Dette er en enestående mulighet til å anskaffe en 2000 m² stor tomt i et av de mest eksklusive områdene i Sotogrande. Tomten er klar for umiddelbar bebyggelse med et gyldig byggetillatelse for en luksuriøs villa på 500 m², noe som eliminerer administrative forsinkelser. Området tilbyr en harmonisk balanse mellom natur, privatliv og eksklusivitet, med vidstrakt utsikt over Middelhavet og fjellene, noe som gjør dette til en attraktiv lokasjon for utvikling av boligprosjekter av høy kvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et etablert boligområde i Sotogrande, med umiddelbar nærhet til flere prestisjetunge golfbaner og den lokale marinaen. Dagligdagse fasiliteter som butikker og apotek er innenfor 2 km, noe som sikrer en praktisk hverdag. Til tross for den sentrale beliggenheten, gir omgivelsene en følelse av ro og avstand fra byens kjas og mas.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som ønsker å realisere en skreddersydd luksusbolig i et etablert og prestisjetungt område. Med en gyldig byggetillatelse for 500 m² boligareal, tilbys muligheten til å designe et hjem som møter spesifikke behov for plass, design og fasiliteter, uten de vanlige ventetidene for godkjenning.
Selv om tomten er klar for umiddelbar bebyggelse, representerer dette en mulighet for nybygg. Med en gyldig byggetillatelse er prosessen med å starte byggingen av en ny villa effektivisert. Tomten tilbyr et blankt ark for arkitektonisk utfoldelse, med mulighet for å integrere moderne fasiliteter og design i tråd med dagens standarder.
Tomten er en bebyggelig tomt, og tilbyr ikke en ferdigbygd bolig. Det er ingen eksisterende bygning på eiendommen. Den spesifikke byggetillatelsen er for 500 m² boligareal, noe som begrenser den maksimale utnyttelsen av tomten. Beliggenheten i et veletablert område kan medføre visse reguleringsmessige hensyn for fremtidig utbygging.
Ref: VL536627
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for en kjøper som ser for seg å bygge sitt drømmehus fra grunnen av, med mulighet for å påvirke design og funksjonalitet. Det er ideelt for de som verdsetter privatliv og ønsker å skape et hjem tilpasset en livsstil med fokus på golf, sjø og utendørsaktiviteter. Kjøpere som ønsker å unngå byggeprosessen med innhenting av tillatelser, vil finne stor verdi i den ferdige byggetillatelsen. Videre er det et attraktivt alternativ for investorer som ser potensialet i å utvikle en eiendom i et prestisjetungt område med forventet verdistigning, spesielt med tanke på den høye etterspørselen i Sotogrande.
Siden dette er en tomt til salgs med mulighet for nybygg, er det ingen eksisterende ferdigstillelse eller materialvalg. Tomten gir imidlertid frihet til å velge materialer og standarder i tråd med egne preferanser for en luksuriøs villa. De omkringliggende boligene i Sotogrande vitner om et generelt høyt nivå av kvalitet og design. Kjøpere kan forvente å kunne realisere et hjem som reflekterer moderne byggeteknikker og materialer, med fokus på estetikk, funksjonalitet og energieffektivitet, tilpasset de høyeste standardene for luksusboliger.
Denne tomten er tilgjengelig for salg til en pris fra €920.000. Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område og den medfølgende muligheten til å bygge en villa på 500 m² med gyldig byggetillatelse. Totalt tomteareal er 2000 m². Markedet for slike tomter i Sotogrande er preget av høy etterspørsel, spesielt for eiendommer som er klare for umiddelbar utvikling og tilbyr en slik grad av fleksibilitet for personlig tilpasning av boligen.
Sotogrande er kjent for sin eksklusive atmosfære og velplanlagte infrastruktur. Å eie en tomt her innebærer å bli en del av et samfunn som verdsetter kvalitet, privatliv og en aktiv livsstil. Dagliglivet kan preges av en nærhet til golfbaner, marinaen og grønne områder, med en enkel tilgang til både lokale fasiliteter og natur. Nærheten til stranden og sjøen gir muligheter for rekreasjon, mens den etablerte naturen og de velholdte omgivelsene bidrar til en følelse av ro og tilhørighet. Dette er en plass hvor både fritid og dagligdagse gjøremål kan integreres sømløst, støttet av et bredt spekter av sportslige og sosiale tilbud i nærområdet.
Å bo i Sotogrande betyr å være en del av et veletablert og prestisjetungt boligområde. Nærheten til dagligvarebutikker (1.7 km), apotek (1.2 km) og diverse fasiliteter som restauranter og banker, sikrer en praktisk hverdag. Området er preget av grønne, velholdte fellesområder og en generell følelse av orden og eksklusivitet. Til tross for nærheten til fasiliteter, opprettholder Sotogrande en rolig atmosfære, noe som appellerer til de som søker en fredelig tilværelse.
Dette kartet viser den strategiske beliggenheten til tomten i Sotogrande. Det fremhever nærheten til kysten, de mange golfbanene som området er kjent for, samt tilgangen til viktige transportårer som Gibraltar flyplass. Omgivelsene preges av grøntområder og etablert infrastruktur, noe som gir et visuelt inntrykk av livskvaliteten og fasilitetene som er tilgjengelige.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er en eksklusiv privat utvikling innenfor kommunen San Roque, strategisk plassert omtrent 25 km nordøst for Gibraltar. Området strekker seg fra Middelhavskysten inn i innlandet mot Sierra Almenara. Beliggenheten gir en unik kombinasjon av havutsikt og naturskjønne fjellandskap. Større byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km) er innenfor rimelig rekkevidde, noe som gir tilgang til et bredere spekter av urbane fasiliteter og kulturtilbud.
Tomten er strategisk plassert med god tilgjengelighet til regionale knutepunkter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.4 km unna, mens Gibraltar flyplass er kun 14 km unna i luftlinje, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. For golfentusiaster er flere prestisjetunge baner som Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter unna. Supermarkeder og apotek er innenfor 2 km, og større byer som Marbella nås innen 45 km, noe som gir et bredt spekter av shopping-, spise- og kulturtilbud.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlig 17.8°C årlig temperatur. Området har rikelig med soltimer, med et svømme sesong som varer i omtrent 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Tomten ligger 40 meter over havet, og den svake hellingen på 0.9% mot stranden indikerer et relativt flatt terreng. Den naturskjønne beliggenheten mellom Sierra Almenara og Middelhavet, med utsikt mot Gibraltar og Marokko, tilbyr et variert landskap med skogkledde åser og kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande er rikt på fritidsaktiviteter. Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, kun 4.4 km unna. Det er også flere Blue Flag-strender innen rekkevidde, som Playa de la Chullera (8.1 km). For golfentusiaster er det et overflod av baner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3.4 km). I tillegg finnes det et bredt utvalg av sportssentre, som Santa María Polo Club, som tilbyr fasiliteter for ulike idretter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en eksklusiv privat utvikling innenfor kommunen San Roque, strategisk plassert omtrent 25 km nordøst for Gibraltar. Området strekker seg fra Middelhavskysten inn i innlandet mot Sierra Almenara. Beliggenheten gir en unik kombinasjon av havutsikt og naturskjønne fjellandskap. Større byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km) er innenfor rimelig rekkevidde, noe som gir tilgang til et bredere spekter av urbane fasiliteter og kulturtilbud.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sotogrande skiller seg ut som en av de mest velutviklede og eksklusive boligområdene i Andalusia. Sammenlignet med andre kystområder, tilbyr Sotogrande en unik kombinasjon av privatliv, sikkerhet og tilgang til førsteklasses fasiliteter som golfbaner og marinaer. Mens prosjekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes også ligger i Sotogrande og starter på henholdsvis €673,000 og €549,000, representerer denne tomten, med en pris fra €920,000, en mulighet for utvikling av en betydelig større bolig (500 m² vs. typisk mindre for rimeligere tomter). Las Villas, Sotogrande, som starter på €1,034,000, indikerer et marked for luksuseiendommer i området. Denne tomten posisjonerer seg mellom de rimeligere alternativene og de dyreste ferdige villaene, og gir kjøperen fleksibilitet til å skreddersy sitt prosjekt innenfor et høyt anerkjent rammeverk, med den ekstra fordelen av en ferdig byggetillatelse som reduserer tidsbruken.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
