Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu 2000 m²'lik konut arsası, lüks bir villa inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Tamamlanmış 1970 yılındaki yapı stoğu ve 500 m²'lik inşaat alanı ile bu arsa, idari engeller olmaksızın projelendirme sürecine hazırdır. Bölgenin prestiji, Akdeniz'in ve dağların sunduğu panoramik manzaralarla birleşerek, doğa, mahremiyet ve ayrıcalık dengesi sunmaktadır. Bu proje, Güney Avrupa'nın en çok aranan yerleşim bölgelerinden birinde yüksek standartlarda bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için dikkat çekicidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Sotogrande'nin seçkin bir bölgesinde yer almakta olup, çevresindeki golf sahaları, uluslararası okullar ve marina gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Konumu, Akdeniz kıyısına yakınlığı ve doğal güzellikleriyle bilinir. Kentsel gelişim ve doğal çevre arasındaki denge, bu bölgeyi çekici kılmaktadır.
Bu arsa, kişiye özel bir konut tasarlamak isteyenler için idealdir. Geniş arazi boyutu, villa sahiplerine mahremiyet ve kişisel tercihleri yansıtan bir yaşam alanı oluşturma esnekliği sunar. Golf sahaları, spor tesisleri ve sosyal olanaklara yakınlık, aktif ve konforlu bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu proje, mevcut bir konut arsası olup, 1970'ten kalma yapı stoğuyla tamamlanmıştır. İnşaat ruhsatı mevcuttur ve 500 m²'lik bir villa inşaatı için hazırdır. Bu durum, projenin hızlı bir şekilde hayata geçirilmesine olanak tanıyarak, idari süreçlerde zaman kaybını önler.
Bu proje, mevcut bir konut arsası olması nedeniyle, üzerinde yer alan mevcut yapı stoğu ve arazi sınırları dışında ek bir kısıtlama sunmamaktadır. Arsaya belirli bir stil veya büyüklükte villa inşa etme zorunluluğu bulunmamaktadır, ancak yerel imar yönetmeliklerine uyulması gerekmektedir.
Ref: VL536627
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kendine ait bir villa tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Mevcut inşaat ruhsatı, süreci hızlandırmak isteyenler için avantajlıdır. Golf sahalarına yakınlığı, spor meraklıları için çekici bir özelliktir. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, bölgede ikamet eden uluslararası aileler için önemli bir faktördür. Sotogrande'nin sunduğu sakin ve güvenli yaşam ortamı, yıl boyunca ikamet etmek isteyenler için idealdir. Mahremiyet ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar, 2000 m²'lik geniş arsa üzerinde kendi tasarımlarını hayata geçirebilirler. Bu arsa, aynı zamanda, bölgedeki gayrimenkul değer artış potansiyelini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için de bir fırsat sunmaktadır.
Bu proje, bir konut arsası olduğundan, üzerinde inşa edilecek olan villanın kalitesi ve bitiş detayları tamamen alıcının tercihine bağlıdır. Mevcut arsa, 500 m²'lik bir inşaat alanı sunmakta olup, bu alana modern veya geleneksel mimariye sahip, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş bir lüks villa inşa edilebilir. Alıcılar, zemin kaplamaları, duvar bitişleri, mutfak ve banyo armatürleri gibi tüm detayları kendi zevklerine göre seçebilirler. Enerji verimliliği standartları ve kullanılan teknolojiler de inşaat sürecinde belirlenecektir. Bu esneklik, kişisel tercihlere ve yaşam tarzına uygun bir konut oluşturma imkanı sağlar.
Bu konut arsası, €920.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Arsa, 2000 m²'lik geniş bir alana sahiptir ve 500 m²'lik bir inşaat alanı sunmaktadır. Proje, tamamlanmış olup, inşaat ruhsatı mevcuttur. Bu, yatırımcılar ve kendi villasını inşa etmek isteyenler için cazip bir seçenektir. Bölgenin prestiji ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, mülkün stratejik konumunu ve potansiyelini yansıtmaktadır. Benzer büyüklükteki ve konumdaki arsalarla karşılaştırıldığında, bu arsa, bölgedeki emlak piyasasında rekabetçi bir pozisyonda yer almaktadır.
Sotogrande, sakinleri için hem huzurlu hem de aktif bir yaşam tarzı sunan, özenle planlanmış bir yerleşim bölgesidir. Bu 2000 m²'lik arsa, Akdeniz kıyısına yakınlığı ve yeşil alanlara komşuluğu ile dikkat çekmektedir. Sabahları golf sahalarının sessizliğiyle uyanıp, öğleden sonra plajda vakit geçirme veya marinada bir gezinti yapma imkanı bulunmaktadır. Bölgedeki uluslararası okullar, aileler için eğitim olanakları sağlarken, spor merkezleri ve sosyal kulüpler aktif bir yaşamı desteklemektedir. Yerel restoranlar ve kafeler, sosyal etkileşim için ortam sunar. Arsa, 500 m²'lik bir villa inşa etme potansiyeliyle, kişiye özel bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için uygundur. Bu, hem mahremiyeti hem de gerekli tüm olanaklara kolay erişimi bir arada sunan bir yaşam biçimidir.
Sotogrande, San Roque belediyesine bağlı, Endülüs'ün en büyük özel konut gelişim alanıdır. Bu bölge, 25 kilometrekarelik bir alana yayılmış olup, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanır. Deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahaları manzaraları sunar. Gibraltar Kayalığı ve Fas sahillerinin manzarası da görülebilmektedir. Bölgede 3 restoran, 2 eczane, 2 banka ve 1 kafe gibi temel olanaklar 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. 13 ilkokul ve 5 ortaokul ile eğitim olanakları da mevcuttur. 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi ile turizm de canlıdır.
Bu harita, Sotogrande bölgesindeki konut arsalarının konumsal dağılımını ve çevresel özelliklerini göstermektedir. Arsanın golf sahalarına, plajlara ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığı, harita üzerinde görselleştirilmiştir. Bu, bölgenin yaşam kalitesini ve sunduğu olanakları anlamak için bir referans noktası sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Cadiz eyaletinin bir parçası olan bu bölge, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. 25 km kuzeydoğusunda Cebelitarık yer almaktadır. Bölgedeki büyük şehirler arasında Algeciras (21 km), Marbella (45 km) ve Jerez de la Frontera (87 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve daha geniş hizmet ağları sunmaktadır.
Bu arsa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.4 km, Club de Golf Valderrama ise sadece 3 km uzaklıktadır. Havalimanı mesafesi 14 km olup, Gibraltar Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 15 km'dir. Malaga Havalimanı (AGP) ise 84 km mesafededir. Süpermarketler 1.7 km, eczaneler ise 1.2 km mesafede yer almaktadır. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunmaktadır. 9 toplu taşıma hattı ve 8 durak ile ulaşım imkanları da mevcuttur, ancak araba sahibi olmak yaşamı kolaylaştıracaktır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır. Yüzölçümü 2000 m² olan arsa, 40 metre yükseklikte yer almaktadır. Deniz seviyesinden bu yükseklik, hem serinletici esintiler hem de geniş manzaralar sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı alır ve yemyeşil golf sahaları ile çevrilidir. Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanan coğrafyası, hem deniz hem de doğa aktiviteleri için çeşitli imkanlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Bölge, golf tutkunları için de bir merkezdir; Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi prestijli golf sahaları yakındadır. Spor merkezleri, yüzme havuzları ve polo kulüpleri gibi çeşitli spor tesisleri de bulunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Cadiz eyaletinin bir parçası olan bu bölge, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. 25 km kuzeydoğusunda Cebelitarık yer almaktadır. Bölgedeki büyük şehirler arasında Algeciras (21 km), Marbella (45 km) ve Jerez de la Frontera (87 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve daha geniş hizmet ağları sunmaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Sotogrande, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella ve Estepona gibi bölgelere kıyasla daha sakin ve özel bir yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Adel San Roque (örn. €673,000), Las Villas-Sotogrande (örn. €1,034,000) ve Serenity Golf Homes (örn. €549,000) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu 2000 m²'lik arsa €920.000'luk fiyatıyla, sunduğu inşaat alanı ve konum itibarıyla orta-üst segmentte yer almaktadır. Marbella ve çevresi genellikle daha yoğun bir yapılaşmaya ve daha fazla ticari aktiviteye sahipken, Sotogrande daha çok lüks konutlar, golf sahaları ve geniş yeşil alanlarıyla öne çıkar. Bu bölge, daha çok özel mülkler ve sakin bir yaşam arayan alıcılar için tercih edilmektedir. Algeciras gibi daha büyük şehirlere yakınlığı, operasyonel ihtiyaçlar için pratiklik sağlarken, Marbella'ya olan mesafe (45 km) daha hareketli bir sosyal yaşam ve alışveriş imkanlarına erişim sunar. Bölgedeki emlak piyasası, genellikle yüksek gelir grubuna hitap eden alıcılar tarafından şekillenmektedir ve bu arsa da bu profile uygun bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
