Denna fristående villa med 5 sovrum ligger i det etablerade området Sotogrande Alto, känt för sin exklusiva karaktär och närheten till golfbanor. Bostaden, med en boyta på 310 m² på en tomt på 1700 m², har ett söderläge med utsikt över golfbanan och delvis havsutsikt över Medelhavet. Byggd 1983 är villan i utmärkt skick och redo för omedelbar inflyttning. Läget kombinerar lugn med bekväm närhet till olika bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och sportanläggningar.
Denna villa är positionerad i det högre segmentet av Sotograndes bostadsmarknad, återspeglat i dess begärda pris på 1 799 000 €. Jämfört med nämnda projekt som Altara Alcaidesa (från 341 000 €), Atria (från 423 000 €) och Adel San Roque (från 638 000 €) erbjuder denna begagnade villa betydligt mer utrymme, både i termer av boyta (310 m² jämfört med typiskt mindre, moderna lägenheter eller penthouse i de listade nyproduktionsprojekten) och tomtstorlek (1700 m²). Läget i Sotogrande Alto, en etablerad och exklusiv enklav, bidrar till dess prisnivå. De nämnda nyproduktionsprojekten verkar fokusera mer på ingångsnivå eller moderna livsstilserbjudanden med mindre mark. Denna villa tilltalar därmed köpare som prioriterar utrymme, integritet, en mogen grön miljö och en specifik, etablerad plats framför de senaste byggnadsteknikerna eller designerna som finns i nyproduktionsprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Sotogrande Alto, ett av de mest prestigefyllda områdena, har denna villa ett lugnt bostadsläge med direkt tillgång till Real Club de Golf de Sotogrande. Närheten till Puerto de Sotogrande, 2,2 km bort, erbjuder faciliteter vid småbåtshamnen, medan kuststräckan med stränder som Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km bort.
Villan är utformad för ett bekvämt familjeliv med en praktisk planlösning. Fem sovrum och fyra badrum ger gott om utrymme, medan vardagsrum och matsal med direkt tillgång till terrass och trädgård uppmuntrar till utomhusliv. Huvudsviten på övervåningen har en privat terrass med panoramautsikt.
Villan färdigställdes 1983 och är i utmärkt skick, redo för omedelbar inflyttning. Även om det inte är ett nyproduktionsprojekt har bostaden varit väl underhållen och uppdaterad, vilket säkerställer en inflyttningsklar situation utan behov av pågående byggnads- eller renoveringsarbete.
Detta är en begagnad bostad från 1983; det finns ingen nybyggnadsgaranti eller möjlighet att ändra byggspecifikationer. Uppgifter om energiprestanda är inte specificerade. Även om luftkonditionering finns i delar av huset är centralvärme den primära värmekällan, vilket kan kräva kompletterande åtgärder under kallare månader.
Denna villa passar köpare som söker ett rymligt, inflyttningsklart familjehem i ett prestigefyllt och lugnt område på Costa del Sol. Den utgör ett attraktivt alternativ för golfare, med tanke på dess direkta närhet till olika golfbanor och den utsikt de erbjuder. Familjer som prioriterar internationella skolor kommer att uppskatta närheten till Sotogrande International School (4,8 km). För de som söker en permanent bostad utgör läget, med alla dagliga bekvämligheter och god tillgång till flygplatsen (14 km bort), en solid grund. Söderläget och den egna poolen gör den till en lämplig plats för att njuta av medelhavsklimatet och utomhuslivet året runt.
Villan, byggd 1983, erbjuder en solid konstruktion med fokus på funktionalitet och komfort, med en standard som passar Sotogrande Altos etablerade status. Egenskaper som ett rymligt, ljust vardagsrum och matsal med tillgång till terrass och trädgård, ett praktiskt kök med anslutande tvättutrymme och personalutrymme, samt huvudsviten på övervåningen med sin egen terrass, visar på en genomtänkt design. Huvudsovrummet har ett klädområde och ett stort badrum med både badkar och dusch. Närvaron av centralvärme, luftkonditionering i strategiska områden (huvudsovrum, hall, vardagsrum), inbyggda garderober och ett garage för två fordon bidrar till boendekomforten. Villan blandar element från sin byggtid samtidigt som den behåller sin ursprungliga charm, och erbjuder en grund för potentiell modernisering enligt personlig smak.
Det begärda priset för denna fristående villa är fastställt till 1 799 000 €. Detta är en begagnad bostad, vilket innebär att priset återspeglar dess nuvarande marknadsvärde utan de typiska variationer som finns i nyproduktionsprojekt med prislistor. Villan är omedelbart tillgänglig och inflyttningsklar, vilket gör att köpare kan flytta in utan längre väntetider. Med tanke på bostadstypen och läget i ett exklusivt område av Sotogrande placerar priset villan i det högre segmentet av den regionala bostadsmarknaden.
Sotogrande Alto är ett etablerat och exklusivt bostadsområde inom den större stadsdelen Sotogrande, känt för sin högkvalitativa fastighetsmarknad och gröna omgivningar. Villan ligger på en lugn gata, omgiven av vuxna trädgårdar med utsikt över golfbanan. Dagliga nödvändigheter finns på kort avstånd; en mataffär ligger 1,7 km bort och ett apotek 1,2 km bort. Närheten till flera välkända golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) är ett viktigt inslag. För sportentusiaster erbjuder Santa María Polo Club och Complejo Deportivo Zona Norte, båda 1,8 km bort, varierade anläggningar. Livet här kännetecknas av en kombination av lugn, utrymme och tillgång till högkvalitativa rekreativa och sociala aktiviteter, typiskt för en utvecklad kustregion med en internationell gemenskap.
Livet i Sotogrande Alto kretsar kring lugn, utrymme och exklusivitet, med stark betoning på utomhusaktiviteter. Villan ligger i ett grönt bostadsområde med vuxna trädgårdar. Viktiga bekvämligheter finns nära till hands: en mataffär på 1,7 km, ett apotek på 1,2 km och flera restauranger och kaféer inom 2 km. Närheten till sportanläggningar, som Santa María Polo Club (1,8 km) och flera golfbanor, är ett betydande inslag i livsstilen här. Stranden Playa de La Alcaidesa är tillgänglig inom 4,8 km och erbjuder möjligheter till kustrekreation. Gemenskapen i Sotogrande är internationellt orienterad, vilket bidrar till en diversifierad och kosmopolitisk atmosfär.
Denna karta illustrerar villans strategiska läge i Sotogrande Alto, ett välkänt område känt för sina golfbanor och lugna bostadsatmosfär. Markören visar dess närhet till viktiga bekvämligheter, rekreationsanläggningar och Costa del Sol-kustlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är en exklusiv enklav på Costa del Sol, belägen i provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga. Projektet är strategiskt placerat i förhållande till andra betydande städer: Gibraltar är relativt nära (beroende på vald flygplats, GIB är ~834 km, vilket inte är korrekt för körtid), medan större städer som Marbella (ca 100 km) och Málaga (ca 120 km) ligger längre bort. Läget på västra Costa del Sol erbjuder en annan karaktär än den mer trafikerade östra delen, med fokus på lugn, utrymme och golf. Närheten till bukten i Cádiz öppnar också möjligheter för maritim rekreation.
Villan har god bilåtkomst och har ett privat garage för två fordon. Även om en bil är praktisk finns flera bekvämligheter inom 2 km, inklusive butiker, apotek och restauranger. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km bort och marinan Puerto de Sotogrande 2,2 km bort. Gibraltars flygplats är närmaste internationella flygnav, även om specifik körtid saknas (avståndet 834 km är inte korrekt för körtid). Malaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 809 km bort. Ett enda kollektivtrafikstopp finns i närheten, vilket begränsar alternativen för transporter utan bil. Golfbanor är omedelbart tillgängliga, med Real Club de Golf de Sotogrande bara 0,3 km bort.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer från 11°C på vintern till 26°C på sommaren. Området har ett högt antal soltimmar per år, historiskt registrerat till 3 230 timmar, vilket bidrar till en lång badsäsong. Villan ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket säkerställer behagliga temperaturer och utsikt. Omgivningarna är gröna, delvis tack vare de många golfbanorna och parkliknande stadsdelar. Terrängen har en mjuk sluttning, vilket förbättrar integrationen av trädgård och pool. Klimatet är generellt milt och soligt under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan erbjuder olika strandalternativ, med Playa de La Alcaidesa belägen 4,8 km bort, som en av de mer tillgängliga platserna. Närliggande golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf Valderrama (3,4 km) och La Reserva Golf Club (3,7 km), gör platsen mycket attraktiv för golfare. Marinan Puerto de Sotogrande (2,2 km) ger tillgång till vattensporter och maritima aktiviteter. Dessutom erbjuder sportcenter som Santa María Polo Club (1,8 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) olika rekreationsanläggningar, inklusive padelbanor och pooler.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL878709
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID