Šis nekilnojamojo turto projektas yra prestižinėje Sotogrande Kosta, Kadiso regione, vietoje. Tai erdvi, 5 miegamųjų ir 4 vonios kambarių atskira vila, kurios bendras plotas siekia 557 m², o sklypo dydis, 4500 m². Pastatas, pastatytas 1978 m., siūlo unikalų potencialą renovacijai arba visiškai naujam statiniui, esantį pirmoje golfo aikštyno linijoje. Ši vieta suteikia ypatingą privatumą ir ramybę, derindama gamtos grožį su patogiu priėjimu prie regiono patogumų.
Sotogrande Kosta yra viena prabangiausių ir gerai žinomų gyvenamųjų vietovių Andalūzijoje, išsiskirianti savo golfo infrastruktūra, jachtų uostais ir aukštu saugumo lygiu. Šis projektas, kainuojantis 7 999 000 EUR, yra aukščiausioje rinkos segmente, ypač dėl savo didelio sklypo ir pirmoje golfo aikštyno linijoje esančios padėties. Lyginant su kitais siūlomais projektais šiame regione, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa (nuo 341 000 EUR), Atria (nuo 423 000 EUR) ar Adel San Roque (nuo 551 000 EUR), šis turtas yra žymiai didesnio masto ir kainos kategorijos. Šie pigesni projektai paprastai siūlo apartamentus ar mažesnius kotedžus, arba yra nutolę nuo pagrindinių golfo aikštynų ar pakrantės. Šis konkretus objektas skirtas tiems, kurie ieško išskirtinės padėties, didelio žemės ploto ir yra pasirengę investuoti į renovaciją ar naują statybą, norėdami sukurti individualią prabangią rezidenciją. Regionas apskritai siūlo platų pasirinkimą, tačiau tokio dydžio sklypai su tiesiogine golfo prieiga yra reti ir vertinami kaip itin patrauklios investicijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sodyba yra aukščiau esančioje vietoje, su vaizdu į garsųjį „Real Club de Golf de Sotogrande“ golfo aikštyną. Tai suteikia ne tik išskirtinį vaizdą, bet ir tiesioginę prieigą prie vienos prestižiškiausių vietovių. Aplinkinių kelių ir takų tinklas leidžia lengvai pasiekti pakrantę ir vietinius verslus, nors automobilio buvimas palengvina keliones į tolimesnes vietas.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems erdvės, privatumo ir galimybės pritaikyti būstą pagal savo poreikius. Daugiau nei 4500 m² sklypas leidžia mėgautis laisve ir kurti individualią aplinką. Jis tinka tiems, kurie vertina ramybę, golfo žaidimo galimybes ir nori gyventi prestižinėje, bet ramioje vietovėje.
Esama vila, pastatyta 1978 m., yra puiki bazė renovacijos projektui arba visiškai naujo, modernaus statinio kūrimui. Projektas yra baigtas statybos požiūriu, tačiau siūlo lankstumo galimybes dizaino ir apdailos pasirinkimui. Galima atnaujinti esamą struktūrą arba suplanuoti visiškai naują rezidenciją, atitinkančią šiuolaikinius architektūrinius ir funkcinius reikalavimus.
Šis projektas nesiūlo visiškai naujo statinio su garantijomis, būdingomis naujai statybai. Jis orientuotas į renovaciją arba naujo statinio statybą esamoje vietoje, todėl pirkėjas prisiima dalį atsakomybės už statybos procesą. Taip pat, nepaisant artumo, tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie kai kurių pagrindinių pramogų ir paslaugų nėra, todėl automobilis yra rekomenduotinas.
Šis objektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems prabangaus ir erdvaus būsto su dideliu privačiu sklypu prestižinėje aplinkoje. Jis bus patrauklus golfo entuziastams, turintiems tiesioginę prieigą prie vieno garsiausių golfo klubų regione. Taip pat jis gali būti svarstomas kaip investicija į nekilnojamąjį turtą, turint galimybę renovuoti ar statyti naują rezidenciją pagal individualius poreikius. Tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir ieško pabėgimo nuo miesto šurmulio, bet nenori atsisakyti patogumų, ši vieta siūlo puikų kompromisą tarp poilsio ir aktyvaus gyvenimo stiliaus.
Nors esama vila pastatyta 1978 m., jos didelis sklypas ir pirmoje golfo linijoje esanti padėtis suteikia didelį potencialą. Įsigijus šį objektą, pirkėjas gali rinktis tarp esamos struktūros renovacijos, siekiant modernizuoti apdailą ir technologijas, arba statyti visiškai naują, pagal šiuolaikinius standartus atitinkančią rezidenciją. Tai leidžia įgyvendinti individualius dizaino ir apdailos lūkesčius, pasirenkant aukščiausios kokybės medžiagas ir įrenginius, kurie atitiktų naujausius energetinius bei komforto reikalavimus. Galimybės yra plačios, pradedant nuo prabangių grindų dangų, baigiant moderniomis virtuvės ir vonios įrangomis.
Pagrindinis siūlomas turtas šioje vietoje yra atskira vila su 5 miegamaisiais, kurios pradinė kaina yra 7 999 000 EUR. Bendra gyvenamasis plotas siekia 557 m², o sklypas, 4500 m². Tai atspindi didelę investiciją, kurios vertė grindžiama unikalia vieta, pirma linija prie golfo aikštyno ir dideliu žemės plotu prestižinėje Sotogrande Kosta. Papildomų variantų ar pigesnių objektų, atitinkančių tokius išskirtinius parametrus, šioje konkrečioje vietoje rasti sudėtinga, todėl kaina atspindi išskirtinę rinkos poziciją.
Sotogrande Kosta siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, derinantį prabangą, ramybę ir gamtos artumą. Dienos ritmas čia gali būti lėtas ir malonus, pradedant rytine kava su vaizdu į golfo laukus, tęsiant poilsiu nuosavame sode ar aktyviu laisvalaikiu golfo aikštyne, esančiame vos už kelių žingsnių. Vakarais galima mėgautis ramiomis promenadomis arba pasinaudoti netoliese esančių restoranų ir kavinių pasiūla. Vieta yra ideali tiems, kurie vertina privatumą, saugumą ir aukštą gyvenimo kokybę, tačiau nori likti arti svarbiausių paslaugų ir transporto mazgų, tokių kaip Gibraltaro oro uostas.
Gyvenimas Sotogrande Kosta reiškia aukštą gyvenimo kokybę. Ši vietovė yra žinoma dėl savo prabangos, saugumo ir puikios infrastruktūros. Jūsų kasdienybė gali apimti rytinius pasivaikščiojimus po gerai prižiūrimą golfo aikštyną arba trumpą kelionę į artimiausią parduotuvę (1.7 km) ar vaistinę (1.2 km). Vaikams yra kelios tarptautinės mokyklos, esančios 4-5 km atstumu, o sporto mėgėjams siūlomi keli sporto centrai ir teniso klubai. Pavakarių metu galima apsilankyti viename iš daugelio restoranų ar kavinių, esančių 2 km spinduliu, arba mėgautis ramybe savo namuose.
Šis žemėlapis iliustruoja pagrindinę vilos vietą Sotogrande Kosta, Kadiso provincijoje. Jame matomas jos artumas prie „Real Club de Golf de Sotogrande“ ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip keliai, restoranai ir parkai. Tai padeda suprasti geografinę padėtį ir jos privalumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Kosta yra svarbus regiono taškas, pasižymintis savo išskirtinumu ir prabanga. Jis įsikūręs Andalūzijos pakrantėje, tarp Kosta del Sol ir Kosta de la Luz. Nors didesni miestai, tokie kaip Kordoba ar Sevilija, yra nutolę šimtus kilometrų, artimiausi svarbūs centrai, kaip Algeciras ar Estepona, pasiekiami gana greitai. Ši vieta yra savarankiška, siūlanti viską, ko reikia kokybiškam gyvenimui, tačiau tuo pačiu suteikianti galimybę lengvai pasiekti kitus regiono miestus kelionėms ar verslo reikalams.
Šis turtas pasižymi puikiu susisiekimu ir patogiu priėjimu prie svarbiausių vietovių. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4.8 km. Didieji miestai, tokie kaip Marbelja ar Estepona, pasiekiami automobiliu per trumpą laiką. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra nutolęs per 14 km, o tai yra labai patogu keliaujant. Be to, netoliese yra kelios iš geriausių golfo aikštynų regione, įskaitant „Real Club de Golf de Sotogrande“ vos už 270 metrų. Prekybos centrai, restoranai ir kiti kasdieniai patogumai yra pasiekiami per kelis kilometrus.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Kosta džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis, saulėtomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia apie 3230 valandų. Tai skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus. Nors vieta yra netoli jūros, ji yra 142 metrus virš jūros lygio, o tai gali suteikti šiek tiek vėsesnę ir gaivesnę aplinką karštomis vasaros dienomis, taip pat atsiveriančius vaizdus į apylinkes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie kelių gražių paplūdimių. Arčiausiai yra Playa de La Alcaidesa (4.8 km), o vėliau Playa de la Chullera (8.1 km) ir Playa de La Atunara (8.5 km). Golfo entuziastams tai tikras rojus: vos 270 metrų atstumu yra „Real Club de Golf de Sotogrande“, o netoliese taip pat yra „Club de Golf La Cañada“ (2.5 km) ir „Club de Golf Valderrama“ (3.4 km). Be to, regione veikia įvairūs sporto centrai, įskaitant Santa María Polo Club, esantį 1.8 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Kosta yra svarbus regiono taškas, pasižymintis savo išskirtinumu ir prabanga. Jis įsikūręs Andalūzijos pakrantėje, tarp Kosta del Sol ir Kosta de la Luz. Nors didesni miestai, tokie kaip Kordoba ar Sevilija, yra nutolę šimtus kilometrų, artimiausi svarbūs centrai, kaip Algeciras ar Estepona, pasiekiami gana greitai. Ši vieta yra savarankiška, siūlanti viską, ko reikia kokybiškam gyvenimui, tačiau tuo pačiu suteikianti galimybę lengvai pasiekti kitus regiono miestus kelionėms ar verslo reikalams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
