Tämä 5 makuuhuoneen erillinen huvila sijaitsee vakiintuneella Sotogrande Alton asuinalueella, joka tunnetaan eksklusiivisesta luonteestaan ja läheisyydestään golfkenttiin. Kohde tarjoaa 310 m²:n rakennetun pinta-alan 1700 m²:n tontilla ja on etelään avautuva, mistä avautuu näköala golfkentälle sekä osittaiset näkymät Välimerelle. Vuonna 1983 rakennettu huvila on erinomaisessa kunnossa ja heti asuttavissa. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja kätevän pääsyn monenlaisiin palveluihin, kuten liikkeisiin, ravintoloihin ja urheilumahdollisuuksiin.
Tämä huvila on sijoittunut Sotogranden asuntomarkkinoiden ylempään segmenttiin, mikä näkyy sen 1 799 000 euron pyyntihinnassa. Verrattuna mainittuihin hankkeisiin, kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Atria (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roque (alkaen 638 000 €), tämä olemassa oleva huvila tarjoaa merkittävästi enemmän tilaa sekä rakennetun pinta-alan (310 m² verrattuna tyypillisesti pienempiin, modernisiin asuntoihin tai penthouseihin luetelluissa uudishankkeissa) että tontin koon (1700 m²) osalta. Sijainti Sotogrande Altossa, vakiintuneessa ja eksklusiivisessa enklaavissa, vaikuttaa hintatasoon. Edellä mainitut uudishankkeet näyttävät keskittyvän enemmän edullisempiin tai modernin elämäntavan tarjoamiin vaihtoehtoihin vähemmällä maalla. Tämä huvila vetoaa siksi ostajiin, jotka asettavat tilan, yksityisyyden, vihreän ympäristön ja tietyn vakiintuneen sijainnin etusijalle uudiskohteista löytyvien uusimpien rakennustekniikoiden tai suunnitelmien sijaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sotogrande Alton alueella, yhdessä arvostetuimmista kaupunginosista, sijaitseva huvila nauttii rauhallisesta asuinympäristöstä suoralla pääsyllä Real Club de Golf de Sotograndeen. Lähellä sijaitseva Puerto de Sotogrande 2,2 km:n päässä tarjoaa venesatamapalveluita, ja rannikko rantoineen, kuten Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,8 km:n etäisyydellä.
Huvila on suunniteltu mukavaan perhe-elämään toimivan pohjaratkaisun avulla. Viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa, ja olohuone ja ruokasali suoralla pääsyllä terassille ja puutarhaan rohkaisevat ulkoiluun. Pohjakerroksessa sijaitsevassa päämakuuhuoneessa on yksityinen terassi panoraamanäkymineen.
Huvila valmistui vuonna 1983 ja on erinomaisessa kunnossa, heti asuttavissa. Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, mutta kohdetta on ylläpidetty hyvin ja päivitetty, mikä takaa muuttovalmiin tilan ilman jatkuvaa rakennus- tai remonttityötä.
Kyseessä on vuoden 1983 olemassa oleva kohde; uudisrakennustakuuta tai mahdollisuutta muuttaa rakennusmäärittelyjä ei ole. Energiatodistuksen tietoja ei ole määritelty. Vaikka ilmastointi on asennettu osaan talosta, keskuslämmitys on ensisijainen lämmityslähde, mikä voi edellyttää lisätoimia kylmemminä kuukausina.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa, muuttovalmista kotia arvostetulla ja rauhallisella alueella Costa del Solilla. Se on houkutteleva vaihtoehto golfaajille sen suoran läheisyyden vuoksi useisiin golfkenttiin ja niiden tarjoamiin näköaloihin. Kansainvälisiä kouluja arvostavat perheet arvostavat Sotogrande International Schoolin (4,8 km) läheisyyttä. Pysyvää asuinpaikkaa etsiville sijainti kaikkine päivittäispalveluineen ja hyvine lentokenttäyhteyksineen (14 km:n päässä) tarjoaa vankan perustan. Etelään avautuva suuntaus ja oma uima-allas tekevät siitä sopivan paikan Välimeren ilmastossa ja ulkoilusta nauttimiseen ympäri vuoden.
Vuonna 1983 rakennettu huvila tarjoaa tukevan rakenteen, jossa keskitytään toimivuuteen ja mukavuuteen, ja viimeistelytaso vastaa Sotogrande Alton vakiintunutta asemaa. Ominaisuuksia, kuten tilava, valoisa olohuone ja ruokasali pääsyllä terassille ja puutarhaan, käytännöllinen keittiö viereisine kodinhoitohuoneineen ja henkilökunnan tiloineen sekä yläkerran päämakuuhuone omalla terassillaan, osoittavat harkittua suunnittelua. Päämakuuhuoneessa on pukuhuone ja suuri kylpyhuone, jossa on sekä amme että suihku. Keskuslämmityksen, ilmastoinnin strategisissa tiloissa (päämakuuhuone, eteinen, olohuone), sisäänrakennettujen kaappien ja kahden auton autotallin läsnäolo lisäävät asumismukavuutta. Huvila yhdistää rakennusvuotensa ajanjakson elementtejä säilyttäen alkuperäisen viehätyksensä ja tarjoaa perustan mahdolliselle modernisoinnille henkilökohtaisen maun mukaan.
Tämän erillisen huvilan pyyntihinta on kiinteä 1 799 000 €. Kyseessä on olemassa oleva kohde, eli hinta heijastaa sen nykyistä markkina-arvoa ilman uudiskohteissa esiintyviä tyypillisiä hintavaihteluja. Huvila on heti saatavilla ja asuttavissa, jolloin ostajat voivat muuttaa sisään ilman merkittäviä odotusaikoja. Kohteen tyypin ja eksklusiivisen sijainnin vuoksi Sotograndessa tämä hinta sijoittaa huvilan alueellisen asuntomarkkinan ylempään segmenttiin.
Sotogrande Alto on vakiintunut ja eksklusiivinen asuinalue laajemman Sotogrande-kaupunginosan sisällä, ja se tunnetaan laadukkaista kiinteistöistään ja vihreästä ympäristöstään. Huvila sijaitsee hiljaisella kadulla ympäröivinä vanhat puutarhat ja näköalana golfkenttä. Päivittäistarpeet löytyvät lyhyen matkan päästä; supermarket sijaitsee 1,7 km:n ja apteekki 1,2 km:n päässä. Läheisyys useisiin tunnettuihin golfkenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km), on keskeinen piirre. Urheilun harrastajille Santa María Polo Club ja Complejo Deportivo Zona Norte, molemmat 1,8 km:n päässä, tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia. Elämä täällä yhdistää rauhan, tilan ja pääsyn laadukkaisiin vapaa-ajan ja sosiaalisiin aktiviteetteihin, mikä on tyypillistä kehittyneelle rannikkoalueelle kansainvälisellä yhteisöllä.
Elämä Sotogrande Altossa keskittyy rauhallisuuteen, tilaan ja eksklusiivisuuteen vahvalla painotuksella ulkoiluun. Huvila sijaitsee vihreällä asuinalueella vanhojen puutarhojen keskellä. Välttämättömät palvelut ovat helposti tavoitettavissa: supermarket 1,7 km:n, apteekki 1,2 km:n ja useita ravintoloita ja kahviloita 2 km:n sisällä. Läheisyys urheilumahdollisuuksiin, kuten Santa María Polo Clubiin (1,8 km) ja useisiin golfkenttiin, on merkittävä osa tämän alueen elämäntapaa. Playa de La Alcaidesan ranta on tavoitettavissa 4,8 km:n päässä tarjoten mahdollisuuksia rannikkovirkistykseen. Sotogranden yhteisö on kansainvälinen, mikä edistää monipuolista ja kosmopoliittista tunnelmaa.
Tämä kartta havainnollistaa huvilan strategista sijaintia Sotogrande Altossa, tunnetulla alueella, joka on kuuluisa golfkentistä ja rauhallisesta asuinympäristöstä. Merkki osoittaa sen läheisyyden keskeisiin palveluihin, virkistysmahdollisuuksiin ja Costa del Solin rannikkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande on eksklusiivinen enklaavi Costa del Solilla, Cádizin maakunnassa lähellä Málagan maakunnan rajaa. Kohde on strategisesti sijoittunut suhteessa muihin merkittäviin kaupunkeihin: Gibraltar on suhteellisen lähellä (valitusta lentokentästä riippuen GIB on n. 834 km, mikä ei ole tarkka matka-aikaan nähden), kun taas suuremmat kaupungit kuten Marbella (n. 100 km) ja Málaga (n. 120 km) ovat kauempana. Sen sijainti läntisellä Costa del Solilla tarjoaa erilaisen luonteen kuin kiireisempi itäinen osa, keskittyen rauhallisuuteen, tilaan ja golfiin. Läheisyys Cádizin lahteen avaa myös mahdollisuuksia merivirkistykseen.
Huvila on hyvin saavutettavissa autolla, ja sillä on yksityinen autotalli kahdelle ajoneuvolle. Vaikka auto on kätevä, useat palvelut ovat tavoitettavissa 2 km:n sisällä, mukaan lukien liikkeet, apteekit ja ravintolat. Playa de La Alcaidesan ranta sijaitsee 4,8 km:n ja Puerto de Sotogranden venesatama 2,2 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä on lähin kansainvälinen lentoasema, vaikka tarkkoja matka-aikoja ei ole saatavilla (834 km:n etäisyys ei ole tarkka matka-aikaan nähden). Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 809 km:n päässä. Lähellä on yksi joukkoliikennepysäkki, mikä rajoittaa vaihtoehtoja moottoriajoneuvottomalle liikkumiselle. Golfkentille on välitön pääsy, Real Club de Golf de Sotogrande vain 0,3 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nauttii Välimeren ilmastosta, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Alue hyötyy suuresta vuotuisesta aurinkotuntien määrästä, historiallisesti 3 230 tuntia, mikä edistää pitkää uimakautta. Huvila sijaitsee 142 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä takaa miellyttävät lämpötilat ja näkymät. Ympäristö on vihreä osittain lukuisien golfkenttien ja puistomaisten kaupunginosien ansiosta. Tontti viettää loivasti, mikä parantaa puutarhan ja uima-altaan integroitumista. Ilmasto on yleisesti leuto ja aurinkoinen suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa monia rantavaihtoehtoja, ja Playa de La Alcaidesa sijaitsee 4,8 km:n päässä ollen yksi helpoimmin saavutettavista paikoista. Lähellä olevat golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf Valderrama (3,4 km) ja La Reserva Golf Club (3,7 km), tekevät sijainnista erittäin houkuttelevan golfaajille. Puerto de Sotogranden venesatama (2,2 km) tarjoaa pääsyn vesiurheilu- ja merenkulkutoimintaan. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Santa María Polo Club (1,8 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km), tarjoavat monenlaisia virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien padelkentät ja uima-altaat.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 69 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 133 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 54 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 62 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 90 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL878709
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID