यह स्वतंत्र 5-बेडरूम वाली विला Sotogrande Alto के स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो अपनी विशिष्ट पहचान और गोल्फ कोर्स के करीब होने के लिए जाना जाता है। 1700 m² के प्लॉट पर 310 m² का रहने का क्षेत्रफल वाली यह संपत्ति दक्षिणमुखी दिशा में स्थित है, जिससे गोल्फ कोर्स के दृश्य और भूमध्य सागर के आंशिक दृश्य दिखाई देते हैं। 1983 में निर्मित यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसका स्थान शांति और दुकानों, रेस्तरां तथा खेल सुविधाओं जैसी विभिन्न सुविधाओं की सुलभता के बीच संतुलन बनाता है।
यह विला Sotogrande आवासीय बाजार के उच्च खंड में स्थित है, जो इसके €1,799,000 के मांग मूल्य में झलकता है। Altara Alcaidesa (€341,000 से), Atria (€423,000 से), और Adel San Roque (€638,000 से) जैसी उल्लिखित परियोजनाओं की तुलना में, यह रीसेल विला काफी अधिक जगह प्रदान करती है, रहने के क्षेत्रफल (310 m², जबकि सूचीबद्ध नई परियोजनाओं में आमतौर पर छोटे, आधुनिक अपार्टमेंट या पेंटहाउस होते हैं) और प्लॉट के आकार (1700 m²) दोनों की दृष्टि से। Sotogrande Alto में स्थिति, जो एक स्थापित और विशिष्ट क्षेत्र है, इसकी कीमत में योगदान देती है। उल्लिखित नई परियोजनाएं कम जमीन के साथ प्रवेश-स्तरीय या आधुनिक जीवनशैली वाली पेशकशों पर अधिक केंद्रित प्रतीत होती हैं। इसलिए यह विला उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नई परियोजनाओं की नवीनतम निर्माण तकनीकों या डिजाइनों की बजाय जगह, गोपनीयता, परिपक्व हरे माहौल और एक विशिष्ट, स्थापित स्थान को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Sotogrande Alto के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित इस विला को एक शांत आवासीय माहौल प्राप्त है और Real Club de Golf de Sotogrande तक सीधी पहुंच है। 2.2 km दूर स्थित Puerto de Sotogrande की निकटता मरीना सुविधाएं प्रदान करती है, जबकि Playa de La Alcaidesa जैसे समुद्र तटों वाला तट 4.8 km दूर स्थित है।
यह विला एक कार्यशील लेआउट के साथ आरामदायक पारिवारिक जीवन के लिए बनाई गई है। पांच बेडरूम और चार बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि टेरेस और बगीचे तक सीधी पहुंच वाले लिविंग रूम और डाइनिंग रूम खुले में रहने को प्रोत्साहित करते हैं। पहली मंजिल पर स्थित मास्टर सूट में विस्तृत दृश्यों के साथ एक निजी टेरेस है।
यह विला 1983 में पूर्ण हुई थी और उत्कृष्ट स्थिति में है, तुरंत रहने के लिए तैयार। यद्यपि यह कोई नई परियोजना नहीं है, इस संपत्ति का अच्छी तरह रखरखाव और अपडेट किया गया है, जिससे यह बिना किसी चल रहे निर्माण या जीर्णोद्धार कार्य के तुरंत रहने योग्य स्थिति में है।
यह 1983 की एक रीसेल संपत्ति है; नए निर्माण की वारंटी या निर्माण विनिर्देशों में परिवर्तन की कोई संभावना नहीं है। ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र का विवरण उपलब्ध नहीं है। हालांकि मकान के कुछ हिस्सों में एयर कंडीशनिंग मौजूद है, केंद्रीय हीटिंग प्राथमिक तापन स्रोत है, जिससे ठंडे महीनों में अतिरिक्त उपायों की आवश्यकता पड़ सकती है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर एक प्रतिष्ठित और शांत क्षेत्र में एक विशाल, तुरंत रहने योग्य पारिवारिक घर खोज रहे हैं। विभिन्न गोल्फ कोर्स की सीधी निकटता और उनके दृश्यों को देखते हुए यह गोल्फरों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करती है। जो परिवार इंटरनेशनल स्कूलों को प्राथमिकता देते हैं, वे Sotogrande International School (4.8 km) की निकटता की सराहना करेंगे। स्थायी निवास खोजने वालों के लिए, सभी दैनिक सुविधाओं और हवाई अड्डे (14 km दूर) तक अच्छी पहुंच वाला यह स्थान एक ठोस आधार प्रदान करता है। दक्षिणमुखी दिशा और निजी स्विमिंग पूल इसे भूमध्य जलवायु और खुले में रहने का वर्षभर आनंद लेने के लिए उपयुक्त स्थान बनाते हैं।
1983 में निर्मित यह विला कार्यक्षमता और आराम पर केंद्रित ठोस निर्माण प्रदान करती है, जिसकी फिनिशिंग स्तर Sotogrande Alto की स्थापित हैसियत के अनुरूप है। टेरेस और बगीचे तक पहुंच वाला एक विशाल, रोशनदार लिविंग रूम और डाइनिंग रूम, अटैच्ड लॉन्ड्री क्षेत्र और स्टाफ क्वार्टर वाली एक व्यावहारिक रसोई, और ऊपर स्थित अपनी निजी टेरेस वाला मास्टर सूट, ये सभी एक विचारशील डिजाइन का संकेत देते हैं। मास्टर बेडरूम में ड्रेसिंग क्षेत्र और बाथटब व शावर दोनों से युक्त एक बड़ा बाथरूम है। केंद्रीय हीटिंग, चुनिंदा क्षेत्रों (मास्टर बेडरूम, हॉल, लिविंग रूम) में एयर कंडीशनिंग, बिल्ट-इन अलमारियां और दो वाहनों के लिए गैराज की मौजूदगी रहने के आराम में योगदान देती है। यह विला अपने निर्माण काल के तत्वों और मूल आकर्षण को बनाए रखते हुए व्यक्तिगत रुचि के अनुसार आधुनिकीकरण के लिए एक आधार प्रदान करती है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €1,799,000 निर्धारित है। यह एक रीसेल संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि कीमत इसके वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है, बिना मूल्य सूची वाली नई परियोजनाओं में मिलने वाले सामान्य उतार-चढ़ाव के। यह विला तुरंत उपलब्ध और रहने के लिए तैयार है, जिससे खरीदार महत्वपूर्ण प्रतीक्षा अवधि के बिना रह सकते हैं। संपत्ति के प्रकार और Sotogrande के विशिष्ट क्षेत्र में स्थिति को देखते हुए, यह कीमत विला को क्षेत्रीय आवासीय बाजार के उच्च खंड में स्थान देती है।
Sotogrande Alto, बड़े Sotogrande शहरीकरण के भीतर एक स्थापित और विशिष्ट आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी उच्च गुणवत्ता वाली अचल संपत्तियों और हरे-भरे आसपास के लिए प्रसिद्ध है। यह विला एक शांत गली में स्थित है, जो परिपक्व बगीचों से घिरी है और गोल्फ कोर्स को देखती है। दैनिक आवश्यकताएं कम दूरी पर उपलब्ध हैं; एक सुपरमार्केट 1.7 km दूर है और एक फार्मेसी 1.2 km पर स्थित है। कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स जैसे Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km) और Club de Golf Valderrama (3.4 km) की निकटता इसकी प्रमुख विशेषता है। खेल उत्साही लोगों के लिए Santa María Polo Club और Complejo Deportivo Zona Norte, दोनों 1.8 km दूर, विविध सुविधाएं प्रदान करते हैं। यहां का जीवन शांति, जगह और उच्च गुणवत्ता वाली मनोरंजक व सामाजिक गतिविधियों की पहुंच के संयोजन से चरितायित होता है, जो अंतरराष्ट्रीय समुदाय वाले एक विकसित तटीय क्षेत्र के लिए विशिष्ट है।
Sotogrande Alto का जीवन शांति, जगह और विशिष्टता के इर्द-गिर्द घूमता है, जिसमें खुले में गतिविधियों पर विशेष जोर है। यह विला परिपक्व बगीचों वाले एक हरे-भरे आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं: सुपरमार्केट 1.7 km पर, फार्मेसी 1.2 km पर, और कई रेस्तरां व कैफे 2 km के भीतर। Santa María Polo Club (1.8 km) और कई गोल्फ कोर्स जैसी खेल सुविधाओं की निकटता यहां की जीवनशैली का एक महत्वपूर्ण पहलू है। Playa de La Alcaidesa समुद्र तट 4.8 km के भीतर सुलभ है, जो तटीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। Sotogrande का समुदाय अंतरराष्ट्रीय दृष्टिकोण वाला है, जो एक विविध और विश्वव्यापी माहौल में योगदान देता है।
यह मानचित्र Sotogrande Alto में विला की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो अपने गोल्फ कोर्स और शांत आवासीय माहौल के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। मार्कर प्रमुख सुविधाओं, मनोरंजक सुविधाओं और Costa del Sol तटरेखा की इसकी निकटता दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Sotogrande, Costa del Sol पर स्थित एक विशिष्ट क्षेत्र है, जो Cádiz प्रांत में, Málaga प्रांत की सीमा के निकट स्थित है। यह परियोजना अन्य महत्वपूर्ण शहरों की तुलना में रणनीतिक रूप से स्थित है: Gibraltar अपेक्षाकृत निकट है (चुने गए हवाई अड्डे के आधार पर, GIB ~834 km है, जो यात्रा समय के लिए अशुद्ध है), जबकि Marbella (लगभग 100 km) और Málaga (लगभग 120 km) जैसे बड़े शहर आगे दूर स्थित हैं। पश्चिमी Costa del Sol पर इसका स्थान व्यस्त पूर्वी हिस्से से भिन्न चरित्र प्रदान करता है, जो शांति, जगह और गोल्फ पर केंद्रित है। Cádiz की खाड़ी की निकटता समुद्री मनोरंजन की संभावनाएं भी खोलती है।
यह विला गाड़ी से अच्छी तरह सुलभ है और इसमें दो वाहनों के लिए एक निजी गैराज है। हालांकि गाड़ी सुविधाजनक है, कई सुविधाएं 2 km के भीतर पहुंच योग्य हैं, जिनमें दुकानें, फार्मेसी और भोजनालय शामिल हैं। Playa de La Alcaidesa समुद्र तट 4.8 km दूर है, और Puerto de Sotogrande मरीना 2.2 km दूर स्थित है। Gibraltar Airport सबसे निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा है, हालांकि विशिष्ट यात्रा समय का डेटा उपलब्ध नहीं है (834 km की दूरी यात्रा समय के लिए अशुद्ध है)। Malaga-Costa del Sol Airport लगभग 809 km दूर है। एक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप निकट स्थित है, जो गैर-मोटर वाहन परिवहन के विकल्पों को सीमित करता है। गोल्फ कोर्स तुरंत सुलभ हैं, जिनमें Real Club de Golf de Sotogrande केवल 0.3 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande को भूमध्य जलवायु प्राप्त है, जिसमें औसत मासिक तापमान सर्दियों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। यह क्षेत्र वर्ष में उच्च धूप घंटों से लाभान्वित होता है, जो ऐतिहासिक रूप से 3,230 घंटे दर्ज किया गया है, जिससे लंबी तैराकी का मौसम मिलता है। यह विला समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुहावने तापमान और दृश्य सुनिश्चित करती है। आसपास का क्षेत्र हरा-भरा है, आंशिक रूप से अनेक गोल्फ कोर्स और उद्यान जैसे शहरीकरणों के कारण। भूभाग में हल्का ढलान है, जो बगीचे और पूल के समेकन को बढ़ाता है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय हल्की और धूप वाली रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा विभिन्न समुद्र तट विकल्प प्रदान करती है, जिनमें 4.8 km दूर स्थित Playa de La Alcaidesa अधिक सुलभ स्थानों में से एक है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, जिनमें Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km), Club de Golf Valderrama (3.4 km), और La Reserva Golf Club (3.7 km) शामिल हैं, इस स्थान को गोल्फरों के लिए अत्यंत आकर्षक बनाते हैं। Puerto de Sotogrande मरीना (2.2 km) वॉटर स्पोर्ट्स और समुद्री गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, Santa María Polo Club (1.8 km) और Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 km) जैसे खेल केंद्र विभिन्न मनोरंजक सुविधाएं प्रदान करते हैं, जिनमें पैडल कोर्ट और स्विमिंग पूल शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 54 mm |
| मई | 19.2°C | 26 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL878709
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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