Отделна вила с пет спални, разположена на първа линия до голф игрище в Сотогранде, Кадис. С площ от 557 квадратни метра жилищно пространство и огромен парцел от 4500 квадратни метра, имотът предлага обилно пространство за живот на открито. Построена през 1978 година, вилата се намира на само 270 метра от престижния голф клуб Real Club de Golf de Sotogrande и на 4.8 километра от плажа Ла Алкаидеса. С местоположението си на височина 142 метра над морското равнище, имотът предлага панорамни гледки към голф игрището и околността.
В сравнение с други проекти в Сотогранде като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), този имот представлява значително по-висок сегмент на пазара. Докато тези сравнителни проекти предлагат по-достъпни входни точки в пазара на имоти в Сотогранде, настоящият имот се отличава със своите уникални характеристики: парцел от 4500 квадратни метра, което е значително по-голямо от стандартните парцели в новите комплекси, и местоположение на първа линия към престижно голф игрище. В сравнение с по-новите развития, тази вила предлага повече пространство и потенциал за персонализация, но може да изисква модернизация на системите. От гледна точка на инвестицията, Сотогранде е установен луксозен район с доказана устойчивост на цените през годините, докато новите комплекси могат да предлагат повече съвременни удобства, но с по-малко характер и потенциал за стойностна добавена стойност чрез подобрения. Разнообразието от голф игрища в непосредствена близост също отличава този имот от много други луксозни имоти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена на първа линия към голф игрище Real Club de Golf de Sotogrande, което я прави идеална за голф ентусиасти. Разположена на височина от 142 метра над морското равнище, имотът предлага панорамни гледки към околните голф игрища. Плажовете на Коста дел Сол са на кратко разстояние с кола, като най-близкият плаж Ла Алкаидеса е на 4.8 километра. Районът е добре свързан с основните пътища, осигурявайки лесен достъп до съседни градове и летища.
С пет спални и четири бани, вилата предлага обилно пространство за семейства или за гости. Големият парцел от 4500 квадратни метра позволява разнообразни възможности за открити дейности и озеленяване. Основните ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти се намират в радиус от 2 километра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Пространството е подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом с висок стандарт на живот.
Построена през 1978 година, вилата представлява зряла недвижима собственост със завършена конструкция. Като имот, построен в края на 70-те години, вилата отразява архитектурните тенденции на този период с характерните си просторни вътрешни пространства и функционален дизайн. Статутът на завършена конструкция означава, че имотът е готов за незабавно заемане без рискове, свързани със строителни забавяния или промени в проектната документация.
Вилата не представлява ново строителство и е завършена през 1978 година, което може да наложи модернизация на системите и оборудването. Също така, имотът не е част от затворен комплекс със съвместни удобства като басейни или клубни къщи, които често се предлагат в новите проекти. Разположението извън градския център означава, че достъпът до някои специализирани услуги може да изисква пътуване с автомобил до по-големите градове в района.
Този имот би отговарял на купувачи, които ценят голфа като начин на живот и търсят постоянен дом или втора резиденция в луксозна среда. Семейства, които искат обилно пространство както на закрито, така и на открито, ще оценят петте спални и огромния парцел. Големият парцел също така предлага възможност за собственици, които искат да създадат персонализирана извънградска среда, която да отговаря на техните специфични нужди и предпочитания. Инвеститорите, които търсят недвижими имоти в установен луксозен район с потенциал за стойност, могат да намерят интерес в този имот, особено като се има предвид, че имоти с такива размери и местоположение рядко се предлагат на пазара. Собствениците, които оценяват поверителността, ще открият, че местоположението предлага достатъчно отстраненост, като същевременно поддържа лесен достъп до удобства и услуги.
Вилата, построена през 1978 година, отразява стандартите на качество и материали, характерни за висококласните имоти от този период. Архитектурният дизайн подчертава просторните вътрешни пространства и голямото количество естествена светлина, което се постига чрез големи прозорци и добре планирана подредба на стаите. Качеството на строителството се проявява в здравата структура на сградата, която е устояла на изпитанието на времето в средиземноморския климат. Външните пространства са добре интегрирани с интериора, създавайки хармоничен преход между закрито и открито живеене. Като имот от този период, може да се наложи модернизация на някои системи като електричество, водопровод и климатизация, за да отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност и комфорт.
С начална цена от €7,999,000, този имот представлява висококласен сегмент на пазара на имоти в Сотогранде. Цената отразява както размера на парцела от 4500 квадратни метра, така и престижното местоположение на първа линия до голф игрище. Като имот в Сотогранде, един от най-търсените луксозни райони в южна Испания, цената е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти с първокласно местоположение. Въпреки високата цена, имотът представлява инвестиция в недвижими имоти в район с исторически доказана устойчивост на цените и търсене от международни купувачи.
Тази вила предлага ежедневен живот, доминиран от близостта до първокласни голф игрища и средиземноморския климат. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към зелените площи на голф игрището Real Club de Golf de Sotogrande, разположено на само 270 метра. Следобедите предлагат възможност за плуване в басейна в обширния двор от 4500 квадратни метра или посещение на близките плажове, като плажа Ла Алкаидеса на 4.8 километра. Вечерите могат да бъдат прекарани в ресторантите в радиус от 2 километра или в някой от многобройните голф клубове в района. Гладкото ежедневие се допълва от удобството да имате основни услуги като супермаркети, аптеки и банки на разстояние от под 2 километра, което прави ежедневните задачи лесни и управляеми.
Животът в този имот се определя от баланс между уединение и достъпност до удобства. Разположен в Сотогранде Коста, район, известен със своите луксозни имоти и голф игрища, имотът предлага усещане за ексклузивност, като същевременно е на практично разстояние от основни услуги. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 1.7 километра, а до аптека, 1.2 километра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. За по-специализирани медицински услуги, болницата се намира на 10 километра. Образователните възможности включват международни училища като Sotogrande International School на 4.8 километра, което прави имота подходящ за семейства с деца. Районът е добре свързан с основните пътни артерии, което позволява лесно пътуване до съседни градове и летищата в Малага и Гибралтар.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в сърцето на Сотогранде, в непосредствена близост до три престижни голф игрища. Вилата се намира на първа линия към голф игрище Real Club de Golf de Sotogrande, което се вижда ясно на картата като зелен коридор в непосредствена близост до имота. Близостта до плажа Ла Алкаидеса на юг и основните пътни артерии на север осигурява лесен достъп както до крайбрежните райони, така и до вътрешността на страната.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде е стратегически разположен в провинцията Кадис, в южната част на Андалусия, на брега на Средиземно море. Районът е известен със своите луксозни имоти и международна атмосфера, привличайки резиденти от цяла Европа и извън нея. По-големите градове като Малага, Севиля и Кордоба са на значително разстояние (над 600 километра), което прави Сотогранде по-скоро самостоятелна общност, отколкото предградие на голям град. Близостта до Гибралтар (около 80 километра) предоставя допълнителни удобства и услуги, включително международно летище и финансови услуги. Районът се характеризира със смесица от традиционна андалуска култура и международен луксозен начин на живот.
Плажовете са важна част от ежедневието в региона, като най-близкият плаж Ла Алкаидеса се намира на 4.8 километра от имота. Други близки плажове включват плажа ла Чулера на 8.1 километра и плажа ла Атунара на 8.5 километра. За любителите на голфа, имотът предлага изключителен достъп до три от най-престижните голф игрища в региона: Real Club de Golf de Sotogrande на 270 метра, Club de Golf La Cañada на 2.5 километра и Club de Golf Valderrama на 3.4 километра. Летището в Малага се намира на около 809 километра, а летището в Гибралтар, на 834 километра. Пристанището Пуерто де Сотогранде, предлагащ яхтени услуги, се намира на 2.2 километра от имота.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С разположение на 142 метра над морското равнище, имотът се възползва от леко прохладен микроклимат в сравнение с крайбрежните райони, което осигурява комфорт през летните месеци. Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 13.4°C и сезонни вариации от 11°C до 26°C. С над 3230 слънчеви часа годишно, районът предлага обилно слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон обикновено продължава от май до октомври, когато температурите на морето са подходящи за водни дейности. Лекият наклон на терена допринася за естествения отток на дъждовната вода и предотвратява застояването на вода, което е особено важно през по-дъждовните зимни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района са известни със своите златни пясъци и чисти води. Най-близкият плаж, Ла Алкаидеса, намиращ се на 4.8 километра, предлага традиционна средиземноморска плажна атмосфера. Голфът е основна развлекателна дейност в района, с три престижни голф игрища в непосредствена близост: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). За конните спортове, Santa María Polo Club се намира на 1.8 километра. Спортният център Complejo Deportivo Zona Norte, също на 1.8 километра, предлага разнообразни спортни удобства. Пристанището Пуерто де Сотогранде, на 2.2 километра, осигурява възможности за водни спортове и яхтинг, като същевременно предлага ресторанти и магазини с морска тематика.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде е стратегически разположен в провинцията Кадис, в южната част на Андалусия, на брега на Средиземно море. Районът е известен със своите луксозни имоти и международна атмосфера, привличайки резиденти от цяла Европа и извън нея. По-големите градове като Малага, Севиля и Кордоба са на значително разстояние (над 600 километра), което прави Сотогранде по-скоро самостоятелна общност, отколкото предградие на голям град. Близостта до Гибралтар (около 80 километра) предоставя допълнителни удобства и услуги, включително международно летище и финансови услуги. Районът се характеризира със смесица от традиционна андалуска култура и международен луксозен начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID