Ova samostojeća vila s 5 spavaćih soba nalazi se u etabliranoj četvrti Sotogrande Alto, poznatoj po svom ekskluzivnom karakteru i blizini golf igrališta. Nekretnina, sa 310 m² stambenog prostora na parceli od 1700 m², ima južnu orijentaciju s pogledom na golf igralište i djelomičnim pogledom na Sredozemno more. Izgrađena 1983. godine, vila je u izvrsnom stanju i spremna je za trenutačno useljenje. Njezina lokacija spaja mir s praktičnim pristupom raznim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i sportske objekte.
Ova vila pozicionirana je u višem segmentu stambenog tržišta Sotograndea, što odražava njezina tražena cijena od 1.799.000 €. U usporedbi s navedenim projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atrije (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 638.000 €), ova postojeća vila nudi znatno više prostora, kako u smislu stambene površine (310 m² u usporedbi s tipično manjim, modernim stanovima ili penthouseima u navedenim projektima novogradnje) tako i površine zemljišta (1700 m²). Lokacija u Sotogrande Altu, etabliranoj i ekskluzivnoj enklavi, doprinosi njezinoj cijeni. Navedeni projekti novogradnje čini se više se fokusiraju na ponudu za ulazni segment ili moderni životni stil s manje zemljišta. Ova vila stoga privlači kupce kojima su prioritet prostor, privatnost, zrelo zeleno okruženje i specifična, etablirana lokacija naspram najnovijih građevinskih tehnika ili dizajna prisutnih u novogradnjama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Altu, jednoj od najprestižnijih područja, ova vila uživa u mirnom stambenom okruženju s izravnim pristupom Real Club de Golf de Sotogrande. Blizina Puerto de Sotograndea, na 2,2 km, nudi sadržaje marine, dok je obala s plažama poput Playa de La Alcaidesa udaljena 4,8 km.
Vila je dizajnirana za ugodan obiteljski život s funkcionalnim rasporedom. Pet spavaćih soba i četiri kupaonice pružaju dovoljno prostora, dok dnevni boravak i blagovaonica s izravnim pristupom terasi i vrtu potiču život na otvorenom. Glavna spavaća soba na katu ima privatnu terasu s panoramskim pogledom.
Vila je dovršena 1983. godine i u izvrsnom je stanju, spremna za trenutačno useljenje. Iako nije riječ o novogradnji, nekretnina je dobro održavana i obnavljana, što jamči stanje spremno za useljenje bez potrebe za tekućim građevinskim ili renovacijskim radovima.
Riječ je o postojećoj nekretnini iz 1983. godine; ne postoji garancija za novogradnju niti mogućnost izmjene građevinskih specifikacija. Podaci o energetskoj učinkovitosti nisu navedeni. Iako je klima-uređaj prisutan u dijelovima kuće, centralno grijanje je glavni izvor grijanja, što može zahtijevati dodatne mjere tijekom hladnijih mjeseci.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostran, useljiv obiteljski dom u prestižnom i mirnom području na Costa del Solu. Predstavlja atraktivnu opciju za golfere, s obzirom na izravnu blizinu raznih golf igrališta i poglede koje vila nudi. Obitelji kojima su prioritet međunarodne škole cijenit će blizinu Sotogrande International School (4,8 km). Za one koji traže stalno prebivalište, lokacija sa svim svakodnevnim sadržajima i dobrom dostupnošću zračne luke (14 km) pruža solidnu osnovu. Južna orijentacija i privatni bazen čine je prikladnom za cjelogodišnje uživanje u mediteranskoj klimi i životu na otvorenom.
Vila, izgrađena 1983. godine, nudi solidnu konstrukciju usmjerenu na funkcionalnost i udobnost, s razinom završne obrade primjerenom etabliranom statusu Sotogrande Alta. Značajke poput prostranog, svijetlog dnevnog boravka i blagovaonice s pristupom terasi i vrtu, praktične kuhinje s pripadajućim prostorom za pranje rublja i sobom za osoblje te glavne spavaće sobe na katu s vlastitom terasom upućuju na promišljen dizajn. Glavna spavaća soba opremljena je garderobom i velikom kupaonicom s kadom i tušem. Prisutnost centralnog grijanja, klima-uređaja u strateškim prostorijama (glavna spavaća soba, hodnik, dnevni boravak), ugrađenih ormara te garaže za dva vozila doprinosi udobnosti življenja. Vila spaja elemente iz razdoblja izgradnje zadržavajući izvorni šarm, nudeći osnovu za potencijalnu modernizaciju prema osobnom ukusu.
Tražena cijena ove samostojeće vile fiksna je i iznosi 1.799.000 €. Riječ je o postojećoj nekretnini, što znači da cijena odražava njezinu trenutačnu tržišnu vrijednost bez uobičajenih varijacija prisutnih u projektima novogradnje s cjenicima. Vila je odmah dostupna i spremna za useljenje, što kupcima omogućuje useljenje bez značajnog čekanja. S obzirom na tip nekretnine i lokaciju u ekskluzivnom području Sotograndea, ova cijena pozicionira vilu u višem segmentu regionalnog stambenog tržišta.
Sotogrande Alto je etablirano i ekskluzivno stambeno područje u sklopu veće urbanizacije Sotogrande, poznato po nekretninama visoke kvalitete i zelenom okruženju. Vila se nalazi u mirnoj ulici, okružena zrelim vrtovima s pogledom na golf igralište. Svakodnevne potrepštine nalaze se u blizini; supermarket je na 1,7 km, a ljekarna na 1,2 km. Blizina nekoliko renomiranih golf igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) ključna je značajka. Za ljubitelje sporta, Santa María Polo Club i Complejo Deportivo Zona Norte, oba na 1,8 km, nude raznovrsne objekte. Život ovdje karakterizira kombinacija mira, prostora i pristupa kvalitetnim rekreativnim i društvenim aktivnostima, tipična za razvijeno obalno područje s međunarodnom zajednicom.
Život u Sotogrande Altu vrti se oko mira, prostora i ekskluzivnosti, s jakim naglaskom na aktivnosti na otvorenom. Vila se nalazi u zelenom stambenom području sa zrelim vrtovima. Osnovni sadržaji su lako dostupni: supermarket na 1,7 km, ljekarna na 1,2 km te nekoliko restorana i kafića u krugu od 2 km. Blizina sportskih objekata, poput Santa María Polo Cluba (1,8 km) i više golf igrališta, značajna je značajka životnog stila ovdje. Plaža Playa de La Alcaidesa dostupna je unutar 4,8 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju na obali. Zajednica u Sotograndeu međunarodno je orijentirana, što doprinosi raznolikoj i kozmopolitskoj atmosferi.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju vile u Sotogrande Altu, renomiranom području poznatom po golf igralištima i mirnoj stambenoj atmosferi. Marker označava njezinu blizinu ključnim sadržajima, rekreativnim objektima i obali Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande je ekskluzivna enklava na Costa del Solu, smještena u pokrajini Cádiz, blizu granice s pokrajinom Málagom. Projekt je strateški pozicioniran u odnosu na druge važne gradove: Gibraltar je relativno blizu (ovisno o odabranoj zračnoj luci, GIB je ~834 km, što nije točno za vrijeme vožnje), dok su veći gradovi poput Marbellje (oko 100 km) i Málage (oko 120 km) udaljeniji. Njezina lokacija na zapadnoj Costa del Solu nudi drugačiji karakter od gušćeg istočnog dijela, s fokusom na mir, prostor i golf. Blizina zaljeva Bay of Cádiz također otvara mogućnosti za pomorsku rekreaciju.
Vila je automobilom dobro dostupna, s privatnom garažom za dva vozila. Iako je automobil praktičan, nekoliko je sadržaja dostupno unutar 2 km, uključujući trgovine, ljekarne i ugostiteljske objekte. Plaža Playa de La Alcaidesa nalazi se na 4,8 km, a marina Puerto de Sotogrande na 2,2 km. Zračna luka Gibraltar najbliža je međunarodna zračna luka, iako specifični podaci o vremenu vožnje nedostaju (udaljenost od 834 km nije točna za vrijeme vožnje). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je približno 809 km. U blizini se nalazi jedno stajalište javnog prijevoza, što ograničava opcije prijevoza bez automobila. Golf igrališta su odmah dostupna, a Real Club de Golf de Sotogrande je svega 0,3 km udaljen.
| Udaljenost od plaže | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 11°C zimi do 26°C ljeti. Područje ima velik broj sunčanih sati godišnje, povijesno zabilježenih 3.230 sati, što doprinosi dugačkoj sezoni kupanja. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 142 metra, što osigurava ugodne temperature i poglede. Okolina je zelena, djelomice zahvaljujući brojnim golf igralištima i urbanizacijama sličnima parkovima. Teren ima blagi nagib, što poboljšava integraciju vrta i bazena. Klima je općenito blaga i sunčana veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala nudi razne opcije plaža, a Playa de La Alcaidesa na 4,8 km jedna je od pristupačnijih lokacija. Obližnja golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf Valderrama (3,4 km) i La Reserva Golf Club (3,7 km), čine lokaciju izuzetno atraktivnom za golfere. Marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) pruža pristup vodenim sportovima i pomorskim aktivnostima. Osim toga, sportski centri poput Santa María Polo Cluba (1,8 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) nude razne rekreativne sadržaje, uključujući terene za padel i bazene.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 54 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 26 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL878709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID