Този имот, разположен в престижния район Сотогранде Коста в Кадис, предлага изключителна възможност за реновация или преустройство. Със своята обширна площ от 4500 m², той заема привилегирована позиция с директен изглед към световноизвестното голф игрище Real Club de Golf de Sotogrande. Имотът съчетава уединение и спокойствие с близост до основни удобства, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи както лукс, така и функционалност.
В сравнение с други предложения в Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), настоящият имот се отличава със своята значително по-голяма площ и уникална локация с фронтална гледка към голф игрище. Докато посочените проекти предлагат готови жилища в по-достъпни ценови категории, настоящият имот представлява възможност за мащабно развитие и създаване на индивидуална луксозна резиденция върху огромен парцел. Цената от €7,999,000 е съпоставима с други ексклузивни предложения в най-търсените части на Коста дел Сол, но тук тя включва потенциала за персонализация и развитие, което го прави различен от завършените жилищни комплекси. Този имот се позиционира като рядка възможност за купувачи, търсещи проект с висок потенциал за инвестиция и създаване на уникален дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на едно от най-престижните места в Сотогранде, имотът се радва на директен достъп до голф игрището Real Club de Golf de Sotogrande. Това местоположение осигурява несравними гледки и достъп до първокласни голф съоръжения, като същевременно остава близо до крайбрежието и необходимите услуги.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят възможност за персонализация и създаване на дом по свой вкус. Той предлага достатъчно пространство за реновация или изграждане на нова, съвременна резиденция, отговаряща на най-високи стандарти за комфорт и естетика, като същевременно запазва уникалната си локация.
Имотът представлява съществуваща вила, построена през 1978 г., която сега предлага възможност за пълно обновяване или ново строителство. Проектът е готов за изпълнение, което позволява на бъдещите собственици да започнат процеса на трансформация според своите нужди и визия, без да чакат фази на строителство.
Предвид характеристиките на имота, той не предлага новопостроени съоръжения или модернизирана инфраструктура към момента на продажбата. Фокусът е върху потенциала за развитие върху голям парцел. Липсват характеристики като модерна енергийна ефективност, които биха могли да бъдат част от ново строителство, но могат да бъдат имплементирани при реновация.
Този имот е подходящ за инвеститори или частни купувачи, които търсят проект за развитие със значителен потенциал. Идеален е за хора, които желаят да проектират и изградят своя собствена луксозна вила, съобразена с техните специфични нужди и естетически предпочитания, като същевременно се възползват от първокласно голф и крайбрежно местоположение. Подходящ е и за семейства, търсещи просторен и уединен дом в престижен район с достъп до международни образователни институции и спортни клубове. Купувачи, които ценят уединението, обширните парцели и възможността за пълна персонализация, ще намерят този имот за привлекателен.
Настоящата вила е построена през 1978 г., което означава, че оригиналните материали и завършващи елементи отразяват стандартите на епохата. В момента имотът не е реновиран, което предоставя на бъдещите собственици пълна свобода да избират най-съвременните материали и технологии за новото строителство или цялостна модернизация. Потенциалът за създаване на жилище от най-висок клас е значителен, като могат да бъдат използвани луксозни покрития, висококачествени инсталации и енергийно ефективни решения, съобразени с последните тенденции в строителството и дизайна.
Имотът е наличен за продажба на цена от 7 999 000 евро. Предвид мащаба на парцела, престижната локация и възможността за развитие, тази цена отразява потенциала за създаване на луксозна резиденция. Цената е индикативна и не включва разходите по реновацията или новото строителство. Предвид характеристиките и местоположението, имотът представлява рядка възможност на пазара, което оправдава инвестицията за купувачи с конкретни виждания за своя бъдещ дом.
Сотогранде Коста е синоним на ексклузивен начин на живот, съчетаващ спокойствието на просторни зелени площи с близостта до средиземноморския бряг. Жителите тук се наслаждават на уединение, заобиколени от зрели градини и гледки към голф игрища. Ежедневният живот се характеризира с достъп до първокласни спортни съоръжения, изискани ресторанти и магазини. Близостта до международни училища и пристанището допълва привлекателността за семейства и тези, които търсят активен начин на живот. Въпреки че личният автомобил е препоръчителен за пълноценно ползване на региона, основните удобства като супермаркети и аптеки са на относително достъпно разстояние.
Животът в Сотогранде Коста предлага уникална комбинация от лукс, спокойствие и активен начин на живот. Разположен в непосредствена близост до един от най-добрите голф клубове, районът привлича любители на спорта. От друга страна, близостта до брега осигурява достъп до плажове и морски дейности. Разстоянието до основните услуги като супермаркети (1.7 км), аптеки (1.2 км) и болници (10 км) е разумно, което улеснява ежедневните нужди. Инфраструктурата на района, включително международни училища и спортни центрове, го прави привлекателен за семейства и хора, търсещи висококачествен начин на живот.
Разположението на Сотогранде Коста подчертава неговата привлекателност като дестинация за висок клас начин на живот. Картата показва близостта до голф игрища, плажове и основни транспортни артерии, което улеснява достъпа до всичко необходимо за комфортен живот и пълноценно ползване на регионалните ресурси.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Коста е ексклузивен район, разположен в провинция Кадис, Андалусия. Той е известен със своето високо качество на живот, престижни имоти и първокласни голф и спортни съоръжения. Районът предлага уединение и спокойствие, като същевременно е добре свързан с по-големи градове като Марбея и Алхесирас. Близостта до Гибралтар осигурява допълнителни транспортни връзки и търговски възможности. В сравнение с по-урбанизираните зони по Коста дел Сол, Сотогранде предлага по-спокойна и луксозна атмосфера.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близките плажове са на около 5 км, а големи градски центрове като Марбея и Кадис са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 809 км в права линия, но по-близкото летище Гибралтар (GIB) е на около 834 км в права линия, което предполага използването на друго летище или по-дълго пътуване. Въпреки че личният автомобил е силно препоръчителен за пълноценно ползване на възможностите в района, наличността на EV зареждане на 2 км и спирки на градски транспорт в близост предоставят алтернативи.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятен средиземноморски климат, с годишни температури вариращи между 11°C и 26°C. Сотогранде Коста се радва на изобилие от слънчеви часове, около 3 230 на година, което осигурява дълги и приятни сезони за дейности на открито. Разположението на височина от 142 метра над морското равнище допринася за по-умерени температури през лятото и осигурява панорамни гледки. Близостта до брега смекчава климата, като предлага приятна морска бриза през горещите месеци и прави плувния сезон по-дълъг.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de La Alcaidesa (4.8 км) и Playa de la Chullera (8.1 км), които предлагат възможности за водни спортове и релакс. Регионът е световноизвестен с голф игрищата си, като Real Club de Golf de Sotogrande е на пешеходно разстояние (270 м), а Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama са на кратко разстояние с кола. Освен това, спортни центрове като Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte са наблизо, предлагайки разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Коста е ексклузивен район, разположен в провинция Кадис, Андалусия. Той е известен със своето високо качество на живот, престижни имоти и първокласни голф и спортни съоръжения. Районът предлага уединение и спокойствие, като същевременно е добре свързан с по-големи градове като Марбея и Алхесирас. Близостта до Гибралтар осигурява допълнителни транспортни връзки и търговски възможности. В сравнение с по-урбанизираните зони по Коста дел Сол, Сотогранде предлага по-спокойна и луксозна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
