Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περίφημη περιοχή Sotogrande της Cádiz. Απλωμένη σε ένα απλόχερο οικόπεδο 2.090 τ.μ. με δομημένη επιφάνεια 622 τ.μ., αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η άριστη κατάστασή του και η παγιωμένη κατασκευή του 2005 εξασφαλίζουν άμεση απόλαυση. Τοποθετημένη σε μια υπέροχη τοποθεσία, η βίλα συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικές εξωτερικές ανέσεις και γραφική θέα, αποτελώντας μια σημαντική πρόταση σε ένα από τα πιο αποκλειστικά συγκροτήματα κατοικιών της Andalusia.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο Sotogrande Alto, προσφέροντας έναν συνδυασμό υπερυψωμένης θέας και βολικής πρόσβασης στα κύρια αξιοθέατα της περιοχής. Η τοποθεσία της μέσα σε ένα καλά οργανωμένο συγκρότημα κατοικιών εξασφαλίζει ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης, ισορροπώντας την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε βασικά σημεία αναψυχής και υπηρεσιών. Το περιβάλλον τοπίο προσφέρει ένα οπτικά ελκυστικό φόντο, εντάσσοντας το ακίνητο στο περιζήτητο ανδαλουσιανό σκηνικό.
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για άνετη και εκλεπτυσμένη διαβίωση, φιλοξενώντας μεγάλες οικογένειες ή συχνούς επισκέπτες με τα πέντε υπνοδωμάτια και τα πέντε μπάνια του. Οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός καθιστικού, μιας τραπεζαρίας και ενός δωματίου τηλεόρασης, συμπληρώνονται από εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση. Παροχές όπως θερμαινόμενη πισίνα και περιποιημένοι κήποι εξυπηρετούν έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην αναψυχή και την απόλαυση όλο τον χρόνο.
Αυτή η βίλα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο, υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 2005. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή με την παραδοσιακή έννοια, η άριστη κατάστασή του και η παγιωμένη παρουσία του σημαίνουν ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο αποτελεί μια ώριμη πρόταση στο τοπίο του Sotogrande, έχοντας ωφεληθεί από την παγιωμένη κατασκευή του και την ένταξή του στην κοινότητα επί πολλά χρόνια.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα υφιστάμενο σπίτι και όχι ένα έργο νέου συγκροτήματος κατοικιών, που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν προσφέρει τις επιλογές εξατομικευμένης προσαρμογής που συνήθως υπάρχουν σε ακίνητα υπό ανέγερση. Επιπλέον, ενώ η βίλα παρέχει εκτεταμένες ανέσεις, συγκεκριμένες σύγχρονες παροχές όπως ενσωμάτωση έξυπνου σπιτιού ή τα πλέον πρόσφατα ενεργειακά αποδοτικά τεχνολογικά στοιχεία ενδέχεται να αντανακλούν την ημερομηνία κατασκευής του 2005 και όχι τα τρέχοντα πιο προηγμένα πρότυπα.
Ref: VL833443
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σημαντική κατοικία σε μια κορυφαία ισπανική τοποθεσία. Απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και έναν τρόπο ζωής που περιστρέφεται γύρω από το γκολφ, τη θάλασσα και τις ποιοτικές ανέσεις. Αγοραστές που αναζητούν ένα υφιστάμενο σπίτι που προσφέρει άμεση κατοίκηση, αντί για μια νέα κατασκευή που απαιτεί χρονοδιάγραμμα εκτέλεσης, θα βρουν αυτή τη βίλα ιδιαίτερα ελκυστική. Η διαμόρφωσή της με πολλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας και ενός ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών, την καθιστά κατάλληλη για φιλοξενία μεγάλης οικογένειας, επισκεπτών ή για όσους χρειάζονται αποκλειστικό χώρο για γραφείο στο σπίτι ή προσωπικό. Ο νότιος προσανατολισμός της βίλας και η θερμαινόμενη πισίνα υποδηλώνουν καταλληλότητα για διαβίωση όλο τον χρόνο ή για εκτεταμένες εποχιακές διαμονές, σε αρμονία με το μεσογειακό κλίμα.
Ολοκληρωμένη το 2005, αυτή η βίλα παρουσιάζει άριστη κατάσταση με φινιρίσματα που αντανακλούν την παγιωμένη ποιότητά της και το ανδαλουσιανό στυλ της. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μια ευρύχωρη κύρια σουίτα στον όροφο με τζάκι, ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, ντουλάπα και ιδιωτική βεράντα, υποδηλώνοντας υψηλό πρότυπο ατομικής άνεσης. Επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια στο ισόγειο και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών παρέχουν πρακτική διαμονή. Οι χώροι διαβίωσης έχουν σχεδιαστεί ώστε να είναι φωτεινοί και ευρύχωροι, ενσωματώνοντας στοιχεία όπως θολοσκεπείς οροφές στο δωμάτιο τηλεόρασης, δημιουργώντας μια κομψή ατμόσφαιρα. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν σκεπαστή βεράντα και μια μακριά θερμαινόμενη πισίνα, συμπληρωμένες από περιποιημένο κήπο, σχεδιασμένες για απόλαυση και οπτική ελκυστικότητα. Πρακτικές λεπτομέρειες όπως διπλό γκαράζ και άφθονη θέση στάθμευσης είναι ενσωματωμένες στη λειτουργική διάταξη του ακινήτου.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €2.800.000, αντανακλώντας το σημαντικό μέγεθός της, την εξαιρετική τοποθεσία στο Sotogrande και την παγιωμένη ποιότητά της. Ως υφιστάμενο σπίτι, αυτή η τιμή δεν παρουσιάζεται ως σημείο εκκίνησης αλλά ως η οριστική αξία για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η βίλα προσφέρει 622 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 2.090 τ.μ., με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς της και η άριστη κατάστασή της σημαίνουν ότι οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να περάσουν στην ιδιοκτησία χωρίς καθυστέρηση, καθιστώντας την επένδυση απτή και άμεση.
Το Sotogrande εκπροσωπεί μια ξεχωριστή οραματική αντίληψη ολοκληρωμένης πολυτελούς διαβίωσης, ως το μεγαλύτερο ιδιόκτητο οικιστικό κτήμα της Andalusia. Αυτή η βίλα βρίσκεται μέσα σε αυτή την εκτεταμένη κοινότητα, που εκτείνεται από τις ακτές της Μεσογείου μέχρι τους πρόποδες της Sierra Almenara. Το περιβάλλον προσφέρει ένα ποικίλο τοπίο, από θέα στη θάλασσα μέχρι δάση φελλοβελανιδιάς και τους περιποιημένους διαδρόμους των γηπέδων γκολφ. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από αποκλειστικότητα και έμφαση στην αναψυχή, με ισχυρή προβολή των υπαίθριων δραστηριοτήτων και των αθλητικών απασχολήσεων. Η περιοχή προσφέρει μια εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, εξυπηρετώντας κατοίκους που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και ένα υψηλό βιοτικό επίπεδο, με φόντο τη φυσική ομορφιά και την καλά συντηρημένη υποδομή. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως καταστήματα, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις εξασφαλίζει πρακτική ευκολία μέσα σε αυτό το υψηλού επιπέδου περιβάλλον.
Το Sotogrande είναι μια μελετημένα σχεδιασμένη οικιστική κοινότητα γνωστή για την αποκλειστικότητα και τις εκτεταμένες ανέσεις της. Η τοποθεσία της βίλας στο Sotogrande Alto την τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από πολλά ξακουσμένα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf de Sotogrande σε μόλις 0,8 χλμ. και του Club de Golf Valderrama στα 3,1 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto de Sotogrande (2,7 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες και γεύσεις δίπλα στο νερό. Οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε βολική απόσταση, με σούπερ μάρκετ εντός 1,7 χλμ. και φαρμακείο σε μόλις 1,2 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης καλά από εκπαιδευτικά ιδρύματα, με διεθνή σχολεία σε πρόσβαση μέσα σε λίγα χιλιόμετρα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του Sotogrande στην Cádiz, παρουσιάζοντας την εγγύτητά του στις ακτές της Μεσογείου, το Gibraltar και τις βασικές ενδοχώριες περιοχές. Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας παρέχει πλαίσιο για τον εκτεταμένο σχεδιασμό του κτήματος, την ενσωμάτωσή του με τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και την πρόσβασή του στη μαρίνα και στις παραλίες, αποτυπώνοντας τον σχεδιασμένο και αποκλειστικό χαρακτήρα αυτού του συγκροτήματος κατοικιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande βρίσκεται στο δυτικότερο τμήμα της Costa del Sol, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Cádiz. Είναι τοποθετημένο βορειοανατολικά του Gibraltar, περίπου 25 χλμ. από το Υπερπόντιο Βρετανικό Έδαφος. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ισπανικού τρόπου ζωής με εγγύτητα σε διεθνή κέντρα. Ενώ μεγαλύτερες ανδαλουσιανές πόλεις όπως το Algeciras απέχουν 21 χλμ. και η Marbella 45 χλμ., το ίδιο το Sotogrande παρέχει ένα ολοκληρωμένο και αυτάρκες πολυτελές περιβάλλον, διακριτό από τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα πιο ανατολικά.
Αυτή η βίλα προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει περίπου 4,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) βρίσκεται βολικά στα 14 χλμ. περίπου, ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 84 χλμ. Η οδική συνδεσιμότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα σε μεγάλες αρτηρίες, αν και συγκεκριμένες οδικές αποστάσεις δεν παρέχονται. Υπάρχουν επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, με πολυάριθμες γραμμές και στάσεις μέσα στο συγκρότημα κατοικιών, αν και γενικά συνιστάται αυτοκίνητο για βέλτιστη κινητικότητα στην περιοχή. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf de Sotogrande στα 0,8 χλμ. και του Club de Golf La Cañada στα 2,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, προσφέροντας παρατεταμένες περιόδους ευχάριστου καιρού. Η περίοδος κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει συνήθως τους 20°C ή υψηλότερα, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 39 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, είναι ήπια 0,9%, υποδηλώνοντας μια κατά βάση επίπεδη προσέγγιση στην ακτή. Αυτός ο συνδυασμός ευνοϊκού κλίματος και προσβάσιμου φυσικού περιβάλλοντος συμβάλλει σε έναν επιθυμητό υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα σε πολλές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να είναι η κοντινότερη στα 4,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή είναι ένας ξακουστός πόλος έλξης για τους λάτρεις του γκολφ, διαθέτοντας πολλά γήπεδα σε στενή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 χλμ.), Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ.) και Club de Golf Valderrama (3,1 χλμ.). Για αθλητισμό και αναψυχή, εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Zona Norte και το Santa María Polo Club βρίσκονται μέσα σε λίγα χιλιόμετρα. Το κοντινό Puerto de Sotogrande προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτή τη βίλα με άλλες προσφορές στην περιοχή του Sotogrande, η σταθερή ζητούμενη τιμή των €2.800.000 την τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, χαρακτηριστικό των παγιωμένων, μεγάλης κλίμακας ακινήτων μέσα σε αυτό το αποκλειστικό συγκρότημα. Για παράδειγμα, η Villa Azahar San Roque Club διατίθεται από €2.390.000, υποδηλώνοντας συγκρίσιμη ποιότητα ή ενδεχομένως ελαφρώς μικρότερη κλίμακα, δεδομένης της τιμής «από». Ακίνητα όπως το Adel San Roque (από €638.000) και τα Serenity Golf Homes (από €549.000) εκπροσωπούν σημαντικά διαφορετικά τμήματα της αγοράς, προσφέροντας πιθανότατα μικρότερες βίλες ή μεζονέτες σε συγκροτήματα, ή αποτελούντας μέρος νεότερων, σταδιακά αναπτυσσόμενων έργων με χαμηλότερα σημεία εισόδου στην τιμή. Αυτή η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει λόγω του σημαντικού μεγέθους της (622 τ.μ. χώρος διαβίωσης σε οικόπεδο 2.090 τ.μ.), του ολοκληρωμένου και ετοιμοπαράδοτου καθεστώτος της από το 2005 και του ολοκληρωμένου συνόλου χαρακτηριστικών της, που περιλαμβάνει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και σημαντικούς χώρους διαβίωσης. Ενώ τα νεότερα συγκροτήματα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό, αυτή η βίλα παρέχει άμεση απόλαυση και μια ώριμη, παγιωμένη παρουσία μέσα στο περιζήτητο συγκρότημα κατοικιών του Sotogrande, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν μια σημαντική, έτοιμη για κατοίκηση κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
