Αυτό το ανεξάρτητο (detached) αρχοντικό, που βρίσκεται στην υψηλή περιοχή Sotogrande Costa του Κάδιθ, προσφέρει μια σημαντική οικιστική επιφάνεια 557 τ.μ. σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4500 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1978, το ακίνητο παρουσιάζει μια ευκαιρία αναμόρφωσης ή ανάπτυξης σε προνομιακή θέση, απευθείας μπροστά σε γήπεδο γκολφ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Sotogrande, όπως τα Altara Alcaidesa (από €341.000), Atria (από €423.000) και Adel San Roque (από €551.000), η παρούσα βίλα τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμής (€7.999.000) λόγω της εξαιρετικής της θέσης (frontline golf) και του μεγάλου μεγέθους του οικοπέδου (4500 τ.μ.). Αυτά τα συγκριτικά έργα, αν και ενδεικτικά της αγοράς στην ευρύτερη περιοχή, αφορούν πιθανώς νεότερες κατασκευές ή μικρότερα οικόπεδα, εστιάζοντας σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η συγκεκριμένη βίλα στην Sotogrande Costa προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση ενός ακινήτου με τεράστιες δυνατότητες αναμόρφωσης σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες, η οποία διατηρεί την αξία της λόγω της σπανιότητας τέτοιων ευκαιριών. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και η αποκλειστικότητα της Sotogrande είναι παράγοντες που δικαιολογούν την υψηλή τιμολόγηση, διαφοροποιώντας την από μικρότερα ή λιγότερο προνομιούχα ακίνητα στην ευρύτερη Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Sotogrande Costa, Cádiz, με άμεση θέα και πρόσβαση στο Real Club de Golf de Sotogrande. Η τοποθεσία του προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μέρος του ευρύτερου δικτύου της εύπορης αυτής περιοχής.
Το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση και ιδιωτικότητα, με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 557 τ.μ. Ο μεγάλος χώρος του οικοπέδου (4500 τ.μ.) επιτρέπει την επέκταση των οικιστικών δραστηριοτήτων ή τη δημιουργία εξωτερικών χώρων αναψυχής, απευθυνόμενο σε οικογένειες ή όσους επιθυμούν εκτεταμένη κατοικία.
Η παρούσα βίλα ολοκληρώθηκε το 1978. Αν και η κατασκευή είναι παλαιότερη, η κατάστασή της εγείρει τη δυνατότητα ανακαίνισης ή πλήρους ανανέωσης, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας εντός ενός ιστορικά καθιερωμένου περιβάλλοντος.
Το ακίνητο προσφέρει απεριόριστη θέα στο γήπεδο γκολφ, αλλά δεν παρέχει άμεση πρόσβαση στην παραλία ή θάλασσα. Η ηλικία της κατασκευής (1978) συνεπάγεται την ανάγκη για πιθανές αναβαθμίσεις σε ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες τεχνολογίες, ενώ δεν διαθέτει χαρακτηριστικά νεόδμητων έργων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές της Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο τόσο εντός όσο και εκτός σπιτιού, ιδανικό για όσους ασχολούνται με το γκολφ, δεδομένης της άμεσης γειτνίασης με το Real Club de Golf de Sotogrande. Επίσης, η δυνατότητα ανακαίνισης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να προσαρμόσουν την κατοικία τους στις προσωπικές τους προτιμήσεις και σύγχρονες προδιαγραφές. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε λιμάνια, διεθνή σχολεία και εμπορικά κέντρα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιδιώκουν έναν πολυτελή, αλλά πρακτικό τρόπο ζωής.
Η βίλα, κατασκευής 1978, βρίσκεται σε κατάσταση που επιτρέπει την ανανέωση ή την πλήρη ανακατασκευή, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ορίσει τα υλικά και τα τελειώματα σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελείας. Η αρχιτεκτονική της εποχής της κατασκευής, σε συνδυασμό με το μεγάλο μέγεθος της κατοικίας (557 τ.μ.), προσφέρει μια ισχυρή βάση για δημιουργία ενός ακινήτου υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Η εστίαση βρίσκεται στην ευκαιρία να αναβαθμιστεί το ακίνητο, ενσωματώνοντας υψηλής ποιότητας σύγχρονα υλικά, προηγμένα συστήματα κλιματισμού και ενέργειας, καθώς και εξελιγμένες τεχνολογίες. Η ευελιξία που προσφέρει το μέγεθος του οικοπέδου (4500 τ.μ.) επιτρέπει επίσης τη διαμόρφωση εκτεταμένων εξωτερικών χώρων, όπως πισίνες, κήπους και χώρους αναψυχής, συμπληρώνοντας την εικόνα μιας κατοικίας υψηλής ποιότητας.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Sotogrande Costa, Cádiz, ανέρχεται στα €7.999.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία (frontline golf), το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (4500 τ.μ.) και την επιφάνεια της κατοικίας (557 τ.μ.). Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί (completed 1978). Δεδομένης της φύσης του ακινήτου, ως μιας ευκαιρίας αναμόρφωσης ή ανακατασκευής σε μια περιζήτηση περιοχή, η τιμολόγηση βασίζεται στην αξία της γης και της τοποθεσίας, παρά στην παλαιότητα των υφιστάμενων δομών.
Το Sotogrande Costa, Κάδιθ, είναι γνωστό για την υψηλή ποιότητα ζωής και την αποκλειστικότητα. Η συγκεκριμένη βίλα, χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4500 τ.μ. μπροστά σε γήπεδο γκολφ, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της ιδιωτικότητας με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση από την παραλία (4.8 χλμ) και τις τοπικές ανέσεις (1.7 χλμ για σούπερ μάρκετ) καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου χρήσιμη για τις καθημερινές μετακινήσεις, ενώ η εγγύτητα σε 10 χλμ από νοσοκομείο και 1.2 χλμ από φαρμακείο ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 11-26°C και 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Sotogrande Costa, στην επαρχία Κάδιθ, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Με μόλις 1.7 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ, 1.2 χλμ από φαρμακείο και 10 χλμ από ένα νοσοκομείο, οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 3 εστιατορίων, 6 καφέ και 2 τραπεζών εντός 2 χλμ ακτίνας υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (4.1 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Santa María Polo Club (1.8 χλμ) προσδίδει περαιτέρω αξία, ιδιαίτερα για οικογένειες. Η περιοχή αυτή ευνοεί έναν δραστήριο τρόπο ζωής, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως το Σαν Ρόκε (San Roque) και το Γιβραλτάρ.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην πολυτελή περιοχή Sotogrande Costa, στην επαρχία Κάδιθ. Η τοποθεσία είναι χαρακτηριστική για την αποκλειστικότητα, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η παρουσία του Real Club de Golf de Sotogrande ακριβώς μπροστά της, υπογραμμίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως κορυφαίου προορισμού για λάτρεις του γκολφ και της πολυτελούς διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sotogrande Costa, στην επαρχία Κάδιθ, αποτελεί μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Οι μεγάλες πόλεις όπως η Σεβίλλη (686 χλμ) και η Κόρδοβα (677 χλμ) βρίσκονται σε απόσταση οδικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (μέσω του ομώνυμου αεροδρομίου) είναι κοντά (περίπου 20 χλμ οδικώς). Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν έναν ήρεμο, πολυτελή τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή των ευρύτερων περιοχών της Ανδαλουσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Sotogrande Costa, Cádiz. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) και ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμοι για διεθνείς πτήσεις, με απόσταση περίπου 800+ χλμ (αεροπορικώς) και 14 χλμ (απευθείας) αντίστοιχα. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa απέχει 4.8 χλμ, ενώ η Playa de la Chullera είναι στα 8.1 χλμ. Η εγγύτητα σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα: το Real Club de Golf de Sotogrande είναι μόλις 270 μέτρα μακριά, το Club de Golf La Cañada 2.5 χλμ, και το Club de Golf Valderrama 3.4 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1.7 χλμ, και η πλησιέστερη φαρμακευτική 1.2 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο είναι στα 10 χλμ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Sotogrande Costa, στην επαρχία Κάδιθ, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και χαρακτηρίζεται από ηπιότερους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι συνθήκες είναι ευνοϊκές για δραστηριότητες στη φύση και υπαίθρια αναψυχή σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον για διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα στην γύρω περιοχή και ενδεχομένως στο γήπεδο γκολφ. Η γεωγραφική θέση ευνοεί την πρόσβαση σε φυσικά τοπία, ενώ η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει το μικροκλίμα, καθιστώντας το ευχάριστο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande Costa προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.8 χλμ), η Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και η Playa de La Atunara (8.5 χλμ), παρέχουν πρόσβαση στην ακτογραμμή. Ο τομέας του γκολφ είναι εξαιρετικά ανεπτυγμένος, με το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μ.), το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ) να προσφέρουν διεθνώς αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Santa María Polo Club (1.8 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 χλμ) είναι κοντά, προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία μαρινών, όπως το Puerto de Sotogrande (2.2 χλμ), συμπληρώνει τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Costa, στην επαρχία Κάδιθ, αποτελεί μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Οι μεγάλες πόλεις όπως η Σεβίλλη (686 χλμ) και η Κόρδοβα (677 χλμ) βρίσκονται σε απόσταση οδικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (μέσω του ομώνυμου αεροδρομίου) είναι κοντά (περίπου 20 χλμ οδικώς). Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν έναν ήρεμο, πολυτελή τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή των ευρύτερων περιοχών της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
