Sotogrande Costa'da yer alan bu özel villa, Real Club de Golf Sotogrande'nin ön konumunda, 4500 m²'lik geniş bir arazi üzerinde bulunmaktadır. 1978 yılında tamamlanan bu 5 yatak odalı, 4 banyolu müstakil villa, 557 m²'lik geniş yaşam alanı ile golf tutkunları için benzersiz bir fırsat sunuyor. Yüksek bir konumda yer alan villa, olgun peyzajı ve golf sahasına manzarasıyla dikkat çekiyor.
Sotogrande Costa'daki bu villa, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar gösterir. Altara Alcaidesa (€341,000'dan başlayan fiyatlarla), Atria (€423,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (€551,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projeler, çok daha uygun fiyat aralıklarında sunulurken, bu villanın €7,999,000'luk fiyatı farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir. Temel fark, bu villanın 4500 m²'lik geniş arazisi ve Real Club de Golf Sotogrande'ye olan benzersiz ön konumudur. Diğer projeler genellikle daha küçük arazilere veya toplu konutlara sahipken, bu villa özel, geniş bir arazi üzerinde müstakil bir yaşam sunar. Ayrıca, diğer projelerin çoğu yeni inşa edilmişken, bu villa 1978'den kalma orijinal karakterini koruyarak yeniden düzenleme potansiyeli sunar. Bölgedeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında, bu villa özellikle golf tutkunları için ayrıcalıklı bir konum sunarken, aynı zamanda denize ve plajlara olan yakınlığıyla deniz yaşamını sevenler de için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande'nin en prestijli sokaklarından birinde yükselen bir konumdadır. Real Club de Golf Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafede, tam manzaralı bir ön golf konumuna sahiptir. Bu lokasyon, hem golf sahalarına yakınlık hem de çevredeki doğal güzelliğiyle öne çıkmaktadır.
Bu villa, golf tutkunları ve lüks yaşam arayanlar için geniş bir konfor alanı sunmaktadır. Beş yatak odalı yapısı, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Geniş arazisi, özel bir bahçe ve havuz alanı oluşturma imkanı verirken, golf konumu doğrudan spor aktivitelerine erişim sağlar.
Bu villa, 1978 yılında tamamlanmış mevcut bir yapidir. Dolayısıyla yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumu, alıcıların kendi zevklerine göre yeniden düzenleme veya modernize etme esnekliği sunmaktadır. Orijinal yapısı, dönemin özelliklerini yansıtırken günümüz ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir.
Bu proje, yeni bir inşaat projesi olmadığı için son teknoloji enerji verimliliği özelliklerine veya modern akıllı ev sistemlerine sahip değildir. Ayrıca, Sotogrande bölgesinin diğer bazı yeni gelişimlerinde bulunan toplu hizmetler (ortak havuzlar, spor tesisleri vb.) bu müstakil villada mevcut değildir.
Bu villa, özellikle golf tutkunları için tasarlanmış bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Real Club de Golf Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafede olması, düzenli olarak golf oynayanlar için idealdir. Aynı zamanda, geniş aile yapısı (5 yatak odası) ve geniş arazisi, birlikte yaşayan çok kuşaklı aileler veya sık misafir ağırlayanlar için pratik bir seçenektir. İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayanlar için, Sotogrande'nin sunduğu lüks yaşam tarzını benimseyen profesyoneller için, veya yatırım amaçlı bölgedeki yüksek potansiyeli görenler için bu mülk uygundur. Mevcut villanın yeniden düzenlenebilir olması, kendi estetik ve işlevsel ihtiyaçlarına göre kişiselleştirme arayanlar için de caziptir.
1978'de inşa edilen bu villa, dönemin karakteristik özelliklerini yansıtan bir yapıya sahiptir. 557 m²'lik yaşam alanı, dönemin inşaat standartlarına göre inşa edilmiş olup, o dönemin mimari özelliklerini taşımaktadır. Villa, temel olarak geleneksel İspanyol yapı teknikleri kullanılarak inşa edilmiştir. Dış cephe, dönemin estetik anlayışına uygun olarak tasarlanmış olup, zamanla bazı yenilemeler gerektirebilir. İç mekanda, galeri ve merdiven bölgeleri dikkat çekici özelliklerdir ve orijinal sanat eserlerine uygun alanlar sunar. Özel havuzlu bahçe alanı, villa genelinde yaşam kalitesini artıran önemli bir özelliktir. Potansiyel alıcılar için bu villa, mevcut yapısını korurken modern standartlara göre yeniden düzenleme fırsatı sunmaktadır. Böylece, dönemin karakterini koruyarak çağdaş konfor özellikleri eklenebilir.
Bu Sotogrande villası için fiyat €7,999,000'dan başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer özelliklere sahip ön golf konumundaki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, arazinin genişliği (4500 m²) ve prestijli golf manzarası göz önüne alındığında rekabetçidir. Fiyat, villanın sunduğu yeniden düzenleme potansiyelini ve bölgedeki benzersiz konumunu yansıtmaktadır. Sotogrande pazarında, bu ölçekteki ön golf arazileri nadiren piyasaya çıkar, bu da mevcut fiyatlandırmanın bölgedeki benzersiz değerini vurgulamaktadır.
Sotogrande Costa'daki bu villa, golf ve deniz yaşamının sağlam bir bileşimidir. Sabahları, kahvenizi golf sahasının manzarasını izleyerek içebilir, öğleden sonra Puerto de Sotogrande'ye kısa bir yolculukla ulaşabilirsiniz. Yerel restoranlarda akşam yemeği yiyebilir veya Santa María Polo Club'ta bir maça katılabilirsiniz. Villa, 1.2 km'de bir eczane, 1.7 km'de bir süpermarket ve 2 km'de çeşitli kafeler ve restoranlar ile günlük yaşam pratiklerini destekler. Yaz aylarında, yakındaki plajlara kolayca ulaşabilirsiniz - La Alcaidesa plajı sadece 4.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için villa, üç prestijli golf kulübüne (Sotogrande, La Cañada ve Valderrama) yürüme mesafesinde konumlanmıştır.
Villa, Sotogrande bölgesinde yaşamanın pratik avantajlarını sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için 1.7 km'de bir süpermarket, 1.2 km'de bir eczane ve 2 km çapında 6 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 10 km'de bir hastane ve 2 km'de diş hekimi hizmetleri mevcuttur. Eğitim açısından, Sotogrande Uluslararası Okulu'nun iki kampüsü (4.1 km ve 4.8 km) aileler için önemli bir avantajdır. Villa, ulaşım bağlantıları açısından da iyi bir konuma sahiptir; bölgede bir toplu taşıma durağı bulunur ve 14 km'de bir havaalanı vardır. Özellikle golf tutkunları için, villa dünyaca ünlü üç golf kulübüne (Sotogrande, La Cañada ve Valderrama) çok yakındır. Bunların yanı sıra, Santa María Polo Club ve diğer spor tesisleri de kısa mesafededir, bu da aktif bir yaşam tarzı için ideal bir konum olduğunu gösterir.
Harita, villanın Sotogrande bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Özellikle Real Club de Golf Sotogrande'ye olan yakınlığı (sadece 270 metre) ve üç prestijli golf kulübü arasındaki merkezi konumu dikkat çekicidir. Ayrıca, harita, villanın denize yakınlığını (La Alcaidesa plajı 4.8 km) ve Puerto de Sotogrande marinasına olan mesafesini (2.2 km) göstermektedir. Bu konum, hem golf tutkunları hem de deniz yaşamını sevenler için uygun bir denge sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Costa, İspanya'nın güneybatısındaki Cádiz ilinde yer alan lüks bir konut bölgesidir. Bölge, İspanya'nın en prestijli golf ve deniz tatil beldelerinden biridir. Bu villa, Sotogrande bölgesinin merkezinde, hem golf sahalarına hem de denize yakınlığıyla öne çıkan bir konuma sahiptir. Bölge, özellikle İspanya'nın iç kesimlerindeki büyük şehirlere (Madrid, Córdoba, Sevilla) göre daha sakin ve lüks bir yaşam tarzı sunar. Aynı zamanda, Cebelitarık'a yakınlığı ve uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapması nedeniyle, İspanya'daki en cosmopolit bölgelerden biri olarak kabul edilir.
Bu villa, önemli yaşam olanaklarına kolay erişim sunan stratejik bir konuma sahiptir. Plajlar açısından, La Alcaidesa plajı 4.8 km, La Chullera plajı 8.1 km ve La Atunara plajı 8.5 km uzaklıktadır. Şehir yaşamı için, en yakın büyük şehirler Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km) mesafededir. Havaalanı bağlantıları olarak, 14 km'de bir havaalanı ve daha büyük uluslararası havaalanları olan Valensiya (~802 km), Málaga-Costa del Sol (~809 km) ve Cebelitarık (~834 km) bulunmaktadır. Golf olanakları açısından, villa Real Club de Golf Sotogrande'ye sadece 270 m, Club de Golf La Cañada'ya 2.5 km ve Club de Golf Valderrama'ya 3.4 km mesafededir. Deniz yaşamı ve marinalar için, Puerto de Sotogrande 2.2 km uzaklıktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande'de iklim, ortalama 11-26°C sıcaklıkları ile yıl boyunca hoş bir yaşam sunar. Bölgede yıllık ortalama 3.230 saat güneş ışığı alır, bu da dış mekan etkinlikleri için uzun bir sezon sağlar. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte bulunan villa, hafif bir serinlik ve daha iyi bir manzara avantajı sunar. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'nin altında kalır, bu da aşırı sıcakların olmadığı bir yaz ortamı sağlar. Yüzme sezonu genellikle Mayıs ayından Ekim ayına kadar uzanır ve villanın yakındaki plajlara olan yakınlığı, bu avantajdan tam olarak yararlanmayı sağlar. Bölgede yıl boyunca 32 yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da kültürel yaşam açısından zengin bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, çeşitli Blue Flag plajlarına kolay erişim sağlar. En yakın olanı La Alcaidesa plajı sadece 4.8 km mesafededir ve temiz suları ile öne çıkar. Golf tutkunları için, villa dünyaca ünlü üç golf kulübüne çok yakındır: Real Club de Golf Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve prestijli Club de Golf Valderrama (3.4 km). Spor aktiviteleri açısından, Santa María Polo Club 1.8 km'de bulunur ve uluslararası polo turnuvalarına ev sahipliği yapar. Diğer spor tesisleri arasında, 1.8 km'deki Complejo Deportivo Zona Norte bulunur. Deniz aktiviteleri için, Puerto de Sotogrande marinası 2.2 km mesafededir ve yatçılık olanakları sunar. Elektrikli araç sahipleri için, 2.0 km'de IONITY Sotogrande şarj istasyonu bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, İspanya'nın güneybatısındaki Cádiz ilinde yer alan lüks bir konut bölgesidir. Bölge, İspanya'nın en prestijli golf ve deniz tatil beldelerinden biridir. Bu villa, Sotogrande bölgesinin merkezinde, hem golf sahalarına hem de denize yakınlığıyla öne çıkan bir konuma sahiptir. Bölge, özellikle İspanya'nın iç kesimlerindeki büyük şehirlere (Madrid, Córdoba, Sevilla) göre daha sakin ve lüks bir yaşam tarzı sunar. Aynı zamanda, Cebelitarık'a yakınlığı ve uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapması nedeniyle, İspanya'daki en cosmopolit bölgelerden biri olarak kabul edilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID