Тази просторна къща близнак, разположена в ексклузивния комплекс Sotogrande в Кадис, предлага комфортно жилище с пет спални и пет бани. С 360 м² застроена площ на парцел от 100 м², имотът е построен през 2010 г. и е в отлично състояние. Южното изложение осигурява изобилна естествена светлина, а близостта до голф игрища и удобства прави местоположението привлекателно както за постоянни жители, така и за туристи. Къщата е частично обзаведена и разполага с разнообразни висококачествени довършителни работи и съоръжения.
Тази къща близнак в Sotogrande, с цени от €730,000, се позиционира в горно-средния сегмент на жилищния пазар на западната Коста дел Сол. В сравнение с други проекти в околността, като Adel San Roque (от €638,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), този имот предлага повече жизнено пространство и потенциално по-ексклузивно местоположение в Sotogrande. Sphere обаче, друг проект в Sotogrande, започва от €1,109,000, което прави тази къща относително конкурентна за тези, които търсят много пространство в тази конкретна област. Акцентът върху голфа и утвърденият статус на комплекса Sotogrande допринасят за стойността ѝ. Регионът Кадис се възползва от близостта си до Гибралтар и общата привлекателност на Андалусия, макар и да е малко по-малко посещаван от централната Коста дел Сол (напр. около Марбеля). Наличието на висококачествени спортни съоръжения и спокойната среда я правят привлекателен вариант за конкретна целева аудитория, предимно голфъри и почитатели на ексклузивни жилищни райони. Обявената цена отразява размера, местоположението и състоянието на имота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в престижен комплекс, тази къща се възползва от близостта си до няколко голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande на само 270 метра. Местоположението предлага спокойна жилищна среда, а ежедневните нужди като супермаркет (1,7 км) и аптека (1,2 км) са лесно достъпни. Брегът и различните плажове са на кратко разстояние с кола.
С пет спални и пет бани този имот е идеален за по-големи семейства или за тези, които се нуждаят от просторни места за гости. Планировката, включваща отделен апартамент на третия етаж, предлага гъвкавост за доход от наем или домашен офис. Южното изложение и наличието на климатик осигуряват целогодишен жилищен комфорт.
Завършена през 2010 г., къщата е добре поддържана, което гарантира отлична степен на довършителни работи. Като имот втора употреба, тя позволява незабавно нанасяне без дългите срокове на чакане, свързани с ново строителство. Парцелът от 100 м² предоставя пространство за живот на открито.
Въпреки че парцелът е с размер 100 м², това е относително компактно външно пространство в сравнение със самостоятелните вили. Това е имот тип къща близнак, което означава, че споделя стена със съседното жилище. Прикаченият апартамент понастоящем е отдаден под наем, което може да представлява временно ограничение за незабавен, пълен самостоятелен контрол.
Тази къща е подходящ избор за купувачи, които търсят просторна и добре поддържана резиденция в престижния испански регион. Тя привлича семейства, които се нуждаят от пет спални и много жизнено пространство, както и голфъри, които предпочитат местоположение близо до няколко голф игрища. Инвеститорите също могат да оценят потенциалния доход от наемане на отделния апартамент на третия етаж. Близостта до удобства като супермаркет (1,7 км) и летище Гибралтар (14 км) я прави практичен вариант както за постоянни жители, така и за често пътуващи. Купувачите, които ценят утвърдена общност с високо качество на живот, заобиколена от зеленина и с достъп до плажове и морето, ще се почувстват тук като у дома си. Имотът предлага съчетание от лично пространство и общи съоръжения, което го прави привлекателен за широк кръг международни купувачи, търсещи испанското слънце и начин на живот.
Построена през 2010 г., тази къща близнак е в отлично състояние, което свидетелства за висок стандарт на довършителни работи и поддръжка. Имотът разполага с климатик за отопление и охлаждане и камина за допълнителна атмосфера и топлина. Големи прозорци, включително дограма с двойно остъкляване, осигуряват много естествена светлина и добра изолация. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, а баните са бани към спалните, което допринася за комфорт и уединение. Кухнята е напълно оборудвана и готова за използване. Допълнителни характеристики включват покрита тераса, собствена тераса и склад. Имотът е частично обзаведен, предоставяйки основа за личен интериорен дизайн. Наличието на оптичен интернет подчертава модерните удобства на къщата.
Обявената цена за тази къща близнак в Sotogrande е €730,000. С оглед на 360 м² застроена площ и ексклузивното ѝ местоположение, тази цена я позиционира в горния сегмент на пазара. Имотът е наличен за незабавно прехвърляне, тъй като строителството е завършено през 2010 г. Апартаментът на третия етаж понастоящем е отдаден под наем, което може да повлияе на незабавната лична употреба, но сделката включва целия имот. Налични са общо пет спални и пет бани, което подчертава гъвкавостта на имота.
Тази къща близнак в Sotogrande въплъщава начин на живот на спокойствие и ексклузивност, съчетан с лесен достъп както до природата, така и до удобствата. Местоположението ѝ в утвърден комплекс, близо до известни голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande, привлича спортни ентусиасти. Пазаруването може да се извършва в близкия супермаркет (1,7 км), а медицинска помощ е налична в болницата на 10 км. Самата къща, с 360 м² застроена площ, е щедро разпределена с голяма дневна с трапезария на партера, напълно оборудвана кухня и практични помещения като перално помещение и склад. Първият етаж включва три просторни спални с бани към спалните и гардеробни, допълнени с тераса. Отделният вход към апартамента на третия етаж предлага гъвкавост за гости или за наемане. Гледката към планините и природата, заедно с южното изложение, допринасят за приятна жилищна среда, а общите съоръжения като басейнът и детският басейн предоставят допълнителни възможности за отдих. Тази къща е нещо повече от жилище; тя е врата към изтънчен начин на живот на Коста дел Сол.
Sotogrande, разположен в община San Roque, е едно от най-големите частни градоустройствени развития в Андалусия. Тази област се простира от Средиземно море до подножията на Sierra Almenara, предлагайки разнообразен пейзаж с гледка към морето, хълмове, коркови гори и зелени феъруеи. Това е утвърдена общност, известна с ексклузивността и спокойната си жилищна среда. Имотът е централно разположен в този комплекс, с лесен достъп до ежедневните удобства: супермаркет (1,7 км), аптека (1,2 км) и няколко банки и кафенета в радиус от 2 км. Близостта до международни училища и спортни съоръжения, като Santa María Polo Club, допълва предложението за жители, търсещи активен и комфортен начин на живот. Надморската височина от 39 метра осигурява приятни гледки и мек климат.
Картата показва местоположението на тази къща близнак в Sotogrande, Кадис. Тя илюстрира близостта до ключови удобства като голф игрища, плажове и летище Гибралтар. Видимо е разположението в обширния план на Sotogrande, както и връзката му с околната природа и по-големите градски центрове като Алхесирас и Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази къща близнак е разположена в Sotogrande, ексклузивен анклав в община San Roque на западната страна на Коста дел Сол. Проектът се намира на около 25 км североизточно от Гибралтар, осигурявайки стратегическа близост до тази британска задморска територия. По-големи градове като Алхесирас (21 км) и Марбеля (45 км) са лесно достъпни, предоставяйки на жителите достъп до широк спектър от културни, търговски и развлекателни съоръжения. Регионът Кадис, част от който е Sotogrande, е известен с богатата си история, красивите си крайбрежия и андалуската си култура. Местоположението предлага съчетание на спокойна жилищна елегантност с динамиката на близките градски центрове и световноизвестната Коста дел Сол.
Достъпността от тази къща в Sotogrande е добре организирана. Най-близкият плаж, Playa de la Alcaidesa, е на около 4,4 км, като други плажове като Playa de la Chullera и Playa de la Atunara са в рамките на 8,5 км. За голфъри множеството първокласни игрища са наблизо: Real Club de Golf de Sotogrande на 270 метра, Club de Golf La Cañada на 2,5 км и Club de Golf Valderrama на 3,4 км. Летище Гибралтар (GIB) е само на около 14 км по права линия, осигурявайки бързи международни връзки, докато Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 84 км. Въпреки че колата е удобна за обща употреба, няколко удобства като аптека (1,2 км) и супермаркет (1,7 км) са на разумно разстояние за пешеходно или колоездене. Наличен е и обществен транспорт с 9 линии и 8 спирки в околността, предлагащ известна гъвкавост.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Sotogrande, на Коста дел Сол, се радва на средиземноморски климат с изобилно слънце. Исторически регионът се хвали с приблизително 3,836 часа слънцегреене годишно, което води до дълъг плажен сезон от пет месеца, при който температурите на водата обикновено остават над 20°C. Средната годишна температура е 18,5°C, което я прави приятна както за закрити, така и за открити дейности. Самият имот е разположен на надморска височина от 39 метра, което допринася за меки температури и обширни гледки към околните планини и природа. Наклонът към най-близкия плаж е много лек, 0,9%, което улеснява достъпа. Тези природни условия насърчават живот на открито през значителна част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Sotogrande предлага богат набор от възможности за отдих, с акцент върху спорта и плажните дейности. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4,4 км и е известен с простора и удобствата си. Няколко голф игрища са в непосредствена близост, включително престижния Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км), осигуряващи отлични условия за голф. Освен голф, налични са различни спортни съоръжения, като Santa María Polo Club (2,3 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), обслужващи широк спектър от спортове. Близостта до яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande (2,7 км) също предлага възможности за водни спортове и отдих на море. С общо 66 спортни съоръжения в региона, има нещо за всеки.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL851698
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID