Αυτή η ευρύχωρη ημιανεξάρτητη κατοικία, που βρίσκεται στο αποκλειστικό συγκρότημα κατοικιών Sotogrande στην Cádiz, προσφέρει μια άνετη διαβίωση με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Με επιφάνεια διαβίωσης 360 τ.μ. σε οικόπεδο 100 τ.μ., το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2010 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και σε ανέσεις καθιστά την τοποθεσία ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για διακοπές. Η κατοικία είναι μερικώς επιπλωμένη και διαθέτει ποιοτικά φινιρίσματα και εγκαταστάσεις.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στο Sotogrande, με τιμή από €730.000, τοποθετείται στο ανώτερο-μέσο τμήμα της αγοράς κατοικιών στη δυτική Costa del Sol. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Adel San Roque (από €638.000) και τα Serenity Golf Homes (από €549.000), το ακίνητο αυτό προσφέρει περισσότερο χώρο διαβίωσης και ενδεχομένως πιο αποκλειστική τοποθεσία μέσα στο Sotogrande. Ωστόσο, το Sphere, ένα ακόμη έργο στο Sotogrande, ξεκινά από €1.109.000, καθιστώντας αυτή την κατοικία σχετικά ανταγωνιστική για όσους αναζητούν άφθονο χώρο σε αυτή τη συγκεκριμένη περιοχή. Η έμφαση στο γκολφ και το καθεστώς του Sotogrande ως καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών συνεισφέρουν στην αξία του. Η περιοχή της Cádiz επωφελείται από την εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και τη γενική ελκυστικότητα της Ανδαλουσίας, αν και δέχεται κάπως λιγότερους επισκέπτες από την κεντρική Costa del Sol (π.χ. γύρω από τη Marbella). Η ύπαρξη ποιοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων και το ήρεμο περιβάλλον την καθιστούν ελκυστική επιλογή για συγκεκριμένο κοινό, κυρίως παίκτες γκολφ και λάτρεις αποκλειστικών οικιστικών περιοχών. Η ζητούμενη τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη μέσα σε ένα αξιόλογο συγκρότημα κατοικιών, η κατοικία αυτή επωφελείται από την εγγύτητά της σε πολλά γήπεδα γκολφ, μεταξύ των οποίων το Real Club de Golf de Sotogrande σε απόσταση μόλις 270 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, ενώ οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ.) και φαρμακείο (1,2 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ακτή και οι διάφορες παραλίες απέχουν μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους χρειάζονται άφθονο χώρο φιλοξενίας για επισκέπτες. Η διάταξη, με ξεχωριστό διαμέρισμα στον τρίτο όροφο, προσφέρει ευελιξία για εισόδημα από ενοίκια ή για γραφείο στο σπίτι. Ο νότιος προσανατολισμός και η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζουν άνεση διαβίωσης όλο τον χρόνο.
Ολοκληρωμένη το 2010, η κατοικία έχει συντηρηθεί καλά, με αποτέλεσμα ένα εξαιρετικό επίπεδο φινιρίσματος. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, επιτρέπει άμεση χρήση χωρίς τις μεγάλες αναμονές που συνδέονται με τα έργα νέας κατασκευής. Το οικόπεδο των 100 τ.μ. προσφέρει χώρο για ιδιωτική εξωτερική διαβίωση.
Αν και το οικόπεδο έχει 100 τ.μ., αποτελεί σχετικά συμπαγή εξωτερικό χώρο σε σύγκριση με τις ανεξάρτητες βίλες. Πρόκειται για ημιανεξάρτητο ακίνητο, που σημαίνει ότι μοιράζεται τοίχο με τη διπλανή κατοικία. Το προσαρτημένο διαμέρισμα εκμισθώνεται επί του παρόντος, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει προσωρινό περιορισμό στην άμεση και πλήρη αποκλειστική χρήση.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και καλά συντηρημένο σπίτι σε μια αξιόλογη περιοχή της Ισπανίας. Απευθύνεται σε οικογένειες που χρειάζονται πέντε υπνοδωμάτια και άφθονο χώρο διαβίωσης, καθώς και σε παίκτες γκολφ που προτιμούν τοποθεσία κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ. Οι επενδυτές ενδέχεται επίσης να εκτιμήσουν το πιθανό εισόδημα από ενοίκιο του ξεχωριστού διαμερίσματος στον τρίτο όροφο. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ.) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (14 χλμ.) την καθιστούν πρακτική επιλογή τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τακτικούς ταξιδιώτες. Οι αγοραστές που εκτιμούν μια καθιερωμένη κοινότητα υψηλής ποιότητας ζωής, περιτριγυρισμένη από πρασινάδα και με πρόσβαση σε παραλίες και θάλασσα, θα νιώσουν εδώ σαν στο σπίτι τους. Το ακίνητο προσφέρει συνδυασμό ιδιωτικού χώρου και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, καθιστώντας το ελκυστικό για ένα ευρύ φάσμα διεθνών αγοραστών που αναζητούν τον ισπανικό ήλιο και τρόπο ζωής.
Κατασκευασμένη το 2010, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και συντήρησης. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, καθώς και τζάκι για επιπλέον ατμόσφαιρα και ζεστασιά. Τα μεγάλα παράθυρα, με διπλά τζάμια, εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και καλή μόνωση. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες και τα μπάνια είναι ιδιωτικά, συνεισφέροντας στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για χρήση. Επιπλέον παρέχονται σκεπαστή βεράντα, ιδιωτική βεράντα και αποθήκη. Το ακίνητο είναι μερικώς επιπλωμένο, προσφέροντας μια βάση για προσωπική διακόσμηση εσωτερικών χώρων. Η ύπαρξη ίντερνετ οπτικών ινών υπογραμμίζει τις σύγχρονες ανέσεις της κατοικίας.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στο Sotogrande είναι €730.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 360 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης και την αποκλειστική τοποθεσία της, η τιμή αυτή την τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2010. Το διαμέρισμα στον τρίτο όροφο εκμισθώνεται επί του παρόντος, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την άμεση προσωπική χρήση, όμως η συναλλαγή περιλαμβάνει ολόκληρο το ακίνητο. Υπάρχουν πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, γεγονός που υπογραμμίζει την ευελιξία του ακινήτου.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στο Sotogrande εκφράζει έναν τρόπο ζωής ηρεμίας και αποκλειστικότητας, σε συνδυασμό με εύκολη πρόσβαση τόσο στη φύση όσο και σε ανέσεις. Η τοποθεσία της μέσα σε καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών, κοντά σε περιβόητα γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf de Sotogrande, απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού. Τα καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν στο κοντινό σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ.), ενώ ιατρική βοήθεια είναι διαθέσιμη στο νοσοκομείο 10 χλμ. μακριά. Η ίδια η κατοικία, με 360 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης, είναι διατεταγμένη με γενναιοδωρία, με μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία στο ισόγειο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πρακτικούς χώρους όπως πλυσταριό και αποθήκη. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και ντουλάπες, συμπληρωμένα με βεράντα. Η ξεχωριστή είσοδος στο διαμέρισμα του τρίτου ορόφου προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες ή για ενοίκιο. Η θέα σε βουνά και εξοχή, μαζί με τον νότιο προσανατολισμό, συνεισφέρουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και η παιδική πισίνα παρέχουν πρόσθετες επιλογές αναψυχής. Αυτή η κατοικία είναι περισσότερο από ένα απλό σπίτι· είναι πύλη προς έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Το Sotogrande, που βρίσκεται στον δήμο San Roque, είναι μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές αστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία. Η περιοχή αυτή εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα έως τους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέροντας ένα ποικίλο τοπίο με θέα στη θάλασσα, λόφους, δάση φελλοδέντρων και πράσινα fairways. Πρόκειται για καθιερωμένη κοινότητα γνωστή για την αποκλειστικότητά της και το ήρεμο οικιστικό της περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται κεντρικά μέσα σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών, με τις καθημερινές ανέσεις εύκολα προσβάσιμες: σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ.), φαρμακείο (1,2 χλμ.) και αρκετές τράπεζες και καφέ σε απόσταση έως 2 χλμ. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Santa María Polo Club, συμπληρώνει την προσφορά για κατοίκους που αναζητούν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής. Το υψόμετρο των 39 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα και ήπιο κλίμα.
Ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία αυτής της ημιανεξάρτητης κατοικίας στο Sotogrande της Cádiz. Απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Είναι ορατή η θέση μέσα στην εκτεταμένη διάταξη του Sotogrande, καθώς και η σχέση της με τη γύρω φύση και τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως το Algeciras και η Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στο Sotogrande, ένα αποκλειστικό θύλακα εντός του δήμου San Roque στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Το έργο βρίσκεται περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική εγγύτητα σε αυτό το Βρετανικό Υπερπόντιο Εδάφος. Μεγαλύτερες πόλεις όπως το Algeciras (21 χλμ.) και η Marbella (45 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες, παρέχοντας στους κατοίκους πρόσβαση σε ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων. Η περιοχή της Cádiz, της οποίας το Sotogrande αποτελεί μέρος, είναι γνωστή για την πλούσια ιστορία της, τις όμορφες ακτές και τον ανδαλουσιανό πολιτισμό. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό ήρεμης οικιστικής κομψότητας με τη δυναμική των κοντινών αστικών κέντρων και της παγκοσμίως γνωστής Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα από αυτή την κατοικία στο Sotogrande είναι καλά οργανωμένη. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Alcaidesa, απέχει περίπου 4,4 χλμ., με άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera και η Playa de la Atunara εντός 8,5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά κορυφαία γήπεδα βρίσκονται κοντά: Real Club de Golf de Sotogrande στα 270 μέτρα, Club de Golf La Cañada στα 2,5 χλμ. και Club de Golf Valderrama στα 3,4 χλμ. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει μόλις περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζοντας γρήγορες διεθνείς συνδέσεις, ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 84 χλμ. Αν και ένα αυτοκίνητο είναι βολικό για γενική χρήση, αρκετές ανέσεις όπως φαρμακείο (1,2 χλμ.) και σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ.) βρίσκονται σε εύλογη απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι επίσης διαθέσιμα με 9 γραμμές και 8 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας κάποια ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Sotogrande, στην Costa del Sol, απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με άφθονη ηλιοφάνεια. Ιστορικά, η περιοχή διαθέτει περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας μεγάλη την κολυμβητική περίοδο πέντε μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει συνήθως πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C, καθιστώντας την περιοχή ευχάριστη για εσωτερικές και εξωτερικές δραστηριότητες. Το ίδιο το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 39 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συνεισφέροντας σε ήπιες θερμοκρασίες και πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και την εξοχή. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι πολύ ήπια, 0,9%, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Οι φυσικές αυτές συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Sotogrande προσφέρει πλούσιες δυνατότητες αναψυχής, με ιδιαίτερη έμφαση στον αθλητισμό και τις δραστηριότητες στην παραλία. Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4,4 χλμ. και είναι γνωστή για την έκταση και τις εγκαταστάσεις της. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται στην άμεση περιοχή, μεταξύ των οποίων το αξιόλογο Real Club de Golf de Sotogrande (270 μ.), το Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (3,1 χλμ.), προσφέροντας εξαιρετικές συνθήκες για γκολφ. Πέρα από το γκολφ, είναι διαθέσιμες διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Santa María Polo Club (2,3 χλμ.) και το Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλημάτων. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto de Sotogrande (2,7 χλμ.) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή στη θάλασσα. Με συνολικά 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, υπάρχει κάτι για όλους.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL851698
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID