Ši išskirtinė atskirai stovinti vila įsikūrusi privačioje, prestižinėje Sotogrande, Kadiso provincijos, gyvenvietėje. Naujos statybos būstas, paruoštas gyventi ir baigtas 2020 metais, siūlo erdvų 421 m² bendrą plotą dideliame 2416 m² sklype ir turi šešis miegamuosius bei aštuonis vonios kambarius. Vila derina šiuolaikinį dizainą su gausiomis vidaus ir lauko gyvenimo erdvėmis, o ji įsikūrusi uždaroje, saugomoje gyvenvietėje, garsėjančioje aukštais standartais ir infrastruktūra. Vietovė užtikrina ramų gyvenimą pajūryje kartu su patogia prieiga prie pakrantės lankytinų vietų ir kasdieninių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi prestižiniame La Reserva kvartale, ši vila siūlo saugią ir privačią aplinką. Ji strategiškai patogiai įsikūrusi netoli pakrantės, o tokios būtinos paslaugos kaip vaistinė ir supermarketas yra ne toliau kaip 2 km spinduliu. Vietovė naudojasi kruopščiai suplanuota Sotogrande infrastruktūra ir sukuria ramybę, kartu išliekant glaudžiai susietai su gyvybingu pakrantės gyvenimu.
Ši rezidencija skirta rafinuotam gyvenimui: joje yra šeši erdvūs miegamieji ir aštuoni vonios kambariai, taip pat atskiras svečių pastatas su savo patogumais. Atviro plano gyvenamosios erdvės, moderni virtuvė su aukščiausios klasės įranga ir integruota išmaniojo namo technologija užtikrina komfortą ir patogumą. Pabrėžiamas gyvenimas lauke, yra privatus baseinas, pergolė ir kepsninės zona, tinkanti tiek priėmimams, tiek poilsiui.
Vila baigta statyti 2020 metais ir parduodama puikios būklės, paruošta gyventi. Pastatyta pagal šiuolaikinius architektūros principus, ji išsiskiria moderniu dizainu ir aukštos kokybės apdaila visuose namuose. Nekilnojamasis turtas atitinka šiuolaikinius statybos standartus, užtikrinančius efektyvumą ir ilgaamžiškumą, tad naujieji šeimininkai gali įsikelti iškart.
Šis nekilnojamasis turtas yra aukščiausios klasės atskirai stovinti vila su reikšminga fiksuota prašoma kaina. Ji įsikūrusi dideliame privačiame gyvenamajame kvartale, o tai reiškia bendrijos taisyklių laikymąsi. Nors vila siūlo plačią infrastruktūrą, pačioje jos teritorijoje nėra komercinių objektų, o iki judraus miesto centro reikia trumpos kelionės automobiliu.
Ref: VL191417
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms aukštus standartus atitinkančios, saugios ir privačios rezidencijos prestižinėje pajūrio vietoje. Jis tinkamas tiems, kurie vertina modernų dizainą, plačią infrastruktūrą ir laisvalaikiu grįstą gyvenimo būdą, golfo, vandens sporto ir lauko pramogas. Atskiri svečių apartamentai suteikia lankstumo priimti šeimą, draugus ar net apgyvendinti namų personalą. Pirkėjai, ieškantys paruošto gyventi sprendimo įsikūrusioje aukštuomenės bendruomenėje su tiesiogine prieiga prie infrastruktūros ir maloniu klimatu, ras, kad ši vila atitinka jų poreikius.
Vila demonstruoja kokybės siekį, tai akivaizdu iš jos puikios būklės ir šiuolaikiškos apdailos. Interjere vyrauja atviro plano išplanavimas, sukurtas maksimaliai išnaudoti natūraliai šviesai, papildytas aukštomis lubomis ir dideliais langais. Virtuvė įrengta su aukščiausios klasės SMEG ir Bosch įranga, atspindinčia funkcionalumo ir ilgaamžiškumo siekį. Modernios technologijos sklandžiai integruotos: išmaniojo namo sistema apšvietimui, saugumui ir užuolaidoms valdyti, taip pat didelės spartos šviesolaidinis internetas ir palydovinė televizija. Vonios kambariai įrengti su kokybiška santechnika, o įmontuotos spintos suteikia gausiai laikymo vietos. Lauko zonose, prižiūrimas sodas ir atskira baseino pergolė, visa tai sukuria prabangią ir patogią gyvenimo patirtį.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 3 600 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, baigtas 2020 metais, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį, būklę ir puikią vietą išskirtiniame La Reserva kvartale Sotogrande. Nekilnojamojo turto dydis, miegamųjų skaičius ir didelis sklypas prisideda prie jo vertės. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai unikalus pasiūlymas, o ne statomas objektas, todėl kaina yra tvirta ir atitinka visą šios konkrečios rezidencijos vertę.
Sotogrande, tai išskirtinis prabangaus gyvenimo ir natūralaus grožio derinys. Tai viena didžiausių privačių Andalūzijos gyvenviečių, siūlanti kruopščiai prižiūrimą aplinką su gausiomis žaliomis erdvėmis, golfo laukais ir jachtų prieplauka. Gyvenimas čia pasižymi išskirtinumu ir ramybe, o tai palaiko 24 valandas veikiantis saugumas uždarose gyvenvietėse, tokiose kaip La Reserva. Kasdienybė gali prasidėti nuo ryto plaukimo privačiame baseine, po kurio seka pusryčiai terasoje. Netoli esanti pakrantė leidžia lengvai mėgautis paplūdimio pramogomis, o toliau nuo jūros tiesiasi vešlūs kraštovaizdžiai ir čempionatų golfo laukai. Vietovė skirta gyvenimo būdui, kuriame vertinamas privatumas, saugumas ir prieiga prie aukštos kokybės laisvalaikio infrastruktūros, nuo polo rungtynių iki buriavimo.
Sotogrande, tai bendrojo plano gyvenvietė, siūlanti aukštą gyvenimo kokybę, kuriai būdingos didelės žaliosios zonos, mažas pastatų tankis ir stiprus saugumas. Kelių golfo laukų, sporto infrastruktūros, pavyzdžiui, Santa María Polo Club, ir Puerto de Sotogrande jachtų prieplaukos buvimas tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Kasdienybė gali apimti apsilankymą netoliese esančiame supermarkete (1,7 km) arba vaistinėje (1,2 km), tarptautinių mokyklų lankymą ar mėgavimąsi pakrantės aplinka. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, vietinės paslaugos ir stotelės yra pasiekiamos, vietovę aptarnauja 9 viešojo transporto linijos.
Šis žemėlapis pabrėžia strategiškai patogią vilos vietą Sotogrande, akcentuodamas jos artumą prie pagrindinių golfo laukų, jachtų prieplaukos ir būtinųjų paslaugų. Jis vizualiai patvirtina nekilnojamojo turto buvimą gerai išvystytoje, infrastruktūros gausioje vietovėje netoli Viduržemio jūros pakrantės ir pasiekiamoje iš pagrindinių transporto maršrutų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Kadiso provincijoje, Sotogrande yra reikšminga privati gyvenvietė vakariniame Costa del Sol pakraštyje. Ji yra maždaug už 45 km nuo judraus Marbelos miesto ir už 21 km nuo Alchesiro. Ši vieta suteikia unikalų balansą: tai didelės, integruotos bendruomenės, garsėjančios saugumu ir infrastruktūra, dalis, kartu suteikianti prieigą prie platesnio Andalūzijos regiono, įskaitant tokius miestus kaip Cheres de la Frontera (87 km). Netoli esantis Gibraltaras (14 km) suteikia tarptautinį matmenį.
Vila turi patogią prieigą prie būtinųjų paslaugų ir laisvalaikio infrastruktūros. Supermarketas yra už 1,7 km, o vaistinė ir bankas, atitinkamai už 1,2 km ir 2 km. Laisvalaikiui netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) ir Club de Golf Valderrama (3,1 km). Paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa, yra maždaug už 4,4 km. Nekilnojamasis turtas yra už 14 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB), siūlančio regioninius skrydžius, o Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 84 km. Yra viešojo transporto galimybių, vietovę aptarnauja 9 linijos ir 8 stotelės.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu: vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C, o maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Būdamas 39 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas siūlo malonias sąlygas ištisus metus. Reljefas iki artimiausio paplūdimio yra labai lygus, nuolydis tik 0,9 %. Aplinkinis kraštovaizdis derina artumą pakrantei su vaizdais, tęsiančiais link Sierra Almenara pašlaitės, ir sudaro įvairiapusę natūralią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande siūlo gausias laisvalaikio galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra maždaug už 4,4 km. Vietovė yra garsus golfo centras su keliais prestižiniais laukais netoliese, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande vos už 0,8 km. Sporto mėgėjai turi prieigą prie gausios infrastruktūros, regione registruoti 66 sporto centrai, įskaitant polo klubus ir vandens sporto objektus. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka taip pat siūlo buriavimo ir kitų vandens pramogų galimybes, papildančių gyvenimą pajūryje.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (kaina nuo 341 000 €) ir Atria (nuo 423 000 €), ši vila atstovauja žymiai aukštesniam prabangos ir išskirtinumo lygiui, atsispindinčiam jos 3 600 000 € kainoje. Panašūs projektai greičiausiai yra naujos statybos būstas, siūlantis mažesnius butus arba kotedžus apylinkėse. Adel San Roque, taip pat Sotogrande, siūlo vilas nuo 638 000 €, rodančias platesnį diapazoną vietovėje, bet vis tiek žymiai žemiau šio objekto. Šios vilos mastas, sklypo dydis ir esama aukščiausios klasės apdaila priskiria ją atskirai kategorijai, tinkančiai pirkėjams, kuriems prioritetą sudaro erdvė, privatumas ir įsitvirtinusi prabanga Sotogrande pirmaujančiuose kvartaluose, tokiuose kaip La Reserva. Sotogrande rinka apskritai reikalauja premium kainų dėl savo reputacijos, saugumo ir gausios infrastruktūros, kas ją skiria nuo bendresnių pakrantės pasiūlymų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
KO