Bu seçkin müstakil villa, Cádiz'in saygın özel topluluğu Sotogrande'de yer almaktadır. 2416 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 421 m²'lik ferah bir yaşam alanı sunan, 2020 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim olan bu gayrimenkulde altı yatak odası ve sekiz banyo bulunmaktadır. Villa, çağdaş tasarımı iç-dış yaşam alanlarının bolluğuyla birleştiriyor; yüksek standartları ve olanaklarıyla tanınan güvenlikli bir site içinde konumlanmıştır. Konumu, sakin bir konut yaşamını kıyı cazibe merkezlerine ve günlük ihtiyaçlara kolay erişimle birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Saygın La Reserva projesi içinde yer alan bu villa, güvenli ve özel bir ortam sunmaktadır. Kıyıya stratejik bir konumda yer alır; eczane ve süpermarket gibi temel olanaklar 2 km yarıçapındadır. Çevre, Sotogrande'nin özenle planlanmış altyapısından faydalanarak, hareketli kıyı yaşamına yakın ama uzakta, huzurlu bir atmosfer sunar.
Bu konut, rafine bir yaşam için tasarlanmıştır; altı geniş yatak odası ve sekiz banyo ile kendi olanakları bulunan ayrı bir misafir binası içerir. Açık plan yaşam alanları, üst düzey beyaz eşyalı modern mutfak ve entegre akıllı ev teknolojisi konfor ve kullanım kolaylığı sağlar. Özel havuz, dinlenme kulübesi (cabaña) ve barbekü alanıyla dış yaşam vurgulanır; eğlence ve dinlenme için uygundur.
Villa 2020 yılında tamamlanmış ve mükemmel, anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Çağdaş mimari ilkelerle inşa edilmiş olup modern tasarımını ve her yerde yüksek kaliteli işçiliğini sergiler. Gayrimenkul, verimliliği ve dayanıklılığı garanti eden modern inşaat standartlarından faydalanır ve yeni sahiplerinin hemen yerleşimine hazırdır.
Bu gayrimenkul, sabit bir istenen fiyata sahip üst düzey bir müstakil villadır. Büyük, özel bir konut projesi içinde yer aldığından site kurallarına uymayı gerektirir. Geniş olanaklar sunmakla birlikte, arazinin hemen içinde ticari tesisler bulunmaz ve hareketli bir şehir merkezına yakın olmak için kısa bir araç yolculuğu gerekir.
Ref: VL191417
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, prestijli bir kıyı konumunda yüksek standartlı, güvenli ve özel bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Modern tasarımı, geniş olanakları ve golf, su sporları ile açık havada eğlence odaklı bir yaşam tarzını takdir edenler için idealdir. Ayrı misafir bölümü, aileyi, arkadaşları ve hatta yanında kalan personeli ağırlamada esneklik sunar. Olanaklara anında erişim ve hoş bir iklimle birlikte, yerleşik, üst düzey bir toplulukta anahtar teslim bir çözüm arayan alıcılar, bu villanın beklentilerine uygun olduğunu görecektir.
Villa, mükemmel durumu ve çağdaş bitişleriyle kalite taahhüdünü sergiler. İç mekân, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış açık plan bir düzen, yüksek tavanlar ve büyük pencereler içerir. Mutfak, işlevselliğe ve dayanıklılığa odaklanmayı yansıtan premium SMEG ve Bosch beyaz eşyalarıyla donatılmıştır. Modern teknoloji kusursuz şekilde entegre edilmiştir: aydınlatma, güvenlik ve perde kontrolü için akıllı ev sistemi, yüksek hızlı fiber internet ve uydu televizyonu mevcuttur. Banyolar kaliteli armatürlerle donatılmış, gömme dolaplar geniş depolama alanı sağlamaktadır. Dış alanlar, iyi bakımlı bir bahçe ve özel bir havuz dinlenme kulübesi içerir; tümü lüks ve konforlu bir yaşam deneyimine katkıda bulunur.
Bu müstakil villa 3.600.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2020 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa konumunu, durumunu ve Sotogrande'deki seçkin La Reserva projesi içindeki birinci sınıf konumunu yansıtır. Gayrimenkulün büyüklüğü, yatak odası sayısı ve geniş arsası değerine katkıda bulunur. Potansiyel alıcılar, bunun aşamalı veya projeden satış kapsamında olmayan tek bir teklif olduğunu, dolayısıyla fiyatın sabit olduğunu ve bu özel konutun tüm maliyetini temsil ettiğini bilmelidir.
Sotogrande, üst düzey yaşam ile doğal güzelliğin özgün bir birleşimini temsil eder. Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetli projelerinden biri olarak, geniş yeşil alanlar, golf sahaları ve bir marina içeren özenle yönetilen bir ortam sunar. Buradaki yaşam, La Reserva gibi güvenlikli sitelerde 24 saat güvenlikle desteklenen ayrıcalık ve huzur ile karakterize edilir. Günlük rutinler, özel havuzda sabah yüzmesi ve ardından terasta kahvaltıyı içerebilir. Kıyıya yakınlık, plaj etkinliklerine kolay erişim sağlarken, iç kesimler yemyeşil manzaralar ve şampiyona golf sahaları sunar. Bölge, mahremiyet, güvenlik ve üst düzey dinlenme tesislerine, polo maçlarından yelkene, değer veren bir yaşam tarzına hitap eder.
Sotogrande, geniş yeşil alanları, düşük yapı yoğunluğu ve güçlü güvenliği ile yüksek yaşam kalitesi sunan, master planlı bir topluluktur. Birden fazla golf sahası, Santa María Polo Club gibi spor tesisleri ve Puerto de Sotogrande marinası aktif bir yaşam tarzına hitap eder. Günlük yaşam; yakındaki süpermarkete (1,7 km) veya eczaneye (1,2 km) gitmeyi, uluslararası okullara erişimi veya kıyı ortamının tadını çıkarmayı içerebilir. Geniş bölgeyi keşfetmek için bir araba faydalı olsa da, yerel olanaklara ve ulaşım duraklarına ulaşılabilmektedir; bölgeye 9 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir.
Bu harita, villanın Sotogrande içindeki stratejik konumunu vurgulayarak önemli golf sahalarına, marinaya ve temel hizmetlere yakınlığını gösterir. Gayrimenkulün, Akdeniz kıyısına yakın ve başlıca ulaşım güzergâhlarından erişilebilir, iyi gelişmiş ve olanak açısından zengin bir alandaki yerleşimini görsel olarak doğrular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cádiz ilinde konumlanan Sotogrande, Costa del Sol'un batı kenarında önemli bir özel projedir. Hareketli Marbella şehrine yaklaşık 45 km, Algeciras'a 21 km uzaklıktadır. Bu konum özgün bir denge sağlar: güvenliği ve olanaklarıyla tanınan büyük, bütünleşik bir topluluğun parçasıyken, Jerez de la Frontera (87 km) gibi şehirleri içeren daha geniş Endülüs bölgesine de erişim sunar. Cebelitarık'a (14 km) yakınlığı uluslararası bir boyut katar.
Villa, temel hizmetlere ve dinlenme tesislerine kolay erişime sahiptir. Süpermarket 1,7 km uzaklıktadır; eczane 1,2 km, banka 2 km mesafededir. Dinlenme için Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) dahil birden fazla golf sahası yakındadır. Playa de La Alcaidesa gibi plajlar yaklaşık 4,4 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, bölgesel uçuş bağlantıları sunan Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) 14 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ise yaklaşık 84 km mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur; bölgeye 9 hat ve 8 durak hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, Akdeniz ikliminden faydalanır; yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yüzme sezonu genellikle beş ay sürer. Deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte yer alan bölge, yıl boyunca hoş koşullar sunar. En yakın plaja giden arazi çok düzdür; eğim yalnızca %0,9'dur. Çevredeki manzara, kıyı yakınlığını Sierra Almenara eteklerine uzanan manzaralarla birleştirerek çeşitli bir doğal ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande bol dinlenme fırsatları sunar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa yaklaşık 4,4 km uzaklıktadır. Bölge, yalnızca 0,8 km mesafedeki Real Club de Golf de Sotogrande dahil, kısa mesafede birkaç prestijli sahayla ünlü bir golf merkezidir. Spor meraklıları, polo kulüpleri ve su sporları tesisleri dahil bölgede listelenen 66 spor merkezine erişebilir. Puerto de Sotogrande marinası da yelken ve diğer su etkinlikleri için seçenekler sunarak kıyı yaşam tarzını tamamlar.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Yakındaki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan) ve Atria (423.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa 3.600.000 € fiyat noktasıyla önemli ölçüde daha yüksek bir lüks ve ayrıcalık katmanını temsil eder. Bu karşılaştırılabilir projeler muhtemelen civarda daha küçük birimler veya sıra evler sunan yeni inşaat projeleridir. Yine Sotogrande'de yer alan Adel San Roque, 638.000 €'dan başlayan villalar sunarak bölgede daha geniş bir aralığa işaret eder ancak yine de konu gayrimenkulünün oldukça altındadır. Bu özel villanın ölçeği, arsa büyüklüğü ve mevcut üst düzey bitişleri, La Reserva gibi Sotogrande'nin önde gelen projelerinde mekân, mahremiyet ve yerleşik lükse öncelik veren alıcılara hitap eden ayrı bir kategoride konumlandırır. Sotogrande piyasası genellikle itibarı, güvenliği ve geniş olanakları nedeniyle premium fiyatlar talep eder ve bu, onu daha genel kıyı tekliflerinden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID