Denne frittliggende villaen med 5 soverom ligger i det etablerte området Sotogrande Alto, kjent for sin eksklusive karakter og nærheten til golfbaner. Boligen har 310 m² bruksareal på en 1700 m² tomt, med sørvendt orientering, utsikt over golfbanen og delvis havutsikt mot Middelhavet. Bygget i 1983 er villaen i utmerket stand og klar for umiddelbar innflytting. Beliggenheten kombinerer ro med praktisk tilgang til ulike fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og sportsanlegg.
Denne villaen er plassert i det øvre segmentet av boligmarkedet i Sotogrande, gjenspeilt i prisantydningen på €1 799 000. Sammenlignet med nevnte prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341 000), Atria (fra €423 000) og Adel San Roque (fra €638 000), tilbyr denne eksisterende villaen betydelig mer plass, både når det gjelder bruksareal (310 m² sammenlignet med typisk mindre, moderne leiligheter eller penthouseleiligheter i de oppførte nybyggprosjektene) og tomteareal (1700 m²). Beliggenheten i Sotogrande Alto, en etablert og eksklusiv enklave, bidrar til prisnivået. De nevnte nybyggprosjektene ser ut til å fokusere mer på inngangsnivå eller moderne livsstilstilbud med mindre grunnareal. Denne villaen appellerer derfor til kjøpere som prioriterer plass, privatliv, et modent grønt miljø og en spesifikk, etablert beliggenhet fremfor de nyeste konstruksjonsteknikkene eller designene man finner i nybygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande Alto, et av de mest prestisjefylte områdene, nyter denne villaen en stille boligbeliggenhet med direkte tilgang til Real Club de Golf de Sotogrande. Nærheten til Puerto de Sotogrande, 2,2 km unna, tilbyr marinatjenester, mens kystlinjen med strender som Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km unna.
Villaen er designet for et komfortabelt familieliv med en funksjonell planløsning. Fem soverom og fire bad gir god plass, mens stuen og spisestuen med direkte tilgang til terrassen og hagen fremmer uteliv. Hovedsoverommet i første etasje har en privat terrasse med panoramautsikt.
Villaen ble fullført i 1983 og er i utmerket stand, klar for umiddelbar innflytting. Selv om det ikke er et nybyggprosjekt, har boligen vært godt vedlikeholdt og oppdatert, noe som sikrer en innflyttingsklar situasjon uten behov for pågående bygge- eller renovasjonsarbeid.
Dette er en eksisterende bolig fra 1983; det finnes ingen nybyggaranti eller mulighet til å endre byggspesifikasjoner. Energiegenskaper er ikke oppgitt. Selv om klimaanlegg er installert i deler av huset, er sentralvarme den primære varmekilden, noe som kan kreve supplerende tiltak i kalde måneder.
Denne villaen egner seg for kjøpere som ønsker en romslig, innflyttingsklar familiebolig i et prestisjefylt og stille område på Costa del Sol. Den er et attraktivt alternativ for golfere, gitt sin direkte nærhet til flere golfbaner og utsikten de tilbyr. Familier som prioriterer internasjonale skoler vil sette pris på nærheten til Sotogrande International School (4,8 km). For de som søker en fast bolig, gir beliggenheten, med alle daglige fasiliteter og god tilgjengelighet til flyplassen (14 km unna), et solid fundament. Den sørvendte orienteringen og det private bassenget gjør den til et passende sted for å nyte middelhavsklimaet og utelivet hele året.
Villaen, bygget i 1983, tilbyr solid konstruksjon med fokus på funksjonalitet og komfort, med et finishnivå som passer til Sotogrande Altos etablerte status. Trekk som en romslig, lys stue og spisestue med tilgang til terrasse og hage, et praktisk kjøkken med tilstøtende vaskerom og personalebolig, og hovedsoverommet i øverste etasje med egen terrasse, vitner om gjennomtenkt design. Hovedsoverommet har garderobeområde og et stort bad med både badekar og dusj. Tilstedeværelsen av sentralvarme, klimaanlegg i strategiske områder (hovedsoverom, hall, stue), innebygde garderober og en garasje for to kjøretøy bidrar til bo komforten. Villaen bevarer elementer fra sin byggeperiode med opprinnelig sjarm, og tilbyr et utgangspunkt for eventuell modernisering etter personlig smak.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fastsatt til €1 799 000. Dette er en eksisterende bolig, noe som betyr at prisen gjenspeiler dens nåværende markedsverdi uten de typiske variasjonene man finner i nybyggprosjekter med prislister. Villaen er umiddelbart tilgjengelig og klar for innflytting, slik at kjøpere kan flytte inn uten lengre ventetid. Gitt boligtypen og beliggenheten i et eksklusivt område av Sotogrande, plasserer denne prisen villaen i det øvre segmentet av det regionale boligmarkedet.
Sotogrande Alto er et etablert og eksklusivt boligområde innenfor den større Sotogrande-urbaniseringen, kjent for eiendommer av høy kvalitet og grønne omgivelser. Villaen ligger i en stille gate, omgitt av modne hager og med utsikt over golfbanen. Dagligvarer finnes på kort avstand; et supermarked ligger 1,7 km unna, og et apotek 1,2 km unna. Nærheten til flere renommerte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) er et sentralt trekk. For sportsentusiaster tilbyr Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte, begge 1,8 km unna, varierte fasiliteter. Livet her kjennetegnes av en kombinasjon av ro, plass og tilgang til fritidsaktiviteter og sosiale aktiviteter av høy kvalitet, typisk for en utviklet kystregion med et internasjonalt miljø.
Livet i Sotogrande Alto dreier seg om ro, plass og eksklusivitet, med sterkt fokus på utendørsaktiviteter. Villaen ligger i et grønt boligområde med modne hager. Essensielle fasiliteter er lett tilgjengelige: et supermarked 1,7 km unna, et apotek 1,2 km unna, og flere restauranter og kaféer innen 2 km. Nærheten til sportsanlegg, som Santa María Polo Club (1,8 km) og flere golfbaner, er et betydelig aspekt ved livsstilen her. Stranden Playa de La Alcaidesa er tilgjengelig innen 4,8 km og gir muligheter for kystrekreasjon. Miljøet i Sotogrande er internasjonalt orientert, noe som bidrar til en mangfoldig og kosmopolitisk atmosfære.
Dette kartet illustrerer villaens strategiske beliggenhet i Sotogrande Alto, et renommert område kjent for golfbaner og fredelig boligmatmosfære. Markøren viser nærheten til viktige fasiliteter, rekreasjonsanlegg og Costa del Sol-kystlinjen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er en eksklusiv enklave på Costa del Sol, beliggende i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga. Prosjektet er strategisk plassert i forhold til andre betydningsfulle byer: Gibraltar er relativt nært (avhengig av valgt flyplass, GIB er ~834 km, noe som er unøyaktig for reisetid), mens større byer som Marbella (ca. 100 km) og Málaga (ca. 120 km) ligger lenger unna. Beliggenheten på den vestlige Costa del Sol gir en annen karakter enn den mer travelere østlige delen, med fokus på ro, plass og golf. Nærheten til Cádizbukten åpner også for maritime fritidsaktiviteter.
Villaen er lett tilgjengelig med bil, med privat garasje for to kjøretøy. Selv om en bil er praktisk, er flere fasiliteter nåbare innen 2 km, inkludert butikker, apotek og spisesteder. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km unna, og marinaen Puerto de Sotogrande 2,2 km unna. Gibraltar flyplass er nærmeste internasjonale flyplass, men spesifikke reisetidsdata mangler (834 km-avstanden er unøyaktig for reisetid). Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 809 km unna. Én holdeplass for offentlig transport ligger i nærheten, noe som begrenser mulighetene for de uten bil. Golfbaner er umiddelbart tilgjengelige, med Real Club de Golf de Sotogrande bare 0,3 km unna.
| Avstand til strand | 4,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Området har et høyt antall soltimer årlig, historisk registrert til 3 230 timer, noe som bidrar til en lang bassengsesong. Villaen ligger 142 meter over havet, noe som sikrer behagelige temperaturer og god utsikt. Omgivelsene er grønne, delvis takket være de mange golfbanene og parkaktige urbaniseringene. Terrenget har en svak helning, noe som forsterker integrasjonen av hage og basseng. Klimaet er generelt mildt og solrikt mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen tilbyr ulike strandmuligheter, med Playa de La Alcaidesa 4,8 km unna, som et av de mer tilgjengelige stedene. Golfbaner i nærheten, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf Valderrama (3,4 km) og La Reserva Golf Club (3,7 km), gjør beliggenheten svært attraktiv for golfere. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,2 km) gir tilgang til vannsport og maritime aktiviteter. I tillegg tilbyr idrettssentre som Santa María Polo Club (1,8 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) ulike rekreasjonsfasiliteter, inkludert padelbaner og bassenger.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 54 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL878709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID