Esta villa independiente de 5 dormitorios se encuentra en la consolidada zona de Sotogrande Alto, conocida por su carácter exclusivo y su proximidad a los campos de golf. La propiedad, con 310 m² de superficie habitable en una parcela de 1700 m², cuenta con orientación sur y vistas al campo de golf y vistas parciales al mar Mediterráneo. Construida en 1983, la villa está en excelente estado y lista para ser ocupada de inmediato. Su ubicación equilibra la tranquilidad con un acceso cómodo a diversos servicios, incluyendo tiendas, restaurantes e instalaciones deportivas.
Esta villa se sitúa en el segmento alto del mercado residencial de Sotogrande, reflejado en su precio de venta de 1.799.000 €. En comparación con los proyectos mencionados como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €), Atria (desde 423.000 €) y Adel San Roque (desde 638.000 €), esta villa existente ofrece significativamente más espacio, tanto en superficie construida (310 m² frente a los típicos apartamentos o áticos modernos más pequeños de los proyectos de obra nueva mencionados) como en superficie de parcela (1700 m²). La ubicación en Sotogrande Alto, un enclave consolidado y exclusivo, contribuye a su nivel de precio. Los proyectos de obra nueva mencionados parecen centrarse más en ofertas de nivel inicial o de estilo de vida moderno con menos terreno. Por lo tanto, esta villa atrae a compradores que priorizan el espacio, la privacidad, un entorno verde maduro y una ubicación consolidada y específica frente a las últimas técnicas o diseños de construcción presentes en las promociones de obra nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande Alto, una de las zonas más prestigiosas, esta villa disfruta de un entorno residencial tranquilo con acceso directo al Real Club de Golf de Sotogrande. Su proximidad al Puerto de Sotogrande, a 2,2 km, ofrece instalaciones de puerto deportivo, mientras que la costa con playas como Playa de La Alcaidesa se encuentra a 4,8 km.
La villa está diseñada para una vida familiar cómoda con una distribución funcional. Cinco dormitorios y cuatro baños ofrecen amplio espacio, mientras que los salones y comedores con acceso directo a la terraza y al jardín fomentan la vida al aire libre. La suite principal en la primera planta cuenta con una terraza privada con vistas panorámicas.
La villa fue terminada en 1983 y se encuentra en excelente estado, lista para ser ocupada de inmediato. Aunque no es un proyecto de obra nueva, la propiedad ha sido bien mantenida y actualizada, garantizando una situación lista para mudarse sin necesidad de obras o reformas continuas.
Se trata de una propiedad existente de 1983; no hay garantía de obra nueva ni posibilidad de modificar las especificaciones de construcción. Los detalles del certificado energético no se especifican. Aunque hay aire acondicionado en partes de la casa, la calefacción central es la principal fuente de calor, lo que puede requerir medidas adicionales durante los meses más fríos.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan un hogar familiar espacioso y listo para mudarse en una zona prestigiosa y tranquila de la Costa del Sol. Presenta una opción atractiva para los golfistas, dada su proximidad directa a varios campos de golf y a las vistas que ofrecen. Las familias que priorizan los colegios internacionales apreciarán la cercanía del Sotogrande International School (4,8 km). Para quienes buscan una residencia permanente, la ubicación, con todas las comodidades diarias y buena accesibilidad al aeropuerto (a 14 km), proporciona una base sólida. La orientación sur y la piscina privada la hacen un lugar adecuado para disfrutar durante todo el año del clima mediterráneo y de la vida al aire libre.
La villa, construida en 1983, ofrece una construcción sólida centrada en la funcionalidad y el confort, con un nivel de acabado acorde al estatus consolidado de Sotogrande Alto. Características como un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a la terraza y al jardín, una cocina práctica con una zona de lavadero y habitaciones de servicio contiguas, y la suite principal en la planta alta con su propia terraza, indican un diseño bien pensado. El dormitorio principal está equipado con una zona de vestidor y un baño amplio con bañera y ducha. La presencia de calefacción central, aire acondicionado en zonas estratégicas (dormitorio principal, recibidor, salón), armarios empotrados y un garaje para dos vehículos contribuye al confort de vida. La villa conserva el encanto original de su época de construcción, ofreciendo una base para una posible modernización según el gusto personal.
El precio de venta de esta villa independiente está fijado en 1.799.000 €. Se trata de una propiedad existente, lo que significa que el precio refleja su valor de mercado actual sin las variaciones típicas de los proyectos de obra nueva con listas de precios. La villa está disponible de inmediato y lista para ser ocupada, lo que permite a los compradores mudarse sin periodos de espera significativos. Teniendo en cuenta el tipo de propiedad y su ubicación en una zona exclusiva de Sotogrande, este precio sitúa la villa en el segmento alto del mercado residencial regional.
Sotogrande Alto es una zona residencial consolidada y exclusiva dentro de la gran urbanización de Sotogrande, reconocida por su oferta inmobiliaria de alta calidad y su entorno verde. La villa está situada en una calle tranquila, rodeada de jardines maduros y con vistas al campo de golf. Las necesidades diarias se encuentran a poca distancia; un supermercado está a 1,7 km y una farmacia a 1,2 km. La proximidad a varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km) es una característica clave. Para los amantes del deporte, el Santa María Polo Club y el Complejo Deportivo Zona Norte, ambos a 1,8 km, ofrecen instalaciones variadas. La vida aquí se caracteriza por una combinación de paz, espacio y acceso a actividades recreativas y sociales de alta calidad, típica de una región costera desarrollada con una comunidad internacional.
La vida en Sotogrande Alto gira en torno a la tranquilidad, el espacio y la exclusividad, con un fuerte énfasis en las actividades al aire libre. La villa está ubicada en una zona residencial verde con jardines maduros. Los servicios esenciales están al alcance: un supermercado a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km, y varios restaurantes y cafés a menos de 2 km. La proximidad a instalaciones deportivas, como el Santa María Polo Club (1,8 km) y múltiples campos de golf, es un aspecto significativo del estilo de vida aquí. La playa de Playa de La Alcaidesa es accesible a 4,8 km, ofreciendo oportunidades de recreo costero. La comunidad de Sotogrande tiene una orientación internacional, lo que contribuye a una atmósfera diversa y cosmopolita.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica de la villa en Sotogrande Alto, una zona reconocida por sus campos de golf y su apacible atmósfera residencial. El marcador indica su proximidad a servicios clave, instalaciones recreativas y la costa de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande es un enclave exclusivo en la Costa del Sol, situado en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga. La zona está estratégicamente posicionada respecto a otras ciudades importantes: Gibraltar está relativamente cerca (dependiendo del aeropuerto elegido, GIB está a ~834 km, lo cual es inexacto para el tiempo de viaje), mientras que ciudades más grandes como Marbella (aprox. 100 km) y Málaga (aprox. 120 km) quedan más lejos. Su ubicación en la Costa del Sol occidental ofrece un carácter diferente al de la parte oriental más concurrida, centrado en la tranquilidad, el espacio y el golf. La proximidad a la Bahía de Cádiz también abre posibilidades de recreo marítimo.
La villa tiene buen acceso en coche, con un garaje privado para dos vehículos. Aunque un coche resulta práctico, varios servicios son accesibles en un radio de 2 km, incluyendo tiendas, farmacias y establecimientos de restauración. La playa de Playa de La Alcaidesa está a 4,8 km, y el puerto deportivo Puerto de Sotogrande a 2,2 km. El aeropuerto de Gibraltar es el principal aeropuerto internacional más cercano, aunque faltan datos específicos de tiempo de viaje (la distancia de 834 km es inexacta para el tiempo de viaje). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 809 km. Hay una única parada de transporte público cercana, lo que limita las opciones para desplazamientos sin vehículo. Los campos de golf son accesibles de inmediato, con el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 0,3 km.
| Distancia a la playa | 4,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 11 °C en invierno y los 26 °C en verano. La zona se beneficia de un alto número de horas de sol al año, registrado históricamente en 3.230 horas, lo que contribuye a una larga temporada de baño. La villa está situada a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, garantizando temperaturas agradables y buenas vistas. El entorno es verde, en parte gracias a los numerosos campos de golf y las urbanizaciones de carácter ajardinado. El terreno tiene una pendiente suave, lo que favorece la integración del jardín y la piscina. El clima es generalmente suave y soleado durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece varias opciones de playa, con Playa de La Alcaidesa a 4,8 km, una de las más accesibles. Los campos de golf cercanos, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), el Club de Golf Valderrama (3,4 km) y el La Reserva Golf Club (3,7 km), hacen que la ubicación sea muy atractiva para los golfistas. El puerto deportivo Puerto de Sotogrande (2,2 km) ofrece acceso a deportes acuáticos y actividades marítimas. Además, centros deportivos como el Santa María Polo Club (1,8 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) ofrecen diversas instalaciones recreativas, incluyendo pistas de pádel y piscinas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 54 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL878709
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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