Denne fritliggende villa med 5 soveværelser ligger i det veletablerede område Sotogrande Alto, kendt for sin eksklusive karakter og nærheden til golfbaner. Boligen, der byder på 310 m² boligareal på en grund på 1700 m², har en sydvendt orientering med udsigt over golfbanen og delvist havudsigt til Middelhavet. Opført i 1983 er villaen i fremragende stand og klar til indflytning med det samme. Beliggenheden forener ro med nem adgang til forskellige faciliteter, herunder butikker, restauranter og sportsanlæg.
Denne villa er placeret i det øverste segment af boligmarkedet i Sotogrande, hvilket afspejles i udbudsprisen på €1.799.000. Sammenlignet med de nævnte projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €638.000) tilbyder denne eksisterende villa markant mere plads, både hvad angår boligareal (310 m² sammenlignet med typisk mindre, moderne lejligheder eller penthouselejligheder i de nævnte nybyggerier) og grundareal (1700 m²). Beliggenheden i Sotogrande Alto, en veletableret og eksklusiv enklave, bidrager til prisniveauet. De ovennævnte nybyggerier synes at fokusere mere på basis- eller moderne livsstilstilbud med mindre grund. Denne villa appellerer derfor til købere, der prioriterer plads, privatliv, et modent grønt miljø og en specifik, etableret beliggenhed frem for de nyeste byggeteknikker eller designs, man finder i nybyggerier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Alto, et af de mest prestigefyldte områder, nyder denne villa rolige boligomgivelser med direkte adgang til Real Club de Golf de Sotogrande. Nærheden til Puerto de Sotogrande, 2,2 km væk, tilbyder lystbådehavnsfaciliteter, mens kyststrækningen med strande som Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km væk.
Villaen er designet til et komfortabelt familieliv med en funktionel planløsning. Fem soveværelser og fire badeværelser giver rigelig plads, mens stuen og spisestuen med direkte adgang til terrassen og haven indbyder til udendørs liv. Hovedsuiten på første sal har en privat terrasse med panoramaudsigt.
Villaen blev færdiggjort i 1983 og er i fremragende stand, klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom det ikke er et nybyggeri, er ejendommen blevet godt vedligeholdt og opdateret, hvilket sikrer en indflytningsklar situation uden behov for igangværende bygge- eller renoveringsarbejde.
Dette er en eksisterende ejendom fra 1983; der er ingen nybyggerigaranti eller mulighed for at ændre bygningsspecifikationer. Detaljer om energimærke er ikke angivet. Selvom der er aircondition i dele af huset, er centralvarme den primære varmekilde, hvilket kan kræve supplerende foranstaltninger i de koldere måneder.
Denne villa egner sig til købere, der søger en rummelig, indflytningsklar familiebolig i et prestigefyldt og roligt område på Costa del Sol. Den er en attraktiv mulighed for golfere, givet dens direkte nærhed til forskellige golfbaner og den udsigt, de tilbyder. Familier, der prioriterer internationale skoler, vil sætte pris på nærheden til Sotogrande International School (4,8 km). For dem, der søger en permanent bolig, giver beliggenheden med alle daglige faciliteter og god tilgængelighed til lufthavnen (14 km væk) et solidt fundament. Den sydvendte orientering og den private pool gør den velegnet til helårsnydelse af middelhavsklimaet og udendørs liv.
Villaen, opført i 1983, tilbyder solid konstruktion med fokus på funktionalitet og komfort og et finishniveau, der passer til Sotogrande Altos etablerede status. Træk som en rummelig, lys stue og spisestue med adgang til terrasse og have, et praktisk køkken med tilstødende bryggers og personalerum samt hovedsuiten ovenpå med egen terrasse vidner om gennemtænkt design. Hovedsoveværelset er udstyret med et omklædningsområde og et stort badeværelse med både badekar og bruser. Tilstedeværelsen af centralvarme, aircondition på strategiske steder (hovedsoveværelse, gang, stue), indbyggede skabe og en garage til to køretøjer bidrager til boligkomforten. Villaen forener elementer fra sin byggeperiode og har bevaret sin oprindelige charme, hvilket giver et godt udgangspunkt for potentiel modernisering efter personlig smag.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er fastsat til €1.799.000. Dette er en eksisterende ejendom, hvilket betyder, at prisen afspejler dens nuværende markedsværdi uden de typiske variationer, man finder i nybyggerier med prislistestrukturer. Villaen er tilgængelig med det samme og klar til indflytning, så køberne kan flytte ind uden længere ventetid. Set i forhold til boligtypen og beliggenheden i et eksklusivt område af Sotogrande placerer prisen villaen i det øverste segment af det regionale boligmarked.
Sotogrande Alto er et veletableret og eksklusivt boligområde inden for den større Sotogrande-urbanisation, kendt for sine boliger af høj kvalitet og grønne omgivelser. Villaen ligger på en stille gade, omgivet af modne haver med udsigt over golfbanen. Dagligdags fornødenheder findes i kort afstand; et supermarked ligger 1,7 km væk, og et apotek 1,2 km væk. Nærheden til flere berømte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) er et nøgletræk. For sportsentusiaster tilbyder Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte, begge 1,8 km væk, forskellige faciliteter. Livet her er præget af en kombination af ro, plads og adgang til rekreative og sociale aktiviteter af høj kvalitet, typisk for en udviklet kystregion med et internationalt samfund.
Livet i Sotogrande Alto kredser om ro, plads og eksklusivitet med stærkt fokus på udendørs aktiviteter. Villaen ligger i et grønt boligområde med modne haver. Essentielle faciliteter er inden for nem rækkevidde: et supermarked 1,7 km væk, et apotek 1,2 km væk og flere restauranter og caféer inden for 2 km. Nærheden til sportsanlæg, såsom Santa María Polo Club (1,8 km) og flere golfbaner, er en væsentlig del af livsstilen her. Stranden Playa de La Alcaidesa kan nås inden for 4,8 km og byder på muligheder for kystrekreation. Samfundet i Sotogrande er internationalt orienteret, hvilket bidrager til en alsidig og kosmopolitisk atmosfære.
Dette kort viser villaens strategiske beliggenhed i Sotogrande Alto, et anerkendt område kendt for sine golfbaner og fredelige boligmiljø. Markøren angiver dens nærhed til vigtige faciliteter, rekreative anlæg og Costa del Sol-kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er en eksklusiv enklave på Costa del Sol, beliggende i provinsen Cádiz tæt på grænsen til provinsen Málaga. Ejendommen er strategisk placeret i forhold til andre betydningsfulde byer: Gibraltar ligger forholdsvis tæt på (afhængigt af den valgte lufthavn er GIB ~834 km, hvilket er unøjagtigt for køretid), mens større byer som Marbella (ca. 100 km) og Málaga (ca. 120 km) ligger længere væk. Beliggenheden på den vestlige Costa del Sol giver en anderledes karakter end den mere travle østlige del, med fokus på ro, plads og golf. Nærheden til Cádiz-bugten åbner også muligheder for maritim rekreation.
Villaen er let tilgængelig med bil og har en privat garage til to køretøjer. Selvom en bil er praktisk, kan flere faciliteter nås inden for 2 km, herunder butikker, apoteker og spisesteder. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km væk, og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande 2,2 km væk. Gibraltar Lufthavn er den nærmeste internationale lufthavn, selvom specifikke køretidsdata mangler (afstanden på 834 km er unøjagtig for køretid). Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 809 km væk. Et enkelt offentligt transportstop findes i nærheden, hvilket begrænser mulighederne for transport uden bil. Golfbaner er umiddelbart tilgængelige, med Real Club de Golf de Sotogrande blot 0,3 km væk.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Området har et højt antal soltimer årligt, historisk registreret til 3.230 timer, hvilket bidrager til en lang badesæson. Villaen ligger i en højde af 142 meter over havets overflade, hvilket sikrer behagelige temperaturer og udsigt. Omgivelserne er grønne, delvist takket være de mange golfbaner og parklignende urbanisationer. Terrænet har en let hældning, hvilket forstærker integrationen af have og pool. Klimaet er generelt mildt og solrigt det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen byder på forskellige strandmuligheder, hvor Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km væk og fungerer som et af de mere tilgængelige steder. Golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf Valderrama (3,4 km) og La Reserva Golf Club (3,7 km), gør beliggenheden meget attraktiv for golfere. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande (2,2 km) giver adgang til vandsport og maritime aktiviteter. Derudover tilbyder sportscentre som Santa María Polo Club (1,8 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) forskellige rekreative faciliteter, herunder padelbaner og pools.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL878709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID