Projekt v Sotogrande Costa ponuja redko priložnost za nakup zemljišča ob igrišču za golf Real Club de Golf de Sotogrande. S 4.500 m² zemljišča in obstoječo vilo, ki jo je mogoče prenoviti ali nadomestiti z novo, predstavlja ta nepremičnina izjemno priložnost za ustvarjanje sodobne rezidence na eni najbolj zaželenih lokacij v regiji. Lokacija ponuja mir, zasebnost in neposreden dostop do vrhunskega igrišča za golf.
V primerjavi z nepremičninami, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) ali Adel San Roque (od 551.000 €), ta projekt v Sotogrande predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica izjemne lokacije, velikosti parcele in golfske lege. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj dostopni in morda ponujajo nove gradnje v okviru stanovanjskih kompleksov, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje ekskluzivnosti, zasebnosti in možnosti za individualno preureditev ali izgradnjo na eni najbolj prestižnih lokacij v regiji. Regionalno gledano, Sotogrande velja za eno najbolj elitnih območij na Costa del Sol, kjer so cene nepremičnin običajno višje zaradi visoke kakovosti infrastrukture, golfskih igrišč svetovnega razreda in splošnega prestiža. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo in so pripravljeni plačati premijo za edinstveno priložnost, ki jo redko najdemo na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na povišani legi v prestižni soseski Sotogrande, z neposrednim pogledom na igrišče za golf Real Club de Sotogrande. Okolica ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je v bližini dostopnih vsakdanjih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter športnih objektov.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo ekskluzivno lokacijo z vrhunskimi golfskimi objekti v neposredni bližini. Ponuja možnost prenove obstoječe vile ali izgradnje nove, sodobne rezidence, ki ustreza visokim standardom, kar je idealno za tiste, ki si želijo življenjski slog na prostem z vsemi udobji.
Projekt vključuje obstoječo vilo iz leta 1978, ki je dokončana in pripravljena za prenovo ali rušenje z namenom izgradnje nove nepremičnine. Glavni poudarek je na potencialu zemljišča in lokacije, kar omogoča kupcem, da uresničijo svoje vizije sodobnega bivanja.
Projekt ne ponuja novogradnje v klasičnem smislu, saj gre za obstoječo vilo na zemljišču, ki omogoča prenovo ali novo gradnjo. Ni informacij o energetski izkaznici ali specifičnih okoljskih certifikatih za obstoječo strukturo. Dostop do vseh storitev zahteva uporabo vozila kljub bližini nekaterih osnovnih potrebščin.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo ob igrišču za golf z velikim potencialom za razvoj. Idealna je za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah na prestižnem območju Costa del Sol. Kupci, ki cenijo mir, zasebnost in neposreden dostop do golfskih zelenic, bodo v tej nepremičnini našli popolno priložnost. Prav tako je zanimiva za investitorje in družinske pisarne, ki iščejo redke nepremičninske priložnosti na vodilnih lokacijah. Če si želite ustvariti luksuzno rezidenco z razgledom na golfsko igrišče, prenoviti obstoječo vilo ali zgraditi popolnoma novo, je ta projekt prava izbira.
Obstojeca vila iz leta 1978 ponuja osnovo za razvoj. Trenutna raven dokončanosti se nanaša na gradnjo iz obdobja gradnje, kar pomeni, da je verjetno potrebna celovita prenova za doseganje sodobnih standardov. Območje Sotogrande je znano po visoki kakovosti gradnje in materialov v novogradnjah, zato je pri načrtovanju prenove ali nove gradnje priporočljivo slediti tem smernicam. Novoizgrajeni objekti v regiji običajno vključujejo visokokakovostne materiale, sodobne tehnologije in energetsko učinkovite rešitve. Potencialni kupec lahko z izbiro sodobnih materialov in tehnologij dvigne kakovost bivanja na želeno raven, kar bo ustrezalo prestižu lokacije.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 7.999.000 €. Cena odraža ekskluzivno lokacijo ob igrišču za golf, veliko parcelo in potencial za razvoj. Ker gre za obstoječo vilo z možnostjo prenove ali nove gradnje, se lahko končna cena bistveno razlikuje glede na obseg izvedenih del. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina, pripravljena za nadaljnje investicije ali preobrazbo. Ponudbe so omejene, saj redko pridejo na trg zemljišča takšne velikosti in na tako prestižni lokaciji.
Sotogrande Costa je znana po svoji ekskluzivnosti in vrhunskih objektih, zlasti golfu. To zemljišče, ki meji na igrišče Real Club de Golf de Sotogrande, ponuja edinstveno priložnost za življenje neposredno v srcu te prestižne soseske. Dnevni ritem tu zaznamujejo mir, zasebnost in bližina narave, prekinjena z možnostmi za športne aktivnosti. Območje je primerno za tiste, ki cenijo kakovost življenja, urejenost okolice in dostop do vrhunskih storitev, hkrati pa si želijo miru stran od mestnega vrveža. V bližini se nahajajo tudi restavracije, banke in mednarodne šole, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Sotogrande Costa ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje razkošje, šport in naravo. S 557 m² bivalne površine na velikem 4.500 m² zemljišču ob igrišču za golf, ta nepremičnina omogoča udobno bivanje z veliko zasebnosti. V neposredni bližini (1.7 km) je supermarket za vsakodnevne potrebe, medtem ko je center mesta z več restavracijami, bankami in kavarnami dosegljiv v radiju 2 km. V bližini se nahajajo tudi mednarodne šole in športni centri, kot je Santa María Polo Club, kar zagotavlja bogate možnosti za preživljanje prostega časa. Mirno okolje, ki ga dopolnjujejo urejeni vrtovi in bližina igrišč za golf, ustvarja idealne pogoje za sprostitev in uživanje v sredozemskem načinu življenja.
Ta nepremičnina se nahaja v Sotogrande Costa, prestižnem območju v provinci Cádiz. Zemljišče ponuja neposreden pogled na igrišče za golf Real Club de Golf de Sotogrande in je obdano z zelenimi površinami, kar zagotavlja mir in zasebnost. Bližina obale in marine dopolnjuje sliko ekskluzivnega bivanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Andaluzije. Služi kot ekskluzivna enklava znotraj regije, znana po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in marinah. V primerjavi z večjimi mesti, kot so Sevilla (686 km) ali Córdoba (677 km), ponuja Sotogrande bolj umirjen in elitističen življenjski slog. Bližina Gibraltarske ožine omogoča tudi enostaven dostop do območij v severni Afriki, čeprav je ta projekt bolj osredotočen na življenjski slog ob obali Španije. Območje je idealno za tiste, ki iščejo mir in ekskluzivnost, hkrati pa želijo biti blizu vseh potrebnih storitev.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 809 km po zračni črti, medtem ko je Gibraltar oddaljen okoli 834 km. Lokalno letališče je bližje. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4.8 km. Do najbližjega supermarketa je le 1.7 km, lekarne in drugih osnovnih storitev, kot so banke in zobozdravniki, pa je v krogu 2 km. Golf igrišča so izjemno dostopna, z Real Club de Golf de Sotogrande na 270 m. EV polnilnica je oddaljena 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letnimi časi, ki se gibljejo med povprečnimi temperaturami 11-26 °C. V povprečju je v letu kar 3.230 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Nadmorska višina 142 metrov nad morjem nudi prijetno mikroklimatsko okolje. Vrhunska lokacija ob igrišču za golf v naravno bogatem okolju Costa del Sol zagotavlja svež zrak in prijetno klimo. Bližina morja in zelenih površin prispeva k splošnemu dobremu počutju in možnosti za rekreacijo na prostem v skoraj vseh letnih časih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Sotomonte Costa ponuja širok nabor rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4.8 km) in Playa de la Chullera (8.1 km). Območje je raj za golfiste, saj je v neposredni bližini več priznanih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Za ljubitelje drugih športov sta na voljo Santa María Polo Club in Complejo Deportivo Zona Norte. Marina Puerto de Sotogrande (2.2 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtiko.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Andaluzije. Služi kot ekskluzivna enklava znotraj regije, znana po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in marinah. V primerjavi z večjimi mesti, kot so Sevilla (686 km) ali Córdoba (677 km), ponuja Sotogrande bolj umirjen in elitističen življenjski slog. Bližina Gibraltarske ožine omogoča tudi enostaven dostop do območij v severni Afriki, čeprav je ta projekt bolj osredotočen na življenjski slog ob obali Španije. Območje je idealno za tiste, ki iščejo mir in ekskluzivnost, hkrati pa želijo biti blizu vseh potrebnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
