Ова самостојећа вила са 5 спаваћих соба налази се у етаблираном насељу Sotogrande Alto, познатом по свом ексклузивном карактеру и близини голф терена. Некретнина, са 310 м² стамбеног простора на плацу од 1700 м², одликује се оријентацијом према југу са погледом на голф терен и делимичним погледом на Средоземно море. Изграђена 1983. године, вила је у одличном стању и спремна за тренутно усељење. Њена локација спаја тишину са погодним приступом разним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и спортске објекте.
Ова вила је позиционирана у вишем сегменту стамбеног тржишта Sotogrande-а, што одражава њена тражена цена од 1.799.000 €. У поређењу са поменутим пројектима попут Altara Alcaidesa (од 341.000 €), Atria (од 423.000 €) и Adel San Roque (од 638.000 €), ова постојећа вила нуди значајно више простора, како по питању стамбене површине (310 м² у односу на типично мање, модерне станове или пентхаусе у наведеним пројектима новоградње), тако и по површини плаца (1700 м²). Локација у Sotogrande Alto, етаблираној и ексклузивној енклави, доприноси њеној цени. Поменути пројекти новоградње изгледа да се више фокусирају на понуде за улазни ниво или модеран начин живота са мање земљишта. Ова вила се, дакле, обраћа купцима који дају приоритет простору, приватности, зрелом зеленом окружењу и специфичној, етаблираној локацији у односу на најсавременије грађевинске технике или дизајн присутне у новоградњи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Sotogrande Alto, једном од најпрестижнијих подручја, ова вила ужива у мирном резиденцијалном окружењу са директним приступом Real Club de Golf de Sotogrande. Близина Puerto de Sotogrande, на 2,2 км, нуди садржаје марине, док је обала са плажама попут Playa de La Alcaidesa удаљена 4,8 км.
Вила је дизајнирана за удобан породични живот са функционалним распоредом. Пет спаваћих соба и четири купатила пружају довољно простора, док дневна соба и трпезарија са директним приступом тераси и башти подстичу живот на отвореном. Главни апартман на спрату има приватну терасу са панорамским погледом.
Вила је завршена 1983. године и налази се у одличном стању, спремна за тренутно усељење. Иако није пројекат новоградње, некретнина је добро одржавана и ажурирана, чиме је обезбеђена ситуација спремна за усељење без потребе за текућим грађевинским радовима или радовима на реновирању.
Ово је постојећа некретнина из 1983. године; не постоји гаранција за новоградњу нити могућност измене грађевинских спецификација. Детаљи о енергетској ефикасности нису наведени. Иако је клима-уређај (грејање и хлађење) присутан у деловима куће, централно грејање је главни извор грејања, што може захтевати додатне мере током хладнијих месеци.
Ова вила је погодна за купце који траже простран, спреман за усељење породични дом у престижном и мирном подручју на Costa del Sol. Представља привлачну опцију за голфере, с обзиром на директну близину разних голф терена и погледа које пружају. Породице које дају приоритет међународним школама цениће близину Sotogrande International School (4,8 км). За оне који траже стално пребивалиште, локација, са свим свакодневним садржајима и добром приступачношћу аеродрому (14 км), пружа чврсту основу. Оријентација према југу и приватни базен чине је погодном за уживање у медитеранској клими и животу на отвореном током целе године.
Вила, изграђена 1983. године, нуди чврсту градњу усмерену на функционалност и удобност, са нивоом завршне обраде који одговара етаблираном статусу Sotogrande Alto. Карактеристике као што су пространа, светла дневна соба и трпезарија са приступом тераси и башти, практична кухиња са суседном просторијом за прање веша и собом за особље, као и главни апартман на спрату са сопственом терасом, указују на промишљен дизајн. Главна спаваћа соба опремљена је гардеробер простором и великим купатилом са када и тушем. Присуство централног грејања, клима-уређаја (грејање и хлађење) у стратешким просторијама (главна спаваћа соба, ходник, дневна соба), уграђених ормара и гараже за два возила доприноси удобности живота. Вила спаја елементе из периода градње задржавајући првобитни шарм, нудећи основу за потенцијалну модернизацију према личном укусу.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи 1.799.000 €. Ово представља постојећу некретнину, што значи да цена одражава њену тренутну тржишну вредност без уобичајених варијација карактеристичних за пројекте новоградње са ценовницима. Вила је одмах доступна и спремна за усељење, чиме се купци могу уселити без значајног чекања. С обзиром на тип некретнине и њену локацију у ексклузивном подручју Sotogrande-а, ова цена позиционира вилу у вишем сегменту регионалног стамбеног тржишта.
Sotogrande Alto је етаблирано и ексклузивно резиденцијално подручје у оквиру веће урбанизације Sotogrande, препознато по висококвалитетним некретнинама и зеленом окружењу. Вила се налази у тихој улици, окружена зрелим баштама са погледом на голф терен. Свакодневне потребе се налазе на краткој удаљености; супермаркет је удаљен 1,7 км, а апотека 1,2 км. Близина неколико познатих голф терена као што су Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км) кључна је карактеристика. За љубитеље спорта, Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte, оба на 1,8 км, нуде разноврсне садржаје. Живот овде карактерише комбинација мира, простора и приступа квалитетним рекреативним и друштвеним активностима, што је типично за развијено приморско подручје са међународном заједницом.
Живот у Sotogrande Alto заснива се на тишини, простору и ексклузивности, са јаким нагласком на активностима на отвореном. Вила се налази у зеленом, резиденцијалном подручју са зрелим баштама. Основни садржаји су на лакој дохватној руци: супермаркет на 1,7 км, апотека на 1,2 км, а неколико ресторана и кафића у окружењу од 2 км. Близина спортских објеката, као што су Santa María Polo Club (1,8 км) и више голф терена, значајан је аспект начина живота овде. Плажа Playa de La Alcaidesa доступна је на 4,8 км, нудећи могућности за рекреацију на обали. Заједница у Sotogrande-у је међународно оријентисана, што доприноси разноликој и космополитској атмосфери.
Ова мапа илуструје стратешку локацију виле у Sotogrande Alto, реномираном подручју познатом по голф теренима и мирној резиденцијалној атмосфери. Маркер означава њену близину кључним садржајима, рекреативним објектима и обали Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande је ексклузивна енклава на Costa del Sol, смештена у покрајини Cádiz, у близини границе са покрајином Málaga. Пројекат је стратешки позициониран у односу на друге значајне градове: Gibraltar је релативно близу (у зависности од изабраног аеродрома, GIB је ~834 км, што није тачно за време пута), док су већи градови попут Marbella (прибл. 100 км) и Málage (прибл. 120 км) даље. Његова локација на западној Costa del Sol нуди другачији карактер од живљег источног дела, са фокусом на тишину, простор и голф. Близина залива Cádiz такође отвара могућности за поморску рекреацију.
До виле се лако долази аутомобилом, а поседује приватну гаражу за два возила. Иако је аутомобил погодан, неколико садржаја је доступно у радијусу од 2 км, укључујући продавнице, апотеке и угоститељске објекте. Плажа Playa de La Alcaidesa налази се на 4,8 км, а марина Puerto de Sotogrande на 2,2 км. Аеродром Gibraltar је најближа међународна ваздушна веза, иако конкретни подаци о времену пута недостају (удаљеност од 834 км није тачна за време пута). Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на отприлике 809 км. Једно стајалиште јавног превоза налази се у близини, што ограничава опције за превоз без аутомобила. Голф терени су одмах доступни, са Real Club de Golf de Sotogrande на свега 0,3 км.
| Удаљеност до плаже | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 11°C зими до 26°C лети. Подручје има велики број сунчаних сати годишње, историјски забележено 3.230 сати, што доприноси дугој пливачкој сезони. Вила се налази на надморској висини од 142 метра, што обезбеђује пријатне температуре и погледе. Окружење је зелено, делимично захваљујући бројним голф теренима и урбанизацијама налик парковима. Терен има благи нагиб, што побољшава интеграцију баште и базена. Клима је углавном блага и сунчана током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди разне опције плажа, а Playa de La Alcaidesa, удаљена 4,8 км, једно је од приступачнијих места. Оближњи голф терени, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км), Club de Golf Valderrama (3,4 км) и La Reserva Golf Club (3,7 км), чине локацију изузетно привлачном за голфере. Марина Puerto de Sotogrande (2,2 км) пружа приступ воденим спортовима и поморским активностима. Поред тога, спортски центри попут Santa María Polo Club (1,8 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 км) нуде разне рекреативне садржаје, укључујући терене за падел и базене.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 54 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL878709
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID