Tento dům se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande Costa v provincii Cádiz. Nabízí prostorné bydlení s 5 ložnicemi a 4 koupelnami na pozemku o rozloze 4 500 m². Dům byl postaven v roce 1978 a vyžaduje rekonstrukci nebo modernizaci, což představuje příležitost k vytvoření moderního sídla. Jeho poloha na vyvýšenině s výhledem na golfové hřiště Real Club de Golf de Sotogrande je klíčovým prodejním argumentem.
V oblasti Sotogrande a okolí se nachází řada developerských projektů a rezidenčních nemovitostí, které se liší svou cenou, velikostí a vybavením. Mezi srovnatelné projekty patří například Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque, jejichž ceny začínají od přibližně 341 000 EUR. Tyto projekty však obvykle nabízejí novostavby s menšími pozemky. Tento projekt se od nich odlišuje především obrovským pozemkem a možností přestavby, což jej řadí do vyšší cenové kategorie a zaměřuje se na specifickou klientelu hledající unikátní příležitost pro luxusní bydlení na míru. Zatímco jiné projekty cílí na širší trh s byty či menšími vilami, tato nemovitost je určena pro kupující s vyššími nároky na prostor, soukromí a individualitu, a to za cenu odpovídající její exkluzivitě a potenciálu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v exkluzivní čtvrti Sotogrande, která je známá svou vysokou úrovní vybavení a blízkostí k prominentním golfovým hřištím. Okolí poskytuje klidné prostředí s dostatkem soukromí, přičemž zároveň umožňuje snadný přístup k pobřeží a dalším rekreačním aktivitám.
Projekt je určen pro kupující hledající rozsáhlé pozemky a možnost individuální úpravy nemovitosti. Potenciál pro rekonstrukci stávající vily nebo výstavbu nového domu na velkém pozemku osloví ty, kteří si přejí přizpůsobit své bydlení přesně svým potřebám a vkusu.
Stávající vila byla dokončena v roce 1978. Projekt nabízí možnost renovace stávající stavby nebo kompletní přestavby. Veškeré práce spojené s úpravami nebo novou výstavbou budou vyžadovat dodržení aktuálních stavebních předpisů a schvalovacích procesů.
Tato nemovitost nenabízí moderní novostavbu ihned k nastěhování. Stávající vila vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci nebo kompletní přestavbu. Projekt také nenabízí výhled na moře, jelikož se nachází přímo u golfového hřiště.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prestižní lokalitu s velkým pozemkem a možností realizovat vlastní architektonický návrh. Ideální je pro investory či soukromé kupující s vizí vytvořit luxusní rezidenci na míru, která bude odpovídat nejvyšším standardům. Pokud preferujete rozsáhlé soukromé pozemky, exkluzivní sportovní zázemí (golf, pólo) a klidné prostředí s dobrým přístupem k pobřeží, tato nabídka může být pro vás. Je také vhodná pro ty, kteří chtějí zhodnotit stávající vilu renovací nebo ji nahradit moderní stavbou.
Původní vila byla postavena v roce 1978. Specifické informace o původních použitých materiálech a technických řešeních nejsou v současnosti k dispozici. Předpokládá se, že pro rekonstrukci nebo novou výstavbu budou použity moderní stavební technologie a kvalitní materiály odpovídající standardům luxusního bydlení. Kupující má možnost si budoucí finální úpravy interiéru a exteriéru plně přizpůsobit svým představám. Vzhledem k ceně a lokalitě se očekává využití prémiových materiálů a vybavení.
Cena této nemovitosti je stanovena na 7 999 000 EUR. Jedná se o jedinečnou nabídku na trhu, která kombinuje rozsáhlý pozemek, prémiovou polohu přímo u golfového hřiště a potenciál pro rekonstrukci či výstavbu na míru. Vzhledem k povaze nemovitosti a její lokalitě je cena odrazem exkluzivity a možností, které nabízí. V současné době je nemovitost k dispozici, avšak vzhledem k její jedinečnosti se doporučuje rychlé jednání.
Sotogrande Costa je známé svou klidnou a luxusní atmosférou, která je ideální pro ty, kdo hledají útočiště před městským ruchem. Denní režim zde může zahrnovat ranní procházky po golfovém hřišti, dopolední aktivity v blízkých sportovních centrech nebo návštěvu mariny. Vzdálenost 1,7 km k supermarketu a 1,2 km k lékárně zajišťuje pohodlný přístup k základním potřebám. Blízkost mezinárodních škol (cca 4 km) činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi. Večery mohou být stráveny v jedné z mnoha restaurací nebo kaváren v okolí, s možností výhledu na upravené zelené plochy golfového hřiště.
Sotogrande Costa je známá svou klidnou a exkluzivní atmosférou. Okolí nabízí širokou škálu vybavení včetně restaurací, kaváren, bank a lékáren v okruhu 2 km. Blízkost mezinárodních škol jako Sotogrande International School (cca 4 km) je atraktivní pro rodiny. Sportovní nadšenci ocení blízkost pólo klubu Santa María a sportovních center. Marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) nabízí další možnosti pro volný čas a trávení času u vody.
Tento projekt je situován v prestižní oblasti Sotogrande Costa, provincie Cádiz. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti Real Club de Golf de Sotogrande a v rozumné vzdálenosti od pobřeží a dalších klíčových služeb, což podtrhuje jeho exkluzivní a pohodlnou polohu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Costa je exkluzivní enkláva na pobřeží Costa del Sol, známá svým luxusním životním stylem a špičkovými golfovými zařízeními. Je strategicky umístěna v blízkosti Gibraltarského průlivu a nabízí snadný přístup k dalším významným městům jako Marbella (cca 50 km) a Estepona (cca 30 km). Větší andaluská města jako Málaga, Sevilla a Córdoba jsou dosažitelná v rámci jednodenního výletu, což poskytuje příležitost prozkoumat bohatou kulturu a historii regionu.
Nemovitost se nachází v dosahu několika klíčových bodů. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou vzdálené přibližně 4,8 km. Mezinárodní letiště je vzdáleno 14 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro cestování. Centrum města s obchody a službami je v docházkové vzdálenosti. Mezi golfovými hřišti je nejblíže Real Club de Golf de Sotogrande, vzdálený pouhých 270 metrů.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 a 26 °C. Město se nachází v nadmořské výšce 142 metrů, což poskytuje příjemné výhledy. Historický průměrný počet slunečných hodin činí 3 230 ročně, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Mírné klima a dostatek slunečního svitu umožňují využívání venkovních prostor a golfových hřišť po většinu roku. Hojnost zeleně v okolí golfových hřišť přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,8 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 270 metrů. Další možnosti rekreace zahrnují vodní sporty v přístavu Puerto de Sotogrande a aktivity v blízkých sportovních centrech, jako je Santa María Polo Club.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Costa je exkluzivní enkláva na pobřeží Costa del Sol, známá svým luxusním životním stylem a špičkovými golfovými zařízeními. Je strategicky umístěna v blízkosti Gibraltarského průlivu a nabízí snadný přístup k dalším významným městům jako Marbella (cca 50 km) a Estepona (cca 30 km). Větší andaluská města jako Málaga, Sevilla a Córdoba jsou dosažitelná v rámci jednodenního výletu, což poskytuje příležitost prozkoumat bohatou kulturu a historii regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
