Această vilă individuală distinctă este situată în comunitatea privată exclusivistă Sotogrande, Cádiz. Oferind o suprafață locuibilă generoasă de 421 m² pe un teren impresionant de 2416 m², această proprietate gata de mutare, finalizată în 2020, dispune de șase dormitoare și opt băi. Vila îmbină designul contemporan cu spații generoase de locuit interioare și exterioare, într-un ansamblu rezidențial nou închis și securizat, renumit pentru standardele și facilitățile sale ridicate. Locația oferă o combinație între o viață rezidențială liniștită și accesul convenabil la atracțiile de pe coastă și la necesitățile zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în prestigiosul ansamblu La Reserva, această vilă oferă un mediu sigur și privat. Este poziționată strategic în apropierea coastei, cu facilități esențiale precum o farmacie și un supermarket în raza de 2 km. Amplasarea beneficiază de infrastructura atent planificată a Sotogrande, oferind o atmosferă liniștită, departe de, dar conectată la, viața vibrantă de pe coastă.
Această reședință este concepută pentru un stil de viață rafinat, cu șase dormitoare spațioase și opt băi, inclusiv o clădire separată pentru oaspeți, cu propriile facilități. Zonele de zi open-space, bucătăria modernă cu electrocasnice de top și tehnologia smart-home integrată asigură confort și comoditate. Viața în aer liber este pusă în valoare printr-o piscină privată, o cabană și o zonă de grătar, ideale pentru distracție sau relaxare.
Vila a fost finalizată în 2020 și este prezentată în stare excelentă, gata de mutare. Construită după principii arhitecturale contemporane, prezintă un design modern și finisaje de înaltă calitate în întreaga proprietate. Proprietatea beneficiază de standarde moderne de construcție, asigurând eficiență și durabilitate, fiind pregătită pentru ocuparea imediată de către noii proprietari.
Această proprietate este o vilă individuală de lux, cu un preț cerut fix semnificativ. Este situată într-un ansamblu rezidențial privat întins, ceea ce implică respectarea regulilor comunității. Deși oferă facilități extinse, nu include spații comerciale în incinta imediată, iar apropierea de un centru urban animat necesită o scurtă deplasare cu mașina.
Ref: VL191417
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință de înalt standard, sigură și privată, într-o locație de coastă prestigioasă. Este potrivită pentru cei care apreciază designul modern, facilitățile extinse și un stil de viață centrat pe activități de agrement precum golful, sporturile nautice și divertismentul în aer liber. Spațiile separate pentru oaspeți oferă flexibilitate pentru a găzdui familie, prieteni sau chiar personal care locuiește în proprietate. Cumpărătorii care caută o soluție gata de mutare într-o comunitate consolidată, de lux, cu acces imediat la facilități și o climă plăcută, vor găsi că această vilă corespunde cerințelor lor.
Vila demonstrează un angajament față de calitate, vizibil în starea excelentă și finisajele contemporane. Interiorul prezintă un layout open-space conceput pentru a maximiza lumina naturală, completat de tavane înalte și ferestre mari. Bucătăria este echipată cu electrocasnice premium SMEG și Bosch, reflectând atenția pentru funcționalitate și durabilitate. Tehnologia modernă este integrată perfect, inclusiv un sistem smart-home pentru iluminat, securitate și draperii, alături de internet prin fibră optică de mare viteză și televiziune prin satelit. Băile sunt dotate cu elemente sanitare de calitate, iar dressingurile integrate oferă spațiu amplu de depozitare. Zonele exterioare includ o grădină bine întreținută și o cabană dedicată lângă piscină, toate contribuind la o experiență de locuire luxoasă și confortabilă.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 3.600.000 €. Ca locuință existentă, finalizată în 2020, acest preț reflectă poziția sa actuală pe piață, starea și locația privilegiată în exclusivistul ansamblu La Reserva din Sotogrande. Dimensiunea proprietății, numărul de dormitoare și terenul extins contribuie la valoarea sa. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că aceasta este o ofertă unică, nu parte a unei lansări etapizate sau în faza de proiect, ceea ce înseamnă că prețul este ferm și reprezintă costul integral pentru această reședință specifică.
Sotogrande reprezintă o combinație distinctă între viața sofisticată și frumusețea naturală. Ca unul dintre cele mai mari ansambluri private din Andaluzia, oferă un mediu minuțios administrat, cu spații verzi extinse, terenuri de golf și un port de agrement. Viața aici se caracterizează prin exclusivitate și liniște, susținută de securitate non-stop în cadrul complexelor rezidențiale închise precum La Reserva. Rutina zilnică poate include o înot matinal în piscina privată, urmat de micul dejun pe terasă. Apropierea de coastă face ca activitățile pe plajă să fie ușor accesibile, în timp ce zona din interior oferă peisaje luxuriante și terenuri de golf de campionat. Zona se adresează unui stil de viață care prețuiește intimitatea, securitatea și accesul la facilități de agrement de înaltă calitate, de la meciuri de polo la navigație.
Sotogrande este un ansamblu master-planned care oferă o calitate ridicată a vieții, caracterizat prin spații verzi extinse, densitate redusă a construcțiilor și securitate robustă. Prezența mai multor terenuri de golf, a facilităților sportive precum Santa María Polo Club și a portului de agrement Puerto de Sotogrande susține un stil de viață activ. Viața de zi cu zi poate include o vizită la supermarketul din apropiere (1,7 km) sau la farmacie (1,2 km), accesul la școli internaționale sau plăcerile mediului costier. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii mai largi, facilitățile locale și stațiile de transport sunt accesibile, cu 9 linii de transport public care deservesc zona.
Această hartă evidențiază locația strategică a vilei în Sotogrande, subliniind apropierea de terenuri de golf importante, portul de agrement și serviciile esențiale. Confirmă vizual poziționarea proprietății într-o zonă bine dezvoltată, bogată în facilități, aproape de coasta mediteraneană și accesibilă din rutele principale de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în provincia Cádiz, Sotogrande este un ansamblu privat important la marginea vestică a Costa del Sol. Se află la aproximativ 45 km de orașul animat Marbella și la 21 km de Algeciras. Această locație oferă un echilibru unic: face parte dintr-o comunitate mare și integrată, cunoscută pentru securitatea și facilitățile sale, oferind în același timp acces la întreaga regiune andaluză, inclusiv orașe precum Jerez de la Frontera (87 km). Apropierea de Gibraltar (14 km) adaugă o dimensiune internațională.
Vila beneficiază de acces convenabil la servicii esențiale și facilități de agrement. Un supermarket se află la 1,7 km, iar o farmacie și o bancă la 1,2 km, respectiv 2 km. Pentru distracție, mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) și Club de Golf Valderrama (3,1 km). Plaje precum Playa de La Alcaidesa sunt la aproximativ 4,4 km. Proprietatea este situată la 14 km de Aeroportul Gibraltar (GIB), oferind conexiuni aeriene regionale, în timp ce Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 84 km. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 9 linii și 8 stații care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de clima mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și un sezon de înot care durează de obicei cinci luni, când temperatura apei ajunge sau depășește 20 °C. Situată la o altitudine de 39 de metri peste nivelul mării, zona oferă condiții plăcute pe tot parcursul anului. Terenul spre cea mai apropiată plajă este foarte plat, cu o pantă de doar 0,9%. Peisajul înconjurător combină apropierea de coastă cu priveliști care se întind spre dealurile Sierra Almenara, oferind un mediu natural divers.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande oferă oportunități abundente de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la aproximativ 4,4 km. Zona este un renumit centru de golf, cu mai multe terenuri prestigioase la distanță scurtă, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande la doar 0,8 km. Pasionații de sport au acces la numeroase facilități, cu 66 de centre sportive înregistrate în regiune, inclusiv cluburi de polo și facilități acvatice. Portul de agrement Puerto de Sotogrande oferă, de asemenea, opțiuni de navigație și alte activități nautice, completând stilul de viață costier.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Comparativ cu ansambluri învecinate precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €) și Atria (de la 423.000 €), această vilă reprezintă un nivel semnificativ mai ridicat de lux și exclusivitate, reflectat în prețul său de 3.600.000 €. Aceste proiecte comparabile sunt probabil construcții noi care oferă unități mai mici sau case înșiruite în zonă. Adel San Roque, tot în Sotogrande, oferă vile de la 638.000 €, indicând o gamă mai largă în zonă, dar tot substanțial sub proprietatea în cauză. Scara, dimensiunea terenului și finisajele de lux existente ale acestei vile o plasează într-o categorie distinctă, adresându-se cumpărătorilor care prioritizează spațiul, intimitatea și luxul consolidat în cadrul ansamblurilor premium din Sotogrande precum La Reserva. Piața din Sotogrande atinge în general prețuri premium datorită reputației, securității și facilităților extinse, diferențiind-o de ofertele costiere mai generale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID