Táto vila sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande Costa v provincii Cádiz. Projekt ponúka rozsiahly pozemok s výhľadom na golfové ihrisko Real Club de Golf de Sotogrande. Vďaka svojej polohe poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k poboliu a ďalším zariadeniam. V súčasnosti je nehnuteľnosť pripravená na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu podľa moderných štandardov, čo z nej robí atraktívnu ponuku pre náročných kupujúcich.
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od €341 000), Atria (od €423 000) alebo Adel San Roque (od €551 000), táto vila predstavuje segment luxusných a rozsiahlych nehnuteľností. Kým uvedené projekty sú typické pre novostavby s nižšou cenovkou a menšími pozemkami, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť na získanie veľkého pozemku priamo na golfovom ihrisku v prestížnej lokalite s cenou začínajúcou na 7 999 000 €. Ide o odlišnú kategóriu nehnuteľností zameranú na kupujúcich hľadajúcich priestor, súkromie a potenciál na vytvorenie vlastného luxusného sídla. Ostatné projekty v oblasti sú skôr zamerané na apartmánové bývanie alebo menšie vilové domy, zatiaľ čo táto vila ponúka pozemok s rozlohou 4500 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná na vyvýšenom pozemku s priamym výhľadom na jedno z najznámejších golfových ihrísk v regióne. Táto poloha zabezpečuje nielen exkluzívny výhľad, ale aj blízkosť k prírode a zároveň ľahký prístup k základným službám v Sotogrande.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s veľkým pozemkom a súkromím. Ponúka možnosť rekonštrukcie na modernú rezidenciu, ktorá zodpovedá individuálnym potrebám a životnému štýlu, s dôrazom na exteriérové priestory a výhľady.
Projekt bol dokončený v roku 1978 a je momentálne vo fáze 'Gereed' (Dokončené). Existujúca vila predstavuje príležitosť na renováciu alebo prestavbu, čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv.
Objekt sa nachádza v existujúcej zástavbe a momentálne neponúka nové developerské apartmány alebo štandardy typické pre novostavby. Fokus je na potenciál rekonštrukcie a rozšírenia existujúcej vily na rozsiahlejšom pozemku.
Táto vila je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a súkromné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít na pobreží Costa del Sol. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia blízkosť k golfovým ihriskám, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k plážam a ďalším rekreačným aktivitám. Možnosť rekonštrukcie na mieru osloví tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa svojich špecifických predstáv, pričom si zachovajú výhody existujúcej polohy a charakteru nehnuteľnosti. Vhodná je aj pre investorov, ktorí vidia potenciál v prestavbe a zhodnotení tejto unikátnej nehnuteľnosti na lukratívnom mieste.
Pôvodná vila bola postavená v roku 1978 a zodpovedá štandardom tej doby. Pri súčasnom stave 'Gereed' je k dispozícii na okamžité užívanie, avšak kvalita a štýl interiéru a exteriéru môžu vyžadovať modernizáciu podľa individuálnych preferencií. Dispozícia zahŕňa päť spální a štyri kúpeľne na obytnej ploche 557 m². Pozemok s rozlohou 4500 m² ponúka rozsiahle možnosti na úpravy, ako napríklad záhradu, bazén či vonkajšie relaxačné zóny, ktoré môžu byť dotvorené podľa moderných architektonických trendov a s použitím prémiových materiálov.
Cena nehnuteľnosti začína na 7 999 000 €. Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu, veľkosť pozemku a potenciál na prestavbu, ako aj status 'dokončené' s možnosťou okamžitého užívania alebo rekonštrukcie, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre prémiové nehnuteľnosti v Sotogrande. Jedná sa o jedinú vilu tohto typu na predaj s takýmto priamym napojením na golfové ihrisko.
Sotogrande Costa je známa svojou exkluzivitou a pokojným prostredím, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. Táto oblasť ponúka vysokú kvalitu života s množstvom zelene, špičkovými golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu. Denné bývanie je charakterizované súkromím a pohodlím, s dostupnosťou reštaurácií, obchodov a športových zariadení v okruhu niekoľkých kilometrov. Vďaka svojej polohe pri golfovom ihrisku a blízko k moru poskytuje táto lokalita ideálne podmienky pre milovníkov golfu aj plážového života, pričom si zachováva atmosféru pokoja a relaxácie.
Život v Sotogrande Costa znamená užívať si pokojné a exkluzívne prostredie s vysokou kvalitou služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri reštaurácie, dve lekárne a dve banky, ako aj šesť kaviarní, čo zabezpečuje pohodlný denný život. Obyvatelia ocenia aj blízkosť medzinárodných škôl (napr. Sotogrande International School) a športových centier ako Santa María Polo Club. Vzdialenosť k supermarketu je len 1,7 km a k lekárovi 1,2 km, čo robí každodenné nákupy a zdravotnú starostlivosť ľahko dostupnými.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v prestížnej oblasti Sotogrande Costa, s dôrazom na jej priame napojenie na golfové ihrisko Real Club de Golf de Sotogrande a blízkosť k pobrežiu, prístavu a ďalším rekreačným zariadeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Costa sa nachádza v južnej časti provincie Cádiz, na pobreží Andalúzie. Je to exkluzívna enkláva známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a jachtárskymi prístavmi. Hoci je oblasť pokojná a súkromná, je strategicky umiestnená v blízkosti větších miest ako je Estepona (cca 20 km) a len 14 km od letiska. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami ponúka Sotogrande jedinečnú kombináciu pokoja, luxusu a športových možností.
Vila je strategicky umiestnená s dobrou dostupnosťou k rôznym zariadeniam. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,2 km. Najbližšie pláže, ako Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené 4,8 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská v tesnej blízkosti, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Letisko je vzdialené 14 km. Hoci je auto užitočné pre plný komfort, niektoré základné potreby je možné vybaviť aj pešo alebo krátkou jazdou.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 13,4 °C a bohatými 3 230 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C v zime do 26 °C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 142 metrov, čo poskytuje príjemné výhľady a miernejšie teploty. Blízkosť pobrežia zabezpečuje svieži morský vánok počas teplých mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Oblasť je rajom pre golfistov, s Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) v bezprostrednej blízkosti. Milovníci vodných športov a jachtingu nájdu vyžitie v Puerto de Sotogrande (2,2 km). Športové centrá ako Santa María Polo Club sú tiež ľahko dostupné.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Costa sa nachádza v južnej časti provincie Cádiz, na pobreží Andalúzie. Je to exkluzívna enkláva známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a jachtárskymi prístavmi. Hoci je oblasť pokojná a súkromná, je strategicky umiestnená v blízkosti větších miest ako je Estepona (cca 20 km) a len 14 km od letiska. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami ponúka Sotogrande jedinečnú kombináciu pokoja, luxusu a športových možností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
