Этот просторный дом на две семьи, расположенный в эксклюзивном комплексе Sotogrande в Кадисе, предлагает комфортное проживание с пятью спальнями и пятью ванными комнатами. С общей площадью 360 м² на участке 100 м² недвижимость была построена в 2010 году и находится в отличном состоянии. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а близость к полям для гольфа и инфраструктуре делает расположение привлекательным как для постоянных жителей, так и для отдыхающих. Дом частично меблирован и отличается высококачественной отделкой и удобствами.
Этот дом на две семьи в Sotogrande, с ценой 730 000 евро, позиционируется в верхне-среднем сегменте жилого рынка западной Коста-дель-Соль. По сравнению с другими проектами в окрестностях, такими как Adel San Roque (от 638 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), эта недвижимость предлагает большую жилую площадь и потенциально более эксклюзивное расположение в Sotogrande. Однако Sphere, другой проект в Sotogrande, начинается от 1 109 000 евро, что делает этот дом относительно конкурентоспособным для тех, кто ищет просторное жильё в этом конкретном районе. Акцент на гольфе и устоявшийся статус комплекса Sotogrande усиливают его ценность. Регион Кадис выигрывает от близости к Гибралтару и общей привлекательности Андалусии, хотя он несколько менее посещаем, чем центральная Коста-дель-Соль (например, район вокруг Марбельи). Наличие высококачественных спортивных сооружений и спокойная среда делают его привлекательным вариантом для определённой целевой аудитории, в основном гольфистов и любителей эксклюзивных жилых районов. Запрашиваемая цена отражает размер, расположение и состояние недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в престижном комплексе, этот дом выгодно отличается близостью к нескольким полям для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande всего в 270 метрах. Расположение обеспечивает спокойную жилую среду, а повседневные потребности, такие как супермаркет (1,7 км) и аптека (1,2 км), легко доступны. Побережье и различные пляжи находятся в короткой поездке на автомобиле.
С пятью спальнями и пятью ванными комнатами эта недвижимость хорошо подходит для больших семей или тех, кому нужно просторное размещение гостей. Планировка, включающая отдельные апартаменты на третьем этаже, открывает возможности для сдачи в аренду или домашнего офиса. Южная ориентация и кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивают круглогодичный комфорт проживания.
Построенный в 2010 году, дом хорошо обслуживался, благодаря чему сохранён отличный уровень отделки. Как вторичное жильё, он позволяет заселиться немедленно без длительных сроков ожидания, связанных с новостройками. Участок 100 м² предоставляет пространство для отдыха на открытом воздухе.
Хотя участок составляет 100 м², это относительно компактная открытая зона по сравнению с отдельно стоящими виллами. Это дом на две семьи, что означает общую стену с соседним жилищем. Пристроенные апартаменты в настоящее время сданы в аренду, что может временно ограничивать возможность немедленного единоличного пользования всей недвижимостью.
Этот дом, подходящий выбор для покупателей, ищущих просторное и ухоженное жильё в престижном регионе Испании. Он привлечёт семьи, которым нужны пять спален и просторная жилая площадь, а также гольфистов, предпочитающих расположение рядом с несколькими полями для гольфа. Инвесторы также могут оценить потенциальный доход от аренды отдельных апартаментов на третьем этаже. Близость к таким удобствам, как супермаркет (1,7 км) и аэропорт Гибралтара (14 км), делает его практичным вариантом как для постоянных жителей, так и для тех, кто часто путешествует. Покупатели, которые ценят устоявшееся сообщество с высоким качеством жизни, окружённое зеленью и с доступом к пляжам и морю, почувствуют себя здесь как дома. Недвижимость предлагает сочетание частного пространства и общих удобств, что делает её привлекательной для широкого круга международных покупателей, ищущих испанское солнце и местный образ жизни.
Построенный в 2010 году, этот дом на две семьи находится в отличном состоянии, что говорит о высоком стандарте отделки и обслуживания. Недвижимость оснащена кондиционером с обогревом и охлаждением, а также камином для дополнительной атмосферы и тепла. Большие окна, включая двойное остекление, обеспечивают обилие естественного света и хорошую теплоизоляцию. Спальни оборудованы встроенными шкафами, а ванные комнаты находятся при спальнях, что повышает комфорт и уединение. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Дополнительные особенности включают закрытую террасу, частную террасу и кладовую. Недвижимость частично меблирована, что даёт основу для личного дизайна интерьера. Наличие оптоволоконного интернета подчёркивает современные удобства дома.
Запрашиваемая цена за этот дом на две семьи в Sotogrande составляет 730 000 евро. С учётом 360 м² общей площади и эксклюзивного расположения эта недвижимость позиционируется в верхнем сегменте рынка. Она доступна для немедленной передачи, так как строительство было завершено в 2010 году. Апартаменты на третьем этаже в настоящее время сданы в аренду, что может повлиять на немедленное личное использование, однако сделка включает всю недвижимость. Доступны пять спален и пять ванных комнат, что подчёркивает гибкость объекта.
Этот дом на две семьи в Sotogrande воплощает образ жизни спокойствия и эксклюзивности в сочетании с лёгким доступом как к природе, так и к инфраструктуре. Его расположение в устоявшемся комплексе, рядом с известными полями для гольфа, такими как Real Club de Golf de Sotogrande, привлекает любителей спорта. Ежедневные покупки можно делать в ближайшем супермаркете (1,7 км), а медицинская помощь доступна в больнице в 10 км. Сам дом с общей площадью 360 м² щедро спланирован: большая гостиная и столовая на первом этаже, полностью оборудованная кухня и практичные помещения, такие как подсобное помещение и кладовая. Первый этаж состоит из трёх просторных спален с собственными ванными при спальнях и гардеробными, дополненных террасой. Отдельный вход в апартаменты на третьем этаже даёт гибкость для приёма гостей или сдачи в аренду. Вид на горы и сельскую местность, а также южная ориентация способствуют приятной жилой среде, а общие удобства, такие как бассейн и детский бассейн, предоставляют дополнительные возможности для отдыха. Этот дом, больше, чем просто жилище; он открывает путь к изысканному образу жизни на Коста-дель-Соль.
Sotogrande, расположенный в муниципалитете Сан-Роке, является одним из крупнейших частных жилых комплексов в Андалусии. Этот район простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, предлагая разнообразный ландшафт с видом на море, холмы, пробковые леса и зелёные фервеи. Это устоявшееся сообщество, известное своей эксклюзивностью и спокойной жилой средой. Недвижимость расположена в центре этого комплекса, с лёгким доступом к повседневным удобствам: супермаркет (1,7 км), аптека (1,2 км) и несколько банков и кафе в радиусе 2 км. Близость к международным школам и спортивным сооружениям, таким как Santa María Polo Club, дополняет предложение для жителей, ищущих активный и комфортный образ жизни. Высота 39 метров над уровнем моря обеспечивает приятные виды и мягкий климат.
Карта показывает расположение этого дома на две семьи в Sotogrande, Кадис. Она иллюстрирует близость к ключевым удобствам, таким как поля для гольфа, пляжи и аэропорт Гибралтара. Видно расположение в обширной застройке Sotogrande, а также связь с окружающей природой и более крупными городскими центрами, такими как Альхесирас и Марбелья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот дом на две семьи расположен в Sotogrande, эксклюзивном анклаве в муниципалитете Сан-Роке на западной стороне Коста-дель-Соль. Комплекс находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, обеспечивая стратегическую близость к этой британской заморской территории. Более крупные города, такие как Альхесирас (21 км) и Марбелья (45 км), легко доступны, предоставляя жителям широкий спектр культурных, коммерческих и развлекательных объектов. Регион Кадис, частью которого является Sotogrande, известен своей богатой историей, красивыми побережьями и андалузской культурой. Расположение предлагает сочетание спокойной жилой элегантности с динамикой близлежащих городских центров и всемирно известной Коста-дель-Соль.
Транспортная доступность этого дома в Sotogrande хорошо организована. Ближайший пляж, Playa de la Alcaidesa, находится примерно в 4,4 км, а другие пляжи, такие как Playa de la Chullera и Playa de la Atunara,, в пределах 8,5 км. Для гольфистов рядом находятся многочисленные поля высшего уровня: Real Club de Golf de Sotogrande в 270 метрах, Club de Golf La Cañada в 2,5 км и Club de Golf Valderrama в 3,4 км. Аэропорт Гибралтара (GIB) находится всего примерно в 14 км по прямой, обеспечивая быстрые международные сообщения, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 84 км. Хотя автомобиль удобен для повседневного использования, ряд удобств, таких как аптека (1,2 км) и супермаркет (1,7 км), находится в разумной пешей или велосипедной доступности. Также доступен общественный транспорт с 9 линиями и 8 остановками в окрестностях, что даёт некоторую гибкость.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Sotogrande, на Коста-дель-Соль, отличается средиземноморским климатом с обилием солнца. Исторически регион может похвастаться примерно 3 836 часами солнечного сияния в год, что обеспечивает долгий пляжный сезон продолжительностью пять месяцев, когда температура воды обычно остаётся выше 20°C. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что делает климат приятным как для занятий в помещении, так и на открытом воздухе. Сама недвижимость расположена на высоте 39 метров над уровнем моря, что способствует мягким температурам и панорамным видам на окружающие горы и сельскую местность. Уклон к ближайшему пляжу очень пологий, всего 0,9%, что облегчает доступ. Эти природные условия способствуют активному образу жизни на открытом воздухе значительную часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Sotogrande предлагает богатый выбор возможностей для отдыха, с особым акцентом на спорт и пляжные мероприятия. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится в 4,4 км и известен своим простором и удобствами. Несколько полей для гольфа находятся в непосредственной близости, включая престижный Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км), обеспечивающие отличные условия для гольфа. Помимо гольфа, доступны различные спортивные сооружения, такие как Santa María Polo Club (2,3 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), охватывающие широкий спектр видов спорта. Близость к яхтенной марине Puerto de Sotogrande (2,7 км) также открывает возможности для водных видов спорта и отдыха на море. С общим количеством 66 спортивных сооружений в регионе здесь найдётся что-то для каждого.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL851698
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID