Αυτή η απομονωμένη βίλλα 5 υπνοδωματίων βρίσκεται σε μια από τις πιο πολυτελείς τοποθεσίες του Σοτογκράντε, με θέα στο διάσημο γήπεδο γκολφ Real Club de Golf de Sotogrande. Με έκταση 557 m² σε οικόπεδο 4.500 m², το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1978 και προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για αγορά σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ευρείες φωτεινές εικόνες και ηλιοφάνεια 3.230 ωρών ετησίως.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Σοτογκράντε, αυτή η βίλλα ξεχωρίζει για several λόγους. Ενώ έργα όπως Altara Alcaidesa (από €341.000), Atria (από €423.000) και Adel San Roque (από €551.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, αυτή η ιδιοκτησία τοποθετείται ξεκάθαρα στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Η τιμή των €7.999.000 αντανακλά την εξαιρετική τοποθεσία, το μεγάλο μέγεθος (4.500 m² οικοπέδου) και την αποκλειστικότητα που προσφέρει η άμεση θέα σε ένα από τα πιο διάσημα γήπεδα γκολφ στην Ευρώπη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλλα βρίσκεται σε κεντρική θέα στο γήπεδο γκολφ Real Club de Golf de Sotogrande, μόλις 270 μέτρα από το πρώτο τεϊ. Η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 142 μέτρων, με απευθείας πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ υψηλής ποιότητας. Η παραλία Playa de La Alcaidesa απέχει 4,8 χιλιόμετρα, ενώ το λιμάνι του Σοτογκράντε είναι 2,2 χιλιόμετρα μακριά.
Με 5 υπνοδωματίια και 4 μπάνια σε 557 m² καλυμμένου χώρου, η ιδιοκτησία προσφέρει άφθονο χώρο για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία. Το μεγάλο οικόπεδο των 4.500 m² παρέχει ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους για αναψυχή. Η θέα στο γήπεδο γκολφ και η κοντινότητα σε παροχές καθιστούν την ιδιοκτησία κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή ως δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1978 και αναφέρεται ως έτοιμο προς χρήση. Ως παλαιότερη κατασκευή, η βίλλα ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό ή ανακαίνιση σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η δομή και οι θεμελιώδεις εγκαταστάσεις υπάρχουν, αλλά οι νέοι ιδιοκτήτες πιθανότατα θα επιλέξουν να εκσυγχρονίσουν την ιδιοκτησία σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις και τεχνολογίες.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς βρίσκεται σε τοποθεσία με θέα σε γήπεδο γκολφ. Παρόλο που υπάρχουν παροχές σε κοντινή απόσταση, το Σοτογκράντε απαιτεί γενικά τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Η ηλικία της κατασκευής (1978) σημαίνει ότι δεν συμμορφώνεται αυτόματα με τους πιο πρόσφατους κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια εξαιρετική κατοικία σε μια αποδεδειγμένα πολυτελή περιοχή. Είναι ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν το χώρο, την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ υψηλής ποιότητας. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία των ακινήτων σε πρωτογενείς τοποθεσίες στο Σοτογκράντε, ιδιαίτερα σε θέσεις με άμεση θέα σε διάσημα γήπεδα γκολφ. Για όσους επιθυμούν μια κατοικία στην Ισπανία που συνδυάζει τον ήλιο, την πολυτέλεια και τη δυνατότητα συμμετοχής σε δραστηριότητες.
Ως κατασκευή του 1978, η βίλλα αντανακλά τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και τις τεχνολογίες της εποχής της. Η δομή του κτιρίου βασίζεται σε παραδοσιακές μεθόδους κατασκευής με χρήση πέτρας και σκυροδέματος, χαρακτηριστικά για κτίρια αυτής της περιόδου στην περιοχή. Οι εσωτερικοί χώροι πιθανότατα περιλαμβάνουν ψηλά ταβάνια και ευρύχωρα δωμάτια, σύμφωνα με τις τάσεις της εποχής. Ωστόσο, σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές, μπορεί να λείπουν τρέχουσες τεχνολογικές προδιαγραφές όπως προηγμένα συστήματα μόνωσης, ενεργειακής απόδοσης ή έξυπνες λειτουργίες.
Με τιμή από €7.999.000, αυτή η βίλλα αντιπροσωπεύει την κορυφαία κατηγορία της αγοράς ακινήτων στο Σοτογκράντε. Η τιμή αντανακλά τόσο τη μεγέθους (557 m² κατοικίας και 4.500 m² οικοπέδου) όσο και την εξαιρετική τοποθεσία με θέα σε ένα από τα πιο διάσημα γήπεδα γκολφ στην Ευρώπη. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Altara Alcaidesa (από €341.000), Atria (από €423.000) και Adel San Roque (από €551.000), αυτή η ιδιοκτησία τοποθετείται ξεκάθαρα στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία περιστρέφεται γύρω από την αποκλειστικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει το Σοτογκράντε. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο terrace με θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε πράξεις γκολφ ή σε επισκέψεις στο κοντινό λιμάνι. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών με την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και παροχές.
Η περιοχή του Σοτογκράντε είναι γνωστή για την υποδομή υψηλής ποιότητας και τις πολυτελείς παροχές της. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από κέντρα υγείας (10 χλμ), εμπορικά κέντρα, και διεθνή σχολεία (Sotogrande International School στα 4,1-4,8 χλμ), καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία. Με στάσιμες δημόσιες συγκοινωνίες και καλά συντηρημένους δρόμους, η μετακίνηση στην περιοχή είναι απλή, αν και η χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου είναι συνήθως απαραίτητη για καθημερινές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση της ιδιοκτησίας σε σχέση με τα κυριότερα αξιοθέατα και υποδομές του Σοτογκράντε. Το ακίνητο βρίσκεται απευθείας δίπλα στο Real Club de Golf de Sotogrande, με εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι, τις παραλίες και τα κύρια κέντρα της περιοχής. Η κοντινότητα σε διεθνή σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις είναι επίσης εμφανής στη χαρτογράφηση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σοτογκράντε occupies μια στρατηγική θέση στην ακτή του Κάδιθ, περίπου 100 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά του Μάλαγα και 50 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Σε σχέση με μεγάλες αστικές κέντρα, το Σοτογκράντε προσφέρει μια πιο ήρεμη και αποκλειστική εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ για διεθνείς συνδέσεις.
Η παραλία Playa de La Alcaidesa βρίσκεται σε απόσταση 4,8 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτές της Μεσογείου. Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι στα 14 χιλιόμετρα, παρέχοντας συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι εξαιρετικά προσιτές, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά, το Club de Golf La Cañada 2,5 χιλιόμετρα, και το διάσημο Club de Golf Valderrama 3,4 χιλιόμετρα.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η ιδιοκτησία επωφελείται από ένα ελαφρώς δροσερότερο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 13,4°C και ετησίως 3.230 ώρες ηλιοφάνειας, η περιοχή προσφέρει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες τόσο για χειμερινές όσο και για καλοκαιρινές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η ιδιοκτησία δεν έχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, οι κοντινές ακτές είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Playa de La Alcaidesa (4,8 χλμ) προσφέρει παραδοσιακές μεσογειακές συνθήκες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Η πραγματική δύναμη της περιοχής, ωστόσο, βρίσκεται στην προσβασιμότητα σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Το Real Club de Golf de Sotogrande, το Club de Golf La Cañada και το διάσημο Club de Golf Valderrama βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Σοτογκράντε occupies μια στρατηγική θέση στην ακτή του Κάδιθ, περίπου 100 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά του Μάλαγα και 50 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Σε σχέση με μεγάλες αστικές κέντρα, το Σοτογκράντε προσφέρει μια πιο ήρεμη και αποκλειστική εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ για διεθνείς συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID