Bu müstakil 5 yatak odalı villa, münhasır karakteri ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen köklü Sotogrande Alto mahallesinde yer almaktadır. 1700 m² arsa alanı üzerine 310 m² kapalı alana sahip gayrimenkul, güney cepheli olup golf sahası manzarasına ve kısmi Akdeniz deniz manzarasına sahiptir. 1983 yılında inşa edilen villa mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Konumu, sakinliği; mağazalar, restoranlar ve spor tesisleri dahil olmak üzere çeşitli olanaklara kolay erişimi bir araya getirmektedir.
Bu villa, 1.799.000 € istenen fiyatı ile Sotogrande konut piyasasının üst segmentinde konumlanmaktadır. Adı geçen Altara Alcaidesa (başlangıç fiyatı 341.000 €), Atria (başlangıç fiyatı 423.000 €) ve Adel San Roque (başlangıç fiyatı 638.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mevcut villa hem yaşam alanı (listelenen yeni projelerdeki tipik olarak daha küçük, modern daire veya penthouse'lara kıyasla 310 m²) hem de arsa alanı (1700 m²) açısından önemli ölçüde daha fazla alan sunar. Köklü ve münhasır bir bölge olan Sotogrande Alto'daki konum, fiyat noktasına katkıda bulunmaktadır. Adı geçen yeni projeler, daha çok giriş seviyesi veya modern yaşam tarzı sunan ve daha az araziye sahip yapılar gibi görünmektedir. Bu nedenle bu villa; alan, mahremiyet, olgun yeşil bir çevre ve belirli, köklü bir konumu, yeni projelerde bulunan son inşaat teknikleri veya tasarımlarına tercih eden alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
En prestijli bölgelerden biri olan Sotogrande Alto'da yer alan bu villa, Real Club de Golf de Sotogrande'ye doğrudan erişim sunan sakin bir konut bölgesinde bulunmaktadır. 2,2 km mesafedeki Puerto de Sotogrande'ye yakınlık marina olanakları sunarken, Playa de La Alcaidesa gibi plajların bulunduğu kıyı şeridi 4,8 km uzaklıktadır.
Villa, işlevsel bir plana sahip rahat bir aile yaşamı için tasarlanmıştır. Beş yatak odası ve dört banyo geniş alan sağlarken, terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan salon ve yemek odası açık hava yaşamını teşvik etmektedir. Birinci kattaki ebeveyn süiti, panoramik manzaralı özel bir terasa sahiptir.
Villa 1983 yılında tamamlanmış olup mükemmel durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, gayrimenkul iyi bakılmış ve güncellenmiştir; bu sayede süregiden herhangi bir inşaat veya tadilat çalışması gerektirmeden taşınmaya hazır durumdadır.
Bu, 1983 tarihli mevcut bir gayrimenkuldür; yeni inşaat garantisi veya yapı şartnamesinde değişiklik yapma imkânı yoktur. Enerji performansı ayrıntıları belirtilmemiştir. Evde bazı bölümlerde klima mevcut olsa da, birincil ısıtma kaynağı merkezi ısıtmadır ve daha soğuk aylarda ek önlemler gerekebilir.
Bu villa, Costa del Sol'da prestijli ve sakin bir bölgede geniş, taşınmaya hazır bir aile evi arayan alıcılar için uygundur. Çeşitli golf sahalarına doğrudan yakınlığı ve sunduğu manzaralar sayesinde golfçüler için çekici bir seçenektir. Uluslararası okullara öncelik veren aileler Sotogrande International School'a olan yakınlığı (4,8 km) takdir edecektir. Daimi ikamet arayanlar için, tüm günlük olanakları ve havalimanına iyi erişimiyle (14 km mesafede) konum sağlam bir temel sunmaktadır. Güney cephe ve özel havuz, Akdeniz ikliminin ve açık hava yaşamının yıl boyunca keyfini sürmek için uygun bir yer oluşturmaktadır.
1983 yılında inşa edilen villa, işlevsellik ve konfor odaklı sağlam bir yapıya sahiptir ve Sotogrande Alto'nun köklü statüsüne uygun bir bitiş düzeyi sunar. Terasa ve bahçeye erişimi olan geniş ve aydınlık salon ve yemek odası, yanında çamaşır alanı ve personel odası bulunan pratik bir mutfak ve kendi terasına sahip üst kattaki ebeveyn süiti gibi özellikler, düşünülmüş bir tasarımı göstermektedir. Ebeveyn yatak odası, giyinme alanı ve hem küvet hem duş bulunan geniş bir banyo ile donatılmıştır. Merkezi ısıtma, stratejik alanlarda klima (ebeveyn yatak odası, hol, salon), gömme dolaplar ve iki araçlık garaj, yaşam konforunu artırmaktadır. Villa, inşa döneminden öğeler koruyarak özgün çekiciliğini sürdürmekte ve kişisel zevke göre modernizasyon için bir temel sunmaktadır.
Bu müstakil villa için istenen fiyat 1.799.000 € olarak belirlenmiştir. Bu, mevcut bir gayrimenkuldur; yani fiyat, fiyat listeleri bulunan yeni projelerdeki tipik değişkenlikler olmadan güncel piyasa değerini yansıtır. Villa hemen kullanılabilir ve taşınmaya hazırdır; alıcılar önemli bekleme süreleri olmadan taşınabilirler. Gayrimenkul türü ve Sotogrande'nin münhasır bir bölgesindeki konumu göz önüne alındığında, bu fiyat villayı bölgesel konut piyasasının üst segmentine konumlandırmaktadır.
Sotogrande Alto, daha geniş Sotogrande site bölgesi içinde köklü ve münhasır bir konut alanıdır; yüksek kaliteli gayrimenkulleri ve yeşil çevresiyle tanınır. Villa, golf sahasına bakan, olgun bahçelerle çevrili sakin bir sokakta yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar kısa mesafede bulunabilir; bir süpermarket 1,7 km, bir eczane ise 1,2 km mesafededir. Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) gibi ünlü golf sahalarına yakınlık önemli bir özelliktir. Spor meraklıları için her ikisi de 1,8 km mesafedeki Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte çeşitli tesisler sunmaktadır. Buradaki yaşam; sakinlik, ferahlık ve uluslararası bir topluluğa sahip, gelişmiş bir kıyı bölgesine özgü yüksek kaliteli rekreasyon ve sosyal etkinliklere erişimin birleşimiyle karakterize edilir.
Sotogrande Alto'daki yaşam; sakinlik, ferahlık ve münhasırlık etrafında şekillenir ve açık hava etkinliklerine güçlü bir vurgu yapılır. Villa, olgun bahçeleri olan yeşil bir konut bölgesinde yer alır. Temel olanaklar kolay ulaşılabilecek mesafededir: 1,7 km'de süpermarket, 1,2 km'de eczane ve 2 km içinde çeşitli restoran ve kafeler. Santa María Polo Club (1,8 km) ve çok sayıda golf sahası gibi spor tesislerine yakınlık, buradaki yaşam tarzının önemli bir yönüdür. Playa de La Alcaidesa plajına 4,8 km içinde erişilebilir ve kıyı rekreasyonu imkânları sunar. Sotogrande'deki topluluk uluslararası yönelimlidir ve bu, çeşitli ve kozmopolit bir atmosfere katkıda bulunur.
Bu harita, golf sahaları ve sakin konut atmosferiyle ünlü Sotogrande Alto'daki villanın stratejik konumunu göstermektedir. İşaretçi, temel olanaklara, rekreasyon tesislerine ve Costa del Sol kıyı şeridine yakınlığını belirtir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz eyaletinde, Málaga eyaleti sınırına yakın, Costa del Sol üzerinde münhasır bir bölgedir. Proje, diğer önemli şehirlere göre stratejik bir konumdadır: Gibraltar nispeten yakındır (seçilen havalimanına bağlı olarak GIB ~834 km'dir, ancak bu seyahat süresi için doğru değildir), Marbella (yaklaşık 100 km) ve Málaga (yaklaşık 120 km) gibi büyükşehirler ise daha uzaktadır. Batı Costa del Sol üzerindeki konumu, daha yoğun olan doğu kesiminden farklı bir karakter sunar; sakinlik, ferahlık ve golf odaklıdır. Cádiz Körfezi'ne yakınlık ayrıca deniz rekreasyonu için olanaklar sunar.
Villa, iki araçlık özel garaja sahip olması sayesinde araçla ulaşım açısından elverişlidir. Araç kullanımı pratik olsa da, mağazalar, eczaneler ve yeme-içme mekânları dahil çeşitli olanaklar 2 km içinde ulaşılabilir durumdadır. Playa de La Alcaidesa plajı 4,8 km, Puerto de Sotogrande marinası ise 2,2 km mesafededir. Gibraltar Havalimanı en yakın uluslararası uçuş merkezidir, ancak belirli seyahat süresi verileri eksiktir (834 km mesafe seyahat süresi için doğru değildir). Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 809 km uzaklıktadır. Yakınlarda tek bir toplu taşıma durağı bulunması, motorlu olmayan ulaşım seçeneklerini sınırlamaktadır. Golf sahalarına anında erişim mümkündür; Real Club de Golf de Sotogrande yalnızca 0,3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz iklimine sahiptir; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Bölge, yıl boyunca yüksek güneşlenme süresinden yararlanır; tarihsel olarak 3.230 saat kaydedilmiştir ve bu, uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Villa, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer alır ve bu, hoş sıcaklıklar ve manzaralar sağlar. Çevre, çok sayıda golf sahası ve park benzeri site bölgeleri sayesinde kısmen yeşildir. Arazi hafif eğimlidir ve bu, bahçe ile havuzun bütünleşmesini artırır. İklim, yılın büyük bölümünde genellikle ılımlı ve güneşlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi çeşitli plaj seçenekleri sunar; Playa de La Alcaidesa 4,8 km mesafede olup daha erişilebilir noktalardan biridir. Yakındaki Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf Valderrama (3,4 km) ve La Reserva Golf Club (3,7 km) golf sahaları, konumu golfçüler için son derece çekici kılmaktadır. Puerto de Sotogrande marinası (2,2 km) su sporları ve denizcilik etkinliklerine erişim sağlar. Ayrıca, Santa María Polo Club (1,8 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) gibi spor merkezleri, padel kortları ve havuzlar dahil çeşitli rekreasyon tesisleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 54 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 26 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL878709
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID