Ця особлива окрема вілла розташована в ексклюзивному приватному комплексі Sotogrande, Кадіс. З просторою житловою площею 421 м² на великій ділянці 2416 м², ця готова до заселення нерухомість, збудована у 2020 році, має шість спалень і вісім ванних кімнат. Вілла поєднує сучасний дизайн із рясними просторами для життя всередині та надворі, розташована в безпечному закритому комплексі, відомому своїми високими стандартами та зручностями. Її розташування забезпечує поєднання спокійного життя в житловому районі зі зручним доступом до прибережних визначних пам'яток та щоденних потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в престижному комплексі La Reserva, ця вілла пропонує безпечне та приватне середовище. Вона стратегічно розташована поблизу узбережжя, з основними зручностями, такими як аптека та супермаркет, у радіусі 2 км. Район вигідно виглядає завдяки ретельно спланованій інфраструктурі Sotogrande, забезпечуючи спокійну атмосферу, відокремлену від жвавого прибережного життя, але водночас з'єднану з ним.
Ця резиденція створена для вишуканого життя, з шістьма просторими спальнями та вісьмома ванними кімнатами, зокрема з окремим гостьовим будинком з власними зручностями. Відкриті планування віталень, сучасна кухня з технікою високого класу та інтегровані розумні технології дому забезпечують комфорт і зручність. Акцент робиться на житті надворі: приватний басейн, альтанка та зона барбекю, придатні для прийому гостей або відпочинку.
Вілла була завершена у 2020 році та пропонується у відмінному стані, готова до заселення. Збудована за сучасними архітектурними принципами, вона демонструє сучасний дизайн та високоякісне оздоблення по всій площі. Нерухомість відповідає сучасним стандартам будівництва, забезпечуючи ефективність та довговічність, і готова до негайного заселення новими власниками.
Ця нерухомість, вілла високого класу зі значною фіксованою заявленою ціною. Вона розташована у великому приватному житловому комплексі, що передбачає дотримання правил співтовариства. Хоча вона пропонує широкий спектр зручностей, комерційні об'єкти не входять до безпосередньої території, а безпосередня близькість до жвавого центру міста вимагає короткої поїздки автомобілем.
Ref: VL191417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для людей або родин, які шукають резиденцію високого стандарту, безпечну та приватну, у престижному прибережному розташуванні. Вона ідеальна для тих, хто цінує сучасний дизайн, широкий спектр зручностей та спосіб життя, зосереджений на активному відпочинку, такому як гольф, водні види спорту та прийом гостей на свіжому повітрі. Окремі гостьові приміщення забезпечують гнучкість для розміщення родини, друзів або навіть постійного персоналу. Покупці, які шукають готове рішення «під ключ» у сформованому розкішному комплексі, з негайним доступом до об'єктів та приємним кліматом, знайдуть, що ця вілла відповідає їхнім вимогам.
Вілла демонструє прихильність до якості, що видно з її відмінного стану та сучасного оздоблення. Інтер'єр має відкрите планування, розроблене для максимального природного освітлення, доповнене високими стелями та великими вікнами. Кухня обладнана преміальною технікою SMEG та Bosch, що відображає фокус на функціональності та довговічності. Сучасні технології безшовно інтегровані, зокрема система розумного дому для освітлення, безпеки та штор, а також високошвидкісний оптоволоконний інтернет та супутникове телебачення. Ванні кімнати обладнані якісною сантехнікою, а вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Зовнішні зони включають доглянутий сад та окремий будиночок біля басейну, і все це створює розкішний та комфортний досвід проживання.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €3,600,000. Як існуючий будинок, завершений у 2020 році, ця ціна відображає його поточний ринковий статус, стан та першокласне розташування в ексклюзивному комплексі La Reserva в Sotogrande. Розмір нерухомості, кількість спалень та велика ділянка додають їй цінності. Потенційним покупцям варто зазначити, що це унікальна пропозиція, а не частина поетапного продажу або продажу на етапі будівництва, тобто ціна є твердою і відображає повну вартість цієї конкретної резиденції.
Sotogrande являє собою особливе поєднання розкішного життя та природної краси. Як один із найбільших приватних комплексів Андалусії, він пропонує ретельно кероване середовище з широкими зеленими зонами, полями для гольфу та яхтовою пристанню. Життя тут характеризується ексклюзивністю та спокоєм, підтримуваними цілодобовою охороною в закритих комплексах, таких як La Reserva. Щоденна рутина може включати ранкове плавання в приватному басейні, а потім сніданок на терасі. Близькість до узбережжя означає легкий доступ до пляжних активностей, тоді як внутрішні райони пропонують пишні краєвиди та чемпіонські поля для гольфу. Район підходить для способу життя, який цінує приватність, безпеку та доступ до високоякісних об'єктів для відпочинку, від матчів з поло до вітрильного спорту.
Sotogrande, це комплекс із ретельним плануванням, який пропонує високу якість життя, що характеризується широкими зеленими зонами, низькою щільністю забудови та надійною безпекою. Наявність кількох полів для гольфу, спортивних об'єктів, таких як Santa María Polo Club, та яхтової пристані Puerto de Sotogrande підтримує активний спосіб життя. Щоденне життя може включати візит до найближчого супермаркету (1,7 км) або аптеки (1,2 км), доступ до міжнародних шкіл або насолоду прибережним середовищем. Хоча автомобіль корисний для дослідження ширшого регіону, місцеві зручності та зупинки транспорту доступні, з 9 лініями громадського транспорту, що обслуговують район.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Sotogrande, наголошуючи на її близькості до ключових полів для гольфу, яхтової пристані та основних сервісів. Вона наочно підтверджує розташування нерухомості в добре розвиненому, насиченому зручностями районі, поблизу середземноморського узбережжя та з доступом від основних транспортних маршрутів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в провінції Кадіс, Sotogrande є значним приватним комплексом на західному краю Коста-дель-Соль. Він лежить приблизно за 45 км від жвавого міста Марбелья та за 21 км від Альхесіраса. Це розташування забезпечує унікальний баланс: це частина великого, інтегрованого співтовариства, відомого своєю безпекою та зручностями, водночас з доступом до ширшого андалузького регіону, зокрема міст, таких як Херес-де-ла-Фронтера (87 км). Близькість до Гібралтару (14 км) додає міжнародного виміру.
Вілла має зручний доступ до основних сервісів та об'єктів для відпочинку. Супермаркет розташований за 1,7 км, аптека та банк, за 1,2 км та 2 км відповідно. Для відпочинку поблизу є кілька полів для гольфу, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) та Club de Golf Valderrama (3,1 км). Пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані приблизно за 4,4 км. Нерухомість розташована за 14 км від аеропорту Гібралтар (GIB), який пропонує регіональні авіасполучення, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 84 км. Доступні варіанти громадського транспорту, з 9 лініями та 8 зупинками в районі.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вигідно відзначається середземноморським кліматом, із середньорічною температурою 18,5°C та сезоном плавання, який зазвичай триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташоване на висоті 39 метрів над рівнем моря, місце пропонує приємні умови протягом усього року. Рельєф на шляху до найближчого пляжу дуже рівний, з ухилом лише 0,9%. Навколишній ландшафт поєднує близькість до узбережжя з видами, що простягаються до передгір'їв Sierra Almenara, забезпечуючи різноманітне природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Sotogrande пропонує рясні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований приблизно за 4,4 км. Район є відомим центром гольфу, з кількома престижними полями на невеликій відстані, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande лише за 0,8 км. Любителі спорту мають доступ до численних об'єктів, у регіоні зареєстровано 66 спортивних центрів, зокрема клуби поло та водні об'єкти. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande також пропонує можливості для вітрильного спорту та інших активностей на воді, доповнюючи прибережний спосіб життя.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми комплексами, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000), ця вілла представляє значно вищий рівень розкоші та ексклюзивності, що відображається в її ціні €3,600,000. Ці порівнянні проєкти, ймовірно, є новобудовами з меншими квартирами або таунхаусами в околицях. Adel San Roque, також у Sotogrande, пропонує вілли від €638,000, що вказує на ширший діапазон у районі, але все одно суттєво нижче за даний об'єкт. Масштаб цієї вілли, площа ділянки та існуюче оздоблення високого класу ставлять її в окрему категорію, орієнтовану на покупців, які надають пріоритет простору, приватності та сформованій розкоші в найкращих комплексах Sotogrande, таких як La Reserva. Ринок Sotogrande загалом вимагає преміальних цін через свою репутацію, безпеку та широкі зручності, що відрізняє його від більш загальних прибережних пропозицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID