Această casă cuplată spațioasă, situată în exclusivistul complex rezidențial închis Sotogrande din Cádiz, oferă o experiență de locuit confortabilă cu cinci dormitoare și cinci băi. Cu o suprafață construită de 360 m² pe un teren de 100 m², proprietatea a fost construită în 2010 și se află într-o stare excelentă. Orientarea spre sud asigură lumină naturală din abundență, iar apropierea de terenurile de golf și facilități face locația atractivă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști. Casa este parțial mobilată și prezintă diverse finisaje și facilități de înaltă calitate.
Această casă cuplată din Sotogrande, cu preț de la 730.000 €, se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței rezidențiale din vestul Costa del Sol. Comparativ cu alte proiecte din vecinătate, precum Adel San Roque (de la 638.000 €) și Serenity Golf Homes (de la 549.000 €), această proprietate oferă mai mult spațiu locuibil și potențial o locație mai exclusivistă în Sotogrande. Totuși, Sphere, un alt proiect din Sotogrande, începe de la 1.109.000 €, ceea ce face această casă relativ competitivă pentru cei care caută spațiu generos în această zonă specifică. Accentul pe golf și statutul de ansamblu rezidențial stabilit al Sotogrande contribuie la valoarea sa. Regiunea Cádiz beneficiază de apropierea de Gibraltar și de atractivitatea generală a Andaluziei, deși este oarecum mai puțin frecventată decât Costa del Sol central (de exemplu, în jurul Marbella). Prezența facilităților sportive de înaltă calitate și mediul liniștit o fac o opțiune atractivă pentru un public-țintă specific, în principal pasionații de golf și iubitorii de zone rezidențiale exclusive. Prețul cerut reflectă dimensiunea, locația și starea proprietății.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un complex rezidențial închis prestigios, această casă beneficiază de apropierea de mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande, la doar 270 de metri. Locația oferă un mediu rezidențial liniștit, în timp ce necesitățile zilnice precum un supermarket (1,7 km) și o farmacie (1,2 km) sunt ușor accesibile. Coasta și diverse plaje se află la o scurtă distanță cu mașina.
Cu cinci dormitoare și cinci băi, această proprietate este potrivită pentru familiile numeroase sau pentru cei care au nevoie de spațiu generos pentru oaspeți. Amplasarea, cu un apartament separat la etajul trei, oferă flexibilitate pentru venituri din chirii sau un birou acasă. Orientarea spre sud și prezența aerului condiționat asigură confort de locuit pe tot parcursul anului.
Finalizată în 2010, casa a fost bine întreținută, rezultatul fiind un standard excelent de finisare. Ca locuință second-hand, permite ocuparea imediată, fără perioadele lungi de așteptare asociate construcțiilor noi. Terenul de 100 m² oferă spațiu pentru viața în aer liber privată.
Deși terenul măsoară 100 m², acesta reprezintă o zonă exterioară relativ compactă comparativ cu vilele individuale. Este o casă cuplată, ceea ce înseamnă că împarte un perete cu locuința alăturată. Apartamentul anexat este în prezent închiriat, ceea ce poate reprezenta o limitare temporară a controlului exclusiv imediat și deplin.
Această casă este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă și bine întreținută într-o regiune spaniolă prestigioasă. Atrage familiile care au nevoie de cinci dormitoare și spațiu locuibil generos, precum și pasionații de golf care preferă o locație aproape de mai multe terenuri de golf. Investitorii pot aprecia, de asemenea, potențialul veniturilor din chirii pentru apartamentul separat de la etajul trei. Apropierea de facilități precum un supermarket (1,7 km) și Aeroportul Gibraltar (14 km) o face o opțiune practică atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru călătorii frecvenți. Cumpărătorii care apreciază o comunitate stabilită, cu o calitate înaltă a vieții, înconjurată de verdeață și cu acces la plaje și mare, se vor simți aici ca acasă. Proprietatea oferă o combinație de spațiu privat și facilități comune, ceea ce o face atractivă pentru o gamă largă de cumpărători internaționali care caută soarele și stilul de viață spaniol.
Construită în 2010, această casă cuplată este într-o stare excelentă, ceea ce indică un standard ridicat de finisare și întreținere. Proprietatea are aer condiționat (cald/rece) și un șemineu pentru o ambianță și căldură suplimentare. Ferestrele mari, inclusiv geamuri termopan, asigură multă lumină naturală și o izolație bună. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, iar băile sunt băi proprii, contribuind la confort și intimitate. Bucătăria este complet echipată și gata de utilizare. Alte caracteristici includ o terasă acoperită, o terasă privată și un spațiu de depozitare. Proprietatea este parțial mobilată, oferind o bază pentru un design interior personal. Prezența internetului prin fibră optică subliniază facilitățile moderne ale casei.
Prețul cerut pentru această casă cuplată din Sotogrande este de 730.000 €. Având în vedere cei 360 m² de spațiu locuibil și locația exclusivistă, acest preț o plasează în segmentul superior al pieței. Proprietatea este disponibilă pentru transfer imediat, construcția fiind finalizată în 2010. Apartamentul de la etajul trei este în prezent închiriat, ceea ce poate afecta utilizarea personală imediată, dar tranzacția include întreaga proprietate. Sunt disponibile cinci dormitoare și cinci băi, ceea ce subliniază flexibilitatea proprietății.
Această casă cuplată din Sotogrande întruchipează un stil de viață liniștit și exclusivist, combinat cu acces ușor atât la natură, cât și la facilități. Locația într-un ansamblu rezidențial stabilit, aproape de terenuri de golf renumite precum Real Club de Golf de Sotogrande, atrage pasionații de sport. Cumpărăturile zilnice se pot face la supermarketul din apropiere (1,7 km), iar asistența medicală este disponibilă la spitalul aflat la 10 km. Casa în sine, cu 360 m² de spațiu locuibil, este generos amenajată cu un living și o sufragerie mari la parter, o bucătărie complet utilată și zone practice precum o spălătorie și un spațiu de depozitare. Etajul întâi cuprinde trei dormitoare spațioase cu băi proprii și dressinguri, completate de o terasă. Intrarea separată în apartamentul de la etajul trei oferă flexibilitate pentru oaspeți sau închiriere. Vederile către munți și peisajul rural, împreună cu orientarea spre sud, contribuie la un mediu de locuit plăcut, în timp ce facilitățile comune, precum piscina și piscina pentru copii, oferă opțiuni recreative suplimentare. Această casă este mai mult decât o simplă locuință; este o poartă către un stil de viață rafinat pe Costa del Sol.
Sotogrande, situat în municipiul San Roque, este una dintre cele mai mari ansambluri rezidențiale private din Andaluzia. Această zonă se întinde de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara, oferind un peisaj divers cu vedere la mare, dealuri, păduri de plută și fairway-uri verzi. Este o comunitate stabilită, cunoscută pentru exclusivismul și mediul rezidențial liniștit. Proprietatea este situată central în acest ansamblu rezidențial, cu facilități zilnice la îndemână: un supermarket (1,7 km), o farmacie (1,2 km) și mai multe bănci și cafenele în raza de 2 km. Apropierea de școli internaționale și facilități sportive, precum Santa María Polo Club, completează oferta pentru rezidenții care caută un stil de viață activ și confortabil. Altitudinea de 39 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști plăcute și un climat blând.
Harta afișează locația acestei case cuplate din Sotogrande, Cádiz. Ilustrează apropierea de facilități-cheie precum terenuri de golf, plaje și Aeroportul Gibraltar. Amplasarea în cadrul întinderii Sotogrande este vizibilă, la fel și relația cu natura înconjurătoare și centrele urbane mai mari precum Algeciras și Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această casă cuplată este situată în Sotogrande, o enclavă exclusivistă în municipiul San Roque, pe partea de vest a Costa del Sol. Ansamblul este situat la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, oferind o apropiere strategică de acest teritoriu britanic de peste mări. Orașe mai mari precum Algeciras (21 km) și Marbella (45 km) sunt ușor accesibile, oferind rezidenților acces la o gamă largă de facilități culturale, comerciale și recreative. Regiunea Cádiz, din care face parte Sotogrande, este cunoscută pentru istoria sa bogată, litoralul frumos și cultura andaluză. Locația oferă o combinație de eleganță rezidențială liniștită cu dinamismul centrelor urbane din apropiere și renumita Costa del Sol.
Accesibilitatea din această casă din Sotogrande este bine gestionată. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Alcaidesa, se află la aproximativ 4,4 km, iar alte plaje precum Playa de la Chullera și Playa de la Atunara se află în limita a 8,5 km. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri de top sunt în apropiere: Real Club de Golf de Sotogrande la 270 de metri, Club de Golf La Cañada la 2,5 km și Club de Golf Valderrama la 3,4 km. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la doar circa 14 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale rapide, în timp ce Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 84 km. Deși o mașină este comodă pentru uz general, mai multe facilități precum o farmacie (1,2 km) și un supermarket (1,7 km) se află la o distanță de mers pe jos sau cu bicicleta rezonabilă. Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 9 linii și 8 stații în vecinătate, oferind o anumită flexibilitate.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația în Sotogrande, pe Costa del Sol, se bucură de un climat mediteranean cu soare din abundență. Istoric, regiunea se mândrește cu aproximativ 3.836 de ore de soare pe an, ceea ce duce la un sezon de înot lung de cinci luni, în care temperaturile apei rămân de obicei peste 20°C. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, ceea ce o face plăcută atât pentru activități interioare, cât și în aer liber. Proprietatea în sine este situată la o altitudine de 39 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la temperaturi blânde și priveliști largi asupra munților și peisajului din jur. Panta către cea mai apropiată plajă este una foarte lină, de 0,9%, facilitând accesul ușor. Aceste condiții naturale favorizează un stil de viață în aer liber pentru o parte semnificativă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande oferă o gamă bogată de oportunități recreative, cu accent deosebit pe sport și activități pe plajă. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,4 km și este cunoscută pentru întinderea și facilitățile sale. Mai multe terenuri de golf se află în imediata apropiere, inclusiv prestigiosul Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,1 km), oferind condiții excelente de golf. Dincolo de golf, sunt disponibile diverse facilități sportive, precum Santa María Polo Club (2,3 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), care acoperă o gamă largă de sporturi. Apropierea de portul de agrement Puerto de Sotogrande (2,7 km) oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice și recreere pe mare. Cu un total de 66 de facilități sportive în regiune, există ceva pentru fiecare.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL851698
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID