Cádiz'deki özel Sotogrande sitesinde yer alan bu geniş ikiz villa, beş yatak odası ve beş banyosuyla konforlu bir yaşam deneyimi sunuyor. 100 m² arsa üzerinde 360 m² yaşam alanına sahip olan gayrimenkul 2010 yılında inşa edildi ve mükemmel durumda. Güney cephesi sayesinde bol doğal ışık alırken, golf sahalarına ve olanaklara yakınlığı konumunu hem kalıcı sakinler hem de tatilciler için cazip kılıyor. Ev kısmen eşyalıdır ve çeşitli yüksek kaliteli bitiş ve olanaklara sahiptir.
€730.000 başlangıç fiyatıyla bu Sotogrande'deki ikiz villa, batı Costa del Sol konut piyasasında üst-orta segmentte kendini konumlandırıyor. Adel San Roque (€638.000'den) ve Serenity Golf Homes (€549.000'den) gibi çevredeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul daha fazla yaşam alanı ve potansiyel olarak Sotogrande içinde daha ayrıcalıklı bir konum sunuyor. Ancak Sotogrande'deki başka bir proje olan Sphere €1.109.000'den başlıyor; bu da bu evi bu özel bölgede geniş alan arayanlar için görece rekabetçi kılıyor. Golf odağı ve Sotogrande'nin köklü site statüsü değerine katkıda bulunuyor. Cádiz bölgesi, Cebelitarık'a yakınlığından ve Endülüs'ün genel çekiciliğinden yararlanır, ancak merkezi Costa del Sol'den (örneğin Marbella çevresi) biraz daha az rağbet görür. Yüksek kaliteli spor tesislerinin varlığı ve huzurlu ortam, onu öncelikle golfçüler ve ayrıcalıklı konut bölgelerini sevenler olmak üzere belirli bir hedef kitle için cazip bir seçenek yapıyor. İstenen fiyat, gayrimenkulün boyutunu, konumunu ve durumunu yansıtıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Prestijli bir site içinde yer alan bu ev, Real Club de Golf de Sotogrande dahil olmak üzere yalnızca 270 metre mesafedeki birkaç golf sahasına yakınlığından yararlanıyor. Konum huzurlu bir konut ortamı sunarken, süpermarket (1,7 km) ve eczane (1,2 km) gibi günlük ihtiyaçlar kolayca ulaşılabilir. Kıyı ve çeşitli plajlar kısa bir araç yolculuğu mesafesinde.
Beş yatak odası ve beş banyosuyla bu gayrimenkul büyük aileler veya geniş misafir konaklaması gerektirenler için çok uygundur. Üçüncü katta ayrı bir daire içeren planı, kira geliri veya ev ofisi için esneklik sunar. Güney cephesi ve klimanın varlığı yıl boyunca yaşam konforunu sağlar.
2010 yılında tamamlanan ev iyi bakılmış olup mükemmel bir bitiş standardına sahiptir. İkinci el bir konut olarak, yeni inşaat projeleriyle ilişkili uzun bekleme süreleri olmadan hemen taşınmaya imkân tanır. 100 m²'lik arsa, özel açık alan yaşamı için yer sağlar.
Arsası 100 m² ölçümünde olsa da, müstakil villalara kıyasla görece kompakt bir açık alandır. İkiz villa olduğu için komşu konutla bir duvar paylaşır. Ekli daire halen kiraya verilmiş olup, bu durum hemen ve tamamen özel kullanım konusunda geçici bir sınırlama oluşturabilir.
Bu ev, prestijli bir İspanyol bölgesinde geniş ve iyi bakımlı bir konut arayan alıcılar için uygun bir seçimdir. Beş yatak odası ve geniş yaşam alanı gerektiren ailelerin yanı sıra birden fazla golf sahasına yakın bir konumu tercih eden golfçüler için de caziptir. Yatırımcılar da üçüncü kattaki ayrı daireden potansiyel kira gelirini takdir edebilir. Süpermarket (1,7 km) ve Cebelitarık Havalimanı (14 km) gibi olanaklara yakınlık, onu hem kalıcı sakinler hem de sık seyahat edenler için pratik bir seçenek yapar. Yeşilliklerle çevrili, plajlara ve denize erişimi olan, yüksek yaşam kalitesine sahip köklü bir topluluk arayan alıcılar burada kendilerini evlerinde hissedeceklerdir. Gayrimenkul, özel alan ve ortak tesislerin birleşimini sunarak, İspanyol güneşini ve yaşam tarzını arayan çok çeşitli uluslararası alıcılar için cazip kılar.
2010 yılında inşa edilen bu ikiz villa mükemmel durumdadır; bu da yüksek bir bitiş ve bakım standardına işaret eder. Gayrimenkulde hem ısıtma hem soğutma için klima ve atmosfer ile sıcaklık için şömine bulunmaktadır. Çift cam dahil büyük pencereler bol doğal ışık ve iyi yalıtım sağlar. Yatak odaları gömme dolaplarla donatılmıştır ve banyolar ebeveyn banyosudur; bu da konfor ve mahremiyete katkıda bulunur. Mutfak tam donanımlı ve kullanıma hazırdır. Ek özellikler arasında kapalı teras, özel teras ve depo yer alır. Gayrimenkul kısmen eşyalı olup kişisel iç tasarıma bir temel sağlar. Fiberoptik internet bağlantısının varlığı, evin modern olanaklarını vurgular.
Sotogrande'deki bu ikiz villanın istenen fiyatı €730.000'dir. 360 m² yaşam alanı ve özel konumu göz önüne alındığında, bu fiyat onu piyasanın üst segmentine yerleştirmektedir. Gayrimenkul, inşaat 2010'da tamamlandığından hemen devredilebilir durumdadır. Üçüncü kattaki daire halen kiraya verilmiş olup bu durum hemen kişisel kullanımı etkileyebilir, ancak işlem tüm gayrimenkulü kapsar. Beş yatak odası ve beş banyo mevcut olup gayrimenkulün esnekliğini vurgular.
Sotogrande'deki bu ikiz villa, hem doğaya hem de olanaklara kolay erişimle birleşen huzur ve ayrıcalık dolu bir yaşam tarzının simgesidir. Real Club de Golf de Sotogrande gibi ünlü golf sahalarına yakın, köklü bir sitedeki konumu spor meraklılarını cezbetmektedir. Günlük alışveriş yakın süpermarkette (1,7 km) yapılabilir ve 10 km mesafedeki hastaneden tıbbi yardım alınabilir. 360 m² yaşam alanına sahip evin kendisi, zemin katta geniş bir oturma ve yemek odası, tam donanımlı bir mutfak ve çamaşır odası ile depo gibi pratik alanlarla cömertçe planlanmıştır. İlk katta, her biri ebeveyn banyolu ve gardıroplu üç geniş yatak odası ve bir teras yer alır. Üçüncü kattaki daireye ayrı giriş, misafirler veya kira amaçları için esneklik sunar. Dağ ve kırsal manzaraları ile güney cephesi, keyifli bir yaşam ortamına katkıda bulunurken, ortak havuz ve çocuk havuzu gibi tesisler ek eğlence seçenekleri sunar. Bu ev sadece bir konut değil; Costa del Sol'da rafine bir yaşam tarzına açılan bir kapıdır.
San Roque belediyesinde yer alan Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetli yerleşimlerinden biridir. Bu bölge, Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanarak deniz manzarası, tepeler, mantar ormanları ve yeşil fairway'lerle çeşitli bir manzara sunar. Ayrıcalıklılığı ve huzurlu konut ortamıyla bilinen köklü bir topluluktur. Gayrimenkul bu sitenin merkezinde yer alır ve günlük olanaklar kolayca ulaşılabilir mesafededir: süpermarket (1,7 km), eczane (1,2 km) ve 2 km yarıçapında birkaç banka ve kafe. Santa María Polo Club gibi uluslararası okullara ve spor tesislerine yakınlık, aktif ve konforlu bir yaşam tarzı arayan sakinler için sunumu tamamlar. Deniz seviyesinden 39 metre yükseklik, keyifli manzaralar ve ılıman bir iklim sağlar.
Harita, Sotogrande, Cádiz'deki bu ikiz villanın konumunu göstermektedir. Golf sahaları, plajlar ve Cebelitarık Havalimanı gibi önemli olanaklara yakınlığı gözler önüne serer. Sotogrande'nin geniş yerleşim düzeni içindeki konumu ve çevredeki doğayla Algeciras ve Marbella gibi büyük kent merkezleriyle ilişkisi görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu ikiz villa, Costa del Sol'un batı tarafında San Roque belediyesi içindeki özel bir bölge olan Sotogrande'de yer almaktadır. Proje, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alır ve bu İngiliz Denizaşırı Bölgesi'ne stratejik yakınlık sağlar. Algeciras (21 km) ve Marbella (45 km) gibi büyük şehirlere kolayca ulaşılabilir ve sakinlere çok çeşitli kültürel, ticari ve eğlence olanaklarına erişim sağlar. Sotogrande'nin bir parçası olduğu Cádiz bölgesi, zengin tarihi, güzel kıyıları ve Endülüs kültürüyle tanınır. Konum, huzurlu konut zarafetini yakın kent merkezlerinin dinamizmi ve dünyaca ünlü Costa del Sol ile birleştirir.
Sotogrande'deki bu evden erişilebilirlik iyi durumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Alcaidesa yaklaşık 4,4 km mesafededir; Playa de la Chullera ve Playa de la Atunara gibi diğer plajlar 8,5 km içindedir. Golfçüler için çok sayıda üst düzey saha yakındadır: 270 metrede Real Club de Golf de Sotogrande, 2,5 km'de Club de Golf La Cañada ve 3,4 km'de Club de Golf Valderrama. Cebelitarık Havalimanı (GIB) kuş uçuşu yalnızca yaklaşık 14 km mesafede olup hızlı uluslararası bağlantılar sağlarken, Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 84 km mesafededir. Genel kullanım için araba uygun olsa da, eczane (1,2 km) ve süpermarket (1,7 km) gibi birçok olanak makul yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Toplu taşıma da mevcuttur; çevrede 9 hat ve 8 durak bulunur ve bu da belirli bir esneklik sunar.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol üzerindeki Sotogrande'deki konum, bol güneşli Akdeniz ikliminden yararlanır. Tarihsel olarak bölge yılda yaklaşık 3.836 saat güneşe sahiptir ve bu da su sıcaklıklarının genellikle 20°C üzerinde kaldığı beş aylık uzun bir yüzme sezonuna yol açar. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C olup hem iç hem dış mekân etkinlikleri için keyiflidir. Gayrimenkulün kendisi deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte yer alır; bu da ılıman sıcaklıklara ve çevredeki dağların ve kırsalın geniş manzaralarına katkıda bulunur. En yakın plaja doğru eğim çok hafif olan %0,9'dur ve kolay erişim sağlar. Bu doğal koşullar, yılın önemli bir bölümünde açık hava yaşam tarzını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande, özellikle spor ve plaj etkinliklerine odaklanan zengin eğlence fırsatları sunar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4,4 km mesafededir ve genişliği ile olanaklarıyla tanınır. Prestijli Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası hemen yakındadır ve mükemmel golf koşulları sunar. Golfün ötesinde, Santa María Polo Club (2,3 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) gibi çeşitli spor tesisleri mevcuttur ve geniş bir spor yelpazesine hitap eder. Puerto de Sotogrande marinasına (2,7 km) yakınlık da su sporları ve deniz temelli eğlence fırsatları sunar. Bölgede toplam 66 spor tesisi ile herkes için bir şeyler vardır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL851698
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID