Ez a nagyméretű, öt hálószobás, négy fürdőszobás villa Sotogrande Costa festői környezetében található, Cádiz tartományban. Az 1978-ban épült ingatlan 4500 m²-es telken terül el, és 557 m² lakóterülettel rendelkezik. A projekt a golfpályák közvetlen szomszédságában kínál egyedi lehetőséget, mely felújításra vagy egy modern rezidenciává történő átalakításra is alkalmas, egyike a környék legexkluzívabb területeinek.
Sotogrande Costa Dél-Spanyolország egyik legexkluzívabb ingatlanpiaca, amelyet elsősorban a magas életszínvonal, a prémium golfpályák és a jachtkikötők jellemeznek. A kínált projekt, a maga 7.999.000 eurós árával és a Real Club de Golf de Sotogrande frontvonalbeli elhelyezkedésével, a piac felső szegmensébe tartozik. Összehasonlításképpen, az Altara Alcaidesa (341.000 eurótól), az Atria (423.000 eurótól) és az Adel San Roque (551.000 eurótól) szintén Sotogrande környékén kínálnak ingatlanokat, de ezek jellemzően kisebbek, kevésbé exkluzív helyszíneken találhatók, és elsősorban új építésű, apartman típusú vagy kisebb családi házak. A vizsgált villa különlegessége a nagy telekméret (4500 m²) és a közvetlen golfpálya kapcsolat, ami ritka a környéken, különösen ebben az árkategóriában. Míg a kisebb projektek a lakóparki vagy tengerparti életérzést kínálják, ez az ingatlan a privát szférára, a tágas terekre és a sportos életmódra összpontosít, egyedi fejlesztési lehetőséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy emelt helyen fekszik Sotogrande egyik legrangosabb utcájában, közvetlen kilátással a Real Club de Golf de Sotogrande golfpályára. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetőek.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas otthonra vágynak jelentős telekmérettel, kiváló elhelyezkedéssel és egyedi fejlesztési potenciállal. A meglévő villa felújítása vagy egy új, modern épület létrehozása lehetőséget ad a személyre szabott kialakításra a golf és a természet közelségét kedvelők számára.
A projekt jelenleg kész állapotban van, az építés 1978-ban fejeződött be. Bár az épület történelmi, jelentős felújítási vagy átalakítási potenciált kínál, lehetővé téve egy új, kortárs otthon megteremtését az eredeti épület alapjain, az új tulajdonos elképzelései szerint.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a jelenlegi épület egy régebbi építésű villa, amely jelentős felújítást igényelhet a modern szabványok eléréséhez. A telek mérete és az elhelyezkedés miatt a fejlesztés specifikus építési szabályokhoz kötött lehet.
Ez az ajánlat azoknak szól, akik egyedi ingatlant keresnek egy előkelő helyen, és hajlandóak befektetni egy meglévő épület felújításába vagy egy teljesen új otthon létrehozásába. Ideális választás lehet befektetők, fejlesztők vagy olyan magánszemélyek számára, akik egy nagy telken, a golfpálya közvetlen szomszédságában szeretnének egy exkluzív rezidenciát létrehozni. Azok számára is vonzó, akik értékelik a nyugalmat, a tágas tereket és a magas életszínvonalat, de fontos számukra a közeli infrastruktúra elérése is.
Mivel a villa 1978-ban épült, a jelenlegi állapot valószínűleg a kor építészeti és anyaghasználati normáit tükrözi. A felújítási vagy átépítési potenciál lehetőséget teremt a legmodernebb minőségű anyagok és technológiák alkalmazására. A cél egy magas színvonalú, kortárs otthon létrehozása lehet, amely megfelel a legigényesebb elvárásoknak is, a belsőépítészet és a műszaki megoldások terén egyaránt. Az épület egyedi adottságai, mint a nagy telek és a golfpálya közelsége, kiváló alapot adnak egy prémium kategóriás ingatlan kialakításához.
Az ingatlan ára 7.999.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a telek méretét, az elhelyezkedést és a fejlesztési potenciált Sotogrande egyik legkeresettebb golfterületén. Az 557 m²-es lakóterület és a 4500 m²-es telek nagysága indokolja a prémium árképzést. Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, azonnali birtokba vételre alkalmas a felújítási munkálatok megkezdésével.
Sotogrande Costa egy olyan hely, ahol a nyugalom és az exkluzivitás találkozik a természet közelségével. A villa elhelyezkedése a Real Club de Golf de Sotogrande golfpálya mellett tökéletes életvitelt biztosít a sport szerelmeseinek. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarketek és gyógyszertárak, mindössze néhány kilométerre találhatók. A környék emellett számos lehetőséget kínál kikapcsolódásra, beleértve sportközpontokat és nemzetközi iskolákat. A 142 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít. A 3230 napsütéses óra évente hozzájárul az Andalúziai életérzéshez.
Sotogrande Costa egy kiegyensúlyozott életmódot kínál. A mindössze 1.7 km-re található szupermarket és a 1.2 km-re lévő gyógyszertár a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A közelben számos étterem, kávézó és bank található, míg a Santa María Polo Club és a sportkomplexumok aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A nemzetközi iskolák közelsége ideálissá teszi a környéket családok számára is. A 14 km-re lévő repülőtér révén a nemzetközi kapcsolatok is könnyen fenntarthatók.
Ez a térkép Sotogrande Costa környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a Real Club de Golf de Sotogrande golfpálya mellett. Láthatók a közeli strandok, sportlétesítmények, nemzetközi iskolák és a Puerto de Sotogrande kikötő is, szemléltetve a terület exkluzív jellegét és a számos szabadidős lehetőség közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Costa, Cádiz tartományában, Dél-Spanyolország egyik legexkluzívabb területe. A projekt földrajzi elhelyezkedése kiváló, közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltar-szoroshoz. Bár távolabb esik a nagyobb városoktól, mint Sevilla (686 km) vagy Málaga (kb. 100 km autóval), a közeli infrastruktúra és a nemzetközi repülőterek (Gibraltar, Málaga) könnyű elérést biztosítanak. A környék elsősorban a prémium golfpályáiról, jachtkikötőiről és nyugodt, luxus életmódjáról ismert.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4.8 km távolságra találhatók. A legközelebbi golfpálya, a Real Club de Golf de Sotogrande, csupán 270 méterre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 809 km távolságra, míg a közelebb eső Gibraltar (GIB) 834 km távolságra helyezkedik el (szigorúan egyenes vonalú távolságok alapján). A szupermarket 1.7 km-re, a kórház 10 km-re, az EV-töltőállomás pedig 2.0 km-re található, ami a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyű elérését biztosítja.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája kellemes, az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, és évente átlagosan 3230 napsütéses órával büszkélkedhet. A 142 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a jó levegőminőséghez és a tágas kilátáshoz. Az enyhe telek és a hosszú, napos nyarak ideálissá teszik az aktív szabadtéri tevékenységeket, mint a golf, egész évben. A tenger közelsége enyhe mikroklímát biztosít a területen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Sotogrande és környéke gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 4.8 km-re található, és a többi közeli strand is könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2.5 km) és a Club de Golf Valderrama (3.4 km) nyújt lehetőséget. A Santa María Polo Club és a sportkomplexumok széleskörű sportolási lehetőségeket biztosítanak a vízi sportoktól kezdve a teniszig.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, Cádiz tartományában, Dél-Spanyolország egyik legexkluzívabb területe. A projekt földrajzi elhelyezkedése kiváló, közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltar-szoroshoz. Bár távolabb esik a nagyobb városoktól, mint Sevilla (686 km) vagy Málaga (kb. 100 km autóval), a közeli infrastruktúra és a nemzetközi repülőterek (Gibraltar, Málaga) könnyű elérést biztosítanak. A környék elsősorban a prémium golfpályáiról, jachtkikötőiről és nyugodt, luxus életmódjáról ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
