यह विशाल सेमी-डिटैच्ड मकान, जो Cádiz के अनन्य Sotogrande शहरीकरण में स्थित है, पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ एक आरामदायक जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 100 m² प्लॉट पर 360 m² के रहने के स्थान में फैली इस संपत्ति का निर्माण 2010 में हुआ था और यह उत्तम स्थिति में है। इसकी दक्षिणमुखी दिशा पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है, जबकि गोल्फ कोर्स और सुविधाओं के निकट होने के कारण यह स्थान स्थायी निवासियों और छुट्टी मनाने वालों दोनों के लिए आकर्षक है। यह मकान आंशिक रूप से सुसज्जित है और इसमें विभिन्न उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सुविधाएं हैं।
€730,000 से शुरू होने वाली कीमत वाला Sotogrande का यह सेमी-डिटैच्ड मकान पश्चिमी Costa del Sol के आवासीय बाजार के ऊपरी-मध्य खंड में स्वयं को स्थापित करता है। आसपास की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे Adel San Roque (€638,000 से) और Serenity Golf Homes (€549,000 से), यह संपत्ति अधिक रहने का स्थान और Sotogrande के भीतर संभावित रूप से अधिक अनन्य स्थान प्रदान करती है। हालांकि, Sotogrande की एक अन्य परियोजना, Sphere, €1,109,000 से शुरू होती है, जिससे इस विशिष्ट क्षेत्र में पर्याप्त स्थान खोजने वालों के लिए यह मकान अपेक्षाकृत प्रतिस्पर्धी बन जाता है। गोल्फ पर ध्यान और Sotogrande की स्थापित शहरीकरण स्थिति इसके मूल्य में योगदान देती है। Cádiz क्षेत्र को Gibraltar के निकट होने और Andalusia की सामान्य अपील का लाभ मिलता है, हालांकि यह केंद्रीय Costa del Sol (जैसे Marbella के आसपास) की तुलना में थोड़ा कम प्रचलित है। उच्च-गुणवत्ता वाली खेल सुविधाओं की उपस्थिति और शांत वातावरण इसे एक विशिष्ट लक्षित श्रोता, मुख्य रूप से गोल्फरों और अनन्य आवासीय क्षेत्रों के प्रेमियों के लिए आकर्षक विकल्प बनाता है। मांग मूल्य संपत्ति के आकार, स्थान और स्थिति को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एक प्रतिष्ठित शहरीकरण के भीतर स्थित इस मकान को कई गोल्फ कोर्स के निकट होने का लाभ मिलता है, जिनमें महज 270 मीटर दूर स्थित Real Club de Golf de Sotogrande शामिल है। यह स्थान एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि सुपरमार्केट (1.7 km) और फार्मेसी (1.2 km) जैसी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से सुलभ हैं। तट और विभिन्न समुद्र तट गाड़ी से थोड़ी ही दूरी पर हैं।
पांच बेडरूम और पांच बाथरूम वाली यह संपत्ति बड़े परिवारों या अतिथियों के लिए विशाल आवास की आवश्यकता रखने वालों के लिए अत्यंत उपयुक्त है। तीसरी मंजिल पर अलग अपार्टमेंट वाला यह लेआउट किराए की आय या होम ऑफिस के लिए लचीलापन प्रदान करता है। दक्षिणमुखी दिशा और एयर कंडीशनिंग की उपस्थिति पूरे वर्ष रहने का आराम सुनिश्चित करती है।
2010 में पूर्ण हुआ यह मकान अच्छी तरह रखरखाव किया गया है, जिसके परिणामस्वरूप फिनिशिंग का उत्कृष्ट स्तर है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह नए निर्माण परियोजनाओं से जुड़े लंबे इंतज़ार के बिना तत्काल रहने की सुविधा देती है। 100 m² का प्लॉट निजी आउटडोर जीवन के लिए स्थान प्रदान करता है।
हालांकि प्लॉट का क्षेत्रफल 100 m² है, यह स्वतंत्र विला की तुलना में अपेक्षाकृत छोटा आउटडोर क्षेत्र है। यह एक सेमी-डिटैच्ड संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह पड़ोसी निवास के साथ एक दीवार साझा करती है। संलग्न अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया गया है, जो तत्काल पूर्ण नियंत्रण पर एक अस्थायी सीमा हो सकता है।
यह मकान उन खरीदारों के लिए उपयुक्त विकल्प है जो स्पेन के प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक विशाल और अच्छी तरह रखरखाव किया गया निवास खोज रहे हैं। यह उन परिवारों को आकर्षित करता है जिन्हें पांच बेडरूम और पर्याप्त रहने का स्थान चाहिए, साथ ही उन गोल्फरों को भी जो कई गोल्फ कोर्स के निकट स्थान पसंद करते हैं। निवेशक तीसरी मंजिल के अलग अपार्टमेंट से संभावित किराए की आय की सराहना भी कर सकते हैं। सुपरमार्केट (1.7 km) और Gibraltar Airport (14 km) जैसी सुविधाओं के निकट होने के कारण यह स्थायी निवासियों और बार-बार यात्रा करने वालों दोनों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है। जो खरीदार हरियाली से घिरी और समुद्र तटों तथा समुद्र तक पहुंच वाली उच्च जीवन गुणवत्ता की स्थापित कम्युनिटी को महत्व देते हैं, वे यहां घर जैसा महसूस करेंगे। यह संपत्ति निजी स्थान और साझा सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करती है, जिससे यह स्पेन की धूप और जीवनशैली खोजने वाले विस्तृत वर्ग के अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक बनती है।
2010 में निर्मित यह सेमी-डिटैच्ड मकान उत्तम स्थिति में है, जो फिनिशिंग और रखरखाव के उच्च स्तर को दर्शाता है। संपत्ति में गर्मी और ठंड दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग और अतिरिक्त माहौल व गर्मी के लिए एक फायरप्लेस है। डबल ग्लेज़िंग सहित बड़ी खिड़कियां पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और अच्छा इंसुलेशन सुनिश्चित करती हैं। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं और बाथरूम अटैच्ड हैं, जो आराम और गोपनीयता में योगदान देते हैं। रसोई पूरी तरह सुसज्जित और उपयोग के लिए तैयार है। अतिरिक्त विशेषताओं में एक कवर्ड टेरेस, निजी टेरेस और एक स्टोर रूम शामिल हैं। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित है, जो व्यक्तिगत इंटीरियर डिज़ाइन के लिए आधार प्रदान करती है। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट की उपस्थिति मकान की आधुनिक सुविधाओं को दर्शाती है।
Sotogrande में इस सेमी-डिटैच्ड मकान का मांग मूल्य €730,000 है। 360 m² के रहने के स्थान और इसके अनन्य स्थान को देखते हुए, यह कीमत इसे बाजार के ऊपरी खंड में स्थान देती है। चूंकि निर्माण 2010 में पूर्ण हुआ था, यह संपत्ति तत्काल हस्तांतरण के लिए उपलब्ध है। तीसरी मंजिल का अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया गया है, जो तत्काल व्यक्तिगत उपयोग को प्रभावित कर सकता है, लेकिन लेन-देन में पूरी संपत्ति शामिल है। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम की यह व्यवस्था उपलब्ध है, जो संपत्ति के लचीलेपन को दर्शाती है।
Sotogrande का यह सेमी-डिटैच्ड मकान शांति और अनन्यता के जीवनशैली का प्रतीक है, जो प्रकृति और सुविधाओं दोनों तक आसान पहुंच के साथ जुड़ा है। एक स्थापित शहरीकरण के भीतर इसकी स्थिति, Real Club de Golf de Sotogrande जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण, खेल प्रेमियों को आकर्षित करती है। दैनिक खरीदारी नजदीकी सुपरमार्केट (1.7 km) से की जा सकती है, और 10 km दूर अस्पताल में चिकित्सा सहायता उपलब्ध है। 360 m² के रहने के स्थान वाला यह मकान भूतल पर एक बड़े लिविंग रूम और डाइनिंग रूम, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और लॉन्ड्री रूम तथा भंडारण जैसे व्यावहारिक क्षेत्रों के साथ विशाल रूप से डिज़ाइन किया गया है। पहली मंजिल पर अटैच्ड बाथरूम और ड्रेसिंग रूम वाले तीन विशाल बेडरूम हैं, जिनका पूरक एक टेरेस है। तीसरी मंजिल के अपार्टमेंट का अलग प्रवेश द्वार अतिथियों या किराए के उद्देश्यों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। पहाड़ों और ग्रामीण क्षेत्र के दृश्य, साथ ही दक्षिणमुखी दिशा, एक सुखद रहने के वातावरण में योगदान देते हैं, जबकि स्विमिंग पूल और बच्चों का पूल जैसी साझा सुविधाएं अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं। यह मकान केवल एक निवास से अधिक है; यह Costa del Sol पर एक परिष्कृत जीवनशैली का प्रवेश द्वार है।
San Roque नगरपालिका में स्थित Sotogrande, Andalusia के सबसे बड़े निजी स्वामित्व वाले विकास क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर से Sierra Almenara की तलहटी तक फैला हुआ है, जो समुद्र के दृश्य, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरे-भरे फेयरवे के साथ एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है। यह अपनी अनन्यता और शांत आवासीय वातावरण के लिए जानी जाने वाली एक स्थापित कम्युनिटी है। संपत्ति इस शहरीकरण के केंद्र में स्थित है, जहां दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं: सुपरमार्केट (1.7 km), फार्मेसी (1.2 km), और 2 km की त्रिज्या में कई बैंक और कैफे। इंटरनेशनल स्कूलों और Santa María Polo Club जैसी खेल सुविधाओं के निकट होना, सक्रिय और आरामदायक जीवनशैली खोजने वाले निवासियों के लिए प्रस्ताव को पूरा करता है। समुद्र तल से 39 मीटर की ऊंचाई सुखद दृश्य और हल्की जलवायु प्रदान करती है।
नक्शा Sotogrande, Cádiz में इस सेमी-डिटैच्ड मकान की स्थिति दिखाता है। यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और Gibraltar Airport जैसी प्रमुख सुविधाओं के निकटता को दर्शाता है। Sotogrande के विस्तृत लेआउट के भीतर इसकी स्थिति दिखाई देती है, साथ ही आसपास की प्रकृति और Algeciras तथा Marbella जैसे बड़े शहरी केंद्रों से इसका संबंध भी।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह सेमी-डिटैच्ड मकान Sotogrande में स्थित है, जो Costa del Sol के पश्चिमी तरफ San Roque नगरपालिका के भीतर एक अनन्य क्षेत्र है। यह परियोजना Gibraltar के लगभग 25 km उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो इस ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र के निकट होने की रणनीतिक स्थिति प्रदान करती है। Algeciras (21 km) और Marbella (45 km) जैसे बड़े शहरों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है, जो निवासियों को सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजक सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। Cádiz क्षेत्र, जिसका हिस्सा Sotogrande है, अपने समृद्ध इतिहास, सुंदर तटों और Andalusia संस्कृति के लिए जाना जाता है। यह स्थान शांति और आवासीय विशिष्टता का संयोजन प्रदान करता है, जो नजदीकी शहरी केंद्रों की गतिशीलता और विश्व-प्रसिद्ध Costa del Sol से जुड़ा है।
Sotogrande के इस मकान तक पहुंच अच्छी है। नजदीकी समुद्र तट, Playa de la Alcaidesa, लगभग 4.4 km दूर है, जबकि Playa de la Chullera और Playa de la Atunara जैसे अन्य समुद्र तट 8.5 km के भीतर हैं। गोल्फरों के लिए कई शीर्ष कोर्स नजदीक हैं: Real Club de Golf de Sotogrande 270 मीटर पर, Club de Golf La Cañada 2.5 km पर और Club de Golf Valderrama 3.4 km पर। Gibraltar Airport (GIB) सीधी दूरी पर केवल लगभग 14 km दूर है, जो तेज अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन सुनिश्चित करता है, जबकि Malaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 84 km दूर है। हालांकि सामान्य उपयोग के लिए गाड़ी सुविधाजनक है, फार्मेसी (1.2 km) और सुपरमार्केट (1.7 km) जैसी कई सुविधाएं उचित पैदल या साइकिल दूरी में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, आसपास 9 लाइनें और 8 स्टॉप हैं, जो कुछ लचीलापन प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol पर स्थित Sotogrande को प्रचुर धूप के साथ भूमध्य जलवायु प्राप्त है। ऐतिहासिक रूप से, इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,836 घंटे धूप मिलती है, जिससे पांच महीने का लंबा तैराकी का मौसम बनता है जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो इनडोर और आउटडोर गतिविधियों दोनों के लिए सुखद बनाता है। संपत्ति स्वयं समुद्र तल से 39 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्के तापमान और आसपास के पहाड़ों तथा ग्रामीण क्षेत्र के व्यापक दृश्यों में योगदान देती है। नजदीकी समुद्र तट की ओर ढलान बहुत हल्की, 0.9% है, जो आसान पहुंच की सुविधा देती है। ये प्राकृतिक परिस्थितियां वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में आउटडोर जीवनशैली को बढ़ावा देती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Sotogrande मनोरंजन के अनेक अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से खेल और समुद्र तट गतिविधियों पर ध्यान केंद्रित करते हुए। सबसे नजदीकी समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa, 4.4 km दूर है और अपने विस्तार और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। कई गोल्फ कोर्स तत्काल निकटता में हैं, जिनमें प्रतिष्ठित Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km), और Club de Golf Valderrama (3.1 km) शामिल हैं, जो उत्कृष्ट गोल्फिंग की स्थितियां प्रदान करते हैं। गोल्फ से आगे, विभिन्न खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जैसे Santa María Polo Club (2.3 km) और Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), जो खेलों की विस्तृत श्रृंखला को संबोधित करती हैं। Puerto de Sotogrande मरीना (2.7 km) के निकट होना जलीय खेलों और समुद्र आधारित मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करता है। क्षेत्र में कुल 66 खेल सुविधाओं के साथ, यहां हर किसी के लिए कुछ न कुछ है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL851698
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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