Цей просторий будинок на дві родини, розташований в ексклюзивному житловому комплексі Сотогранде в Кадісі, пропонує комфортне життя з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. З житловою площею 360 м² на земельній ділянці 100 м² нерухомість була збудована у 2010 році та перебуває у відмінному стані. Орієнтація на південь забезпечує достатньо природного світла, а близькість до полів для гольфу та зручностей робить розташування привабливим як для постійних мешканців, так і для тих, хто відпочиває. Будинок частково з меблями та має різноманітні якісні оздоблення та зручності.
Цей будинок на дві родини в Сотогранді, ціна від €730,000, позиціонується у верхньо-середньому сегменті житлового ринку на західній Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими проєктами поблизу, такими як Adel San Roque (від €638,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), ця нерухомість пропонує більше житлового простору та потенційно ексклюзивніше розташування в Сотогранді. Однак Sphere, інший проєкт у Сотогранді, починається від €1,109,000, що робить цей будинок відносно конкурентним для тих, хто шукає достатньо простору в цьому конкретному районі. Орієнтація на гольф та статус усталеного житлового комплексу Сотогранде сприяють його цінності. Регіон Кадіс виграє від близькості до Гібралтару та загальної привабливості Андалусії, хоча він трохи менш відвідуваний, ніж центральна Коста-дель-Соль (наприклад, навколо Марбельї). Наявність високоякісних спортивних об'єктів та спокійне середовище роблять його привабливим варіантом для конкретної цільової аудиторії, переважно гольфістів та любителів ексклюзивних житлових районів. Заявлена ціна відображає розмір, розташування та стан нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у престижному житловому комплексі, цей будинок вигідно розташований поруч із кількома полями для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande лише за 270 метрів. Локація забезпечує спокійне житлове середовище, тоді як щоденні потреби, як-от супермаркет (1,7 км) та аптека (1,2 км), легко доступні. Узбережжя та різноманітні пляжі знаходяться на короткій відстані на автомобілі.
З п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами ця нерухомість ідеально підходить для великих родин або тих, хто потребує достатньої кількості місць для гостей. Планування, яке включає окрему квартиру на третьому поверсі, пропонує гнучкість для отримання доходу від оренди або облаштування домашнього офісу. Орієнтація на південь та наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням забезпечують комфортне життя протягом усього року.
Завершений у 2010 році, будинок добре обслуговувався, що забезпечило відмінний рівень оздоблення. Як вторинне житло, він дозволяє негайно заселитися без тривалого очікування, пов'язаного з проєктами новобудов. Земельна ділянка 100 м² надає простір для приватного відпочинку на відкритому повітрі.
Хоча земельна ділянка становить 100 м², це відносно компактна зовнішня територія порівняно з окремими віллами. Це будинок на дві родини, тобто він має спільну стіну із сусіднім житлом. Прибудована квартира наразі здана в оренду, що може бути тимчасовим обмеженням для негайного повного ексклюзивного користування.
Цей будинок є підходящим вибором для покупців, які шукають просторе та доглянуте житло у престижному регіоні Іспанії. Він приваблює родини, яким потрібно п'ять спалень та достатньо житлового простору, а також гольфістів, які віддають перевагу локації поруч із кількома полями для гольфу. Інвестори також можуть оцінити потенційний дохід від оренди окремої квартири на третьому поверсі. Близькість до таких зручностей, як супермаркет (1,7 км) та аеропорт Гібралтар (14 км), робить його практичним варіантом як для постійних мешканців, так і для тих, хто часто подорожує. Покупці, які цінують усталений житловий комплекс із високою якістю життя, оточений зеленню та з доступом до пляжів і моря, почуватимуться тут як удома. Нерухомість пропонує поєднання приватного простору та спільних зручностей, що робить її привабливою для широкого кола міжнародних покупців, які шукають іспанське сонце та стиль життя.
Збудований у 2010 році, цей будинок на дві родини перебуває у відмінному стані, що свідчить про високий рівень оздоблення та догляду. Нерухомість обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням, а також каміном для додаткової атмосфери та тепла. Великі вікна, включаючи подвійне скління, забезпечують багато природного світла та добру теплоізоляцію. Спальні обладнані вбудованими шафами, а ванні кімнати при спальнях сприяють комфорту та приватності. Кухня повністю обладнана та готова до використання. Додаткові характеристики включають криту терасу, приватну терасу та комору. Нерухомість частково з меблями, що забезпечує основу для особистого дизайну інтер'єру. Наявність оптоволоконного інтернету підкреслює сучасні зручності будинку.
Заявлена ціна цього будинку на дві родини в Сотогранді становить €730,000. Враховуючи житлову площу 360 м² та ексклюзивне розташування, ця ціна розміщує його у верхньому сегменті ринку. Нерухомість доступна для негайної передачі, оскільки будівництво було завершено у 2010 році. Квартира на третьому поверсі наразі здана в оренду, що може вплинути на негайне особисте користування, але угода включає всю нерухомість. Наявні п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, що підкреслює гнучкість нерухомості.
Цей будинок на дві родини в Сотогранді втілює стиль життя, сповнений спокою та ексклюзивності, у поєднанні з легким доступом як до природи, так і до зручностей. Його розташування в усталеному житловому комплексі, поруч із відомими полями для гольфу, такими як Real Club de Golf de Sotogrande, приваблює любителів спорту. Щоденні покупки можна робити в сусідньому супермаркеті (1,7 км), а медичну допомогу можна отримати в лікарні за 10 км. Сам будинок, з житловою площею 360 м², щедро спланований із великою вітальнею та їдальнею на першому поверсі, повністю обладнаною кухнею та практичними приміщеннями, як-от пральня та комора. На другому поверсі розташовані три просторі спальні з ванними кімнатами при спальнях та гардеробними, доповнені терасою. Окремий вхід до квартири на третьому поверсі забезпечує гнучкість для гостей або здачі в оренду. Вид на гори та сільську місцевість разом з орієнтацією на південь сприяють приємному життєвому середовищу, тоді як спільні зручності, такі як басейн та дитячий басейн, надають додаткові варіанти для відпочинку. Цей будинок, це більше, ніж просто житло; це ворота до вишуканого способу життя на Коста-дель-Соль.
Сотогранде, розташований у муніципалітеті Сан-Роке, є одним із найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії. Ця територія простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара, пропонуючи різноманітний ландшафт із видами на море, пагорбами, корковими лісами та зеленими фервеями. Це усталена спільнота, відома своєю ексклюзивністю та спокійним житловим середовищем. Нерухомість розташована в центральній частині цього житлового комплексу, з легкою доступністю щоденних зручностей: супермаркет (1,7 км), аптека (1,2 км) та кілька банків і кафе в межах 2 км. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних об'єктів, таких як Santa María Polo Club, доповнює пропозицію для мешканців, які шукають активний і комфортний стиль життя. Висота 39 метрів над рівнем моря забезпечує приємні види та м'який клімат.
Карта відображає розташування цього будинку на дві родини в Сотогранді, Кадіс. Вона ілюструє близькість до ключових зручностей, таких як поля для гольфу, пляжі та аеропорт Гібралтар. Видно розташування в межах величезної території Сотогранде, а також зв'язок із навколишньою природою та більшими міськими центрами, як-от Альхесірас і Марбелья.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей будинок на дві родини розташований у Сотогранді, ексклюзивному анклаві в муніципалітеті Сан-Роке на західній стороні Коста-дель-Соль. Проєкт розташований приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, що забезпечує стратегічну близькість до цієї британської заморської території. Великі міста, такі як Альхесірас (21 км) та Марбелья (45 км), легко доступні, надаючи мешканцям доступ до широкого спектру культурних, комерційних та рекреаційних об'єктів. Регіон Кадіс, частиною якого є Сотогранде, відомий своєю багатою історією, красивим узбережжям та андалузькою культурою. Локація пропонує поєднання спокійної житлової елегантності з динамікою сусідніх міських центрів та всесвітньо відомої Коста-дель-Соль.
Доступність з цього будинку в Сотогранді добре організована. Найближчий пляж, Playa de la Alcaidesa, знаходиться приблизно за 4,4 км, а інші пляжі, як-от Playa de la Chullera та Playa de la Atunara,, у межах 8,5 км. Для гольфістів поблизу є численні топові поля: Real Club de Golf de Sotogrande за 270 метрів, Club de Golf La Cañada за 2,5 км та Club de Golf Valderrama за 3,4 км. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться лише приблизно за 14 км по прямій, забезпечуючи швидке міжнародне сполучення, тоді як Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 84 км. Хоча автомобіль зручний для повсякденного користування, низка зручностей, таких як аптека (1,2 км) та супермаркет (1,7 км), знаходиться в межах розумної пішої або велосипедної доступності. Громадський транспорт також доступний з 9 маршрутами та 8 зупинками поблизу, що пропонує певну гнучкість.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Сотогранді, на Коста-дель-Соль, має середземноморський клімат з рясним сонячним світлом. Історично регіон може похвалитися приблизно 3 836 годинами сонця на рік, що забезпечує довгий купальний сезон тривалістю п'ять місяців, коли температура води зазвичай тримається вище 20°C. Середня річна температура становить 18,5°C, що робить його приємним як для діяльності в приміщенні, так і на відкритому повітрі. Сама нерухомість розташована на висоті 39 метрів над рівнем моря, що сприяє м'яким температурам та панорамним видам на навколишні гори та сільську місцевість. Схил до найближчого пляжу дуже пологий, 0,9%, що полегшує доступ. Ці природні умови сприяють способу життя на відкритому повітрі значну частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сотогранде пропонує багатий вибір можливостей для відпочинку, зокрема з акцентом на спорті та пляжних активностях. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4,4 км і відомий своїм простором та зручностями. Кілька полів для гольфу знаходяться в безпосередній близькості, включаючи престижний Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,1 км), що забезпечує чудові умови для гольфу. Окрім гольфу, доступні різноманітні спортивні об'єкти, такі як Santa María Polo Club (2,3 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), які задовольняють широкий спектр видів спорту. Близькість до яхтової пристані Пуерто-де-Сотогранде (2,7 км) також пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку на морі. Загалом у регіоні 66 спортивних об'єктів, тож кожен знайде щось для себе.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL851698
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID