Вила у Сотогранде, луксузна слободностојећа кућа површине 557м² на парцели од 4500м². Налази се у првој линији голф терена у елитном делу Сотогранде Коста. Саграђена 1978. године, вреди 7.999.000 евра. Имамо 5 спаваћих соба, 4 купатила, са погледом на престижни голф клуб. Смештена на надморској висини од 142 метра, близу обале и свих потребних садржаја.
У поређењу са другим пројектима у Сотогранде, ова вила представља врхунску понуду по цени и локацији. Алтара Алкаидеса почиње од 341.000 евра, Атрија од 423.000 евра и Адел Сан Роке од 551.000 евра, али су то мање имовине или апартмани без特权 директног приступа голф терену. Главна предност ове виле је њена позиција на ексклузивној адреси уз голф терен, што ретко која имовина у региону може понудити. За разлику од нових пројеката, ова вила нуди већину зелених површина и развијену башту, што нови објекти захтевају време да развију. Иако је старија, њена позиција и величина парцеле чине је конкурентном на тржишту луксузних некретнина у Сотогранде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у првој линији голф терена Реал Клуба од 270 метара. Локација на надморској висини од 142 метра пружа поглед на голф терен и околину. Удаљена 4,8 км од плаже Ла Алкаидеса. Насеље Сотогранде Коста познато је по ексклузивним имовинама и високом стандарду.
Вила са 5 спаваћих соба и 4 купатила погодна за веће породице или оне који често примају госте. Просторна дневна соба са галеријом и уметничким делима пружа прилику за културни живот. Велика башта са базеном и палмама идеална су за приватност и опуштање на отвореном.
Иако је вила саграђена 1978. године, комплетно је завршена и спремна за усељење. Статус грађевинског објекта је завршен. Постоји могућност реновирања или реконструкције према модерним стандардима, што представља инвестициони потенцијал.
Објекат није погодан за купце који траже нову градњу или апартман. Због величине парцеле и виле, захтева више одржавања. Локација је прилично изолована, што може бити ограничење за оне који преферирају урбано окружење. Цена од скоро 8 милиона евра ставља је ван домета просечних купаца.
Ова вила одговара купцима који траже ексклузивну имовину у престижној локацији. Погодна је за породице које желе простор за живот у луксузном окружењу. За ентузијасте голфа, близина три престижна голф терена представља велику предност. Такође, имовина је погодна за оне који желе приватност и мирно окружење без удаљавања од обалских садржаја. Инвестори могу видети потенцијал у реновирању постојеће виле или изградњи новог објекта на овој локацији. Са 5 спаваћих соба, вила може служити и као главно боравиште или луксузна викендица за међународне купце.
Постојећа вила из 1978. године одражава архитектонске трендове тог периода са великим прозорима и отвореним просторима. Галерија и уметничка дела на степеништу показују пажњу посвећену детаљима. Спољашњост је одржавана са палмама и уређеном баштом. Базен у башти пружа могућност за рекреацију. Материјали коришћени у изградњи одговарају времену када је вила саграђена, са могућношћу ажурирања према модерним стандардима. Зидови и подови показују знакове коришћења што указује на потребу за реновирањем.
Цена од 7.999.000 евра позиционише ову вилу у врхунску категорију некретнина у Сотогранде. У односу на слична имања у региону, цена је у складу са ексклузивношћу локације и величином парцеле. Удаљеност од голф терена, величина земљишта и постојећи објекат утичу на вредност. За разлику од нових пројеката у Сотогранде који почињу од 341.000 евра, ова вила захтева значајно већу почетну инвестицију.
Дневни ритам у овој вили почиње са погледом на зелени голф терен док уживате у утринском кафеу на тераси. Велики прозори и терасе омогућавају сталан контакт са природом. Поподнева се проводе у базену или шетњи баштом испред виле. Увече могуће је организовати вечере у великом дневном простору или посетити локалне ресторане на удаљености од 1-2 км. Тишина и приватност чине да се осећате изоловано од урбане buke. Викендом чести су гости који уживају у голфу или посети оближње плаже. Локација нуди баланс између приватног живота и приступа услугама.
Вила се налази у подручју са добром инфраструктуром и услугама. На удаљености до 2 км налази се 6 кафеа, 3 ресторана, 2 апотеке и 2 банке. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 1,7 км. Медицински услуге су доступне у болници на 10 км. За дечије образовање постоје две међународне школе на удаљености од 4-5 км. Транспорт је организован преко 1 аутобуске станице у близини. Локална заједница броји 11.741 становника, што обезбеђује осећај заједнице без густине насеља већих градова.
Карта приказује локацију виле у односу на кључне тачке интереса. Вила се налази директно уз голф терен, са зеленим површинама на југу и западу. Обала је видљива на истоку на удаљености од 4,8 км. Путеви повезују локацију са оближњим градовима и аеродромом на североистоку. У кругу од 5 км налазе се све битне услуге и садржаји.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Коста се налази у покрајини Кадиз, у аутономној заједници Андалузија. Положено на југу Шпаније, у близини Гибралтара, представља популарно одредиште за међународне купце. Удаљен је 518 км од Мадрида и 686 км од Севиље, што га чини удаљеним од главних градских центара, али повезаним аутопутем и аеродромом. Локална економија се базира на туризму, голфу и луксузном животном стилу, што се рефлектује у квалитету инфраструктуре и услуга у региону. Сотогранде се сматра једним од најпрестижнијих подручја на Коста дел Солу.
Плаже су доступне на краткој возњи: Плаја де Ла Алкаидеса на 4,8 км, Плаја де ла Чуцера на 8,1 км и Плаја де ла Атунара на 8,5 км. Најближа међународна ваздушна лука налази се на 14 км. Голф терени су изузетно близу: Реал Клуб де Голф де Сотогранде на само 270 метара, Клуб де Голф Ла Кањада на 2,5 км и престижни Клуб де Голф Валдерама на 3,4 км. Лука Сотогранде на 2,2 км пружа могућности за поморске активности. Због географске распрострањености услуга, аутомобил је практичан, мада не и неопходан за основне потребе.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 142 метара надморске висине утиче на микроклиму, смањујући влажност и пружајући повољније услове током летњих месеци. Регион бележи просечно 3.230 сунчаних сати годишње, што је изнад шпанског просека. Температуре се крећу између 11°C и 26°C током године, са годишњим просеком од 13,4°C. Плажна сезона траје од априла до октобра када су температуре воде погодне за купање. Надморска висина и близина мора стварају угодну климу без екстремних температура. Годишње се прославља 32 локална фестивала, што доприноси културном богатству подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини пружају могућности за водене спортове и опуштање. Плаја де Ла Алкаидеса на 4,8 км добила је Плаву заставу за квалитет воде и услуга. Спортски центри укључују Санта Марија Поло Клуб на 1,8 км и Спортски центар Зона Норте на 1,8 км, где су доступни тениски терени и други спортови. За голф ентузијасте, локација је идеална са три престижна голф терена у радијусу од 3,4 км, укључујући и светски познати Валдерама. Електрична возила могу се напајати на ИОНИТИ станици за пуњење на 2,0 км. Пешачке и бициклистичке стазе кроз природна подручја допуњују рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Коста се налази у покрајини Кадиз, у аутономној заједници Андалузија. Положено на југу Шпаније, у близини Гибралтара, представља популарно одредиште за међународне купце. Удаљен је 518 км од Мадрида и 686 км од Севиље, што га чини удаљеним од главних градских центара, али повезаним аутопутем и аеродромом. Локална економија се базира на туризму, голфу и луксузном животном стилу, што се рефлектује у квалитету инфраструктуре и услуга у региону. Сотогранде се сматра једним од најпрестижнијих подручја на Коста дел Солу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
