Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers is gelegen in de gevestigde wijk Sotogrande Alto, bekend om zijn exclusieve karakter en de nabijheid van golfbanen. De woning beschikt over 310 m² woonoppervlakte op een perceel van 1700 m², is op het zuiden gericht met uitzicht op de golfbaan en gedeeltelijk zicht op de Middellandse Zee. De villa werd gebouwd in 1983, verkeert in uitstekende staat en is direct klaar voor bewoning. De ligging combineert rust met handige toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten.
Deze villa is gepositioneerd in het hogere segment van de woningmarkt van Sotogrande, wat tot uiting komt in de vraagprijs van € 1.799.000. Vergeleken met de genoemde projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf € 341.000), Atria (vanaf € 423.000) en Adel San Roque (vanaf € 638.000), biedt deze bestaande villa aanzienlijk meer ruimte, zowel qua woonoppervlakte (310 m² vergeleken met doorgaans kleinere, moderne appartementen of penthouses in de genoemde nieuwbouwprojecten) als perceeloppervlakte (1700 m²). De ligging in Sotogrande Alto, een gevestigde en exclusieve enclave, draagt bij aan deze prijsstelling. De genoemde nieuwbouwprojecten lijken zich meer te richten op instapniveau of een moderne levensstijl met minder grond. Deze villa spreekt daardoor kopers aan die ruimte, privacy, een volwassen groene omgeving en een specifieke, gevestigde locatie belangrijker vinden dan de nieuwste bouwtechnieken of ontwerpen uit nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een van de meest prestigieuze gebieden, geniet deze villa van een rustige woonomgeving met directe toegang tot de Real Club de Golf de Sotogrande. De nabijheid van Puerto de Sotogrande, op 2,2 km afstand, biedt faciliteiten aan de jachthaven, terwijl de kustlijn met stranden zoals Playa de La Alcaidesa op 4,8 km afstand ligt.
De villa is ontworpen voor comfortabel familiewonen met een functionele indeling. Vijf slaapkamers en vier badkamers bieden voldoende ruimte, terwijl de woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin het buitenleven stimuleren. De ouderslaapkamer op de eerste verdieping beschikt over een privéterras met panoramisch uitzicht.
De villa werd voltooid in 1983 en verkeert in uitstekende staat, direct klaar voor bewoning. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd, waardoor deze sleutelklaar is zonder dat er bouw- of renovatiewerkzaamheden nodig zijn.
Dit is een woning uit bestaande bouw uit 1983; er is geen nieuwbouwgarantie of mogelijkheid om de bouwspecificaties aan te passen. Details over de energieprestatie zijn niet opgegeven. Hoewel er in delen van het huis airconditioning aanwezig is, vormt de centrale verwarming de belangrijkste verwarmingsbron, wat in de koudere maanden mogelijk aanvullende maatregelen vereist.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, sleutelklare familiewoning in een prestigieus en rustig gebied aan de Costa del Sol. Voor golfers is het een aantrekkelijke optie, gezien de directe nabijheid van verschillende golfbanen en het uitzicht dat deze bieden. Gezinnen die internationale scholen belangrijk vinden, zullen de nabijheid van Sotogrande International School (4,8 km) waarderen. Voor wie een permanente woning zoekt, biedt de locatie, met alle dagelijkse voorzieningen en een goede bereikbaarheid van de luchthaven (14 km), een solide basis. De zuidelijke oriëntatie en het privézwembad maken het een geschikte plek om het hele jaar door te genieten van het Middellandse zeeklimaat en het buitenleven.
De villa, gebouwd in 1983, biedt een degelijke bouw gericht op functionaliteit en comfort, met een afwerkingsniveau dat past bij de gevestigde status van Sotogrande Alto. Kenmerken zoals een ruime, lichte woon- en eetkamer met toegang tot terras en tuin, een praktische keuken met aangrenzende wasruimte en personeelsvertrekken, en de ouderslaapkamer boven met eigen terras, duiden op een doordacht ontwerp. De ouderslaapkamer is voorzien van een kleedruimte en een ruime badkamer met zowel een bad als een douche. De aanwezigheid van centrale verwarming, airconditioning op strategische plekken (ouderslaapkamer, hal, woonkamer), ingebouwde kasten en een garage voor twee voertuigen dragen bij aan het wooncomfort. De villa combineert elementen uit de bouwperiode met behoud van de oorspronkelijke charme en biedt een basis voor eventuele modernisering naar eigen smaak.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op € 1.799.000. Het betreft een woning uit bestaande bouw, wat betekent dat de prijs de huidige marktwaarde weerspiegelt zonder de gebruikelijke variaties van nieuwbouwprojecten met prijslijsten. De villa is direct beschikbaar en klaar voor bewoning, zodat kopers zonder lange wachttijd kunnen intrekken. Gezien het type woning en de ligging in een exclusief gebied van Sotogrande, positioneert deze prijs de villa in het hogere segment van de regionale woningmarkt.
Sotogrande Alto is een gevestigd en exclusief woongebied binnen de grotere urbanisatie van Sotogrande, bekend om zijn vastgoed van hoge kwaliteit en groene omgeving. De villa ligt aan een rustige straat, omringd door volwassen tuinen en met uitzicht op de golfbaan. Dagelijkse benodigdheden bevinden zich op korte afstand; een supermarkt ligt op 1,7 km en een apotheek op 1,2 km. De nabijheid van verschillende gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km) is een belangrijk kenmerk. Voor sportliefhebbers bieden de Santa María Polo Club en Complejo Deportivo Zona Norte, beide op 1,8 km afstand, diverse faciliteiten. Het leven hier wordt gekenmerkt door een combinatie van rust, ruimte en toegang tot recreatieve en sociale activiteiten van hoge kwaliteit, typerend voor een ontwikkeld kustgebied met een internationale gemeenschap.
Het leven in Sotogrande Alto draait om rust, ruimte en exclusiviteit, met een sterke nadruk op buitenactiviteiten. De villa ligt in een groene, residentiële omgeving met volwassen tuinen. Essentiële voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: een supermarkt op 1,7 km, een apotheek op 1,2 km en diverse restaurants en cafés binnen 2 km. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals de Santa María Polo Club (1,8 km) en meerdere golfbanen, is een belangrijk onderdeel van de levensstijl hier. Het strand Playa de La Alcaidesa is bereikbaar binnen 4,8 km en biedt mogelijkheden voor recreatie aan de kust. De gemeenschap in Sotogrande is internationaal georiënteerd, wat bijdraagt aan een diverse en kosmopolitische sfeer.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Sotogrande Alto, een gerenommeerd gebied bekend om zijn golfbanen en rustige woonomgeving. De markering toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen, recreatieve faciliteiten en de kustlijn van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden: Gibraltar ligt relatief dichtbij (afhankelijk van de gekozen luchthaven, GIB is ~834 km, wat onjuist is voor de reistijd), terwijl grotere steden zoals Marbella (ca. 100 km) en Málaga (ca. 120 km) verder weg liggen. De ligging aan de westelijke Costa del Sol heeft een ander karakter dan het drukkere oostelijke deel, met de nadruk op rust, ruimte en golf. De nabijheid van de Baai van Cádiz opent bovendien mogelijkheden voor maritieme recreatie.
De villa is goed bereikbaar met de auto en beschikt over een eigen garage voor twee voertuigen. Hoewel een auto handig is, zijn diverse voorzieningen binnen 2 km bereikbaar, waaronder winkels, apotheken en horecagelegenheden. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op 4,8 km afstand en de jachthaven Puerto de Sotogrande op 2,2 km. Gibraltar Airport is de dichtstbijzijnde internationale luchthaven, hoewel specifieke reistijdgegevens ontbreken (de afstand van 834 km is onjuist voor de reistijd). Malaga-Costa del Sol Airport ligt op circa 809 km afstand. Er bevindt zich één halte van het openbaar vervoer in de buurt, wat de opties voor vervoer zonder auto beperkt. Golfbanen zijn direct toegankelijk, met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 0,3 km afstand.
| Afstand strand | 4,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een Middellands zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het gebied profiteert van een hoog aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3.230 uur, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen. De villa ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en uitzicht. De omgeving is groen, mede door de talrijke golfbanen en parkachtige urbanisaties. Het terrein heeft een geleidelijke helling, wat de integratie van tuin en zwembad versterkt. Het klimaat is over het algemeen mild en zonnig gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse strandopties, waarbij Playa de La Alcaidesa op 4,8 km afstand ligt en fungeert als een van de beter toegankelijke plekken. Nabijgelegen golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf Valderrama (3,4 km) en La Reserva Golf Club (3,7 km), maken de locatie zeer aantrekkelijk voor golfers. De jachthaven Puerto de Sotogrande (2,2 km) biedt toegang tot watersport en maritieme activiteiten. Daarnaast bieden sportcentra zoals de Santa María Polo Club (1,8 km) en Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) diverse recreatieve faciliteiten, waaronder padelbanen en zwembaden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 54 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL878709
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID