Эта выдающаяся отдельно стоящая вилла расположена в эксклюзивном закрытом жилом комплексе Сотогранде, Кадис. Просторная жилая площадь составляет 421 м² на участке площадью 2416 м². Этот готовый к заселению объект, построенный в 2020 году, включает шесть спален и восемь ванных комнат. Вилла сочетает современный дизайн с обширными пространствами для жизни внутри и на открытом воздухе в рамках безопасного закрытого комплекса, известного своими высокими стандартами и удобствами. Её расположение обеспечивает спокойную жизнь в жилом районе с удобным доступом к прибрежным достопримечательностям и повседневным объектам инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном комплексе La Reserva и предлагает безопасную и уединённую атмосферу. Она стратегически находится недалеко от побережья, а такие важные объекты, как аптека и супермаркет, расположены в радиусе 2 км. Окружение выигрывает от тщательно спланированной инфраструктуры Сотогранде, обеспечивая спокойную атмосферу вдали от, но при этом на связи с яркой прибрежной жизнью.
Эта резиденция создана для изысканной жизни и включает шесть просторных спален и восемь ванных комнат, а также отдельный гостевой дом с собственными удобствами. Пространства открытой планировки, современная кухня с бытовой техникой премиум-класса и интегрированная система умного дома обеспечивают комфорт и удобство. Особое внимание уделено жизни на открытом воздухе: собственный бассейн, беседка у бассейна и зона барбекю подходят как для приёма гостей, так и для отдыха.
Вилла была завершена в 2020 году и предлагается в отличном состоянии, готовом к заселению. Построенная по современным архитектурным принципам, она демонстрирует современный дизайн и высококачественную отделку во всём. Объект соответствует современным строительным стандартам, гарантируя эффективность и долговечность, и готов к немедленному заселению новыми владельцами.
Этот объект представляет собой высококлассную отдельно стоящую виллу со значительной фиксированной запрашиваемой ценой. Она расположена в большом закрытом жилом комплексе, что подразумевает соблюдение правил сообщества. Несмотря на обширные удобства, в непосредственной близости от территории нет коммерческих объектов, а до оживлённого центра города потребуется короткая поездка на автомобиле.
Ref: VL191417
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для частных лиц или семей, ищущих высококлассную, безопасную и приватную резиденцию в престижном прибрежном районе. Он подойдёт тем, кто ценит современный дизайн, обширные удобства и образ жизни, построенный вокруг активного отдыха, такого как гольф, водные виды спорта и приём гостей на открытом воздухе. Отдельные гостевые апартаменты обеспечивают гибкость для размещения семьи, друзей или даже постоянного персонала. Покупатели, ищущие решение «под ключ» в устоявшемся элитном комплексе с непосредственным доступом к инфраструктуре и приятным климатом, найдут, что эта вилла соответствует их требованиям.
Вилла демонстрирует приверженность качеству, что видно по её отличному состоянию и современной отделке. Интерьер отличается планировкой открытого типа, разработанной для максимального естественного освещения, дополненной высокими потолками и большими окнами. Кухня оборудована бытовой техникой премиум-класса SMEG и Bosch, что отражает акцент на функциональности и долговечности. Современные технологии бесшовно интегрированы, включая систему умного дома для управления освещением, безопасностью и шторами, а также высокоскоростной оптоволоконный интернет и спутниковое телевидение. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой, а встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Открытые пространства включают ухоженный сад и отдельную беседку у бассейна, всё это создаёт роскошный и комфортный опыт проживания.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €3 600 000. Как готовый к заселению дом, построенный в 2020 году, эта цена отражает его текущее рыночное положение, состояние и премиальное расположение в эксклюзивном комплексе La Reserva в Сотогранде. Размер объекта, количество спален и обширный участок подтверждают его ценность. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это единичное предложение, а не часть поэтапного выпуска или продажи на стадии строительства, что означает твёрдую цену, представляющую полную стоимость данной конкретной резиденции.
Сотогранде представляет собой уникальное сочетание роскошной жизни и природной красоты. Являясь одним из крупнейших частных комплексов Андалусии, он предлагает тщательно управляемую среду с обширными зелёными зонами, полями для гольфа и яхтенной мариной. Жизнь здесь отличается эксклюзивностью и спокойствием, поддерживаемыми круглосуточной охраной в закрытых комплексах, таких как La Reserva. Повседневная рутина может включать утреннее плавание в собственном бассейне с последующим завтраком на террасе. Близость к побережью означает лёгкий доступ к пляжному отдыху, а внутренние районы предлагают пышные пейзажи и поля для гольфа чемпионского уровня. Район подходит для образа жизни, в котором ценятся уединённость, безопасность и доступ к высококачественным объектам отдыха, от матчей по поло до парусного спорта.
Сотогранде, это комплекс с продуманным генеральным планом, предлагающий высокое качество жизни, характеризующееся обширными зелёными зонами, низкой плотностью застройки и надёжной охраной. Наличие нескольких полей для гольфа, спортивных объектов, таких как Santa María Polo Club, и яхтенной марины Puerto de Sotogrande способствует активному образу жизни. Повседневная жизнь может включать визиты в ближайший супермаркет (1,7 км) или аптеку (1,2 км), доступ к международным школам или наслаждение прибрежной средой. Хотя автомобиль желателен для изучения более широкого региона, местные удобия и остановки транспорта доступны, район обслуживают 9 маршрутов общественного транспорта.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение виллы в Сотогранде, обращая внимание на её близость к ключевым полям для гольфа, марине и важным услугам. Она визуально подтверждает размещение объекта в хорошо развитом районе, богатом удобствами, недалеко от средиземноморского побережья и с доступом от основных транспортных маршрутов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в провинции Кадис, Сотогранде является значительным частным комплексом на западной окраине Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 45 км от оживлённого города Марбелья и в 21 км от Альхесираса. Это расположение обеспечивает уникальный баланс: он является частью большого интегрированного сообщества, известного своей безопасностью и удобствами, при этом предлагая доступ к более широкому андалузскому региону, включая такие города, как Херес-де-ла-Фронтера (87 км). Близость к Гибралтару (14 км) добавляет международное измерение.
Вилла пользуется удобным доступом к важным услугам и объектам отдыха. Супермаркет расположен в 1,7 км, аптека и банк, в 1,2 км и 2 км соответственно. Для отдыха поблизости находятся несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). Пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, расположены примерно в 4,4 км. Объект находится в 14 км от аэропорта Гибралтар (GIB), предлагающего региональное авиасообщение, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 84 км. Доступны варианты общественного транспорта: 9 маршрутов и 8 остановок обслуживают район.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение выигрывает от средиземноморского климата со средней годовой температурой 18,5 °C и пляжным сезоном, который обычно длится пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Находясь на высоте 39 метров над уровнем моря, район предлагает приятные условия круглый год. Рельеф на пути к ближайшему пляжу очень равнинный, с уклоном всего 0,9%. Окружающий пейзаж сочетает близость к побережью с видами, простирающимися к предгорьям Сьерра-Альменара, предлагая разнообразную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сотогранде предлагает обильные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится примерно в 4,4 км. Район является известным центром гольфа: несколько престижных полей находятся на небольшом расстоянии, включая Real Club de Golf de Sotogrande всего в 0,8 км. Любителям спорта доступно множество объектов, в регионе зарегистрировано 66 спортивных центров, включая поло-клубы и водные объекты. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande также предлагает возможности для парусного спорта и других видов активности на воде, дополняя прибрежный образ жизни.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с соседними комплексами, такими как Altara Alcaidesa (цена от €341 000) и Atria (от €423 000), эта вилла представляет собой значительно более высокий уровень роскоши и эксклюзивности, что отражено в её цене €3 600 000. Эти сопоставимые проекты, вероятно, являются новостройками с меньшими по площади объектами или таунхаусами в окрестностях. Adel San Roque, также расположенный в Сотогранде, предлагает виллы по цене от €638 000, что указывает на более широкий диапазон в этом районе, но всё же значительно ниже рассматриваемого объекта. Масштаб этой конкретной виллы, площадь участка и существующая высококлассная отделка ставят её в отдельную категорию, ориентированную на покупателей, которые ценят пространство, приватность и устоявшуюся роскошь в лучших комплексах Сотогранде, таких как La Reserva. Рынок Сотогранде в целом предполагает премиальные цены благодаря своей репутации, безопасности и обширным удобствам, что отличает его от более общих прибрежных предложений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID