이 독특한 단독 빌라는 카디스 소토그란데의 고급 프라이빗 커뮤니티에 자리하고 있습니다. 2,416 m²의 넉넉한 대지 위에 421 m²의 넓은 거주 공간을 갖춘 이 매물은 2020년 완공되어 즉시 입주 가능하며, 침실 6개와 욕실 8개를 갖추고 있습니다. 이 빌라는 현대적 디자인과 풍부한 실내외 거주 공간이 조화를 이루며, 높은 수준과 편의시설로 유명한 보안 게이트 단지 내에 위치해 있습니다. 이곳의 위치는 조용한 주거 환경과 해안 명소 및 일상 편의시설에 대한 편리한 접근성을 함께 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
명성 높은 La Reserva 단지 내에 자리한 이 빌라는 안전하고 프라이빗한 환경을 제공합니다. 해안과 가까운 전략적 위치에 있으며, 약국과 슈퍼마켓 등 필수 편의시설이 반경 2 km 이내에 있습니다. 정교하게 계획된 소토그란데의 인프라 혜택을 받는 이곳은 활기찬 해안 생활과는 거리를 두면서도 연결되어 평온한 분위기를 자랑합니다.
이 주거 공간은 세련된 생활을 위해 설계되었으며, 넓은 침실 6개와 욕실 8개를 갖추고 있고, 자체 편의시설을 갖춘 별도의 게스트 동도 포함됩니다. 개방형 주방이 딸린 거실 공간, 고급 가전을 갖춘 현대식 주방, 통합 스마트홈 기술이 편안함과 편의를 더합니다. 전용 수영장, 카바나, 바비큐 공간이 있는 야외 공간은 손님 접대나 휴식에 적합합니다.
이 빌라는 2020년에 완공되어 훌륭한 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 현대 건축 원칙에 따라 지어졌으며, 전반적으로 현대적 디자인과 고품질 마감재를 자랑합니다. 현대적인 건축 기준의 혜택을 받아 효율성과 내구성을 보장하며, 새 주인이 즉시 입주할 준비가 되어 있습니다.
이 매물은 상당한 확정 호가를 지닌 고급 단독 빌라입니다. 대규모 프라이빗 주거 단지 내에 위치하여 관리규정 준수가 요구됩니다. 다양한 편의시설을 제공하지만 부지 내에 상업 시설은 포함되어 있지 않으며, 번화한 시내 중심지와 가까워지려면 짧은 차량 이동이 필요합니다.
Ref: VL191417
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 명성 있는 해안 위치에서 높은 수준의 안전하고 프라이빗한 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 현대적 디자인, 다양한 편의시설, 그리고 골프, 수상 스포츠, 야외 엔터테인먼트와 같은 여가 활동 중심의 라이프스타일을 중시하는 분들께 적합합니다. 별도의 게스트 숙소는 가족, 친구, 심지어 거주 직원을 위한 유연한 활용이 가능합니다. 시설에 대한 즉각적인 접근과 쾌적한 기후를 갖춘 확립된 고급 커뮤니티에서 즉시 입주 가능한 솔루션을 찾는 구매자분들께 이 빌라는 요구에 부합할 것입니다.
이 빌라는 훌륭한 상태와 현대적인 마감에서 드러나듯 품질에 대한 헌신을 보여줍니다. 실내는 자연광을 극대화하도록 설계된 개방형 배치를 특징으로 하며, 높은 천장과 대형 창문이 이를 보완합니다. 주방은 프리미엄 SMEG 및 Bosch 가전을 갖추어 기능성과 내구성에 중점을 두었습니다. 조명, 보안, 커튼을 위한 스마트홈 시스템과 함께 고속 광케이블 인터넷 및 위성 TV 등 현대 기술이 매끄럽게 통합되어 있습니다. 욕실은 양질의 설비로 마감되었으며, 붙박이 옷장은 충분한 수납 공간을 제공합니다. 야외 공간에는 잘 관리된 정원과 전용 수영장 카바나가 있어 모두가 사치스럽고 편안한 생활 경험에 기여합니다.
이 단독 빌라는 확정 호가 3,600,000유로에 제공됩니다. 2020년 완공된 기존 주택으로, 이 가격은 현재 시장 위상, 상태, 그리고 소토그란데의 고급 La Reserva 단지 내의 프라임 위치를 반영합니다. 매물의 규모, 침실 수, 광활한 대지가 그 가치에 기여합니다. 잠재 구매자분들은 이것이 단계별 분양이나 선분양 매물이 아닌 단일 제안이므로, 가격이 확정되어 있으며 이 특정 주거 공간의 전체 비용을 나타낸다는 점을 유의하시기 바랍니다.
소토그란데는 고급스러운 삶과 자연의 아름다움이 독특하게 조화를 이루는 곳입니다. 안달루시아에서 가장 큰 민간 개발 단지 중 하나로, 광활한 녹지, 골프장, 마리나를 갖춘 세심하게 관리되는 환경을 제공합니다. La Reserva와 같은 보안 게이트 단지 내 24시간 경비가 이루어지는 이곳의 삶은 배타성과 평온함이 특징입니다. 일상은 전용 수영장에서의 아침 수영, 이어서 테라스에서의 아침 식사로 이어질 수 있습니다. 해안과 가까워 해변 활동이 쉽게 접근 가능하며, 내륙에는 울창한 경관과 챔피언십 골프장이 펼쳐집니다. 이 지역은 프라이버시, 안전, 그리고 폴로 경기부터 세일링까지 고품질 여가 시설에 대한 접근을 중시하는 라이프스타일에 부합합니다.
소토그란데는 광활한 녹지, 낮은 건축 밀도, 강력한 보안이 특징인 높은 삶의 질을 제공하는 마스터 플랜 커뮤니티입니다. 여러 골프장, Santa María Polo Club과 같은 스포츠 시설, Puerto de Sotogrande 마리나가 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 일상은 인근 슈퍼마켓(1.7 km)이나 약국(1.2 km) 방문, 국제 학교 접근, 또는 해안 환경을 즐기는 것으로 이루어질 수 있습니다. 더 넓은 지역 탐험에는 차량이 유용하지만, 지역 편의시설과 대중교통 정류장에 접근 가능하며 9개의 대중교통 노선이 이 지역을 운행합니다.
이 지도는 소토그란데 내 빌라의 전략적 위치를 강조하며, 주요 골프장, 마리나, 필수 서비스와의 근접성을 보여줍니다. 이 매물이 지중해 해안과 가깝고 주요 교통 노선에서 접근 가능하며, 잘 개발되고 편의시설이 풍부한 지역에 위치함을 시각적으로 확인시켜 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카디스 주에 위치한 소토그란데는 코스타 델 솔 서쪽 끝의 중요한 프라이빗 개발 단지입니다. 활기찬 도시 마르베야에서 약 45 km, 알헤시라스에서 21 km 거리에 있습니다. 이 위치는 독특한 균형을 제공합니다. 안전과 편의시설로 유명한 대규모 통합 커뮤니티의 일부이면서도, Jerez de la Frontera(87 km)와 같은 도시를 포함한 더 넓은 안달루시아 지역에 대한 접근성을 여전히 제공합니다. 지브롤터와의 근접성(14 km)은 국제적 차원을 더합니다.
이 빌라는 필수 서비스와 여가 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 1.7 km 거리에 있으며, 약국과 은행은 각각 1.2 km, 2 km 내에 있습니다. 여가 시설로는 Real Club de Golf de Sotogrande(0.8 km)와 Club de Golf Valderrama(3.1 km)를 포함한 여러 골프장이 인근에 있습니다. Playa de La Alcaidesa와 같은 해변은 약 4.4 km 거리에 있습니다. 이 매물은 지브롤터 공항(GIB)에서 14 km 거리에 있어 지역 항공편 연결이 가능하며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 84 km 떨어져 있습니다. 대중교통 옵션도 이용 가능하며, 9개 노선과 8개 정류장이 이 지역을 커버합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 연평균 기온은 18.5°C, 수영 시즌은 일반적으로 수온이 20°C 이상에 도달하는 5개월간 지속됩니다. 해발 39미터의 고도에 위치해 연중 쾌적한 환경을 제공합니다. 가장 가까운 해변으로 이어지는 지형은 매우 평탄하며 경사도는 단 0.9%에 불과합니다. 주변 경관은 해안 근접성과 Sierra Almenara 기슭으로 뻗는 전망이 결합되어 다채로운 자연 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
소토그란데는 풍부한 여가 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de La Alcaidesa는 약 4.4 km 거리에 있습니다. 이 지역은 골프의 명소로, Real Club de Golf de Sotogrande가 단 0.8 km 거리에 있는 등 여러 명문 골프장이 가까운 곳에 있습니다. 스포츠 애호가는 폴로 클럽과 수상 시설을 포함해 지역에 등록된 66개의 스포츠 센터에 접근할 수 있습니다. Puerto de Sotogrande 마리나는 세일링 및 기타 수상 활동 옵션을 제공하며 해안 라이프스타일을 더합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 69 mm |
| 2월 | 13.5°C | 38 mm |
| 3월 | 14.5°C | 133 mm |
| 4월 | 16.4°C | 53 mm |
| 5월 | 19.2°C | 27 mm |
| 6월 | 22.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 23 mm |
| 10월 | 20.1°C | 62 mm |
| 11월 | 15.9°C | 90 mm |
| 12월 | 13.8°C | 76 mm |
평탄
인근 개발 단지인 Altara Alcaidesa(시작가 341,000유로) 및 Atria(시작가 423,000유로)와 비교하면, 이 빌라는 3,600,000유로의 가격대에서 알 수 있듯 훨씬 높은 수준의 사치와 배타성을 대표합니다. 이들 비교 프로젝트는 인근에서 소형 유닛이나 타운하우스를 제공하는 신축 분양일 가능성이 높습니다. 역시 소토그란데에 있는 Adel San Roque는 638,000유로부터 시작하는 빌라를 제공하여 지역 내 더 폭넓은 가격대를 보여주지만 여전히 이 매물보다는 훨씬 낮습니다. 이 특별한 빌라의 규모, 대지 면적, 기존의 고급 마감은 이를 별도의 카테고리에 위치시키며, La Reserva와 같은 소토그란데의 최고급 단지 내 공간, 프라이버시, 확립된 사치를 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 소토그란데 시장은 일반적으로 명성, 보안, 광범위한 편의시설로 인해 프리미엄 가격이 형성되어, 보다 일반적인 해안 매물과 차별화됩니다.
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