Ta wolnostojąca willa z 5 sypialniami znajduje się w ustabilizowanej dzielnicy Sotogrande Alto, znanej z ekskluzywnego charakteru i bliskości pól golfowych. Nieruchomość, oferująca 310 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 1700 m², ma ekspozycję południową z widokiem na pole golfowe i częściowym widokiem na Morze Śródziemne. Willa zbudowana w 1983 roku jest w doskonałym stanie i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jej lokalizacja łączy spokój z wygodnym dostępem do różnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i obiektów sportowych.
Willa jest pozycjonowana w wyższym segmenccie rynku mieszkaniowego Sotogrande, co odzwierciedla jej cena ofertowa 1 799 000 €. W porównaniu z wymienionymi projektami, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) i Adel San Roque (od 638 000 €), ta istniejąca willa oferuje znacznie więcej przestrzeni, zarówno pod względem powierzchni użytkowej (310 m² w porównaniu z zazwyczaj mniejszymi, nowoczesnymi apartamentami lub penthouse'ami w wymienionych nowych inwestycjach), jak i powierzchni działki (1700 m²). Lokalizacja w Sotogrande Alto, ustabilizowanej i ekskluzywnej enklawie, przyczynia się do poziomu ceny. Wspomniane nowe inwestycje wydają się koncentrować bardziej na ofertach podstawnych lub nowoczesnego stylu życia z mniejszą ilością terenu. Ta willa przemawia więc do kupujących, którzy przedkładają przestrzeń, prywatność, dojrzałe zielone otoczenie i konkretną, ustaloną lokalizację nad najnowsze techniki budowlane czy projekty spotykane w nowych inwestycjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Sotogrande Alto, jednym z najbardziej prestiżowych obszarów, willa cieszy się spokojnym otoczeniem rezydencjalnym z bezpośrednim dostępem do Real Club de Golf de Sotogrande. Bliskość Puerto de Sotogrande, oddalonego o 2,2 km, zapewnia dostęp do mariny, a linia brzegowa z plażami takimi jak Playa de La Alcaidesa znajduje się w odległości 4,8 km.
Willa została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i funkcjonalnym układzie. Pięć sypialni i cztery łazienki zapewniają mnóstwo przestrzeni, a salon i jadalnia z bezpośrednim dostępem na taras i do ogrodu zachęcają do życia na świeżym powietrzu. Główna część sypialniana na pierwszym piętrze ma prywatny taras z widokiem panoramicznym.
Willa została ukończona w 1983 roku i jest w doskonałym stanie, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, nieruchomość była dobrze utrzymywana i modernizowana, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności prowadzenia prac budowlanych lub remontowych.
Jest to istniejąca nieruchomość z 1983 roku; nie ma gwarancji właściwych dla nowej inwestycji ani możliwości zmiany specyfikacji budynku. Szczegóły dotyczące wydajności energetycznej nie zostały określone. Chociaż klimatyzacja jest zainstalowana w niektórych częściach domu, głównym źródłem ogrzewania jest ogrzewanie centralne, co może wymagać dodatkowych rozwiązań w chłodniejszych miesiącach.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania domu rodzinnego w prestiżowej i spokojnej okolicy na Costa del Sol. Stanowi atrakcyjną opcję dla golfistów, biorąc pod uwagę bezpośrednią bliskość różnych pól golfowych i oferowane przez nie widoki. Rodziny przywiązujące wagę do szkół międzynarodowych docenią bliskość Sotogrande International School (4,8 km). Dla tych, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania, lokalizacja, ze wszystkimi codziennymi udogodnieniami i dobrym dostępem do lotniska (14 km), zapewnia solidną podstawę. Ekspozycja południowa i prywatny basen czynią ją odpowiednim miejscem do całorocznego korzystania z klimatu śródziemnomorskiego i życia na zewnątrz.
Willa, zbudowana w 1983 roku, oferuje solidną konstrukcję nastawioną na funkcjonalność i komfort, z poziomem wykończenia odpowiadającym ustalonemu statusowi Sotogrande Alto. Elementy takie jak przestronny, jasny salon z jadalnią z dostępem na taras i do ogrodu, praktyczna kuchnia z przyległym pomieszczeniem gospodarczym i pokojem dla personelu oraz główna część sypialniana na piętrze z własnym tarasem wskazują na przemyślany projekt. Sypialnia główna wyposażona jest w strefę garderobianą i dużą łazienkę zarówno z wanną, jak i prysznicem. O obecności ogrzewania centralnego, klimatyzacji w strategicznych miejscach (sypialnia główna, hol, salon), zabudowanych szaf i garażu na dwa pojazdy świadczy komfort mieszkania. Willa łączy elementy z epoki budowy, zachowując oryginalny urok, i oferuje podstawę do potencjalnej modernizacji według własnego gustu.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej jest stała i wynosi 1 799 000 €. Jest to istniejąca nieruchomość, co oznacza, że cena odzwierciedla jej obecną wartość rynkową bez typowych wahań spotykanych w nowych inwestycjach z cennikami. Willa jest dostępna natychmiast i gotowa do zamieszkania, co pozwala kupującym wprowadzić się bez znaczącego okresu oczekiwania. Biorąc pod uwagę typ nieruchomości i jej lokalizację w ekskluzywnej części Sotogrande, cena ta plasuje willę w wyższym segmencie regionalnego rynku mieszkaniowego.
Sotogrande Alto to ustabilizowany i ekskluzywny obszar rezydencjalny w ramach większej urbanizacji Sotogrande, znany z wysokiej jakości nieruchomości i zielonego otoczenia. Willa znajduje się na spokojnej ulicy, otoczona dojrzałymi ogrodami, z widokiem na pole golfowe. Codzienne potrzeby można zaspokoić w niedalekiej odległości; supermarket znajduje się 1,7 km stąd, a apteka 1,2 km. Bliskość kilku renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km), to kluczowa zaleta. Dla miłośników sportu Santa María Polo Club i Complejo Deportivo Zona Norte, oba oddalone o 1,8 km, oferują różnorodne udogodnienia. Życie tutaj charakteryzuje się połączeniem spokoju, przestrzeni i dostępu do wysokiej jakości aktywności rekreacyjnych i towarzyskich, typowych dla rozwiniętego regionu nadmorskiego z międzynarodową społecznością.
Życie w Sotogrande Alto kręci się wokół spokoju, przestrzeni i ekskluzywności, z dużym naciskiem na aktywności na świeżym powietrzu. Willa położona jest w zielonej okolicy rezydencjalnej z dojrzałymi ogrodami. Niezbędne udogodnienia są łatwo dostępne: supermarket w odległości 1,7 km, apteka 1,2 km, a kilka restauracji i kawiarni w promieniu 2 km. Bliskość obiektów sportowych, takich jak Santa María Polo Club (1,8 km) i liczne pola golfowe, to istotny aspekt stylu życia tutaj. Plaża Playa de La Alcaidesa jest dostępna w odległości 4,8 km, oferując możliwości nadmorskiej rekreacji. Społeczność w Sotogrande jest nastawiona międzynarodowo, co przyczynia się do zróżnicowanej i kosmopolitycznej atmosfery.
Ta mapa ilustruje strategiczne położenie willi w Sotogrande Alto, renomowanym obszarze znanym z pól golfowych i spokojnej atmosfery rezydencjalnej. Znacznik wskazuje na bliskość kluczowych udogodnień, obiektów rekreacyjnych i linii brzegowej Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande to ekskluzywna enklawa na Costa del Sol, położona w prowincji Cádiz, w pobliżu granicy z prowincją Málaga. Projekt jest strategicznie położony względem innych ważnych miast: Gibraltar jest stosunkowo blisko (w zależności od wybranego lotniska, GIB to ~834 km, co jest niedokładne dla czasu podróży), podczas gdy większe miasta takie jak Marbella (ok. 100 km) i Málaga (ok. 120 km) są dalej położone. Lokalizacja na zachodniej Costa del Sol oferuje inny charakter niż bardziej ruchliwa część wschodnia, koncentrując się na spokoju, przestrzeni i golfie. Bliskość zatoki Cádiz otwiera również możliwości rekreacji morskiej.
Willa jest dobrze dostępna samochodem i posiada prywatny garaż na dwa pojazdy. Chociaż samochód jest wygodny, wiele udogodnień jest dostępnych w promieniu 2 km, w tym sklepy, apteki i lokale gastronomiczne. Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się w odległości 4,8 km, a marina Puerto de Sotogrande 2,2 km. Lotnisko Gibraltar jest najbliższym międzynarodowym węzłem lotniczym, choć brakuje konkretnych danych o czasie dojazdu (odległość 834 km jest niedokładna dla czasu podróży). Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 809 km stąd. W pobliżu znajduje się jeden przystanek komunikacji publicznej, co ogranicza opcje dla transportu innego niż samochodowy. Pola golfowe są dostępne natychmiast, a Real Club de Golf de Sotogrande oddalony jest zaledwie o 0,3 km.
| Dystans do plaży | 4,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 11°C zimą do 26°C latem. Obszar korzysta z dużej liczby godzin słonecznych w ciągu roku, historycznie odnotowanej na poziomie 3230 godzin, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu. Willa położona jest na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne temperatury i ładne widoki. Otoczenie jest zielone, częściowo dzięki licznym polom golfowym i parkowym urbanizacjom. Teren ma łagodne nachylenie, co sprzyja integracji ogrodu i basenu. Klimat jest na ogół łagodny i słoneczny przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa oferuje różne opcje plażowe, przy czym Playa de La Alcaidesa oddalona jest o 4,8 km i stanowi jedno z bardziej dostępnych miejsc. Pobliskie pola golfowe, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf Valderrama (3,4 km) i La Reserva Golf Club (3,7 km), czynią lokalizację bardzo atrakcyjną dla golfistów. Marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) zapewnia dostęp do sportów wodnych i aktywności morskich. Ponadto centra sportowe, takie jak Santa María Polo Club (1,8 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km), oferują różne udogodnienia rekreacyjne, w tym korty do padla i baseny.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 54 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL878709
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID