Ta samostojna vila s 5 spalnicami se nahaja v uveljavljenem območju Sotogrande Alto, znanem po svojem ekskluzivnem značaju in bližini golfišč. Nepremičnina z 310 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 1700 m² ponuja južno lego s pogledom na golfsko igrišče in delnim pogledom na Sredozemsko morje. Zgrajena leta 1983 je vila v odličnem stanju in takoj vseljiva. Njena lokacija združuje mirnost in hkrati priročen dostop do raznovrstnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in športnimi objekti.
Ta vila je umeščena v višji segment stanovanjskega trga Sotogrande, kar odraža njena zahtevana cena 1.799.000 €. V primerjavi z omenjenimi projekti, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 638.000 €), ta obstoječa vila ponuja občutno več prostora, tako glede bivalne površine (310 m² v primerjavi z običajno manjšimi, modernimi stanovanji ali penthousei v naštetih novogradnjah) kot glede velikosti zemljišča (1700 m²). Lokacija v Sotogrande Alto, uveljavljeni in ekskluzivni enklavi, prispeva k višji ceni. Zgornje omenjene novogradnje so videti bolj osredotočene na vstopni segment ali moderen življenjski slog z manj zemlje. Ta vila se zato obrača na kupce, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti, zrelemu zelenemu okolju in specifični, uveljavljeni lokaciji pred najnovejšimi gradbenimi tehnikami ali oblikovanjem, značilnimi za novogradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Sotogrande Alto, enem najprestižnejših območij, in uživa mirno stanovanjsko okolje z neposrednim dostopom do Real Club de Golf de Sotogrande. Bližina pristanišča Puerto de Sotogrande, oddaljenega 2,2 km, ponuja marino, medtem ko je obala s plažami, kot je Playa de La Alcaidesa, oddaljena 4,8 km.
Vila je zasnovana za udobno družinsko življenje s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Pet spalnic in štiri kopalnice nudijo obilo prostora, dnevna soba in jedilnica z neposrednim dostopom na teraso in vrt pa spodbujata bivanje na prostem. Glavna spalnica v nadstropju ima zasebno teraso s panoramskim pogledom.
Vila je bila dokončana leta 1983 in je v odličnem stanju, takoj vseljiva. Čeprav ne gre za novogradnjo, je bila nepremičnina dobro vzdrževana in posodobljena, kar zagotavlja stanje, pripravljeno za vselitev brez potrebe po nadaljnjih gradbenih ali obnovitvenih delih.
To je obstoječa nepremičnina iz leta 1983; ni garancije za novogradnjo niti možnosti spremembe gradbenih specifikacij. Podatki o energetski učinkovitosti niso navedeni. Čeprav so klimatske naprave prisotne v delih hiše, je centralno ogrevanje glavni vir ogrevanja, kar lahko v hladnejših mesecih zahteva dodatne ukrepe.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostoren, za vselitev pripravljen družinski dom na prestižnem in mirnem območju Costa del Sol. Predstavlja privlačno možnost za golfiste, glede na neposredno bližino različnih golfišč in razgledov, ki jih ponujajo. Družine, ki dajejo prednost mednarodnim šolam, bodo cenile bližino mednarodne šole Sotogrande International School (4,8 km). Za tiste, ki iščejo stalno prebivališče, lokacija z vsemi vsakodnevnimi storitvami in dobro dostopnostjo do letališča (14 km) nudi trdno osnovo. Južna lega in zasebni bazen naredita to nepremičnino primerno za celoletno uživanje sredozemske klime in bivanja na prostem.
Vila, zgrajena leta 1983, ponuja trdno gradnjo, osredotočeno na funkcionalnost in udobje, z ravnijo zaključnih del, ki ustreza uveljavljenemu statusu Sotogrande Alto. Značilnosti, kot so prostorna, svetla dnevna soba in jedilnica z dostopom na teraso in vrt, praktična kuhinja s priključenim pralnim prostorom in prostorom za osebje ter glavna spalnica v nadstropju z lastno teraso, kažejo na premišljeno zasnovo. Glavna spalnica ima garderobno območje in veliko kopalnico z jacuzzi kabino in tušem. Prisotnost centralnega ogrevanja, klimatskih naprav na strateških mestih (glavna spalnica, predsoba, dnevna soba), vgrajenih omarah in garaže za dve vozili prispeva k bivalnemu udobju. Vila združuje elemente obdobja gradnje, hkrati pa ohranja prvotni čar in ponuja osnovo za morebitno modernizacijo po osebnem okusu.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna in znaša 1.799.000 €. Gre za rabljeno nepremičnino, kar pomeni, da cena odraža trenutno tržno vrednost brez značilnih sprememb, kot jih poznamo pri novogradnjah s ceniki. Vila je na voljo takoj in takoj vseljiva, kar kupcem omogoča selitev brez daljšega čakanja. Glede na vrsto nepremičnine in lokacijo v ekskluzivnem območju Sotogrande ta cena uvršča vilo v višji segment regionalnega stanovanjskega trga.
Sotogrande Alto je uveljavljeno in ekskluzivno stanovanjsko območje znotraj večje urbanizacije Sotogrande, znano po visokokakovostnih nepremičninah in zelenem okolju. Vila stoji na mirni ulici, obdana z zrelimi vrtovi in s pogledom na golfsko igrišče. Vsakodnevne potrebščine so na dosegu roke; supermarket je oddaljen 1,7 km, lekarna pa 1,2 km. Bližina več znanih golfišč, kot so Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km), je ključna značilnost. Za športne navdušence Santa María Polo Club in Complejo Deportivo Zona Norte, oba na 1,8 km, ponujata raznovrstne objekte. Življenje tu zaznamuje kombinacija miru, prostora in dostopa do kakovostnih rekreacijskih in družabnih dejavnosti, kar je značilno za razvito obalno regijo z mednarodno skupnostjo.
Življenje v Sotogrande Alto temelji na miru, prostoru in ekskluzivnosti s močnim poudarkom na dejavnostih na prostem. Vila se nahaja v zelenem stanovanjskem območju z zrelimi vrtovi. Bistvene storitve so lahko dosegljive: supermarket na 1,7 km, lekarna na 1,2 km ter več restavracij in kavarn v radiju 2 km. Bližina športnih objektov, kot so Santa María Polo Club (1,8 km) in več golfišč, je pomemben vidik življenjskega sloga tukaj. Plaža Playa de La Alcaidesa je dosegljiva v 4,8 km in ponuja možnosti za obalne rekreacije. Skupnost v Sotogrande je mednarodno usmerjena, kar prispeva k raznoliki in kozmopolitski atmosferi.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo vile v Sotogrande Alto, znanem območju, ki slovi po golfiščih in mirnem stanovanjskem vzdušju. Označba prikazuje njeno bližino ključnih storitev, rekreacijskih objektov in obale Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande je ekskluzivna enklava na Costa del Sol, ki se nahaja v pokrajini Cádiz blizu meje s pokrajino Málaga. Projekt je strateško pozicioniran glede na druge pomembne kraje: Gibraltar je razmeroma blizu (odvisno od izbranega letališča je GIB ~834 km, kar ni natančno za čas potovanja), večja mesta, kot sta Marbella (približno 100 km) in Málaga (približno 120 km), pa so dlje. Njena lokacija na zahodnem delu Costa del Sol ponuja drugačen značaj kot bolj živahni vzhodni del, s poudarkom na miru, prostoru in golfu. Bližina zaliva Bay of Cádiz odpira tudi možnosti za pomorsko rekreacijo.
Vila je z avtomobilom dobro dostopna in ima zasebno garažo za dve vozili. Čeprav je avto priročen, je več storitev dosegljivih v radiju 2 km, vključno s trgovinami, lekarnami in gostinskimi lokali. Plaža Playa de La Alcaidesa je oddaljena 4,8 km, marina Puerto de Sotogrande pa 2,2 km. Letališče Gibraltar je najbližje mednarodno letališko vozlišče, čeprav specifični podatki o časovni razdalji manjkajo (razdalja 834 km ni natančna za čas potovanja). Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 809 km oddaljeno. V bližini je ena postaja javnega prevoza, kar omejuje možnosti za prevoz brez avtomobila. Golfišča so takoj dostopna, Real Club de Golf de Sotogrande je le 0,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 11 °C pozimi do 26 °C poleti. Območje ima visoko število sončnih ur na leto, zgodovinsko zabeleženih 3.230 ur, kar prispeva k dolgi kopalkarski sezoni. Vila leži na nadmorski višini 142 metrov, kar zagotavlja prijetne temperature in razgled. Okolje je zeleno, deloma tudi zaradi številnih golfišč in parkom podobnih urbanizacij. Teren se rahlo spušča, kar povečuje povezanost vrta in bazena. Podnebje je večino leta na splošno milo in sončno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja različne možnosti plaž, Playa de La Alcaidesa pa je oddaljena 4,8 km in je eden bolj dostopnih krajev. Bližnja golfišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf Valderrama (3,4 km) in La Reserva Golf Club (3,7 km), naredijo lokacijo zelo privlačno za golfiste. Marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) omogoča dostop do vodnih športov in pomorskih dejavnosti. Poleg tega športni centri, kot sta Santa María Polo Club (1,8 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km), ponujajo raznovrstne rekreacijske objekte, vključno s teniškimi igrišči, igrišči za padel in bazeni.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 54 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL878709
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID