Ši atskirai stovinti vila su 5 miegamaisiais įsikūrusi prestižiniame Sotogrande Alto rajone, garsėjančiame savo išskirtinumu ir artumu golfo laukams. Nekilnojamasis turtas, turintis 310 m² gyvenamojo ploto 1700 m² sklype, pasižymi pietų krypties orientacija su vaizdu į golfo lauką ir daliniu Viduržemio jūros vaizdu. Pastatyta 1983 m., vila yra puikios būklės ir paruošta nedelsiant gyventi. Jos vieta suderina ramybę su patogia prieiga prie įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir sporto objektus.
Ši vila pozicionuojama aukštesniame Sotogrande gyvenamojo turto rinkos segmente, kas atsispindi jos prašomoje kainoje, 1 799 000 €. Palyginti su minėtais projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ir Adel San Roque (nuo 638 000 €), ši esama vila siūlo žymiai daugiau erdvės, tiek gyvenamajame plote (310 m², palyginti su įprastai mažesniais, moderniais butais ar penthouse'ais išvardytuose naujos statybos projektuose), tiek sklypo dydžiu (1700 m²). Vieta Sotogrande Alto, įsitvirtinusiame ir išskirtiniame anklave, prisideda prie jos kainos lygio. Aukščiau minėti naujos statybos projektai, atrodo, labiau sutelkia dėmesį į pradinio lygio arba modernaus gyvenimo būdo pasiūlymus su mažiau žemės. Todėl ši vila patraukli pirkėjams, kurie teikia pirmenybę erdvei, privatumui, brandžiai žaliai aplinkai ir konkrečiai, įsitvirtinusiai vietai, o ne naujausioms statybos technologijoms ar dizainui, būdingam naujos statybos būstui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Sotogrande Alto, vienoje prestižiškiausių vietovių, ši vila mėgaujasi ramia gyvenamąja aplinka su tiesiogine prieiga prie Real Club de Golf de Sotogrande. Artumas prie Puerto de Sotogrande, esančio 2,2 km atstumu, suteikia jachtų prieplaukos patogumų, o pakrantė su paplūdimiais, tokiais kaip Playa de La Alcaidesa, yra 4,8 km atstumu.
Vila sukurta patogiam šeimos gyvenimui su funkcionaliu išplanavimu. Penki miegamieji ir keturi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės, o svetainė ir valgomasis su tiesiogine prieiga prie terasos ir sodo skatina gyvenimą lauke. Pagrindinio miegamojo patalpos pirmame aukšte turi privačią terasą su panoraminiu vaizdu.
Vila baigta statyti 1983 m. ir yra puikios būklės, paruošta nedelsiant įsikurti. Nors tai nėra naujos statybos projektas, nekilnojamasis turtas buvo gerai prižiūrimas ir atnaujintas, užtikrinant galimybę iškart įsikraustyti be nuolatinių statybos ar renovacijos darbų poreikio.
Tai esamas 1983 m. nekilnojamasis turtas; nėra naujos statybos garantijos ar galimybės keisti statybos specifikacijas. Energinio naudingumo detalės nenurodytos. Nors oro kondicionieriai yra įrengti kai kuriose namo dalyse, centrinis šildymas yra pagrindinis šilumos šaltinis, dėl kurio šaltesniais mėnesiais gali prireikti papildomų priemonių.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių, iš karto gyvenamų šeimos namų prestižinėje ir ramioje Costa del Sol vietovėje. Tai patrauklus pasirinkimas golfo žaidėjams, turint omenyje jos tiesioginį artumą įvairiems golfo laukams ir siūlomus vaizdus. Šeimos, kurioms svarbios tarptautinės mokyklos, įvertins Sotogrande International School (4,8 km) artumą. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, ši vieta su visais kasdieniniais patogumais ir gera prieiga prie oro uosto (14 km atstumu) suteikia tvirtą pagrindą. Pietų krypties orientacija ir privatus baseinas daro ją tinkama vieta metų ratu mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimu lauke.
1983 m. pastatyta vila siūlo tvirtą konstrukciją, orientuotą į funkcionalumą ir komfortą, su apdailos lygiu, atitinkančiu Sotogrande Alto įsitvirtinusį statusą. Tokios ypatybės kaip erdvi, šviesi svetainė ir valgomasis su prieiga prie terasos ir sodo, praktiška virtuvė su gretima skalbykla ir personalo patalpomis, taip pat pagrindinio miegamojo zona viršutiniame aukšte su savo terasa, rodo apgalvotą dizainą. Pagrindiniame miegamajame yra persirengimo zona ir didelis vonios kambarys su vonia ir dušu. Centrinis šildymas, oro kondicionieriai strateginėse zonose (pagrindinis miegamasis, vestibiulis, svetainė), įmontuotos spintos ir garažas dviem transporto priemonėms prisideda prie gyvenimo komforto. Vila jungia savo statybos epochos elementus, išlaikydama originalų žavesį, ir siūlo pagrindą potencialiai modernizacijai pagal asmeninį skonį.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra fiksuota, 1 799 000 €. Tai antrinės rinkos būstas, o tai reiškia, kad kaina atspindi dabartinę rinkos vertę be įprastų svyravimų, būdingų naujos statybos projektams su kainoraščiais. Vila prieinama nedelsiant ir paruošta gyventi, leisdama pirkėjams įsikraustyti be reikšmingo laukimo. Atsižvelgiant į nekilnojamojo turto tipą ir jos vietą išskirtinėje Sotogrande zonoje, ši kaina pozicionuoja vilą aukštesniame regioninio gyvenamojo turto rinkos segmente.
Sotogrande Alto yra įsitvirtinusi ir išskirtinė gyvenamoji vietovė didesnėje Sotogrande urbanizacijoje, pripažinta dėl aukštos kokybės nekilnojamojo turto ir žalios aplinkos. Vila įsikūrusi ramioje gatvėje, apsupta brandžių sodų ir su vaizdu į golfo lauką. Kasdienės būtinybės randamos netoliese; supermarketas yra 1,7 km atstumu, o vaistinė, 1,2 km. Artumas prie kelių žymių golfo laukų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km), yra svarbus privalumas. Sporto entuziastams Santa María Polo Club ir Complejo Deportivo Zona Norte, abu už 1,8 km, siūlo įvairias sporto galimybes. Gyvenimas čia pasižymi ramybės, erdvės ir prieigos prie aukštos kokybės laisvalaikio bei socialinių veiklų deriniu, būdingu išsivysčiusiam pakrantės regionui su tarptautine bendruomene.
Gyvenimas Sotogrande Alto sukasi apie ramybę, erdvę ir išskirtinumą, ypač pabrėžiant laisvalaikio veiklą lauke. Vila įsikūrusi žaliojoje gyvenamojoje zonoje su brandžiais sodais. Esminiai patogumai yra lengvai pasiekiami: supermarketas už 1,7 km, vaistinė už 1,2 km, o keli restoranai ir kavos, ne toliau kaip 2 km. Artumas prie sporto objektų, tokių kaip Santa María Polo Club (1,8 km) ir kelių golfo laukų, yra reikšminga gyvenimo būdo čia dalis. Playa de La Alcaidesa paplūdimys pasiekiamas per 4,8 km, siūlydamas pakrantės poilsio galimybių. Sotogrande bendruomenė yra tarptautiškai orientuota, prisidedant prie įvairios ir kosmopolitinės atmosferos.
Šis žemėlapis iliustruoja strateginę vilos vietą Sotogrande Alto, garsioje vietovėje, žinomoje dėl savo golfo laukų ir taikios gyvenamosios atmosferos. Žymeklis rodo jos artumą pagrindiniams patogumams, laisvalaikio objektams ir Costa del Sol pakrantei.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra išskirtinis anklavas Costa del Sol pakrantėje, įsikūręs Kadiso provincijoje, netoli Malagos provincijos sienos. Projektas strategiškai išsidėstęs kitų svarbių miestų atžvilgiu: Gibraltaras yra palyginti arti (priklausomai nuo pasirinkto oro uosto, GIB yra ~834 km, kas netinka kelionės laikui apskaičiuoti), o didesni miestai, tokie kaip Marbella (apie 100 km) ir Malaga (apie 120 km), yra toliau. Jos vieta vakariniame Costa del Sol gale suteikia kitokį charakterį nei judresnė rytinė dalis, sutelkdama dėmesį į ramybę, erdvę ir golfą. Artumas prie Kadiso įlankos taip pat atveria jūrinio poilsio galimybių.
Vila yra gerai pasiekiama automobiliu, su privačiu garažu dviem transporto priemonėms. Nors automobilis yra patogus, keli patogumai pasiekiami per 2 km, įskaitant parduotuves, vaistines ir maitinimo įstaigas. Playa de La Alcaidesa paplūdimys yra 4,8 km atstumu, o Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka, 2,2 km. Gibraltaro oro uostas yra artimiausias tarptautinis skrydžių centras, nors konkretūs kelionės laiko duomenys nėra (834 km atstumas netinka kelionės laikui apskaičiuoti). Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 809 km atstumu. Netoliese yra viena viešojo transporto stotelė, ribojanti parinktis be automobilio. Golfo laukai yra iškart pasiekiami, o Real Club de Golf de Sotogrande, vos 0,3 km.
| Iki paplūdimio | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Vietovė kasmet gauna daug saulėtų valandų, istoriškai užfiksuota 3230 valandų, prisidedant prie ilgo maudymosi sezono. Vila yra 142 metrų virš jūros lygio aukštyje, užtikrinant malonias temperatūras ir vaizdus. Aplinka yra žalia, iš dalies dėl daugelio golfo laukų ir parko tipo urbanizacijų. Reljefas švelniai nuožulnus, palengvinantis sodo ir baseino integraciją. Klimatas paprastai švelnus ir saulėtas didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė siūlo įvairius paplūdimių pasirinkimus, o Playa de La Alcaidesa, esantis 4,8 km atstumu, yra vienas lengviausiai pasiekiamų taškų. Netoliese esantys golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf Valderrama (3,4 km) ir La Reserva Golf Club (3,7 km), daro vietovę itin patrauklią golfo žaidėjams. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka (2,2 km) suteikia prieigą prie vandens sporto ir jūrinės veiklos. Be to, sporto centrai, tokie kaip Santa María Polo Club (1,8 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km), siūlo įvairias laisvalaikio galimybes, įskaitant padelio aikšteles ir baseinus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 54 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 26 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL878709
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID