Ta prepoznavna samostojna vila stoji v ekskluzivni zasebni skupnosti Sotogrande v provinci Cádiz. Ponuja razkošno bivalno površino 421 m² na velikodušnem zemljišču 2416 m². Ta takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 2020, ima šest spalnic in osem kopalnic. Vila združuje sodobno oblikovanje z obilico notranjih in zunanjih bivalnih prostorov znotraj varovanega, zaprtega naselja, znanega po visokih standardih in ugodnostih. Njena lokacija združuje mirno stanovanjsko življenje s priročnim dostopom do obalnih znamenitosti in vsakdanjih potreb.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v prestižnem naselju La Reserva in ponuja varno ter zasebno okolje. Strateško je locirana blizu obale, s ključnimi ugodnostmi, kot sta lekarna in supermarket, na razdalji do 2 km. Okolju koristi skrbno načrtovana infrastruktura Sotogrande, ki zagotavlja mirno vzdušje, oddaljeno, a hkrati povezano z živahnim obalnim življenjem.
Ta rezidenca je zasnovana za prefinjeno življenje, s šestimi prostornimi spalnicami in osmimi kopalnicami, vključno z ločeno stavbo za goste z lastnimi ugodnostmi. Odprti bivalni prostori, moderna kuhinja z vrhunskimi aparati in vgrajena pametna tehnologija v hiši skrbijo za udobje in priročnost. Poudarek je na bivanju na prostem z zasebnim bazenom, kabano in prostorom za žar, primernim za zabave ali sprostitev.
Vila je bila dokončana leta 2020 in je predstavljena v odličnem, takoj vseljivem stanju. Zgrajena po sodobnih arhitekturnih načelih razkriva moderno oblikovanje in kakovostne zaključne izdelave po vsej hiši. Nepremičnina koristi od sodobnih gradbenih standardov, ki zagotavljajo učinkovitost in trajnost, ter je pripravljena na takojšnjo selitev novih lastnikov.
Ta nepremičnina je vrhunska samostojna vila z visoko fiksno zahtevano ceno. Nahaja se znotraj velikega zasebnega stanovanjskega naselja, kar pomeni upoštevanje pravil skupnosti. Kljub obsežnim ugodnostim na samem zemljišču ni poslovnih objektov, do vrveža mestnega središča pa je treba kratek čas vožnje.
Ref: VL191417
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo bivališče visokega standarda, varno in zasebno, na prestižni obalni lokaciji. Ustreza tistim, ki cenijo sodobno oblikovanje, obsežne ugodnosti in življenjski stil, osredotočen na prosti čas, kot so golf, vodni športi in zabave na prostem. Ločeni prostori za goste ponujajo prilagodljivost za namestitev družine, prijateljev ali celo osebja, ki živi v hiši. Kupci, ki iščejo takoj vseljivo rešitev v uveljavljeni, vrhunski skupnosti z neposrednim dostopom do ugodnosti in prijetnim podnebjem, bodo ugotovili, da ta vila ustreza njihovim zahtevam.
Vila izkazuje zavezanost kakovosti, kar je razvidno iz njenega odličnega stanja in sodobnih zaključnih del. Notranjost zaznamuje odprt tloris, zasnovan za kar najboljšo izrabo naravne svetlobe, dopolnjujeta pa ga visoki stropi in velika okna. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati SMEG in Bosch, kar odraža poudarek na funkcionalnosti in trajnosti. Sodobna tehnologija je brezšivno integrirana, vključno s pametnim sistemom za svetlobo, varnost in zavese, poleg tega pa še hiter svetlovodni internet in satelitska televizija. Kopalnice so opremljene s kakovostno opremo, vgrajene omare pa nudijo obilico prostora za shranjevanje. Zunanji prostori vključujejo dobro vzdrževan vrt in namensko kabano ob bazenu, kar vse prispeva k razkošni in udobni bivalni izkušnji.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 3.600.000 €. Kot obstoječa nepremičnina, dokončana leta 2020, cena odraža njen trenutni tržni položaj, stanje in vrhunsko lokacijo znotraj ekskluzivnega naselja La Reserva v Sotogrande. Velikost nepremičnine, število spalnic in obsežno zemljišče prispevajo k njeni vrednosti. Morebitni kupci naj vedo, da gre za enkratno ponudbo in ne za postopno prodajo ali nakup v fazi gradnje, kar pomeni, da je cena trdna in predstavlja celotno ceno za to konkretno rezidenco.
Sotogrande predstavlja prepoznavno zvezo vrhunskega življenja in naravne lepote. Kot eno največjih zasebnih naselij v Andaluziji ponuja skrbno upravljano okolje z obsežnimi zelenimi površinami, golfskimi igrišči in marino. Življenje tu zaznamujeta ekskluzivnost in mir, podprta z 24-urno varnostjo v zaprtih naseljih, kot je La Reserva. Dnevna rutina lahko vključuje jutranji plav v zasebnem bazenu, sledi zajtrk na terasi. Bližina obale pomeni enostaven dostop do dejavnosti na plaži, celinska stran pa nudi bujne pokrajine in prvoligaška golfska igrišča. Območje ustreza življenjskemu stilu, ki ceni zasebnost, varnost in dostop do kakovostnih prostočasnih dejavnosti, od pola do jahanja.
Sotogrande je načrtno zasnovano naselje, ki ponuja visoko kakovost življenja, zaznamovano z obsežnimi zelenimi površinami, nizko gradbeno gostoto in močno varnostjo. Prisotnost več golfskih igrišč, športnih objektov, kot je Santa María Polo Club, in marine Puerto de Sotogrande ustreza aktivnemu življenjskemu stilu. Vsakdan lahko vključuje obisk bližnjega supermarketa (1,7 km) ali lekarne (1,2 km), obisk mednarodnih šol ali uživanje v obalnem okolju. Čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljiv avto, so lokalne ugodnosti in postaje javnega prevoza dostopne, območje pa oskrbuje 9 linij javnega prevoza.
Ta karta poudarja strateško lego vile znotraj Sotogrande z poudarkom na bližini ključnih golfskih igrišč, marine in bistvenih storitev. Vizualno potrjuje umestitev nepremičnine v dobro razvito, bogato območje, blizu sredozemske obale in dostopno z glavnih prometnih poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
V provinci Cádiz je Sotogrande pomembno zasebno naselje na zahodnem robu Costa del Sol. Leži približno 45 km od živahnega mesta Marbella in 21 km od Algecirasa. Ta lokacija ponuja edinstveno ravnovesje: del je velike, povezane skupnosti, znane po varnosti in ugodnostih, hkrati pa omogoča dostop do širše andaluške regije, vključno z mesti, kot je Jerez de la Frontera (87 km). Bližina Gibraltara (14 km) doda mednarodno dimenzijo.
Vila ima priročen dostop do bistvenih storitev in prostočasnih ugodnosti. Supermarket je oddaljen 1,7 km, lekarna in banka pa 1,2 oz. 2 km. Za prosti čas so v bližini številna golfska igrišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) in Club de Golf Valderrama (3,1 km). Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene približno 4,4 km. Nepremičnina je oddaljena 14 km od letališča Gibraltar (GIB), ki nudi regionalne letalske povezave, letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) pa je oddaljeno približno 84 km. Na voljo so možnosti javnega prevoza, z 9 linijami in 8 postajami, ki oskrbujejo območje.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in sezono kopanja, ki običajno traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Območje leži na nadmorski višini 39 metrov in ponuja prijetne razmere vse leto. Teren do najbližje plaže je zelo raven, z naklonom le 0,9 %. Okolna pokrajina združuje bližino obale s pogledi, ki segajo proti vznožju Sierra Almenara, in nudi raznoliko naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande ponuja obilico možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena približno 4,4 km. Območje je znano središče golfa z več prestižnimi igrišči na kratki razdalji, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande le 0,8 km stran. Športni navdušenci imajo dostop do številnih objektov, v regiji je navedenih 66 športnih središč, vključno s klubi za polo in vodnimi objekti. Marina Puerto de Sotogrande ponuja tudi možnosti za jadranje in druge vodne dejavnosti, kar dopolnjuje obalni življenjski stil.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z bližnjimi naselji, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €), ta vila predstavlja bistveno višjo raven luksuza in ekskluzivnosti, kar odraža njena cena 3.600.000 €. Ti primerljivi projekti so verjetno novogradnje z manjšimi enotami ali vrstnimi hišami v okolici. Adel San Roque, prav tako v Sotogrande, ponuja vile od 638.000 €, kar kaže na širši razpon znotraj območja, a še vedno bistveno pod obravnavano nepremičnino. Obseg, velikost zemljišča in obstoječa vrhunska izdelava uvrščata to vilo v posebno kategorijo, namenjeno kupcem, ki v prestižnih naseljih Sotogrande, kot je La Reserva, dajejo prednost prostoru, zasebnosti in uveljavljenemu luksuzu. Trg v Sotogrande na splošno zahteva premium cene zaradi svojega ugleda, varnosti in obsežnih ugodnosti, kar ga ločuje od splošnejših obalnih ponudb.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID