prava izbira.
Kot gradbeno zemljišče, projekt ne določa specifične kakovosti ali materialov za dokončanje vile. Lastnik ima popolno svobodo pri izbiri zaključnih del, kar omogoča uresničitev najzahtevnejših estetskih in funkcionalnih standardov. Priporočljivo je sodelovanje z arhitekti in gradbeniki, ki imajo izkušnje z gradnjo v tem območju, da se zagotovi skladnost z lokalnimi predpisi in želeno stopnjo luksuza. Okolica in obstoječe nepremičnine v Sotogrande nakazujejo visoka pričakovanja glede kakovosti.
Parcela je na voljo po ceni 920.000 EUR. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije v Sotogrande, velikost zemljišča 2000 m² ter že pridobljeno gradbeno dovoljenje, kar pomeni znatno prednost pri začetku gradnje. Trenutno je na voljo ena parcela, kar poudarja njeno redkost na trgu. Cena vključuje zemljišče in projektno dokumentacijo za gradnjo, ne pa stroškov same gradnje vile.
Sotogrande predstavlja območje visoke kakovosti življenja, kjer se združujejo luksuz, mir in narava. Dnevni ritem je zaznamovan z bližino Sredozemskega morja, zelenih golf igrišč in gorovja Sierra Almenara. Območje je primerno za vse, ki iščejo zasebnost in mir, hkrati pa želijo imeti dostop do vrhunskih storitev, kot so mednarodne šole, marina in športni centri. To je lokacija, ki omogoča uravnoteženo življenje med aktivnostmi na prostem in sproščujočim bivanjem.
Sotogrande je znano po svoji ekskluzivnosti in visoki kakovosti življenja. Območje ponuja obilo možnosti za rekreacijo, vključno z vrhunskimi golf igrišči, teniškimi klubi, konjeniškimi centri in vodnimi športi v marini. Blizu so tudi mednarodne šole, restavracije in trgovine, ki zagotavljajo udobno vsakdanje življenje. Mir in varnost sta ključna elementa, ki zaznamujeta to zasebno sosesko, obdano z naravnimi lepotami in zmernim sredozemskim podnebjem.
Ta parcela v Sotogrande, Španija, je del večjega, zasebno lastniškega stanovanjskega razvoja v Andaluziji. Nahaja se v območju, ki združuje bližino morja z vznožjem gorovja Sierra Almenara, kar omogoča raznolike razglede in aktivnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Je del občine San Roque in leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltara. Ta strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do Gibraltara ter povezave z večjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in Jerez de la Frontera na zahodu. Položaj ponuja kombinacijo mirnega bivanja v zasebni soseski z bližino živahnih urbanih centrov.
Dostop do lokacije je dobro organiziran. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča enostavno potovanje. Glavna mesta, kot sta Marbella (45 km) in Algeciras (21 km), so dosegljiva v razumni vožnji. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene manj kot 5 km, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini (do 2 km) se nahajajo tudi supermarketi, lekarne, banke in restavracije, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Sotogrande ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17.8°C, z možnostjo uživanja v soncu skozi večji del leta. Blizina morja vpliva na prijetno klimo, medtem ko bližnja gorovja Sierra Almenara ponujajo naravne možnosti za sprehode in raziskovanje. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Nadmorska višina 40 m zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini parcele se nahaja več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4.8 km) in Playa de la Chullera (8.1 km). Sotogrande je tudi raj za golfiste, saj je v neposredni bližini več prestižnih igrišč, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Na voljo so tudi številni športni objekti, vključno s teniškimi klubi in konjeniškimi centri, ter marina za ljubitelje vodnih športov.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Je del občine San Roque in leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltara. Ta strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do Gibraltara ter povezave z večjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in Jerez de la Frontera na zahodu. Položaj ponuja kombinacijo mirnega bivanja v zasebni soseski z bližino živahnih urbanih centrov.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Sotogrande, kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo luksuza, miru in naravnih lepot. V primerjavi z bližnjimi projekti, kot je Adel San Roque (od 673.000 EUR) ali Serenity Golf Homes (od 549.000 EUR), ponuja ta parcela večje zemljišče in potencial za izgradnjo večje vile, kar se odraža v višji ceni 920.000 EUR. Las Villas, Sotogrande (od 1.034.000 EUR) predstavlja podobno cenovno kategorijo in nivo razkošja. Medtem ko nekatera druga obmožja na Costa del Sol nudijo večjo gostoto poselitve in bližje dostop do plaž, Sotogrande izstopa s svojo zasebnostjo, vrhunskimi golf igrišči in mednarodnimi šolami, kar ga uvršča med najbolj ekskluzivne lokacije v regiji. Ta parcela predstavlja priložnost za ustvarjanje nepremičnine po meri v okolju, ki poudarja ekskluzivnost in visoko kakovost življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
