Luksuzna vila v Sotogrande Costa, Cádiz, s pogledom na prestižno igrišče za golf. Zgrajena leta 1978, ponuja 557 m² bivalnega prostora s 5 spalnicami in 4 kopalnicami na parceli velikosti 4500 m². Nepremičnina se nahaja na elitni lokaciji, tik ob znanem golf klubu Real Club de Golf Sotogrande, kar predstavlja edinstveno priložnost za premožne kupce, ki iščejo ekskluzivno stanovanjsko izkušnjo na jugu Španije.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) in Adel San Roque (od €551.000), predstavlja ta vila bistveno dražjo, vendar edinstveno ponudbo. Glavna razlika je v lokaciji, velikosti parcele in zgodovinskem pomenu nepremičnine. Medtem ko so drugi projekti novejši in morda sodobnejše opremljeni, ima ta vila prednost neposredne lege ob najbolj prestižnem golf igrišču v regiji, kar ji poveča vrednost in ekskluzivnost. V regiji je podobnih nepremičnin zelo malo, saj so parcele te velikosti in na tako prestižni lokaciji redko na voljo na trgu. Vila predstavlja investicijo za tiste, ki cenijo tradicijo, položaj in športne ugodnosti, namesto zgolj sodobne gradbene standarde.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande Costa v pokrajini Cádiz, neposredno ob robu znanega golf igrišča Real Club de Golf de Sotogrande. Lokacija zagotavlja enkraten pogled na zeleno površino igrišča in hkrati bližino obale, kar ustvarja ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo do obalnih ugodnosti.
Nepremičnina zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju za večje družine ali za pogoste obiske gostov. Pet spalnic in štiri kopalnice omogočajo udoben za več oseb, medtem ko velika parcela ponuja dovolj prostora za zunanje aktivnosti, sproščanje in zabavo. Položaj ob golf igrišču je idealen za ljubitelje tega športa.
Objekt je bil zgrajen leta 1978 in je trenutno v stanju popolne pripravljenosti za bivanje. Kljub svoji starosti ohranja arhitekturno vrednost in potencial za prenovo ali obnovo, kar omogoča prilagoditev po sodobnih standardih in okusih bodočega lastnika, ki želi kombinirati tradicijo s sodobnostjo.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno na plaži, kar zahteva kratek prevoz do obalnih površin. Zaradi ekskluzivnosti lokacije so cene v neposredni okolini visoke, kar lahko omejuje dostopnost do določenih storitev in ugodnosti. Starost objekta lahko zahteva dodatna investicija v vzdrževanje.
Ta nepremičnina je primerna za premožne posameznike ali družine, ki želijo trajno prebivati v ekskluzivnem okolju ali iščejo drugo stanovanje za počitnice. Tudi zbiratelji nepremičnin, ki iščejo edinstvena investicijska sredstva na španski obali, bi našli vrednost v tej vili. Prav tako je primerna za ljubitelje golfa, ki želijo neposreden dostop do kvalitetnih igrišč. Za tiste, ki želijo združevati šport, sprostitev in družabno življenje v varnem in uglednem okolju, predstavlja to vilo optimalno izbiro.
Vila, zgrajena leta 1978, odraža arhitekturne standarde svojega časa s tradicionalnimi elementi in trdnimi gradbenimi materiali. Notranjost ponuja prostorene sobe z visokimi stropovi in velikimi okni, ki omogočajo obilno naravno svetlobo in razgled. Kljub svoji starosti je ohranila strukturno integriteto, kar dokazuje njena dolga življenjska doba. Materiali, uporabljeni pri gradnji, so bili izbrani zaradi trajnosti in vzdržljivosti v sredozemskem podnebju. Za trenutnega ali prihodnjega lastnika predstavlja vila odlično osnovo za obnovo, ki bi združila prvotno arhitekturo s sodobnimi tehnologijami in materiali.
Cena vile je €7.999.000, kar jo postavlja v segment luksuznih nepremičnin na trgih Sotogrande. Za to ceno kupca dobi ne samo prostorno hišo, ampak tudi privilegiran položaj ob enemu najbolj prestižnih golf igrišč v Evropi. V primerjavi z drugimi nepremičninami v isti regiji, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) in Adel San Roque (od €551.000), je ta vila bistveno dražja, kar odraža njeno ekskluzivnost, lego in velikost parcele.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu ekskluzivnega obalnega naselja. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi s pogledom na golf igrišče, zvečer pa se odpravijo na sprehod po urejenih vrtovih ali obisk bližnjih restavracij in kavarn. Življenje v Sotogrande Costa združuje zasebnost visokokakovostnega bivanja z dostopnostjo do številnih storitev. Vila je dovolj oddaljena od glavnih turističnih poti, da zagotavlja mir, a hkrati dovolj blizu ključnim ugodnostim, kot so trgovine, zdravstvene storitve in zabavni centri.
Lokacija vile omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in ugodnosti. Bližnje restavracije, kavarne, zdravniške službe in banke so v krogu 2 km, kar praktično izniči potrebo po daljših potovanjih za vsakodnevne potrebe. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,8 km, kar omogoča enostaven obisk morja. Za športne aktivnosti so v neposredni bližini številna golf igrišča, medtem ko Santa María Polo Club in športni center Complejo Deportivo Zona Norte nudita dodatne možnosti za rekreacijo. Mednarodne šole so oddaljene približno 4 km, kar je pomembno za družine z otroki. Puerto de Sotogrande, pristanišče v razdalji 2,2 km, pa doda element pomorskega razvedrila.
Lokacija vile v Sotogrande Costa predstavlja enega najbolj iskanih naselj na južni španski obali. S številnimi golf igrišči, vključno z Real Club de Golf Sotogrande v neposredni bližini, in bližino obale, to območje ponuja edinstveno kombinacijo športnih, rekreacijskih in bivalnih možnosti za zahtevne prebivalce. Karta prikazuje lego vile v širšem geografskem kontekstu južne Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Costa se nahaja v zahodnem delu pokrajine Cádiz, ob meji s provinco Malaga in blizu meje z Gibraltarjem. To območje je znano po svojih ekskluzivnih naseljih in visokem življenjskem standardu. V primerjavi z drugimi obalnimi območji Costa del Sol je Sotogrande Costa manj gostljeno, bolj urejeno in namenjeno premožnejšim prebivalcem ali turistom. Oddaljenost od večjih mest kot so Marbella (približno 30 km) in Estepona (približno 20 km) omogoča enostaven dostop do številnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost in mir, ki ju ponuja to ekskluzivno območje.
Strani Playa de La Alcaidesa so dosegljive v manj kot 10 minutah vožnje (4,8 km), medtem ko druge bližnje plaže, kot so Playa de la Chullera in Playa de La Atunara, zahtevajo nekaj več časa (8-8,5 km). Najbližje večje mesto, Gibraltar, je oddaljeno približno 25 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 80 km, Gibraltar Airport pa še bližje, kar omogoča enostavne povezave z evropskimi in mednarodnimi destinacijami. Za golf igralce je lokacija izjemna, saj se Real Club de Golf de Sotogrande nahaja samo 270 m od vile, Club de Golf La Cañada 2,5 km in Club de Golf Valderrama 3,4 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Sotogrande ima značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 13,4°C in letnimi sončnimi urami do 3230. Temperature v poletnih mesecih dosežejo povprečno 26°C, pozimi pa se spustijo do približno 11°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Višina 142 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu vremenu brez pretirane vlažnosti, ki je značilna za obalne nižine. Rastlinska pokritost območja sestoji predvsem iz sredozemskih vrst, kot so olive, fige in borovci, ki so prilagojene lokalnim podnebnim razmeram. Obilica sonca in milde zime podaljšujeta sezono za aktivnosti na prostem, vključno z golfom, skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, oddaljena 4,8 km, je znana po svoji zlati pesku in kristalno čisti vodi. V mestu so številne možnosti za vodne športe, od jadranja do potapljanja. Za ljubitelje golfa je lokacija idealna, saj se v neposredni bližini nahajajo tri odlična golf igrišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande, ki je eno najbolj priznanih v Evropi. Santa María Polo Club, oddaljen 1,8 km, nudi možnost za igranje pola, ena izmed ekskluzivnejših športnih aktivnosti na tem območju. Poleg tega so v okolici na voljo številni prosti za tek, kolesarjenje in druge rekreacijske aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Costa se nahaja v zahodnem delu pokrajine Cádiz, ob meji s provinco Malaga in blizu meje z Gibraltarjem. To območje je znano po svojih ekskluzivnih naseljih in visokem življenjskem standardu. V primerjavi z drugimi obalnimi območji Costa del Sol je Sotogrande Costa manj gostljeno, bolj urejeno in namenjeno premožnejšim prebivalcem ali turistom. Oddaljenost od večjih mest kot so Marbella (približno 30 km) in Estepona (približno 20 km) omogoča enostaven dostop do številnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost in mir, ki ju ponuja to ekskluzivno območje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID