Овај полуодвојени објекат смештен је у Сотогранду, великом приватном насељу у Андалузији. Налази се у близини медитеранске обале и познатих терена за голф, са погледом на околна брда. Зграда датира из 2010. године и пружа 360 квадратних метара стамбеног простора. Локација представља комбинацију стамбене зоне и приступа рекреативним садржајима у заштићеном окружењу.
У поређењу са новијим пројектима попут Сфере, овај објекат нуди већу површину по квадратном метру по нижој цени. Пројекат Адел Сан Роке је јефтинији, али са мање спаваћих соба и без засебног стана. Сотогранде као локација нуди виши степен приватности у односу на урбанија подручја Алхесираса, али по вишој цени од просека региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у близини престижних голф терена, укључујући Реал Клуб Сотогранде на 270 метара. Удаљеност до мора је око 4,4 километра, чиме се обезбеђује приступ обали. Околина карактерише се мешавином стамбених зона и зелених површина, са путним повезанама ка обали и унутрашњости.
Распоред простора омогућава организован живот за породице или генерацијско становање. Постојећи распоред укључује пет спаваћих соба са сопственим купатилима. Трећи спрат представља потпун стан са посебним улазом, што нуди флексибилност у коришћењу простора за госте или изнајмљивање.
Изградња објекта је завршена 2010. године, те се ради о готовом стамбеном решењу. Структура и инсталације су у функцији, са могућношћу непосредног усељења. Техничко стање указује на коришћење стандардних материјала за период изградње.
Објекат не поседује приватни базен у оквиру парцеле, већ се користи заједнички базен у комплексу. Удаљеност до пешчане плаже захтева превоз, јер се не налази у непосредној близини пешке. Парцела од 100 квадратних метара ограничава величину приватне баште на отвореном.
Овај објекат одговара породицама које траже простор за више генерација. Постојање независног стана на вишем спрату омогућава одвојеност приватности. Такође, погодан је за особе које траже секондарни дом са могућношћу прихода од изнајмљивања дела објекта. Локација привлачи љубитеље голфа због близине клубова.
Објекат поседује климу уређаје за хлађење и грејање, као и камин у дневном боравку. Прозори су двоструки, што доприноси изолацији. Кухиња је опремљена уграђеним елементима. Употреба камена и керамике у спољашњим деловима одговара медитеранском стилу грађевине. Завршна обрада указује на одржавано стање.
Цена од 730.000 евра представља улазну вредност за овај тип објекта у овој локацији. У поређењу са новим пројектима у истом подручју, овај објекат нуди већу површину по квадратном метру. Трошкови одржавања заједничких простора утичу на месечне трошкове становања. Трошкови трансакције треба узети у обзир поред купопродајне цене.
Живот у овом делу Сотогранда је усредсређен на голф и морске активности. Дневни ритам може укључивати боравак на теренима или вожњу до луке. Оближње школе и услуге олакшавају логистику за породице. Тишина у насељу доприноси спаваћој клими, иако су током сезоне голф терени активни. Јутарња сунца осветљавају терасе због оријентације на југ.
У околини се налазе интернационалне школе, што је важно за породице са децом. Пуерто де Сотогранде пружа услуге луке и ресторане на удаљености око 2,7 километара. Болница и здравствени центри су доступни у Сан Рокеу и Алхесирасу. Путна мрежа омогућава брзу везу са аеродромом Гибралтар.
Карта приказује положај објекта у односу на главне саобраћајнице и голф терене. Већи зелени површине указују на заштићена подручја и терене за спорт. Удаљеност до обале је визуелно назначена јужним правцем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази североисточно од Гибралтара, између обале и брда Сијера Алменара. Овој локацији се приступа путем аутопута који повезује Малагу и Алхесирас. Положај на граници између покрајине Кадиз и британске територије утиче на културну разноликост подручја.
Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, налази се на 4,4 километра. Аеродром Гибралтар је удаљен 14 километара у ваздушној линији. Голф клубови су у радијусу 3 километара. Трговине на свакодневну употребу су доступне на 1,7 километара од објекта. Припадност теретане и спортских центара је могућа у окружењу.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује високим бројем сунчаних сати годишње, преко 3.800. Просечна годишња температура износи 18,5 степени Целзијуса. Надморска висина од 39 метара омогућује проветравање и смањује влажност. Период за купање у мору траје око пет месеци током године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини, попут Ла Алкаидесе, нуде пешчане површине и услуге. Голф терени око Сотогранда спадају међу најквалитетније у Шпанији. Поло клубови и марине представљају центре рекреативних активности. Постоје траке за шетање и бициклизам дуж приобаља и кроз насеље.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL851698
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID