Dette er en enestående mulighed for at erhverve en 2.000 m² grund i et af de mest eksklusive områder i Sotogrande, Cádiz. Med et byggepotentiale på 500 m² og en allerede godkendt byggetilladelse, er grunden klar til opførelse af en luksusvilla uden administrative forsinkelser. Beliggende i et privilegeret miljø, tilbyder ejendommen en betagende udsigt over Middelhavet og bjergene, hvilket skaber en perfekt balance mellem natur, privatliv og eksklusivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger tæt på kysten og er omgivet af et etableret boligområde med adgang til prestigefyldte golfbaner, internationale skoler og marinaen i Sotogrande. Den sydlige orientering sikrer optimal sollys, mens de åbne udsigter til havet og bjergene tilføjer en unik dimension til beliggenheden.
Dette er en grund for købere, der søger at realisere en specialdesignet luksusvilla. Med et stort areal og en tilladt byggehøjde på 500 m² er der rig mulighed for at skabe et rummeligt hjem, der opfylder personlige krav til design, komfort og funktionalitet, med plads til private haver og poolområder.
Grundens byggestatus er 'Gereed', hvilket indikerer, at den er klar til bebyggelse. Opleveringen er angivet som 'Completed 1970 (indicatief)', hvilket henviser til den omkringliggende urbanisations etableringsperiode snarere end selve grundens forberedelse til byggeri. En gyldig byggetilladelse er tilgængelig.
Denne ejendom er en grund og indeholder derfor ingen eksisterende beboelsesfaciliteter som soveværelser eller badeværelser. Den tilbyder ikke en færdig villa, men derimod potentialet til at bygge en. Der er ingen indbyggede begrænsninger nævnt vedrørende ejendommens type eller anvendelse udover de generelle bygningsreglementer.
Ref: VL536627
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til købere, der drømmer om at designe og bygge deres eget hjem fra bunden i et af Spaniens mest prestigefyldte boligområder. Det passer til investorer, der ser et langsigtet potentiale i at udvikle en ejendom i Sotogrande, eller til familier, der søger et sted at etablere sig permanent eller som et eksklusivt feriemål. Den gyldige byggetilladelse gør det attraktivt for dem, der ønsker at påbegynde byggeriet hurtigt uden at skulle igennem den indledende planlægningsproces. Livet her passer til dem, der værdsætter golf, sejlads, naturskønne omgivelser og en høj grad af privatliv og sikkerhed.
Da dette er en grund, er der ingen information tilgængelig om den eksisterende byggekvalitet eller materialer. Potentialet ligger i at kunne vælge materialer og finish efter eget ønske under opførelsen af en ny villa. Området Sotogrande er generelt kendt for høje standarder inden for infrastruktur og byggekvalitet i de etablerede boligområder, hvilket sætter en forventning om, at en nybygget ejendom her vil leve op til en høj standard.
Prisen for denne 2.000 m² store grund er €920.000. Denne pris afspejler grundens størrelse, beliggenhed i et meget eftertragtet område som Sotogrande og det potentiale, den rummer for at bygge en luksusvilla. Da det er en grund, er prisen fastsat ud fra jordværdien og byggeriets potentiale snarere end eksisterende bygningsmasse. Der er ingen yderligere prisinformation tilgængelig om variationer, da det er en enkeltstående grund.
Sotogrande, Cádiz, repræsenterer en unik livsstil centreret omkring luksus, sport og natur. Grunden er placeret i et etableret, eksklusivt boligområde kendt for sine grønne områder og sportslige faciliteter. Den daglige rytme her vil være præget af nærheden til golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3.4 km), samt den nærliggende marina. En bil er praktisk for at udnytte de forskellige tilbud i området fuldt ud, herunder de 1.7 km til nærmeste supermarked og 1.2 km til apoteket. Området tilbyder en rolig, men alligevel veludstyret hverdag, hvor man kan nyde Middelhavsklimaet og den afslappede atmosfære.
At bo i Sotogrande betyder at være en del af et veludviklet samfund med fokus på livskvalitet og fritidsaktiviteter. Nærheden til supermarkeder (1.7 km), apoteker (1.2 km) og restauranter (3 inden for 2 km radius) sikrer daglig bekvemmelighed. Områdets status som en privat, lukket boligudvikling giver en følelse af sikkerhed og eksklusivitet. Skoler som Sotogrande International School er inden for rækkevidde (3.5 km), hvilket gør det attraktivt for familier. Samtidig tilbyder de mange grønne områder og den nærliggende kyst et sundt og aktivt udeliv.
Denne grund er beliggende i det sydlige Spanien, i den anerkendte enklave Sotogrande i provinsen Cádiz, Andalusien. Området er kendt for sin luksuriøse livsstil, førsteklasses golfbaner og nærhed til Middelhavet, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er en eksklusiv, privat boligudvikling beliggende i kommunen San Roque, ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Dens strategiske placering giver nem adgang til større byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km), hvilket giver mulighed for at opleve Andalusiens mangfoldighed. Området strækker sig fra Middelhavskysten ind i Sierra Almenara bjergene og tilbyder en betagende udsigt, der spænder over hav, grønne bakker og korkskove.
Grunden i Sotogrande nyder godt af en strategisk beliggenhed. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4.4 km væk. For golfentusiaster er der flere topbaner inden for få minutters kørsel, herunder Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB) cirka 15 km væk, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger 84 km derfra. Adgang til dagligvarer og andre faciliteter som banker og apoteker er let tilgængelig inden for en 2 km radius.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Sotogrande er kendt for sit solrige vejr, med et svømmesæson der strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 40 meter over havets overflade, og terrænet mod stranden er næsten fladt med en hældning på kun 0.9%. Beliggenheden ved foden af Sierra Almenara-bjergene giver en smuk kontrast mellem havudsigt og grønne bakker.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Sotogrande er et mekka for fritidsaktiviteter. Dichtsbijzijnde strande som Playa de La Alcaidesa (4.4 km) og Playa de la Chullera (8.1 km) tilbyder afslapning ved havet. Området er især kendt for sine golfbaner i verdensklasse, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.4 km). Desuden findes der et væld af sportscentre som Santa María Polo Club (2.3 km) og Piscina Loma del Rey (4.8 km), hvilket sikrer et bredt udvalg af muligheder for fysisk aktivitet.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en eksklusiv, privat boligudvikling beliggende i kommunen San Roque, ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Dens strategiske placering giver nem adgang til større byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km), hvilket giver mulighed for at opleve Andalusiens mangfoldighed. Området strækker sig fra Middelhavskysten ind i Sierra Almenara bjergene og tilbyder en betagende udsigt, der spænder over hav, grønne bakker og korkskove.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sotogrande skiller sig ud i den bredere Costa del Sol-region ved at tilbyde en mere privat og rolig atmosfære, der fokuserer på eksklusive boligområder og sportslige faciliteter frem for den mere pulserende turisme, der findes i byer som Marbella. Sammenlignet med andre udviklinger i Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra €673.000), Las Villas-Sotogrande (fra €1.034.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), placerer denne grund sig i den øvre mellemprisklasse for grunde, især givet dens størrelse og den eksisterende byggetilladelse. Mens andre områder langs kysten måske tilbyder bredere vifte af restauranter eller et mere livligt natteliv, tilbyder Sotogrande en unik kombination af førsteklasses golf, polo, sejlads og en uovertruffen følelse af eksklusivitet og sikkerhed. Byggegrundens pris afspejler ikke kun dens geografiske placering, men også det potentiale for at opføre en luksusejendom i et område, der konsekvent tiltrækker et velhavende internationalt klientel.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
