Ова пространа двојна кућа, смештена у ексклузивном насељу Sotogrande у Кадизу, нуди удобно становање са пет спаваћих соба и пет купатила. Са 360 м² стамбеног простора на плацу од 100 м², некретнина је изграђена 2010. године и у одличном је стању. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла, док близина голф терена и садржаја чини локацију атрактивном и за сталне становнике и за туристе. Кућа је делимично намештена и одликује се разним квалитетним завршним радовима и садржајима.
Ова двојна кућа у Sotogrande, са ценом од €730,000, позиционирана је у горњем делу средњег сегмента стамбеног тржишта на западној Коста дел Сол. У поређењу са другим пројектима у околини, као што су Adel San Roque (од €638,000) и Serenity Golf Homes (од €549,000), ова некретнина нуди више животног простора и потенцијално ексклузивнију локацију у Sotogrande. Међутим, Sphere, други пројекат у Sotogrande, почиње од €1,109,000, што ову кућу чини релативно конкурентном за оне који траже много простора у овој конкретној области. Фокус на голф и статус ограђеног насеља Sotogrande доприносе њеној вредности. Регион Кадиз има користи од близине Гибралтара и опште привлачности Андалузије, иако је нешто мање посећен од централне Коста дел Сол (нпр. око Марбеле). Присуство квалитетних спортских објеката и мирно окружење чине је атрактивном опцијом за одређену циљну публику, првенствено голфере и љубитеље ексклузивних стамбених подручја. Тражена цена одражава величину, локацију и стање некретнине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у престижном насељу, ова кућа има користи од близине неколико голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande на свега 270 метара. Локација пружа мирно стамбено окружење, а свакодневне потребе попут супермаркета (1,7 км) и апотеке (1,2 км) лако су доступне. Обала и разне плаже налазе се на краткој вожњи аутомобилом.
Са пет спаваћих соба и пет купатила, ова некретнина је погодна за веће породице или за оне којима је потребан простран смештај за госте. Распоред, који укључује посебан стан на трећем спрату, нуди флексибилност за приход од изнајмљивања или кућну канцеларију. Јужна оријентација и присуство клима-уређаја (грејање и хлађење) обезбеђују целогодишњу удобност становања.
Завршена 2010. године, кућа је добро одржавана, што је резултирало одличним стандардом завршне обраде. Као некретнина из друге руке, омогућава одмах усељење без дугих периода чекања везаних за пројекте новоградње. Плац од 100 м² пружа простор за приватан живот на отвореном.
Иако плац износи 100 м², то је релативно компактан спољни простор у поређењу са самостојећим вилама. Реч је о двојној кући, што значи да дели зид са суседном кућом. Дограђени стан је тренутно изнајмљен, што може представљати привремено ограничење за тренутно, потпуно и искључиво располагање.
Ова кућа је погодан избор за купце који траже пространу и добро одржавану резиденцију у престижном шпанском региону. Привлачи породице којима је потребно пет спаваћих соба и много животног простора, као и голфере који преферирају локацију близу више голф терена. Инвеститори такође могу ценити потенцијални приход од изнајмљивања посебног стана на трећем спрату. Близина садржаја као што су супермаркет (1,7 км) и аеродром Гибралтар (14 км) чини је практичном опцијом и за сталне становнике и за честе путнике. Купци који цене утврђену заједницу са високим квалитетом живота, окружену зеленилом и са приступом плажама и мору, осећаће се овде као код куће. Некретнина нуди мешавину приватног простора и заједничких садржаја, што је чини атрактивном за широк круг међународних купаца који траже шпанско сунце и животни стил.
Изграђена 2010. године, ова двојна кућа је у одличном стању, што указује на висок стандард завршне обраде и одржавања. Некретнина има клима-уређај (грејање и хлађење) и камин за додатну атмосферу и топлоту. Велики прозори, укључујући двострука стакла, обезбеђују много природног светла и добру изолацију. Спаваће собе су опремљене уградним ормарима, а купатила уз спаваће собе доприносе удобности и приватности. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за употребу. Додатне карактеристике укључују покривену терасу, приватну терасу и оставу. Некретнина је делимично намештена, пружајући основу за лични ентеријер. Присуство оптичког интернета наглашава савремене садржаје куће.
Тражена цена за ову двојну кућу у Sotogrande износи €730,000. С обзиром на 360 м² стамбеног простора и њену ексклузивну локацију, ова цена је позиционира у горњем сегменту тржишта. Некретнина је доступна за тренутни пренос власништва, јер је изградња завршена 2010. године. Стан на трећем спрату је тренутно изнајмљен, што може утицати на тренутну личну употребу, али трансакција обухвата целу некретнину. Доступно је укупно пет спаваћих соба и пет купатила, што наглашава флексибилност некретнине.
Ова двојна кућа у Sotogrande отелотворује животни стил мира и ексклузивности, у комбинацији са лаким приступом и природи и садржајима. Њена локација у ограђеном насељу, близу познатих голф терена као што је Real Club de Golf de Sotogrande, привлачи љубитеље спорта. Свакодневне куповине могу се обавити у оближњем супермаркету (1,7 км), а медицинска помоћ је доступна у болници на 10 км. Сама кућа, са 360 м² стамбеног простора, просторно је организована са великом дневном собом и трпезаријом у приземљу, потпуно опремљеном кухињом и практичним просторијама попут помоћне просторије и оставе. Први спрат чине три простране спаваће собе са купатилима уз спаваће собе и гардероберима, употпуњено терасом. Одвојени улаз у стан на трећем спрату нуди флексибилност за госте или изнајмљивање. Поглед на планине и природно окружење, заједно са јужном оријентацијом, доприносе пријатном животном окружењу, док заједнички садржаји попут базена и дечијег базена пружају додатне могућности за рекреацију. Ова кућа је више од обичног стана; то су врата ка префињеном животном стилу на Коста дел Сол.
Sotogrande, смештен у општини San Roque, једно је од највећих приватних урбанистичких развоја у Андалузији. Ова област се протеже од Средоземног мора до подножја Сијера Алменаре, нудећи разнолик пејзаж са погледом на море, брдима, плутаним шумама и зеленим фервејевима. То је ограђено насеље познато по својој ексклузивности и мирном стамбеном окружењу. Некретнина је централно смештена у овом насељу, са лако доступним свакодневним садржајима: супермаркет (1,7 км), апотека (1,2 км) и неколико банака и кафића у радијусу од 2 км. Близина међународних школа и спортских објеката, као што је Santa María Polo Club, употпуњује понуду за становнике који траже активан и удобан животни стил. Надморска висина од 39 метара пружа пријатне погледе и благу климу.
Мапа приказује локацију ове двојне куће у Sotogrande, Кадиз. Илуструје близину кључних садржаја као што су голф терени, плаже и аеродром Гибралтар. Видљив је смештај у пространом распореду Sotogrande, као и однос према околној природи и већим урбаним центрима попут Алхесираса и Марбеле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова двојна кућа налази се у Sotogrande, ексклузивној енклави у општини San Roque на западној страни Коста дел Сол. Пројекат је смештен приближно 25 км североисточно од Гибралтара, пружајући стратешку близину овој британској прекоморској територији. Већи градови као што су Алхесирас (21 км) и Марбела (45 км) лако су доступни, омогућавајући становницима приступ широком спектру културних, комерцијалних и рекреативних садржаја. Регион Кадиз, чији је део Sotogrande, познат је по богатој историји, прелепим обалама и андалузијској култури. Локација нуди комбинацију мирне стамбене елеганције са динамиком оближњих урбаних центара и светски познате Коста дел Сол.
Доступност из ове куће у Sotogrande је добро организована. Најближа плажа, Playa de la Alcaidesa, удаљена је око 4,4 км, а друге плаже попут Playa de la Chullera и Playa de la Atunara унутар 8,5 км. За голфере, бројни врхунски терени су у близини: Real Club de Golf de Sotogrande на 270 метара, Club de Golf La Cañada на 2,5 км и Club de Golf Valderrama на 3,4 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је само око 14 км ваздушном линијом, обезбеђујући брже међународне везе, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 84 км. Иако је аутомобил згодан за општу употребу, неколико садржаја као што су апотека (1,2 км) и супермаркет (1,7 км) су у разумној пешачкој удаљености или удаљености бициклом. Јавни превоз је такође доступан са 9 линија и 8 стајалишта у околини, нудећи извесну флексибилност.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Sotogrande, на Коста дел Сол, ужива у медитеранској клими са обиљем сунца. Историјски гледано, регион се може похвалити са приближно 3.836 сунчаних сати годишње, што води до дуге купалачке сезоне од пет месеци у којој температуре воде обично остају изнад 20°C. Просечна годишња температура износи 18,5°C, што је чини пријатном и за затворене и за отворене активности. Сама некретнина налази се на надморској висини од 39 метара, што доприноси благим температурама и широким погледима на околне планине и природу. Нагиб према најближој плажи је веома благ, 0,9%, што олакшава приступ. Ови природни услови промовишу живот на отвореном током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sotogrande нуди богат низ могућности за рекреацију, посебно фокусиран на спорт и плажне активности. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4,4 км и позната по својој пространости и садржајима. Неколико голф терена је у непосредној близини, укључујући престижни Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км), обезбеђујући одличне услове за голф. Осим голфа, доступни су различити спортски објекти, као што су Santa María Polo Club (2,3 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), задовољавајући широк спектар спортова. Близина марине Puerto de Sotogrande (2,7 км) такође нуди могућности за водене спортове и рекреацију на мору. Са укупно 66 спортских објеката у региону, има нешто за свакога.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL851698
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID