Prabangi atskira vila Sotogrande Costos regione, Kadizo provincijoje. 1978 metais pastatyti 557 kvadratinių metrų gyvenamieji plotai ant 4500 kvadratinių metrų sklypo, su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais. Vila yra tiesiai prie Real Club de Golf de Sotogrande golfo aikštyno, vienoje iš prestižinių Sotogrande gatvių. Šis objektas yra išskirtinis dėl savo padėties pirmoje eilėje prie golfo aikštyno ir didelių galimybių renovuoti arba kurti šiuolaikinę rezidenciją. Sklypas yra vienas didžiausių ir pageidautinų šioje ekskliuzyvioje vietovėje.
Palyginti su kitais projektais Sotogrande Costoje, ši vila yra aukščiausios kategorės objektas, skirtas elitiniam rinkos segmentui. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa projekte kainos prasideda nuo 341 000 eurų, Atria projekte, nuo 423 000 eurų, o Adel San Roque projekte, nuo 551 000 eurų, tuo tarpu šios vilos kaina yra 7 999 000 eurų, tai rodo didelį kokybės ir statuso skirtumą. Pagrindinis skirtumas yra sklypo dydis ir padėtis. Dauguma kitų projektų siūlo mažesnius sklypus arba dalis bendrojo naudojimo teritorijų, tuo tarpu ši vila turi didelį privatų sklypą su tiesioginiu vaizdu į pagrindinį golfo aikštyną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra tiesiai prie Real Club de Golf de Sotogrande golfo aikštyno, 270 metrų atstumu. Objektas įsikūręs vienoje prestižinių Sotogrande gatvių, esančioje 142 metrų aukštyje virš jūros lygio. Artimiausios paplūdimiai yra už 4,8-8,5 km, o kaimynystėje yra pagrindinės kasdieninės paslaugos, įskaitant parduotuves ir farmacijas. Šioji lokacija yra viena iš žinomiausių Sotogrande Costa regione.
Vila skirta didelėms šeimoms arba asmenims, pageidaujantiems gyventi prabangioje aplinkoje su tiesioginiu susisiekimu su golfo aikstynu. 557 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas ir penki miegamieji kambariai suteikia pakankamai erdvės komfortabeliam gyvenimui. 4500 kvadratinių metrų sklypas leidžia kurti privačią išorinę erdvę su baseinu ir sodu, atitinkantį aukšto lygio gyvenimo standartus.
Vila buvo pastatyta 1978 metais ir šiuo metu yra pilnai užbaigta. Nors statybos darbai jau baigti, objektas siūlo išskirtinę galimybę atnaujinti arba visiškai pertvarkyti esamą statinį pagal šiuolaikinius reikalavimus. Esanti situacija leidžia laisvai planuoti renovacijos darbus be laiko apribojimų, kurie paprastai būna naujiems statyboms.
Vila nėra naujos statybos objektas, todėl gali reikėti išsamios renovacijos. Objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, artimiausias yra už 4,8 km. Nors yra arti pagrindinių paslaugų, kai kurios specifinės paslaugos gali reikalauti kelionės į gretimus miestus. Dėl didelės teritorijos priežiūra gali būti reikalingos papildomos išlaidos. Regionas nėra skirtas tiems, kurie ieško intensyvaus miesto gyvenimo būdo.
Šis objektas labiausiai tinka įtakingiems pirkėjams, ieškantiems ypatingos vertės nekilnojamojo turto rinkoje. Esantis didelis 4500 kvadratinių metrų sklypas prie vieno žinomiausių golfo aikštynų Ispanijoje yra retas pasiūlymas, kuris itin tinka investuotojams arba šeimoms, planuojančioms ilgalaikį gyvenimą prabangoje. Objektas taip pat tinka tiems, kurie ieško galimybės sukurti individualų projektą pagal savo pageidavimus, nes esanti vila gali būti renovuota arba visiškai pakeista.
Originali vila, pastatyta 1978 metais, atspindi to laikmečio architektūros stilių ir statybos technologijas. Statybos kokybė yra tipiška aukštos klasės objektams to metu, tačiau šiandieninės reikalavimus atitinkanti renovacija būtų rekomenduojama. Esantys statiniai yra pamatinės konstrukcijos, kurios yra tvirtos ir laikomos patikimos, tačiau vidaus ir išorės apdailos elementus reikėtų atnaujinti. Pagrindiniai statybiniai medžiagos, panaudotos originaliai vilai, yra tradiciniai ispaniškoi statybai, plytos, betonas ir keraminės čerpės.
Vila yra parduodama už 7 999 000 eurų, tai yra aukšto segmento kaina, atitinkanti prabangų objektą su pirmos eilės padėtimi prie golfo aikštyno dideliame sklype. Priklausomai nuo renovacijos apimtį, galutinės išlaidos gali skirtis. Sprendimas pirkti šį objektą reikalauja didelių pradinių investicijų, tačiau sklypo dydis ir lokacija Sotogrande Costoje rodo ilgalaikę vertę. Palyginti su kitais regiono objektais, šios kainos klasė yra tipiška šio lygio viloms su panašiais dydžiais ir padėtimis.
Sotogrande Costa yra unikalus regionas, žinomas dėl savo golfo aikštynų, prabangių vilų ir uždaros atmosferos. Gyvenimas šioje viloje leis mėgautis pirmos eilės vaizdais į vieną geriausių golfo aikštynų Ispanijoje kasdien. Rytą galite praleisti prie kavos, stebėdami golfo žaidėjus, o popietę, atsipalaiduoti baseino arba privačiame sode su palmėmis. Vietovės aukštis (142 m virš jūros lygio) suteikia malonių vėjų vasarą ir puikių vaizdų į apylinkes. Artimiausi prekybos centrai ir paslaugos yra tik 1-2 km atstumu, todėl kasdieninės problemos sprendžiami lengvai. Regionas yra ramus ir saugus, daugiausia gyvenamas tarptautinės bendruomenės, kuri vertina privatų gyvenimo būdą.
Sotogrande Costa regionas pasižymi išskirtine infrastruktūra, pritaikyta aukšto lygio gyvenimo būdui. Nuo vilos iki pagrindinių paslaugų yra tik 1-2 km, įskaitant parduotuves, farmacijas ir bankus. Kelios tarptautinės mokyklos, įskaitant Sotogrande International School, yra tik 4-5 km atstumu, o tai patogu šeimoms su vaikais. Regionas yra pasirengęs tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį, netoliese yra keli golf aikštynai, tarp kurių ir garsusis Real Club de Golf de Sotogrande, esantis tik 270 metrų atstumu.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Sotogrande Costoje, tiesiai prie Real Club de Golf de Sotogrande golfo aikštyno. Matyti, kad objektas įsikūręs vienoje iš pagrindinių gatvių, su tiesioginiu vaizdu į aikštyną. Regionas pasižymi išplėtota infrastruktūra, įskaitant artimas paslaugas, tarptautines mokyklas ir sporto klubus. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, esančius maždaug 5-8 km atstumu pietvakarių kryptimi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Costa yra išskirtinė gyvenvietė pietų Ispanijoje, Kadizo provincijoje, įsikūrusi tarp Gibraltaro ir Marbelljos. Regionas yra maždaug 14 km nuo Gibraltaro ir apie 80 km nuo Malagos, o tai suteikia puikų susisiekimą su tarptautiniais oro uostais. Didžiausi miestai, tokie kaip Madrid (518 km), Sevilla (686 km) ir Kordoba (677 km), yra toliau, tačiau visam laikui pasiekiami automobiliu. Regionas turi savo unikalią identitetą, kuriame derinasi ispaniškas tradicijos su tarptautiniais standartais.
Vilos išsidėstymas Sotogrande Costoje leidžia lengvai pasiekti pagrindines paslaugas. Artimiausias prekybos centras yra už 1,7 km, o farmacija, už 1,2 km. Iki artimiausio banko ar kavinės nueina tik 2 km. Kelios medicinos įstaigos, įskaitant odontologijas, yra to paties atstumo. Mieste yra 6 kavinės, 3 restoranai ir 2 bankai, įsikūrę per 2 km spinduliu nuo vilos. Artimiausias ligoninė yra 10 km atstumu, o tai reiškia, kad skubios medicinos paslaugos pasiekiamos per 10-15 minučių.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costos regionas pasižymi vidutiniu pietų Ispanijos klimatu su maždaug 3 230 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 13,4°C, su žiemą svyruojančia nuo 11°C ir vasarą siekiančia 26°C. Šis klimatas leidžia mėgautis šiltomis oro sąlygomis beveik ištisus metus, o tai ypač patrauklu tiems, kurie mėgsta lauko veiklas. Regionas yra 142 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia malonių vėjų karštomis vasaros dienomis ir leidžia išvengti per didelės drėgmės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila nėra tiesiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per 5-10 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausias yra Playa de La Alcaidesa, esantis 4,8 km atstumu, o tai yra populiari paplūdimio vieta su Mėlynais vėliavais įvertinimu, rodančiu aukštą kokybę ir švarą. Kiti artimi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km), taip pat siūlo puikias sąlygas poilsiui. Golfas yra pagrindinė pramoga šioje vietovėje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Costa yra išskirtinė gyvenvietė pietų Ispanijoje, Kadizo provincijoje, įsikūrusi tarp Gibraltaro ir Marbelljos. Regionas yra maždaug 14 km nuo Gibraltaro ir apie 80 km nuo Malagos, o tai suteikia puikų susisiekimą su tarptautiniais oro uostais. Didžiausi miestai, tokie kaip Madrid (518 km), Sevilla (686 km) ir Kordoba (677 km), yra toliau, tačiau visam laikui pasiekiami automobiliu. Regionas turi savo unikalią identitetą, kuriame derinasi ispaniškas tradicijos su tarptautiniais standartais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID