Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers is gelegen in de gevestigde wijk Sotogrande Alto, bekend om zijn exclusieve karakter en nabijheid tot golfbanen. De woning, met een woonoppervlakte van 310 m² op een perceel van 1700 m², biedt een zuidelijke oriëntatie en uitzicht over de golfbaan en gedeeltelijk de Middellandse Zee. Gebouwd in 1983, verkeert de villa in uitstekende staat en is instapklaar. De locatie combineert rust met toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten.
Deze villa positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt in Sotogrande, wat blijkt uit de vraagprijs van €1.799.000. Vergeleken met de vermelde projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €638.000), biedt deze bestaande villa aanzienlijk meer ruimte, zowel qua woonoppervlakte (310 m² tegenover typisch kleinere, modernere appartementen of penthouses in de genoemde nieuwbouwprojecten) als qua perceelgrootte (1700 m²). De locatie in Sotogrande Alto, een gevestigde en exclusieve enclave, draagt bij aan de prijs. De vermelde nieuwbouwprojecten lijken zich meer te richten op een instapmodel of een modernere levensstijl met minder grondoppervlak. Deze villa is daarom gericht op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy, een volwassen groene omgeving en een specifieke, gevestigde locatie boven de nieuwste bouwtechnieken of designs die men in nieuwbouwprojecten vindt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een van de meest prestigieuze zones, geniet deze villa van een rustige residentiële omgeving met directe toegang tot de golfbaan Real Club de Golf de Sotogrande. De nabijheid tot Puerto de Sotogrande, op 2.2 km, biedt maritieme faciliteiten, terwijl de kustlijn met stranden zoals Playa de La Alcaidesa op 4.8 km afstand ligt.
De villa is ontworpen voor comfortabel gezinsleven met een functionele indeling. Vijf slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte, terwijl de woon- en eetkamers met directe toegang tot het terras en de tuin uitnodigen tot buitenleven. De master suite op de eerste verdieping beschikt over een privé-terras met panoramisch uitzicht.
De villa is voltooid in 1983 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd, wat zorgt voor een instapklare situatie zonder de noodzaak van lopende bouw- of renovatiewerkzaamheden.
Dit betreft een bestaande woning uit 1983; er is geen sprake van een nieuwbouwgarantie of de mogelijkheid tot aanpassing van de bouwspecificaties. Energieprestatiegegevens zijn niet gespecificeerd. Hoewel er airconditioning is in delen van het huis, is centrale verwarming de primaire verwarmingsbron, wat in koudere maanden mogelijk aanvullende maatregelen vereist.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare gezinswoning in een prestigieuze en rustige omgeving aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers, gezien de directe ligging bij diverse golfbanen en het uitzicht hierop. Gezinnen die internationale scholen belangrijk vinden, zullen de nabijheid van Sotogrande International School (4.8 km) waarderen. Ook voor wie een permanente residentie zoekt, biedt de locatie met alle dagelijkse voorzieningen en de goede bereikbaarheid tot 14 km van de luchthaven een solide basis. De zuidelijke oriëntatie en het privé zwembad maken het een ideale plek voor wie het hele jaar door wil genieten van het mediterraanse klimaat en de buitenleven.
De villa, gebouwd in 1983, biedt een solide constructie met een focus op functionaliteit en comfort. De afwerking is van een niveau dat past bij de gevestigde status van Sotogrande Alto. Kenmerken zoals een ruime, lichte woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, een functionele keuken met aangrenzende wasruimte en personeelsverblijf, en de master suite op de verdieping met eigen terras, getuigen van een doordachte indeling. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een dressing en een ruime badkamer met bad en douche. De aanwezigheid van centrale verwarming, airconditioning in strategische ruimtes (master bedroom, hal, woonkamer), inbouwkasten en een garage voor twee voertuigen, draagt bij aan het wooncomfort. De villa combineert elementen uit de bouwperiode met behoud van de oorspronkelijke charme en biedt een basis voor eventuele moderniseringen naar eigen smaak.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €1.799.000. Dit betreft een bestaande woning, wat betekent dat de prijs de huidige marktwaarde reflecteert zonder de variaties die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten met prijslijsten. De villa is direct beschikbaar en instapklaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijden te verhuizen. Gezien het type woning en de locatie in een exclusief gebied van Sotogrande, positioneert deze prijs de villa in het hogere segment van de residentiële markt in de regio.
Sotogrande Alto is een gevestigde en exclusieve woonwijk binnen de grotere Sotogrande-urbanisatie, bekend om zijn hoogwaardige vastgoed en groene omgeving. De villa bevindt zich in een rustige straat, omgeven door volgroeide tuinen en met uitzicht op de golfbaan. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen een korte afstand te vinden; een supermarkt ligt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km. De nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) is een belangrijk kenmerk. Voor sportliefhebbers bieden het Santa María Polo Club en het Complejo Deportivo Zona Norte, beide op 1.8 km, diverse faciliteiten. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van rust, ruimte en toegang tot hoogwaardige recreatieve en sociale activiteiten, typisch voor een ontwikkelde kustregio met een internationale gemeenschap.
Het leven in Sotogrande Alto draait om rust, ruimte en exclusiviteit, met een sterke focus op buitenactiviteiten. De villa ligt in een groene, residentiële omgeving met volgroeide tuinen. Op korte afstand bevinden zich de geplande voorzieningen: een supermarkt op 1.7 km, een apotheek op 1.2 km, en diverse restaurants en cafés binnen 2 km. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Santa María Polo Club (1.8 km) en meerdere golfbanen, is een belangrijk aspect van de levensstijl hier. Het strand Playa de La Alcaidesa is bereikbaar in 4.8 km, wat mogelijkheden biedt voor kustrecreatie. De gemeenschap in Sotogrande is internationaal georiënteerd, wat bijdraagt aan een diverse en kosmopolitische sfeer.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Sotogrande Alto, een gerenommeerde zone bekend om zijn golfbanen en rustige residentiële sfeer. De markering geeft de nabijheid aan van de belangrijkste voorzieningen, recreatieve faciliteiten en de kustlijn van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden: Gibraltar is relatief dichtbij (afhankelijk van de gekozen luchthaven, GIB is ~834km, wat niet accuraat is voor reistijd), terwijl grotere steden als Marbella (ongeveer 100 km) en Málaga (ongeveer 120 km) verder weg liggen. De ligging aan de westelijke Costa del Sol biedt een ander karakter dan het meer drukke oostelijke deel, met een focus op rust, ruimte en golf. De nabijheid van de Golf van Cádiz opent ook mogelijkheden voor maritieme recreatie.
De villa is goed bereikbaar per auto, met een eigen garage voor twee voertuigen. Hoewel een auto handig is, zijn diverse voorzieningen binnen 2 km bereikbaar, waaronder winkels, apotheken en eetgelegenheden. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op 4.8 km afstand, en de jachthaven Puerto de Sotogrande op 2.2 km. De luchthaven van Gibraltar is het dichtstbijzijnde internationale vliegveld, hoewel de data specifieke reistijd ontbreekt (afstand 834 km is niet accuraat voor reistijd). Malaga-Costa del Sol Airport ligt op ongeveer 809 km afstand. Er is één openbaar vervoerhalte in de buurt, wat de opties voor niet-gemotoriseerd vervoer beperkt. Golfbanen zijn direct nabij, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 0.3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het gebied profiteert van een hoog aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3,230 uur, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen. De villa ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en uitzicht. De omgeving is groen, mede dankzij de vele golfbanen en parkachtige urbanisaties. De helling van het terrein is subtiel, wat de integratie van de tuin en het zwembad ten goede komt. Het klimaat is over het algemeen mild en zonnig gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.8 km afstand en is een van de toegankelijkere opties. Nabijgelegen golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km), Club de Golf Valderrama (3.4 km) en La Reserva Golf Club (3.7 km), maken de locatie aantrekkelijk voor golfers. De jachthaven van Puerto de Sotogrande (2.2 km) biedt toegang tot watersporten en maritieme activiteiten. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Santa María Polo Club (1.8 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 km) die diverse recreatieve faciliteiten bieden, waaronder padelbanen en zwembaden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL878709
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN