Bu proje, Sotogrande Costa'nın prestijli bir bölgesinde, Real Club de Golf Sotogrande'nin ön cephesinde yer alan geniş bir arazi üzerinde inşa edilmiş bir villadır. 4.500 m²'lik bir alana yayılan bu mülk, mevcut yapıyı yenileme veya tamamen yeni bir çağdaş konut inşa etme fırsatı sunmaktadır. Bölgenin en gözde adreslerinden birinde bulunan bu proje, benzersiz bir konum ve mahremiyet arayanlar için önemli bir potansiyel taşımaktadır. Nadiren piyasaya çıkan bu tür fırsatlar, hem özel alıcılar hem de geliştiriciler için cazip bir seçenektir.
Sotogrande, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan, kendine özgü bir lüks ve yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Bu villa, Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer projelerden belirgin şekilde daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, öncelikle bu villanın sahip olduğu olağanüstü arazi büyüklüğü (4.500 m²) ve birinci sınıf golf sahası konumu ile açıklanabilir. Adel San Roque gibi projeler (551.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha yeni yapılar ve farklı konumlar sunarken, bu villa daha çok arazinin potansiyeli ve konumunun benzersizliği üzerine odaklanmaktadır. Bölgedeki diğer lüks projeler de benzer şekilde geniş arazilere ve golf veya deniz manzaralarına sahip olabilse de, bu mülkün 'frontline golf' konumu ve mevcut yapıyı kişiselleştirme imkanı, onu pazarda farklılaştırmaktadır. Bu fiyat, mülkün mevcut durumunun yanı sıra, gelecekteki geliştirme potansiyelini de yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Costa'nın seçkin bir lokasyonunda, birinci sınıf bir golf sahasının hemen yanında yer alan bu villa, çevresindeki lüks yaşam tarzı ve doğal güzelliklerle bütünleşmektedir. Yakındaki plajlara ve marinaya kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda sakin ve özel bir yaşam alanı sağlamaktadır. Konumu, hem spor hem de sahil aktivitelerine olanak tanır.
Geniş bir arazi üzerinde yer alan bu villa, hem mevcut yapıyı modernize etmek hem de kişisel tercihlere göre yeniden tasarlamak isteyenler için idealdir. Bahçe peyzajı, havuz alanı veya ek yaşam alanları yaratma potansiyeli sunar. Golf tutkunları ve mahremiyete önem veren aileler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, 1978 yılında tamamlanmış mevcut bir villayı kapsamaktadır. Yeniden geliştirme veya kapsamlı bir renovasyon fırsatı sunar. Bu, alıcılara çağdaş tasarım trendlerine uygun, yeni bir yaşam alanı yaratma imkanı tanır. İnşaat durumu tamamlanmış olsa da, potansiyel alıcıların modern standartlara uygun hale getirmek için bir yenileme planlaması yapması gerekmektedir.
Mevcut yapı 1978 yılına ait olup, modern standartlara uygun hale getirilmesi için önemli bir yenileme veya yeniden inşa süreci gerektirebilir. Villa, geniş bir arazi üzerinde yer alsa da, çevresindeki golf sahası ve diğer villalar nedeniyle doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Proje, pazardaki yeni projelerin sunduğu standart inşaat garantilerini içermemektedir.
Bu mülk, golf sahasının hemen yanında, geniş bir arazi üzerinde yaşamak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Mevcut yapıyı kendi zevklerine göre modernize etmek veya tamamen yeni bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için ideal bir fırsattır. Mahremiyete önem veren, ancak aynı zamanda lüks olanaklara ve iyi bir altyapıya yakın olmak isteyen alıcılar için de caziptir. Sotogrande'nin sunduğu sofistike yaşam tarzını benimsemek isteyenler, bu mülkün sunduğu potansiyeli değerlendirebilir. Özellikle, spor aktivitelerine yakınlık ve sakin bir çevrede yaşama isteği ön planda olanlar için bu mülk doğru bir seçim olacaktır. Ayrıca, geliştiriciler için de nadir bulunan bir proje geliştirme fırsatı sunmaktadır.
Villa, 1978 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Mevcut yapının tamamı 557 m²'lik bir alanı kaplamaktadır ve 4.500 m²'lik geniş bir arazi üzerine kuruludur. Yenileme veya yeniden inşa seçenekleri, alıcılara modern malzemeler ve son teknoloji ile kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma imkanı sunmaktadır. Bu, gelecekteki alıcılara, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına uygun, yüksek kaliteli bir kaplama ve donanıma sahip bir ev inşa etme veya mevcut evi bu standartlara çıkarma fırsatı verir. Mülkün bulunduğu bölge, genel olarak yüksek standartlı konut projeleri ile bilinmektedir.
Bu villa, 7.999.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Mülk, 5 yatak odası ve 4 banyoya sahip olup, 557 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. 4.500 m²'lik arazi, bu fiyat segmentinde önemli bir değer sunmaktadır. Mevcut yapının yenilenmesi veya yeniden inşa edilmesi, ek maliyetler getirebileceği için toplam yatırım maliyeti dikkate alınmalıdır. Bu fiyat, konumun prestiji, arazinin büyüklüğü ve golf sahasına olan cephesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle uyumludur. Mülk, tamamlanmış durumda olup hemen teslim edilebilir.
Sotogrande Costa'da, Real Club de Golf Sotogrande'nin yemyeşil sahalarına komşu bir konumda bulunan bu mülk, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam vaat ediyor. 4.500 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan villa, mahremiyet ve geniş yaşam alanları sunmaktadır. Sabahları golf sahasına nazır bir manzarayla güne başlamak, öğleden sonraları ise yakındaki plajlarda veya marinalarda vakit geçirmek mümkündür. Bölge, sofistike bir yaşam tarzı ile doğanın dinginliğini bir araya getirir. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar, kafeler, eczaneler ve bankalar gibi günlük ihtiyaçlar karşılanabilir. Bu özellikler, hem kalıcı yaşamayı düşünenler hem de tatil evi arayanlar için ideal bir ortam yaratmaktadır. Sakinliği ve sunduğu yaşam kalitesi ile öne çıkar.
Sotogrande Costa, zengin bir yaşam tarzı sunan, seçkin bir bölgedir. Villa, Real Club de Golf Sotogrande'ye doğrudan cepheye sahip olup, çevresinde birçok golf sahası bulunmaktadır. Yaklaşık 1.7 km mesafede bir süpermarket, 1.2 km mesafede bir eczane ve 10 km mesafede bir hastane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlanır. Puerto de Sotogrande'ye (2.2 km) ve Santa María Polo Club'a (1.8 km) yakınlığı, sosyal ve sportif aktivitelere olanak tanır. Bölgedeki uluslararası okullar da aileler için önemli bir avantajdır. Ortalama 13.4°C'lik yıllık sıcaklık ve 3,230 saatlik güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar.
Bu harita, Sotogrande Costa'nın sunduğu ayrıcalıklı yaşam alanını göstermektedir. Villa, Real Club de Golf de Sotogrande'nin hemen yanında, sakin ve yeşil bir çevrede konumlanmıştır. Yakındaki plajlar, marina ve diğer önemli hizmet noktaları, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini vurgulamaktadır. Konum, hem doğa ile iç içe olmayı hem de modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara kolay erişimi sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Endülüs'ün güney kıyısında, Cádiz eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Gibraltar Boğazı'na yakınlığı, bölgeye uluslararası bir karakter kazandırır. Malaga'ya yaklaşık 809 km, Sevilla'ya ise 686 km mesafede yer alır. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki diğer turistik bölgelere hem de Kuzey Afrika'ya (feribotla) erişimi kolaylaştırır. Bölge, kendi içinde gelişmiş bir altyapıya sahipken, büyük şehirlere olan mesafesi, sakin bir yaşam tarzı ile şehir olanaklarına erişim arasında bir denge sunar.
Villa, Costa del Sol'un önemli bir merkezi olan Sotogrande'de yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa de La Alcaidesa ve Playa de La Atunara yaklaşık 5-8.5 km mesafededir. En yakın havaalanı olan Gibraltar (GIB) yaklaşık 834 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) ise yaklaşık 809 km mesafededir; ancak daha yakın olan ve sık uçuşlar sunan Algeciras veya Jerez havaalanları da düşünülebilir. Golf sahalarına olan yakınlığı (Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 m mesafede) golf tutkunları için büyük bir avantajdır. Süpermarket, eczane ve banka gibi temel hizmetler 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 13.4°C civarında seyrederken, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yıllık ortalama 3,230 saat güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Bölge, hafif eğimli arazi yapısı ve denize yakınlığı ile ferah bir atmosfer sunar. Yüksekliği 142 metre civarında olan villa, hem deniz meltemlerinden faydalanır hem de çevredeki golf sahalarının yeşilliği ile bütünleşir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de La Alcaidesa (4.8 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Sotogrande, dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır; Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi prestijli sahalar birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca, Puerto de Sotogrande'deki marina ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi spor merkezleri de çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır. Santa María Polo Club ise binicilik ve polo sporları meraklıları için cazibe merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande, Endülüs'ün güney kıyısında, Cádiz eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Gibraltar Boğazı'na yakınlığı, bölgeye uluslararası bir karakter kazandırır. Malaga'ya yaklaşık 809 km, Sevilla'ya ise 686 km mesafede yer alır. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki diğer turistik bölgelere hem de Kuzey Afrika'ya (feribotla) erişimi kolaylaştırır. Bölge, kendi içinde gelişmiş bir altyapıya sahipken, büyük şehirlere olan mesafesi, sakin bir yaşam tarzı ile şehir olanaklarına erişim arasında bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
