Šis erdvus sublokuotas namas, esantis prestižinėje Sotogrande gyvenvietėje Kadiso provincijoje, siūlo patogų gyvenimą su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais. Namą sudaro 360 m² gyvenamojo ploto 100 m² sklype, jis pastatytas 2010 m. ir yra puikios būklės. Pietų krypties orientacija užtikrina gausų natūralų apšvietimą, o artumas prie golfo laukų ir infrastruktūros daro vietovę patrauklią tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams. Namas parduodamas iš dalies su baldais ir turi įvairių aukštos kokybės apdailos elementų bei patogumų.
Šis sublokuotas namas Sotogrande, kurio prašoma kaina 730 000 €, pozicionuojamas vakarų Costa del Sol gyvenamosios rinkos aukštesniame vidutiniame segmente. Palyginti su kitais gretimuose projektuose, tokiais kaip Adel San Roque (nuo 638 000 €) ir Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €), šis nekilnojamasis turtas siūlo daugiau gyvenamojo ploto ir galbūt išskirtinesnę vietą Sotogrande viduje. Tačiau Sphere, kitas Sotogrande projektas, prasideda nuo 1 109 000 €, todėl šis namas yra gana konkurencingas tiems, kurie šioje konkrečioje vietovėje ieško daug erdvės. Susitelkimas į golfą ir Sotogrande kaip gyvenvietės statusas didina jo vertę. Kadiso regionas naudojasi artumu Gibraltarui ir bendru Andalūzijos patrauklumu, nors jis lankomas šiek tiek rečiau nei centrinė Costa del Sol dalis (pvz., aplink Marbellą). Aukštos kokybės sporto objektų buvimas ir rami aplinka daro jį patraukliu pasirinkimu konkrečiai tikslinei auditorijai, pirmiausia golfo žaidėjams ir išskirtinių gyvenamųjų vietovių mėgėjams. Prašoma kaina atspindi turto dydį, vietą ir būklę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs prestižinėje gyvenvietėje ir džiaugiasi artumu prie kelių golfo laukų, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande, esantį vos už 270 metrų. Vieta suteikia ramų gyvenamąjį pobūdį, o kasdienės būtinybės, tokios kaip supermarketas (1,7 km) ir vaistinė (1,2 km), lengvai pasiekiamos. Pakrantė ir įvairūs paplūdimiai yra netoliese, iki jų greitai nusigaunama automobiliu.
Su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia daug vietos svečiams. Išplanavimas, kuriame trečiame aukšte yra atskiras butas, suteikia lankstumo nuomos pajamoms arba darbo kambariui namuose. Pietų krypties orientacija ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą ištisus metus.
Namą baigta statyti 2010 m., jis buvo gerai prižiūrimas, todėl apdaila yra puikios kokybės. Kaip antrinės rinkos būstas, jis leidžia įsikurti iš karto, be ilgo laukimo, būdingo naujos statybos projektams. 100 m² sklypas suteikia vietos privačiai gyvenimai lauke.
Nors sklypas yra 100 m², palyginti su atskirai stovinčiomis vilomis, tai gana kompakti lauko erdvė. Kadangi tai sublokuotas namas, jis turi bendrą sieną su gretimu pastatu. Priglaustas butas šiuo metu yra išnuomotas, kas gali laikinai riboti galimybę iš karto pilnai juo naudotis vienam savininkui.
Šis namas, tinkamas pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems erdvios ir gerai prižiūrimos gyvenamosios vietos prestižiniame Ispanijos regione. Jis patrauklus šeimoms, kurioms reikia penkių miegamųjų ir daug gyvenamojo ploto, taip pat golfo žaidėjams, pageidaujantiems vietos netoli kelių golfo laukų. Investuotojai taip pat gali įvertinti galimas nuomos pajamas iš atskiro buto trečiame aukšte. Artumas prie infrastruktūros, tokios kaip supermarketas (1,7 km) ir Gibraltaro oro uostas (14 km), daro jį praktišku pasirinkimu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek dažnai keliaujantiems. Pirkėjai, vertinantys gyvenvietę su aukšta gyvenimo kokybe, apsuptą žalumos ir su priėjimu prie paplūdimių bei jūros, čia jausis kaip namuose. Nekilnojamasis turtas siūlo privataus ploto ir bendrų patogumų derinį, todėl jis patrauklus plačiam tarptautinių pirkėjų ratui, ieškantiems Ispanijos saulės ir gyvenimo būdo.
Šis 2010 m. pastatytas sublokuotas namas yra puikios būklės, kas rodo aukštą apdailos ir priežiūros lygį. Name yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) bei židinys, kuriantis jaukumą ir šilumą. Dideli langai su dvigubu stiklo paketu užtikrina daug natūralios šviesos ir gerą izoliaciją. Miegamuosiuose įrengtos įmontuotos spintos, o vonios kambariai yra prie miegamųjų, kas didina komfortą ir privatumą. Virtuvė pilnai įrengta ir paruošta naudoti. Papildomi pranašumai: dengta terasa, privati terasa ir sandėliukas. Nekilnojamasis turtas parduodamas iš dalies su baldais, kas suteikia pagrindą asmeniniam interjero dizainui. Optinio interneto buvimas pabrėžia modernius namo patogumus.
Prašoma kaina už šį sublokuotą namą Sotogrande yra 730 000 €. Atsižvelgiant į 360 m² gyvenamąjį plotą ir išskirtinę vietą, ši kaina pozicionuoja jį aukštesnėje rinkos segmento dalyje. Namas paruoštas nedelsiant perduoti, nes statybos baigtos 2010 m. Butas trečiame aukšte šiuo metu yra išnuomotas, kas gali paveikti nedelsiamą asmeninį naudojimą, tačiau sandoris apima visą nekilnojamąjį turtą. Turimi penki miegamieji ir penki vonios kambariai pabrėžia turto lankstumą.
Šis sublokuotas namas Sotogrande įkūnija ramybės ir išskirtinumo gyvenimo būdą, derinantį lengvą priėjimą prie gamtos ir infrastruktūros. Jo vieta gyvenvietėje, arti žymių golfo laukų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande, patraukli sporto mėgėjams. Kasdieniai pirkiniai atliekami netoliese esančiame supermarkete (1,7 km), o medicinos pagalba teikiama ligoninėje, esančioje 10 km atstumu. Pats namas, turintis 360 m² gyvenamojo ploto, erdviai suplanuotas: pirmame aukšte, didelė svetainė su valgomuoju, pilnai įrengta virtuvė ir praktinės patalpos, tokios kaip skalbykla ir sandėliukas. Antrame aukšte, trys erdvūs miegamieji su vonios kambariais prie miegamojo ir persirengimo kambariais bei terasa. Atskiras įėjimas į butą trečiame aukšte suteikia lankstumo svečiams arba nuomai. Kalnų ir kaimo vaizdai bei pietų krypties orientacija sukuria malonią gyvenimo aplinką, o bendri patogumai, tokie kaip baseinas ir vaikų baseinas, suteikia papildomų poilsio galimybių. Šis namas, daugiau nei gyvenamasis pastatas; tai vartai į rafinuotą gyvenimo būdą Costa del Sol pakrantėje.
Sotogrande, esantis San Roque savivaldybėje, yra viena didžiausių privačių gyvenviečių Andalūzijoje. Ši teritorija tęsiasi nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara pašlaičių ir siūlo įvairiaplanį kraštovaizdį su jūros vaizdu, kalvomis, kamštinių ąžuolų giraitėmis ir žaliais golfo laukų fairway'ais. Tai gyvenvietė, žinoma savo išskirtinumu ir ramia gyvenamąja aplinka. Nekilnojamasis turtas yra centrinėje gyvenvietės dalyje, o kasdieniai patogumai lengvai pasiekiami: supermarketas (1,7 km), vaistinė (1,2 km) ir keli bankai bei kavinės 2 km spinduliu. Artumas prie tarptautinių mokyklų ir sporto objektų, tokių kaip Santa María Polo Club, užbaigia pasiūlą gyventojams, ieškantiems aktyvaus ir patogaus gyvenimo būdo. 39 m virš jūros lygio esanti vieta suteikia malonius vaizdus ir švelnų klimatą.
Žemėlapyje parodyta šio sublokuoto namo Sotogrande, Kadisas, vieta. Jame iliustruojamas artumas prie svarbiausių patogumų, tokių kaip golfo laukai, paplūdimiai ir Gibraltaro oro uostas. Matoma padėtis plačioje Sotogrande struktūroje ir ryšys su aplinkine gamta bei didesniais miesto centrais, tokiais kaip Algeciras ir Marbella.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis sublokuotas namas yra Sotogrande, išskirtinėje San Roque savivaldybės enklavo dalyje, Costa del Sol vakarinėje pusėje. Projektas yra maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, suteikdamas strategišką artumą šiai Jungtinės Karalystės užjūrio teritorijai. Didesni miestai, tokie kaip Algeciras (21 km) ir Marbella (45 km), lengvai pasiekiami, suteikdami gyventojams prieigą prie plataus kultūros, prekybos ir poilsio objektų spektro. Kadiso regionas, kurio dalis yra Sotogrande, žinomas savo turtinga istorija, gražia pakrante ir Andalūzijos kultūra. Vieta derina ramų gyvenamojo rajono elegantiškumą su netoliese esančių miesto centrų dinamika ir pasaulyje žinoma Costa del Sol pakrante.
Pasiekiamumas iš šio namo Sotogrande yra geras. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Alcaidesa, yra maždaug už 4,4 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera ir Playa de la Atunara, 8,5 km spinduliu. Golfo žaidėjams netoliese yra daug geriausių laukų: Real Club de Golf de Sotogrande už 270 metrų, Club de Golf La Cañada, 2,5 km, o Club de Golf Valderrama, 3,4 km. Gibraltaro oro uostas (GIB) vos apie 14 km tiesia linija, užtikrindamas greitus tarptautinius ryšius, o Malaga-Costa del Sol (AGP) yra maždaug už 84 km. Nors automobilis patogus bendram naudojimui, kai kurie patogumai, tokie kaip vaistinė (1,2 km) ir supermarketas (1,7 km), yra priimtinu pėsčiųjų ar dviračių atstumu. Taip pat yra viešasis transportas su 9 maršrutais ir 8 stotelėmis aplinkoje, suteikiantis tam tikro lankstumo.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande vieta Costa del Sol pakrantėje džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su gausia saulės šviesa. Istoriškai regione per metus būna maždaug 3 836 saulėtos valandos, todėl maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai išlieka virš 20 °C. Vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C, todėl malonu tiek vidaus, tiek lauko veiklai. Pats namas stovi 39 m virš jūros lygio, kas lemia švelnią temperatūrą ir plačius aplinkinių kalnų bei kaimo vaizdus. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra labai nedidelis, 0,9 %, todėl priėjimas lengvas. Šios gamtinės sąlygos skatina lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande siūlo gausias poilsio galimybes, ypač sutelktas į sportą ir paplūdimio veiklą. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra už 4,4 km ir žinomas savo erdvumu bei patogumais. Iškart netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant prestižinį Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,1 km), užtikrinančius puikias golfo sąlygas. Be golfo, yra įvairių sporto objektų, tokių kaip Santa María Polo Club (2,3 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), tenkinančių platų sporto spektrą. Artumas prie Puerto de Sotogrande jachtų prieplaukos (2,7 km) taip pat suteikia vandens sporto ir jūrinio poilsio galimybių. Iš viso regione yra 66 sporto objektai, todėl kiekvienas ras kažką sau.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL851698
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID