Tato výjimečná samostatně stojící vila se nachází v exkluzivní soukromé rezidenci Sotogrande v provincii Cádiz. Nabízí rozlehlý obytný prostor o ploše 421 m² na pozemku o výměře 2416 m². Tato nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2020, má šest ložnic a osm koupelen. Vila spojuje současný design s hojnými vnitřními i venkovními obytnými prostory a leží v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu, proslulém svými vysokými standardy a vybaveností. Poloha nabízí kombinaci klidného bydlení s pohodlným přístupem k přímořským lákadlům i každodenním potřebám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je ukryta v prestižním areálu La Reserva a nabízí bezpečné a soukromé prostředí. Strategicky se nachází poblíž pobřeží a základní vybavenost, jako je lékárna a supermarket, je v okruhu 2 km. Lokalita těží z pečlivě promyšlené infrastruktury Sotogrande a poskytuje klidnou atmosféru oddělenou od, ale zároveň propojenou s živým přímořským životem.
Tato rezidence je navržena pro náročné bydlení a nabízí šest prostorných ložnic a osm koupelen, včetně samostatné budovy pro hosty s vlastním vybavením. Otevřené obytné prostory, moderní kuchyně s špičkovými spotřebiči a integrovaná chytrá domácnost zajišťují komfort a pohodlí. Důraz je kladen i na venkovní bydlení, vlastní bazén, cabaña a grilovací zóna jsou ideální pro zábavu i odpočinek.
Vila byla dokončena v roce 2020 a je nabízena ve vynikajícím stavu, připravená k nastěhování. Postavena podle současných architektonických principů se pyšní moderním designem a vysoce kvalitním zpracováním v celém rozsahu. Nemovitost splňuje moderní stavební standardy, které zajišťují účinnost a odolnost, a je připravena k okamžitému nastěhování nových majitelů.
Tato nemovitost je špičková samostatně stojící vila s vysokou pevnou požadovanou cenou. Nachází se v rámci velkého soukromého rezidenčního areálu, což znamená dodržování pravidel rezidence. Přestože nabízí rozsáhlé vybavení, v bezprostředním okolí nejsou komerční zařízení a do živého centra města je potřeba krátká jízda autem.
Ref: VL191417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající vysoce kvalitní, bezpečné a soukromé bydlení v prestižní přímořské lokalitě. Hodí se pro ty, kdo oceňují moderní design, rozsáhlé vybavení a životní styl zaměřený na volnočasové aktivity jako golf, vodní sporty a venkovní zábavy. Samostatné ubytování pro hosty nabízí flexibilitu pro ubytování rodiny, přátel, případně bydlícího služebního personálu. Kupující hledající řešení na klíč v zavedené špičkové rezidenci s okamžitým přístupem ke službám a příjemným podnebím zjistí, že tato vila splňuje jejich požadavky.
Vila dokládá důraz na kvalitu, který je zjevný z jejího vynikajícího stavu a moderního zpracování. Interiér nabízí otevřené dispoziční řešení navržené pro maximální využití přirozeného světla, doplněné vysokými stropy a velkými okny. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči SMEG a Bosch, což odráží důraz na funkčnost a odolnost. Moderní technologie jsou bezproblémově integrovány, včetně systému chytré domácnosti pro osvětlení, zabezpečení a závěsy, spolu s vysokorychlostním optickým internetem a satelitní televizí. Koupelny mají kvalitní armatury a vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Venkovní prostory zahrnují dobře udržovanou zahradu a vyhrazenou cabañu u bazénu, což vše přispívá k luxusnímu a pohodlnému bydlení.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 3 600 000 €. Jako hotová nemovitost dokončená v roce 2020 cena odráží její aktuální tržní postavení, stav a prvořadou polohu v exkluzivním areálu La Reserva v Sotogrande. K hodnotě přispívá velikost nemovitosti, počet ložnic a rozsáhlý pozemek. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o jedinečnou nabídku, nikoli o prodej z plánu ani nemovitost ve výstavbě, takže cena je pevná a představuje celkové náklady na tuto konkrétní rezidenci.
Sotogrande představuje výjimečné spojení luxusního bydlení a přírodního bohatství. Jako jeden z největších soukromých rezidenčních projektů Andalusie nabízí pečlivě spravované prostředí s rozsahlými zelenými plochami, golfovými hřišti a marínou. Život zde se vyznačuje exkluzivitou a klidem, podpořenými nepřetržitou bezpečnostní službou v uzavřených rezidencích jako La Reserva. Denní rutina může zahrnovat ranní plavání ve vlastním bazénu a následnou snídani na terase. Blízkost pobřeží znamená snadný přístup k aktivitám na pláži, zatímco vnitrozemí nabízí zelené krajiny a golfová hřiště šampionátské úrovně. Oblast uspokojí životní styl, který si cení soukromí, bezpečí a přístupu ke špičkovým volnočasovým zařízením, od pólových zápasů po plachtění.
Sotogrande je promyšleně naplánovaná rezidence nabízející vysokou kvalitu života, charakterizovaná rozsahlými zelenými plochami, nízkou hustotou zástavby a důkladným zabezpečením. Přítomnost mnoha golfových hřišť, sportovních zařízení jako Santa María Polo Club a maríny Puerto de Sotogrande podporuje aktivní životní styl. Každodenní život může zahrnovat návštěvu nedalekého supermarketu (1,7 km) nebo lékárny (1,2 km), docházku do mezinárodních škol nebo využívání přímořského prostředí. Pro zkoumání širšího regionu se hodí auto, místní vybavenost a zastávky veřejné dopravy jsou však dostupné, oblast obsluhuje 9 linek MHD.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu vily v Sotogrande a její blízkost ke klíčovým golfovým hřištím, maríně a základním službám. Vizuálně potvrzuje umístění nemovitosti v dobře rozvinuté oblasti bohaté na vybavenost, v blízkosti Středozemního moře a s dobrou dostupností z hlavních dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande leží v provincii Cádiz a představuje významný soukromý rezidenční projekt na západním okraji Costa del Sol. Nachází se přibližně 45 km od rušného města Marbella a 21 km od Algeciras. Tato poloha poskytuje jedinečnou rovnováhu: je součástí velkého integrovaného společenství proslulého bezpečím a vybaveností, zároveň však nabízí přístup do širšího andaluského regionu, včetně měst jako Jerez de la Frontera (87 km). Blízkost Gibraltaru (14 km) dodává lokalitě mezinárodní rozměr.
Vila má pohodlný přístup ke základním službám i volnočasovým zařízením. Supermarket je vzdálen 1,7 km, lékárna a banka do 1,2 km, respektive 2 km. Pro volný čas jsou v okolí četná golfová hřiště, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km). Pláže jako Playa de La Alcaidesa jsou přibližně 4,4 km daleko. Nemovitost se nachází 14 km od letiště Gibraltar (GIB) s regionálním leteckým spojením, letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je asi 84 km daleko. K dispozici je veřejná doprava, oblast obsluhuje 9 linek a 8 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a plaveckou sezónou obvykle trvající pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. V nadmořské výšce 39 metrů nabízí oblast příjemné podmínky po celý rok. Terén směrem k nejbližší pláži je velmi rovný, se sklonem pouze 0,9 %. Krajina v okolí kombinuje blízkost pobřeží s výhledy do podhůří Sierra Almenara a nabízí rozmanité přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande nabízí bohaté volnočasové možnosti. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je přibližně 4,4 km daleko. Oblast je proslulým centrem golfu s několika prestižními hřišti v krátké vzdálenosti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande jen 0,8 km daleko. Sportovní nadšenci mají přístup k řadě zařízení, v regionu je evidováno 66 sportovních center, včetně pólových klubů a vodních zařízení. Marína Puerto de Sotogrande nabízí možnosti plachtění a dalších vodních aktivit, což doplňuje přímořský životní styl.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s blízkými projekty jako Altara Alcaidesa (cena od 341 000 €) a Atria (od 423 000 €) představuje tato vila výrazně vyšší úroveň luxusu a exkluzivity, což odráží její cena 3 600 000 €. Tyto srovnatelné projekty jsou pravděpodobně novostavby nabízející menší jednotky nebo řadové domy v okolí. Adel San Roque, rovněž v Sotogrande, nabízí vily od 638 000 €, což ukazuje širší rozpětí v oblasti, ale stále podstatně pod úrovní této nemovitosti. Rozsah, výměra pozemku a stávající špičkové zpracování této vily ji řadí do samostatné kategorie a osloví kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a zavedený luxus v nejprestižnějších areálech Sotogrande jako La Reserva. Trh v Sotogrande obecně dosahuje prémiových cen díky své pověsti, bezpečí a rozsáhlé vybavenosti, což jej odlišuje od běžnějších přímořských nabídek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
KO